Наблюдая за развивающимся бизнесом на Западе, Россия решила устранить, существующую проблему, с помощью соответствующих договоров. Такое решение было принято, так как лизинговая сделка выгодна для всех сторон обязательства. Помимо этого, специалисты российских лизинговых компаний обращают внимание предпринимателей на то, что брать имущество в лизинг на 7- 15 % дешевле, чем кредит на ту же сумму.
Договор финансовой аренды не так хорошо урегулирован в Российской Федерации, как в иностранных государствах. Но для помощи в продвижении бизнеса российских предпринимателей, необходимо создать такие условия, чтобы эти договорные обязательства могли реально действовать в России, без ущерба интересов сторон сделки. То есть, важно урегулировать положение участников договора в нормативных правовых актах.
Здесь возникает одна из проблем «как вписать этот институт в уже существующую систему договоров».22 Мнения ученых расходятся. Одни считают, что это самостоятельный договор и должен быть в отдельной главе Гражданского кодекса Российской Федерации, другие - договор должен рассматриваться в системе уже существующих институтов гражданского права.
В соответствии с Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)»: «лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга».23
Термин «лизинг» происходит из английского языка, а именно глагола «to lease», что означает в переводе «брать в аренду». Позже этот глагол преобразовался в правовой термин, используемый в юридической литературе как «leasing» - аренда. Краткая характеристика определения договора лизинга содержится в законодательном акте о финансовой аренде. Статья 2 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)»: «договор в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем».24
Основное и легальное определение договора лизинга содержится в статье 665 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой «по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование».25 Важно отметить, что определение, которое дано в Гражданском кодексе, воспроизводит характеристики, которым должны соответствовать все сделки финансового лизинга. Они изложены в статье 1 Конвенции УНИДРУА о .2018) // «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, № 5, ст. 665 международном финансовом лизинге: «а) арендатор определяет оборудование и выбирает поставщика, не полагаясь в первую очередь на опыт и суждение арендодателя; б) оборудование приобретается арендодателем в связи с договором лизинга, который, и поставщик осведомлен об этом, заключен или должен быть заключен между арендодателем и арендатором; в) периодические платежи, подлежащие выплате по договору лизинга, рассчитываются, в частности, с учетом амортизации всей или существенной части стоимости оборудования».26
Достаточно долгое время в юридической научной литературе обсуждается вопрос о правовой природе лизинга. В европейских странах этот вопрос решен однозначно и закреплен на законодательном уровне. У каждой из стран Европы существует своя концепция о правовой природе договора финансовой аренды.
«Так, например, в Бельгии лизинг рассматривается как особый вид аренды, а в Испании и Великобритании - как своеобразная форма долгосрочного кредитования, во Франции - как договор, который сочетает в себе элементы найма имущества и кредитных отношений, в Германии и Швейцарии - как купля-продажа в рассрочку особого типа, а в Канаде - как отдельный вид гражданско-правового договора».27
Российские ученые-юристы выделяют три основные теории, касающиеся правовой природы договора финансовой аренды: 1) лизинг как особый вид арендных отношений; 2) кредитная теория; 3) лизинг как самостоятельный тип правоотношений.
Арендная теория считается приоритетной для российской науки гражданского права, прежде всего, на уровне Гражданского кодекса РФ. Сторонниками данной теории являются М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, Ю.А. Серкова, С.А. Сычев, А.П. Белов, А.Е. Прудникова. Ученые поддерживают точку зрения о том, что договор лизинга представляет собой разновидность договора аренды. Они отмечают, что договор финансовой аренды представляет собой смешанный договор, в который включены общие положения об аренде и некоторые элементы договора купли-продажи, так как, в большинстве случаев, у лизингополучателя есть право выкупа арендованного имущества.
Приверженцы арендной теории считают, что договор финансовой аренды является своеобразным договором аренды и его нельзя признавать в качестве самостоятельного договора. Данная точка зрения выстроена на следующих фактах. Во-первых,всенаучныеитеоритическиевыводыосновываютсяна существующей,всовременномгражданскомправе,системеправового регулирования. В настоящее время в Гражданском кодексе Российской Федерации договорлизингаобозначается,какотдельныйвиддоговорааренды
регламентируется в соответствующей главе.
Если договор финансовой аренды будет признан самостоятельным договором, то появиться необходимость, в создании совершено иной правовой регламентации лизинговой сделки. Получается, что нужно будет законодателю отделить договор лизинга в отдельную главу. Следовательно, когда будут произведены такие изменения, перестанет действовать статья 625 ГК РФ, где прописаны особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества, в отношении договора лизинга, а также все общие положения об аренде, закрепленные в параграфе 1 главе 34 ГК РФ, которые «в силу данной статьи подлежат субсидиарному применению только к отдельным видам договора аренды».28
С учетом вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что отделение норм о договоре финансовой аренды от общих положений об аренде в отдельную главу, непосредственно в ГК РФ, влечет за собой неизбежное присоединение к новой главе большую часть норм об аренде, а значит их повторение.
Во-вторых, обязательства, которые предусмотрены как договором лизинга, так и договором аренды, в основном тождественны. Однако в договоре финансовой аренды есть обязанность арендодателя (лизингодателя), которая отличает лизинг от аренды. Перед тем как передать во владение и пользование какое-либо имущество, сначала необходимо, указанное имущество, лизингодателю купить, то есть приобрести в собственность у продавца. Данный факт выделяет лизинг в отдельный вид договора аренды. Многие ученые отмечают, что это обстоятельство не относит договор финансовой аренды к отдельному институту и самостоятельной структуре гражданско-правовых договоров.
