во временное владение и пользование помещения фитнес-центра с кафе и внутренней обходной галереей, а также тренажерный зал, находящийся в строящемся спорткомплексе. Имущество, которое в будущем подлежало передаче во временное пользование студии, в момент подписания предварительного договора находилось в спортивном комплексе, являющемся незавершенным строительством, и принадлежало обществу «СК „Олимпия-Пермь“» на праве собственности.
Подписать основной договор стороны обязались не позднее 5 дней со дня ввода спорткомплекса в эксплуатацию и регистрации на него права собственности.
На момент подписания предварительного договора стороны договорились, что студия производит отделочные работы в вышеуказанных помещениях. Все расходы, которые студия понесет за отделочные работы, считаются приобретением ей права на аренду.
Суды первой и апелляционной инстанций всесторонне, полно, объективно исследовали материалы дела и сделали правомерный вывод о том, что по договору от 19.12.2005 № 10 об уступке права требования цедентом передано цессионарию не существующее на момент его подписания право.
При этом суды обоснованно исходили из того, что сторонами предварительного договора от 01.12.2004 заключены договоры аренды от 01.09.2005 и 01.10.2005, предметами которых являются помещения фитнес-центра и тренажерного зала. Сторонами подписано соглашение от 08.09.2005 о расторжении предварительного договора, в котором стороны подтвердили отсутствие друг к другу каких-либо претензий и требований, связанных с расторжением предварительного договора.
На основании изложенного суды обеих инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что заключенные договоры уступки права требования не соответствуют требованиям гл. 24 ГК РФ, поскольку передаваемое по ним право требования не является бесспорным и реально существующим, в связи с чем указали, что договоры, не соответствующие действующему законодательству, не порождают юридических последствий, заявленные на их основании исковые требования не подлежат удовлетворению.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе общества «ПАНойл», сводятся к переоценке фактических обстоятельств дела и имеющихся в материалах дела доказательств, в связи с чем отклоняются судом кассационной инстанции на основании ст. 286 АПК РФ.
С учетом изложенного обжалуемые решение и постановление подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 289 АПК РФ, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Пермского края от 21.02.2007 по делу № А5016536/06 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
256
от 12.04.2007 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу ЗАО «ПАНойл» – без удовлетворения.
Проанализируйте судебный акт с учетом положений гл. 24 ГК РФ. Каков объем ответственности кредитора, уступившего требование?
Экспресс-вопросы и задания
1.Является ли возложение или переадресовка исполнения переменой лиц в обязательстве?
2.Что такое перемена лиц в обязательстве?
3.Дайте определение уступки права требования.
4.Как называется кредитор, передающий свое право требования?
5.Как называется новый кредитор?
6.Является ли суброгация переменой лиц в обязательстве?
7.Применяются ли правила о перемене лиц в обязательстве при регрессе?
8.Требуется ли для замены кредитора согласие должника?
9.Кто несет риск неблагоприятных последствий неуведомления должника о замене кредитора?
10.Можно ли уступить право требования по любым обязательствам? Какие ограничения существуют? Приведите примеры.
11.Изменяется ли объем прав и обязанностей сторон при цессии?
12.В какой форме должна быть совершена уступка права требования?
13.Как совершается уступка по ордерной ценной бумаге?
14.Несет ли прежний кредитор ответственность перед новым кредитором за неисполнение обязательства должником?
15.Несет ли прежний кредитор ответственность перед новым кредитором за действительность передаваемого требования?
16.Вправе ли должник выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора?
17.Каковы основания перехода прав кредитора к другому лицу?
18.Может ли право кредитора перейти к другому лицу на основании закона? Приведите примеры.
19.Обязан ли должник исполнять обязательство при отсутствии у него доказательств перехода прав кредитора к другому лицу?
20.Что такое перевод долга?
21.Можно ли осуществить перевод долга без согласия кредитора?
22.Какова форма перевода долга?
23.Что такое индоссамент?
24.Можно ли передать право на получение возмещения вреда, причиненного здоровью?
25.Вправе ли новый должник выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником?
257
Тесты
1.Не является переменой лиц в обязательстве: а) уступка права требования; б) суброгация; в) возложение исполнения; г) перевод долга; д) регресс.
2.уступка права требования должна быть совершена: а) в любой форме по усмотрению сторон; б) только в простой письменной форме;
в) в форме сделки, права по которой уступаются; г) только в простой письменной форме с обязательной государственной
регистрацией.
3. За действительность передаваемого требования отвечает: а) цедент; б) цессионарий; в) должник;
г) третьи лица; д) никто не отвечает.
Литература
Агарков М. М. Обязательства по советскому гражданскому праву. М., 1940.
Витрянский В. В. Понятие и стороны обязательств. Исполнение обязательств: комментарий к ГК РФ // Хоз-во и право. 1995. № 9.
