Узуфрукт прекращается смертью узуфрук- туара. Если узуфрукт предоставлен юридическому лицу или правоспособному товариществу, то он прекращается с их ликвидацией. Узуфрукт на движимую вещь прекращается, если узуфрукт и право собственности принадлежат одному лицу. Узуфрукт может быть отменен посредствам заявления узуфруктуара собственнику либо лицу, установившему узуфрукт, об отказе от узуфрукта.
Таким образом, французский Гражданский кодекс и Германское гражданское уложение заложили основы конструкции узуфрукта в постримский период и создали модели узуфрукт- ного права в том или ином преобразованном виде, воспринятые другими правопорядками.
Вслед за отмеченными актами следует проанализировать положения швейцарского Гражданского кодекса 1907 г.1, которые отчасти схожи с Германским уложением, однако не являются полностью совпадающими, а в регулировании некоторых вопросов современники признают швейцарский Гражданский кодекс даже более изящным. Сфера применения узуфрукта в Швейцарии - по-прежнему брачносемейные и наследственные отношения.
Статья 219 швейцарского Гражданского кодекса предусматривает, что для поддержания текущего уровня жизни переживший супруг может потребовать, чтобы дом или квартира, в которых проживали супруги и которые принадлежали умершему, были переданы ему в узуфрукт. Узуфрукт может также устанавливаться в отношении общего имущества. Нормы наследственного права Швейцарии также предоставляют супругу завещательным распоряжением установить узуфрукт в пользу пережившего супруга на все наследственное имущество, принадлежащее их совместным нисходящим потомкам. В результате вступления в новый брак такой супруг утрачивает половину своего права пользования. Вместе с тем узуфрукт по завещательному отказу может быть установлен в отношении не только близких членов семьи, но и любых указанных в завещании лиц. Узуфрукт, согласно швейцарскому Гражданскому кодексу, относится к числу личных сервитутов и предоставляет узуфруктуарию право полного пользования движимыми и недвижимыми вещами, правами и другими активами. Право пользование недвижимым имуществом должно быть зарегистрировано в поземельной книге. Собственник в течение одного года может заявить протест против всякого противозаконного или не соответствующего природе вещи употребления.
К числу личных сервитутов относит право пользования плодами и доходами и Всеобщий Гражданский кодекс Австрии2. Согласно § 509 Кодекса, пользование плодами и доходами - право пользоваться чужой вещью без каких- либо ограничений при условии бережного отношения к субстанции вещи. Узуфрукт по общему правилу устанавливается в отношении непотребляемых вещей, однако запрета за узуфрукт в отношении потребляемых вещей нет, более того, § 510 закрепляет, что сами по себе потребляемые вещи не являются предметом их использования или получения от них плодов; предметом этого является их стоимость.
Из содержания данного параграфа можно заключить, что объектом узуфрукта могут быть и наличные деньги, а также вложенный капитал. В последнем случае уполномоченное лицо вправе требовать лишь проценты. Среди объектов отдельно регламентируется установление узуфрукта в отношении жилых помещений. Причем Всеобщий Гражданский кодекс Австрии различает: жилищный сервитут (сервитут использования жилого здания) - право использовать пригодную для проживания часть дома для своих потребностей; и узуфрукт жилого здания - право, по которому кому-либо передаются все жилые части дома с условием бережного отношения к субстанции вещи без ограничения в пользовании.
Несомненный интерес представляет использование узуфрукта в наследственном праве Австрии. До настоящего времени в тексте Кодекса сохранены (хоть и не применяются) правила о том, что до наступления фидеикомиссной субституции назначенный наследник имеет ограниченное право собственности с правами и обязанностями узуфруктуария (§ 613). В чем видится социальная ценность данной нормы? Фидеикомиссная субституция - возложенная наследодателем на наследника обязанность после смерти последнего или в других определенных случаях передать принятое наследство второму назначенному наследнику. Данный институт позволяет наследодателю не просто сделать распоряжение на случай смерти, но и предопределить судьбу вещи на несколько поколений вперед, там самым обеспечив преемственность. Установление права собственности на имущество, завещанное на условиях фидеико-миссарной субституции, не позволит решить задачи данного института, поскольку неизбежно возникнет вопрос о пределах правомочий собственника. А вот узуфрукт, с одной стороны, даст полноту возможностей обладателю, а с другой - в силу закрепленных обязанностей узуфруктуария позволит сохранить вещь без изменений и ухудшений для будущих поколений.
