6. Не разрешает Проект и вопроса о том, вправе ли узуфруктуарий сдавать переданную в пользовладение вещь в аренду или на время переуступать свое право узуфрукта. Вместе с тем такие возможности предусмотрены в зарубежном законодательстве. Обороноспособность узуфруктного права в пределах, допускаемых законом, может создать его преимущества перед другими правами на имущество.
7. Не регламентированы Проектом и процедуры передачи имущества узуфруктуарию, в то время как проведение описи и оценка могут помочь избежать споров относительно состояния вещи при ее возвращении собственнику.
8. В зарубежных правопорядках приме ни- тельно к обязанностям узуфруктуария по содержанию вещи, переданной на праве узуфрукта, кодексы отталкиваются от обобщающего критерия и указывают, что пользовладелец обязан использовать вещь «по-хозяйски», в соответствии с ее назначением, как если бы он был «добрым хозяином». И подобные, отчасти нравственные, ориентиры важны, поскольку, во-первых, характеризуют данное право, а во- вторых, определяют меру заботы о переданной вещи и границы возможного износа.
9. Опыт правовой регламентации узуфрукта демонстрирует значительно более подробно разработанное регулирование обязанностей узуфруктария по содержанию вещи, включая правила о распределении обязанностей по производству капитального и текущего ремонта, обязанностей, связанных с производством чрезвычайных расходов, необходимостью уплаты налогов и сборов, предоставления гарантий должного осуществления прав узуфруктуария.
10. Заслуживает дальнейшей проработки и система оснований возникновения и прекращения узуфрукта. Во-первых, с учетом особой ценности права собственности и не менее значимых идей, которые должно реализовать право личного пользовладения, следует, восприняв положительный зарубежный опыт, предусмотреть обязательное нотариальное удостоверение договора об установлении узуфрукта. Во- вторых, исходя из этих же посылов среди оснований прекращения узуфрукта следует предусмотреть, что права узуфруктуария прекращаются ввиду неиспользования права в течение установленного срока. Особо значимо данное основание для объектов, имеющих социальное значение.
11. Социальная направленность узуфрукта в зарубежных правопорядках находит воплощение в нормах о пользовладении объектами, имеющими особое общественное значение: лесами, водными объектами, виноградниками, сельскохозяйственными землями. В отношении данных объектов усмотрение узуфруктуария ограничено соображениями общественной полезности. Пользование ими, включая возможности вырубки лесов, изменения видов фруктовых деревьев, сбор полезных ископаемых, осуществляется либо на основании хозяйственного плана, либо строгих предписаний закона, обязывающих узуфруктуария следить за качеством данных объектов, не допуская снижения количественных показателей. Считаем необходимым учесть данный подход в отечественном законодательстве.
Библиографический список
1. Антонов Б. А. Узуфрукт в римском, французском и германском праве: сравнительно-правовое исследование // Вестник РГГУ. Серия «Экономика. Управление. Право». 2018. № 2. С. 23-24.
2. Барон Ю. Система римского гражданского права. Кн. II. Владение. Кн. III. Вещные права. СПб.: Тип. Ю.Н. Эрлих, 1909. 974 с.
3. Гамбаров Ю. С. Гражданское право. Общая часть (лекции, читанные в Московском университете). М.: Тип. Общ. расп. кн., 1897-1898.
4. Гражданское право: учебник; в 3 т. / под ред. А. П. Сергеева. М.: Проспект, 2018. Т. 1. 1040 с.
5. Громов С. А. Узуфрукт: юридическая конструкция и вещное право // Вещные права: постановка проблемы и ее решение: сб. статей / рук. авт. кол. и отв. ред. М. А. Рожкова. М.: Статут, 2011.С. 188-231.
6. Дигесты Юстиниана / отв. ред. Л. Л. Ко- фанов. М.: Статут, 2008. Т. 2, кн. 5-11. 622 с.
7. Дюги Л. Общие преобразования гражданского права со времени Кодекса Наполеона. М.: Гос. изд-во, 1919. 110 с.
8. Иеринг Р. фон. Теория владения. СПб.: Изд-во Н. К. Мартынова, 1895. 48 с.
9. Иоффе О. С. Правоотношения по советскому гражданскому праву. Л.: Изд-во Ленингр. ун-та, 1949. 143 с.
10. Красавчиков О. А. Юридические факты в советском гражданском праве // Категории науки гражданского права: Избранные труды; в 2 т. М.: Статут, 2005. Т. 2. 494 с.