Сторонниками кредитной (кредитно-посреднической) теории являются Е.Н. Чекмарева и Е.В. Кабатова. Они рассматривают договор лизинга с позиции традиционных гражданско-правовых договоров: договора купли-продажи, займа, поручения и кредитного договора. Данная концепция подчеркивает, что лизинг - смешанный договор. Это выражается в том, что договор содержит в себе комбинацию признаков кредита и ведения чужого дела. Тут возникает проблема, которая заключается в следующем: «прослеживается несоответствие формы (аренды) и содержания (кредитование, осложненное элементами ведения чужого дела)».29 Это обстоятельство является источником всех расхождений в судебной практики. Журавская Н.С. в своей статье предлагает решение для ликвидации данных противоречий, отмечает, что «необходим переход на полноценную кредитную схему лизинговой операции с одновременным внесением существенных поправок в ГК РФ».30
Некоторые юристы считают, что кредитная теория в настоящее время стала общепризнанной. Подтверждение этому служит, что крупнейшие банки и кредитные организации создают свои дочерние лизинговые компании, например, АО «Сбербанк Лизинг», АО «Газпромбанк Лизинг», АО «ВТБ Лизинг».
На основании вышеизложенного, можно обозначить суть кредитной теории:
«для лизингодателя (покупателя имущества) основное значение приобретает процесс распоряжение принадлежащими ему финансовыми средствами, а для лизингополучателя (пользователя покупаемого имущества) - осуществление оплаты выбранного им имущества».31 Значит, лизинг, с точки зрения указанной концепции, является финансовая услуга лизингодателя, а исполнение договора - инвестиционной деятельностью.
Последняя, но не по значению, существующая теория - лизинг в качестве самостоятельного института гражданского права. Сторонниками являются Ю.Н. Кашеварова, Е.Н. Чекмарева, И.А. Решетник, Е.В. Кабатова, Е.А. Павлодский, Ю.С. Харитонова, Е.Б. Щербакова, Е.В. Чернышова.
Следует привести несколько высказываний в защиту данной концепции:
1. Е.Н. Чекмарева отмечает, что договор финансовой аренды содержит в себе черты, непосредственно, договора аренды, проката и поручения. Поэтому
«лизинговые отношения соответствуют принципиально новому типу правоотношений, что должно получить подтверждение в признании самостоятельного значения лизингового договора».32
2. И.А. Решетник, высказывала свою точку зрения о том, что «интегрирует разнородные по своей природе элементы, среди которых можно выделить черты отношений арендного типа, купли-продажи, договоров об оказании юридических и физических услуг. Вместе с тем, сочетание в договоре лизинга элементов известных законодательству договорных конструкций сформировало особые качества и признаки, которые характеризуют специфическую правовую сущность этого договора».33
Одним из основных аспектов при описании договора лизинга является указание на то, что существуют различные виды договора финансовой аренды. Вид лизинга во многом определяет содержание лизинга и порядок их реализации. Е.А. Суханов выделяет три основных вида:
1) финансовый лизинг;
2) оперативный лизинг;
3) возвратный лизинг.
Е.А. Суханов определяет финансовый лизинг как «вид лизинга, при котором предмет лизинга передается лизингополучателю на срок, соизмеримый по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его».34 Необходимо отметить, что при таком виде лизинга, предмет лизинговой сделки переходит к лизингополучателю в собственность по истечению срока действия договора финансовой аренды, а также переход в собственность возможен и до истечения срока договора, но только при условии, что лизингополучатель выплатит полную сумму лизингодателю, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Оперативным лизингом называется «вид лизинга, при котором лизингодатель покупает имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату на определенный срок во временное владение и пользование».35
Суханов Е.А. обозначает возвратный лизинг как «разновидность лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель».36
Важнейшим видом лизинга в юридической практике является сублизинг. Это особый вид отношений, который возникает в связи, с так называемой, переуступкой правом пользования третьему лицу - сублизингополучателю. Такая сделка оформляется договором сублизинга.
Сублизинг не закреплен в Гражданском кодексе Российской Федерации, но данный вид определен в Федеральном законе «О финансовой аренде (лизинге)». В указанном законе дается четкое определение, рассматриваемой категории. Так, согласно части 1 статьи 8 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» сублизингом признается «вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга».37
Таким образом, можно сделать следующий вывод о договоре финансовой аренды (лизинга). Как верно отмечено в статье Журавской Н.С.: «Лизинг - это своеобразный вид финансовых услуг, специфическая форма приобретения основных средств юридическими лицами, а также приобретения дорогостоящих товаров физическими лицами».38 Основными нормативными актами регулирования лизинговых отношений являются Конвенция УНИДРУА, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)». Следует отметить, что в соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации: «Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договора Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора».39 Следовательно, Конвенция превалирует над внутренними законами.
Анализируя все существующие концепции по поводу юридической природы договора финансовой аренды, нельзя не согласиться с мнением о том, что договор лизинга является специфической разновидностью аренды, то есть, относится к арендной теории.
Арендную теорию поддерживает ученый-юрист питерской школы гражданского права А.П. Толстой, который высказал свое мнение насчет природы договора финансовой аренды: «В наибольшей степени природа лизинговых отношений соответствует трактовка договора лизинга как особой разновидности договора аренды (финансовой аренды), позволяет избежать многочисленных повторов, которые, к сожалению, неизбежны, если отдельно регламентировать, столь близки к аренде договор. Это хорошо заметно на примере Закона о лизинге. Напротив, отличия лизинга от обычной аренды очень малы и вполне могут быть отражены в рамках главы ГК об аренде».40