Несомненный интерес представляет Гражданский кодекс Италии 1942 г. Гражданский кодекс Италии (1942 г.). URL: https://www.codice-civile-online.it/. (Codice Civile). В его положениях социальная составляющая узуфрукта находит наиболее четкое выражение. Так, статья 324 Кодекса не просто предусматривает традиционное для европейских право- порядков правило о том, что родители для исполнения своих обязанностей приобретают узуфрукт в отношении имущества своих несовершеннолетних детей, но и закрепляет цель использования плодов обремененной узуфруктом вещи. Согласно данной норме, полученные плоды предназначены для поддержания семьи и воспитания детей. С одной стороны, такая цель разумна и интуитивно понятна, с другой - считаем важным закрепить ее на уровне закона для того, чтобы очертить границы узуфрукта и не допустить нарушения интересов собственника (в данном случае ребенка). На развитие этой идеи работают и другие положения Кодекса. Например, статья 326 запрещает обращение взыскания по долгам родителей на плоды, используемые для семейных целей.
В Италии, как и во Франции, узуфруктуарий и собственник делят расходы по уплате налогов, земельной ренте и т. п. пропорционально длительности соответствующего права. В соответствии со статьей 980 ГК Италии, узуфруктуарий вправе передать узуфрукт третьему лицу пожизненно либо на предусмотренный соглашением срок, если соглашением не будет установлен запрет на это. При передаче узуфрукта другому лицу необходимо поставить в известность об этом собственника. До тех пор пока последний не уведомлен о состоявшемся переходе узуфрукта, узуфруктуарий несет ответственность солидарно с третьим лицом по всем обязательствам, возникшим из узуфрукта. Передача узуфрукта возможна также в рамках договора дарения с оговоркой об узуфрукте. В то же время итальянский законодатель устанавливает запрет в отношении «последующего узуфрукта», т. е. исключает возможность обременять одно и то же имущество правами нескольких узуфруктуариев.
Часть первая раздела VI Гражданского кодекса Испании Гражданский кодекс Испании. URL: https://4ru.es/ru/ knowledge_base/zakon-spain/item/474-codigo_civil_libro_se- gundo_seccion_sexta. посвящена узуфрукту. Следует отметить структуру данного раздела. Во-первых, имеются общие положения об узуфрукте, в которых закреплена дефиниция, в соответствии с которой узуфрукт определяется как право пожизненного пользования чужой вещью, сопряженное с обязанностью сохранения ее формы и содержания. Во-вторых, в общих положениях указаны основания установления сервитута (ими могут быть закон, сделки, завещание или приобретательная давность).
В-третьих, указано, что узуфрукт может быть создан в отношении всех или части плодов вещи, в пользу одного или нескольких лиц, одновременно или последовательно, и в любом случае от или до определенного дня, абсолютно или при каком-либо условии. Он также может быть в отношении прав, при условии, что они не носят сугубо личного характера и подлежат передаче.
Раздел второй закрепляет права узуфруктуария. На фоне традиционных, аналогичных французскому и немецкому законодательствам, обращают на себя внимание правила о пользовании значимыми как для социальной, так и экономической устойчивости Испании объектами: виноградниками, деревьями, в т. ч. маслиновыми, кустарниками. Кодекс закрепляет: любая вырубка или резка осуществляется таким образом, чтобы не нанести ущерб для сохранения собственности. В питомниках древесины узуфруктуарий может выполнять необходимую выборочную вырубку таким образом, чтобы оставшиеся древесные объекты могли хорошо развиваться.
Закон о собственности Болгарии 2014 г.1 в разделе, посвященном правам на чужое имущество, предусматривает нормы о праве пользования имуществом в соответствии с его предназначением и возможностью получать выгоду, не меняя его существенного назначения.
Данное право неотчуждаемо и налагает на носителя, кроме благ, бремя, связанное с содержанием и уплатой налогов. Можно выделить три отличительных признака правил об узуфрукте в данном законе: во-первых, установлено, что данное право погашается при неиспользовании на протяжении пяти лет (ст. 59); во-вторых, предусмотрено, что заключенные в период действия узуфрукта договоры найма продолжают свое действие и после его прекращения, но лишь до конца хозяйственного года (ст. 60); в-третьих, закрепляется возможность установления узуфрукта в отношении государственного и муниципального имущества, если это прямо не закреплено законом или специальными актами (ст. 62).
Новый Гражданский кодекс Венгрии Закон о собственности Болгарии (2014 г.). URL: https://my-dom.bg/ru/zakony/159-. Гражданский кодекс Республики Венгрия. URL: https://tdziegler.files.wordpress.com/2014/06/civil_code.pdf., вступивший в силу 15 марта 2014 г., как и ранее действующий, прописывает правила об узуфрукте. Узуфрукт может быть установлен в пользу как граждан, так и юридических лиц, однако в пользу последних в течение ограниченного периода времени, не превышающего пятидесяти лет. Нормы об узуфрукте содержатся не только в Гражданском кодексе Венгрии, но и в других актах. Так, законодательство Венгрии, регулирующее порядок использования земель для осуществления сельскохозяйственной деятельности, устанавливает запрет приобретать сельскохозяйственные земли в собственность или узуфрукт всем физическим лицам, не имеющим венгерского гражданства, за исключением лиц, имеющих постоянный вид на жительство, и лиц, признанных беженцами, а также всем юридическим лицам, как иностранным, так и венгерским.