11. Мишель О. А. Кодекс Наполеона // Известия правового факультета Азербайджанского государственного университета. 1928. Вып. 3.
12. Новицкий И. Б. История советского гражданского права. М.: Госюриздат, 1957. 327 с.
13. Райхер В. К. Абсолютные и относительные права (К проблеме деления хозяйственных прав) // Известия экономического факультета Ленингр. политехн. ин-та. Вып. 1 (XXV). Л., 1928. С. 273-306.
14. Римское частное право / сост. И. С. Перетерский, В. А. Краснокутский, Е. А. Флейшиц и др. М.: Юрид. изд-во М-ва юстиции СССР, 1948. 584 с.
15. Синайский В. И. Основы гражданского права: в связи с частью III Свода узаконений, действующей в Латвии и Эстонии. Рига, 19261931. Т. 1, 2.
16. Щенникова Л. В. Система оснований прекращения (лишения) права собственности как необходимое условие эффективной реализации принципа неприкосновенности собственности // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2019. Вып. 44. C. 329-351. DOI: 10.17072/1995-4190-2019-44-329-351.
17. dos Santos Cunha A.. The Social Function of Property in Brazilian Law // Fordham Law Review. 2011. Vol. 80, Issue 3. Pp. 1171-1181.
18. Amunategui Perello C. F. Chile: Recent Evolution of the Civil Law in Chile: The Rise of Doctrine // Journal of Civil Law Studies. 2015. Vol. 18, № 1. Pp. 284-308.
19. Claeys E. R. Property, Concepts, and Functions // Boston College Law Review. 2019. Vol. 60, Issue 1. Pp. 1-70.
20. Claeys, Eric R. Use and the Function of Property (August 27, 2018) // American Journal of Jurisprudence. Vol. 60, Issue 2 Available at SSRN: https://ssrn.com/abstract=2406052.
21. Mirow M. C. The Social-Obligation Norm of Property: Duguit, Hayem, and Others // Florida Journal of International Law. 2010. Vol.
22. Pp. 191-226.
22. Nazaj O., Cala S. Right of Ownership as a Basic Right to Constitutional and European Convention on Human Rights // Case Studies Journal. 2017. Vol. 6, Issue 9.
23. Osorio L. Les fonctions sociales en Amerique latine // La terre est a nous! Pour la fonction sociale du logement et du foncier, resistances et alternatives. Ritimo, Aitec, Citego. 2014.
24. Palli J. M. Superficie Rights and Usufruct in Cuba: Are They Real, Title Insurable Rights // Law & Business Re-view of the Americas. 2016. Vol. 22.
25. Parna P. The Law of Property Act - Cornerstone of the Civil Law Reform // Juridica international. VI/2001. Pp. 23-40.
26. Quinzacara E. C. De la propriedad a las propiedade. La evolucion de la concepcion liberal de la propriedad (From Property to Properties. The Evolution of the Liberal Conceptualization of Property] // Revista de Derecho de la Pontificia Universidad Catolica de Valparaiso XXXI. 2008. Pp. 493-525.
27. Strack M. Rethinking Property Rights in New Zealand // Impact of New Land Law and Land Reform Law on Good Land Administration. Athens, 2004. Pp. 1-16.
28. Cevik Z. Cumhuriyet Turkiyesinde Toprak Reformu Ve Uygulamalari // Turkler. Ankara. 2002. Pp. 676-686.
References
1. Antonov B. A. Uzufrukt v rimskom, frant- suzskom i germanskom prave: sravnitel'no- pravovoe issledovanie [Usufruct in Roman, French and German Law. Comparative Legal Research]. Vestnik RGGU. Seriya «Ekonomika. Upravlenie. Pravo» - RSUH/RGGU Bulletin. `Economics. Management. Law' Series. 2018. Issue 2. Pp. 2334. (In Russ.).
2. Baron Yu. Sistema rimskogo grazhdans- kogo prava [The System of Roman Civil Law]. Vol. II. Vladenie [Possession]. Vol. III. Veshhnye prava [Proprietary Rights]. St. Petersburg, 1909. 974 p. (In Russ.).
3. Gambarov Yu. S. Grazhdanskoe pravo. Obshhaya chast ' (lektsii, chitannye v Moskovskom universitete) [Civil Law. General Part (lectures given at Moscow University)]. Moscow, 18971898. (In Russ.).
4. Grazhdanskoe pravo: uchebnik. V 3 t. [Civil Law: Textbook. In 3 vols.]. Ed. by A. P. Sergeev. Moscow, 2018. Vol. 1. 1040 p. (In Russ.).