Иоффе О. С. Обязательственное право. М., 1975.
Новицкий И. Б., Лунц Л. А. Общее учение об обязательствах. М., 1950.
Новоселова Л. А. Сделки уступки права (требования) в коммерческой практике. Факторинг. М., 2003.
Почуйкин В. В. Уступка права требования: основные проблемы применения в современном гражданском праве России. М.: Статут, 2005.
Нормативные акты и материалы практики
Гражданский кодекс РФ. Гл. 24.
Опереводном и простом векселе: Федеральный закон от 11 марта 1997 г.
Овведении в действие Положения о переводном и простом векселе: постановление ЦИК и СНК СССР от 7 августа 1937 г.
Конвенция, устанавливающая Единообразный закон о переводном и простом векселе (Женева, 1930 г.).
258
Онекоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ:
постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8.
Онекоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с об-
ращением векселей: постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 декабря 2000 г. № 33/14.
Онекоторых вопросах применения Федерального закона «О переводном и простом векселе»: постановление Пленума Верховного Суда РФ
иПленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 февраля 1998 г. № 3/1.
Тема 25. Обеспечение Исполнения обязательств
1.Понятие обеспечения исполнения обязательств. Система способов обеспечения исполнения обязательств.
2.Неустойка. Понятие и виды неустойки. Соотношение неустойки и убытков.
3.Залог. Понятие и виды залога. Предмет залога. Права залогодержателя и залогодателя. Обращение взыскания на заложенное имущество. Залог товаров в обороте. Залог вещей в ломбарде.
4.Удержание. Предмет права удержания. Права и обязанности кредитора и должника.
5.Поручительство. Понятие и виды поручительства. Содержание правоотношения, возникающего в связи с заключением договора поручительства.
6.Банковская гарантия. Понятие, виды и содержание банковской гарантии. Права и обязанности гаранта, бенефициара и принципала.
7.Задаток. Понятие, правовые последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.
Дополнительные вопросы для обсуждения на семинаре
1.В соответствии со ст. 429 ГК РФ перечень способов обеспечения исполнения обязательств является открытым, стороны вправе установить
вдоговоре способ обеспечения, законом не предусмотренный, но ему не противоречащий. Придумайте такой способ.
2.Что такое магарыч?
3.Проанализируйте легальное понятие каждого из способов обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных ГК РФ, и определите,
вчем заключается «обеспечительная сила» каждого из них.
259
4.Расположите способы обеспечения исполнения обязательств в порядке их эффективности для кредитора от наименее до наиболее эффективного. Мотивируйте свой ответ.
5.Сколько может быть последующих залогов?
6.Проанализируйте нормы ст. 340 Таможенного кодекса РФ, ст. 115 Бюджетного кодекса РФ, главы 11 части первой Налогового кодекса РФ
иопределите их отраслевую принадлежность.
7.Чем отличаются друг от друга неустойка, штраф и пеня?
8.Проанализируйте п. 2 ст. 330 и ст. 333 ГК РФ и сформулируйте свои рекомендации кредитору по вопросу о том, стоит ли ему обосновывать размер причиненных ненадлежащим исполнением обязательства убытков.
9.Можно ли заложить деньги?
10.Определите предмет доказывания и сформулируйте требования по иску об обращении взыскания на заложенное имущество, определив основания возникновения права на такое обращение по своему усмотрению.
11.Проанализируйте ст. 58 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»
ист. 350 ГК РФ. Определите, какие возможности в части злоупотребления правами кредитора они предоставляют.
12.Корректно ли говорить, что ломбард занимается скупкой движимых вещей?
13.Существуют ли пределы осуществления права кредитора, предоставленного ему ст. 359 ГК РФ?
14.Может ли сложиться ситуация, при которой должнику не известен его поручитель?
15.Соотнесите такие способы обеспечения исполнения обязательств, как поручительство, государственная и муниципальная гарантия, банковская гарантия. Какими нормами регулируются отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной и муниципальной гарантий?
16.Что является основанием для выдачи банковской гарантии, каков интерес гаранта в ее выдаче?
17.Можно ли банковскую гарантию квалифицировать как договор и применить к ней положения ГК РФ о договоре?
18.Можно ли банковскую гарантию оспаривать по правилам § 2 гл. 9 ГК РФ?
19.Возможен ли задаток по регистрируемым сделкам?
20.Возможен ли задаток в предварительном договоре?
Задания и задачи
1. Латынский обратился в агентство недвижимости ООО «НАМ» для продажи своей квартиры. С ним был заключен договор на оказание услуг, в предмет которого входили поиск потенциального покупателя, проведение с заинтересованным лицом переговоров по вопросам заключения договора купли-продажи жилого помещения и непосредственное обеспечение
260