Закон об обороте земель сельскохозяйственного и лесного назначения 2013 г. 2013. evi CXXII. Torveny a mezo- es erdogazdasagi foldek forgalmarol. URL: https://netjogtar.hu/jogszabaly?docid= a1300122.tv. внес некоторые коррективы в данное правило и закрепил, что право узуфрукта, созданное по договору или завещанию, является недействительным, если только оно не было установлено в интересах близкого члена той же семьи.
Предусмотренные законом ограничения стратегического характера в отношении земель сельскохозяйственного назначения, имеющие несомненную социальную ценность, в приведенной норме уживаются с другой социальной ценностью - семьей. Узуфрукт, таким образом, является инструментом, устанавливающим баланс интересов государства и семьи.
Гражданский закон Латвийской Республики Гражданский закон Латвийской Республики (от 28.01.1937 г.). URL: 1583 (oceanlaw.ru). закрепляет правила об узуфрукте в подразделе о личных узуфруктах, статья 1190 которого определяет данное право как предоставленное кому-либо право получать выгоду от чужой вещи путем пользования ею и получения от нее плодов. Узуфрукт может быть установлен в отношении любого имущества. Интересны правила данного Закона определяют порядок установления узуфрукта в отношении части вещи. В силу статьи 1192, если часть вещи, на которую установлен узуфрукт не определена, но считается, что в пользование передана ее половина. В случае раздела права пользования между несколькими лицами без определения размера части каждого отдельного лица это право принадлежит им всем в равных частях.
Выделяет латвийский гражданский закон и положение, устанавливающее приоритет индивидуального определения условий пользования вещью, в рамках которого со стороны собственника допускаются любые изменения и ограничения, не противоречащие сущности пользования. Кроме того, указано, что собственник не может ни в каком отношении создавать препятствия пользователю в аккуратном пользовании его правами, и поэтому, не утрачивая права во всех прочих отношениях, распоряжаться своей собственностью, он не может делать ничего такого, что ограничивало бы права пользователя или каким-либо иным образом причиняло ему вред.
В наследственном праве Латвии узуфрукт выступает инструментом защиты прав несовершеннолетних наследников. Статья 394 предусматривает: если размер наследства настолько мал, что в случае его раздела невозможно содержание несовершеннолетних детей, переживший супруг имеет право управлять и пользоваться всем нераздельным наследством, однако супруг из доходов, получаемых от всего наследства, обязан прежде всего покрывать средства на содержание ребенка. Если переживший супруг осуществляет управление или пользование наследством небрежно, то сиротский суд по предложению совершеннолетних детей или по собственному усмотрению после получения об этом сведений и их проверки может лишить супруга права управления и пользования наследством, поручив это управление опекуну, особо назначенному для этой цели.
Раздел I главы 2 Закона «О вещном праве» О вещном праве: Закон Эстонии от 9 июня 1993 г. URL: http://taiendatud_asjaoigusseadus_ve_toimetatud (juristaitab.ee). Эстонии закрепляет суть правил о поль- зовладении как разновидности личных сервитутов. Раздел отличается развернутой стру к- турой, состоящей из подразделов, объединяющих в себе вопросы определения понятия, оснований возникновения и прекращения пользовладения, его содержания и др. Какие положения данного закона обращают на себя внимание? Во-первых, зафиксировано, что пользовладение возникает на основании нотариально удостоверенного договора или завещания; во-вторых, закреплено правило приращения доли пользовладельца, в отношении которого право прекратилось, к долям оставшихся пользовладельцев; в-третьих, установлен предельный столетний период для узуфруктов в интересах юридического лица; в-четвертых, установлено, что прекращение узуфрукта на недвижимую вещь по инициативе пользовладельца допускается при условии заблаговременного уведомления, не менее чем за 6 месяцев; в-пятых, по инициативе собственника пользовладение может быть прекращено в случае: 1) если пользовладение утратило всякое значение для пользовладельца; 2) если его убытки значительно превышают выгоду пользовладельца; если пользовладелец не предоставляет собственнику гарантии. В настоящее время в Эстонии ведется разработка Гражданского кодекса и, как признают эстонские юристы, регулирование отношений собственности составляет краеугольный камень всего частноправового регулирования. Несмотря на то что в эстонском гражданском праве узуфрукт называют «наследственной бессрочной арендой» [25], в разрабатываемом Гражданском кодексе Эстонии планируется сохранить узуфрукт в качестве личного сервитута.