5. Gromov S. A. Uzufrukt: yuridicheskaya konstruktsiya i veshhnoe pravo [Usufruct: a Legal Construction and a Real Right]. Veshhnye prava: postanovka problemy i ee reshenie: Sbornik statey [Real Rights: Statement of the Problem and Its Solution: Collection of Articles]. Ed. by M. A. Rozhkova Moscow, 2011. Pp. 188-231. (In Russ.).
6. Digesty Yustiniana [The Digest of Justinian]. Ed. by L. L. Kofanov. Moscow, 2008. Vol. 2. Books 5-11. 622 p. (In Russ.).
7. Duguit L. Obshhie preobrazovaniya grazhdanskogo prava so vremeni Kodeksa Napo- leona [General Transformations of Civil Law since the Napoleonic Code]. Moscow, 1919. 110 p. (In Russ.).
8. von Jhering R. Teoriya vladeniya [Theory of Ownership]. St. Petersburg, 1895. 48 p. (In Russ.).
9. Ioffe O. S. Pravootnosheniya po sovets- komu grazhdanskomu pravu [Legal Relations under Soviet Civil Law]. Leningrad, 1949. 143 p. (In Russ.).
10. Krasavchikov O. A. Yuridicheskie fakty v sovetskom grazhdanskom prave [Legal Facts in Soviet Civil Law]. Kategorii nauki grazhdanskogo prava: Izbrannye trudy v 2 t. [Categories of the Science of Civil Law: Selected Works in 2 vols.]. Moscow, 2005. Vol. 2. 494 p. (In Russ.).
11. Mishel' O. A. Kodeks Napoleona [Napoleonic Code]. Izvestiya pravovogo fakul'teta Azer- baydzhanskogo gosudarstvennogo universiteta - Proceedings of the Faculty of Law of the Azerbaijan State University. 1928. Issue 3. (In Russ.).
12. Novitskiy I. B. Istoriya sovetskogo grazh- danskogo prava [History of Soviet Civil Law]. Moscow, 1957. 327 p. (In Russ.).
13. Raykher V. K. Absolyutnye i otnositel'nye prava (K probleme deleniya khozyaystvennykh prav) [Absolute and Relative Rights (On the Problem of the Division of Economic Rights)]. Izves- tiya ekonomicheskogo fakul'teta Leningradskogo politekhnicheskogo instituta - Proceedings of the Faculty of Economics of the Leningrad Polytechnic Institute. 1928. Vol. 1 (XXV). Pp. 273-306. (In Russ.).
14. Rimskoe chastnoe pravo [Roman Private Law]. Comp. by I. S. Pereterskiy, V. A. Krasno- kutskiy, E. A. Fleyshits et al.]. Moscow, 1948. 584 p. (In Russ.).
15. Sinayskiy V. I. Osnovy grazhdanskogo prava: v svyazi s chast'yu III Svoda uzakoneniy, deystvuyushhey v Latvii i Estonii [Fundamentals of Civil Law: in Connection with Part III of the Code of Laws Applied in Latvia and Estonia]. Riga, 1926-1931. Vols. 1-2. (In Russ.).
16. Shhennikova L. V. Sistema osnovaniy pre- krashheniya (lisheniya) prava sobstvennosti kak neobkhodimoe uslovie effektivnoy realizatsii print- sipa neprikosnovennosti sobstvennosti [System of Grounds for the Termination (Deprivation) of Property Rights as a Necessary Condition for the Effective Implementation of the Principle of Inviolability of Property]. Vestnik Permskogo universiteta. Juri- dicheskie nauki - Perm University Herald. Juridical Sciences. 2019. Issue 2 (44). Pp. 329-351. DOI: 10.17072/1995-4190-2019-44-329-351. (In Russ.)
17. dos Santos Cunha A. The Social Function of Property in Brazilian Law. Fordham Law Review. 2011. Vol. 80. Issue 3. Pp. 1171-1181. (In Eng.).
18. Amunategui Perello C. F. Chile: Recent Evolution of the Civil Law in Chile: The Rise of Doctrine. Journal of Civil Law Studies. 2015. Vol. 18. Issue 1. Pp. 284-308. (In Eng.).
19. Claeys E. R. Property, Concepts, and Functions. Boston College Law Review. 2019. Vol. 60. Issue 1. Pp. 1-70. (In Eng.).
20. Claeys E. R. Use and the Function of Property (August 27, 2018). American Journal of Jurisprudence. Vol. 60. Issue 2 (forthcoming 2018). Available at: https://ssrn.com/abstract =2406052. (In Eng.).