Дипломная работа: Создание СТО в городе Вологда

С учетом этого, во втором разделе выпускной квалификационной работы был разработан проект станции технического обслуживания, основной специализацией которого будет комплекс работ по восстановлению кузовов автомобилей.

5.2 Расчет инвестиционных вложений

Согласно проекту СТО в г. Вологде, станция будет выполнять работы по кузовному ремонту, а также те работы, которые необходимы в комплексе работ:

кузовные работы;

малярные и подготовительные работы;

мойка автомобилей;

текущий ремонт ходовой части, тормозных систем, агрегатов;

регулировка углов установки колес (РУУК);

шиномонтажные работы.

Для выполнения данного спектра работ созданы следующие участки, зоны и посты:

кузовной цех на 6 рабочих постов, включая стапель;

малярный цех на 4 поста, включая окрасочно-сушильную камеру;

лаборатория приготовления красок;

зона ремонта на 3 поста;

пост регулировки углов установки колес;

шиномонтажный участок;

пост мойки.

Все посты расположены в одноэтажном производственном здании, имеющего антресольный этаж, где размещаются административно-бытовые помещения.

Здание имеет 1 въезд и 2 выезда, оснащенных подъемными секционными воротами. Само здание возводится по каркасной технологии: металлический каркас и сэндвич-панели в качестве ограждающих конструкций, включая крышу.

Общая площадь здания СТО в плане по координатной сетке составляет 1248 м2, в том числе площади рабочих зон 996,4 м2, площадь магазина, включая торговый зал и склад 62,5м2. Антресольный этаж имеет площадь 108 м2.

На первом этаже проектируемой СТО будет располагаться рабочие зоны и участки,торговый зал магазина и склад магазина, зал по работе с клиентами, зона работы мастера, склады, технические помещения и т.д. На антресольном этаже будут расположены бытовые помещения для персонала, бухгалтерия, кабинет руководителя, комната отдыха для персонала.

Здание будет располагаться на участке площадью 5768 м2 на улице Окружное шоссе.

С учетом вышесказанного, для реализациипроекта СТО необходимо:

арендовать земельный участок;

построить здание станции и подвести к нему коммуникации;

провести благоустройство участка;

приобрести, доставить и монтировать технологическое оборудование, производственный инвентарь, торговое оборудование и инструмент.

5.2.1Расчет капитальных затрат

Капитальные затраты представляют собой инвестиционную деятельность предприятия, вложения в покупку:технологического оборудования, зданий и сооружений, строительство и т. п.

Наиболее крупная статья капитальных затрат - строительство производственного здания станции.Для оценки экономической эффективности проекта в рамках выпускной квалификационной работы, стоимость возведения здания СТО можно оценить по онлайн-калькуляторам производителей подобных зданий.

Для оценки задаются следующие параметры:

- площадь здания;

- этажность и наличие антресольных этажей;

- материал стенд и крыши, тип фундамента и чернового пола;

- тип и количество ворот и окон.

Для расчета принимаем здание одноэтажное с антресольным этажом. Площадь в плане составляет 1248 м2, площадь антресольного этажа 108м2.Ограждающие конструкции: сэндвич-панели с утеплением 150 мм.Количество ворот, включая внутренние и складские - 9 единиц, ворота секционные, подъемные, окна энергосберегающие, общей площадью 50 м2.

С учетом данных параметров, по онлайн-калькулятору[16], стоимость возведения здания проектируемой СТО составляет 15136344 руб., т.е. 12128 руб/м2.

Так как стоимость подвода коммуникаций без проекта соответствующих организаций оценить невозможно, то для оценки затрат на подвод коммуникаций к зданию, а также для оценки затрат на разведение систем внутри здания, можно принять, что стоимость данных работ с учетом материалов будет составлять около 40% от стоимости возведения здания[17].

С учетом этого, итоговая стоимость возведения здания проектируемой станциив г. Вологдесоставит:

Тогда:

Необходимо произвести комплекс работ по благоустройству территории СТО. В благоустройство территории входит: строительство проездов и стоянок автомобилей, озеленение, строительство забора.

В комплекс работ по строительству проездов и стоянок входят: планировка участка под отметку, вывоз грунта, устройство основания из песка и щебня, укладка асфальтобетона.

Удельная стоимостьданного комплекса работпо строительству проездов и стоянок по прайс-листам дорожно-строительных организаций составит =1450 руб/м2.[18]

Площадь проездов и стоянок автомобилей на проектируемойстанции согласно проекту, составляет =3820м2.

Тогда стоимость благоустройства проездов и стоянкина проектируемой станции:

Озеленениеучастка станциипри удельной стоимости (планировка территории, укладка плодородного слоя земли, посев трав) =350 руб/м2.[19] и площади озеленения на участке СТО равной=745м2:

Установка ограждения по периметру станции длиной 249 м из расчета 1500 руб/п.м.[19]:

Общая стоимость благоустройства участка проектируемой станциив г. Вологде составит [17]:

Тогда стоимость благоустройства участка:

Для работыСТО необходимоприобрести технологическое оборудование, производственный инвентарь, инструмент, торговое оборудованиедля оснащения рабочих зон и участков.

Список технологического оборудования и производственного инвентаря согласно таблице 5.1 [20,21,22].

Таблица 5.1 - Перечень технологического оборудованияи производственного инвентаря

Сумма затрат на приобретение технологического оборудования и производственного инвентаря () составит 7354600 рублей.

Стоимостьинструмента и оснастки (Зинст) может быть принята в размере 5-10% от стоимости технологического оборудования[17], принимаем 5%, т.е. 367730 руб.

Кроме технологического оборудования, производственного инвентаря и инструмента, необходимо приобрести оборудование для торгового зала магазина (стеллажи, стойка продавцов, компьютерная техника). Оценочно примем,что данное оборудование для магазина площадью 30,4 м2 с учетом доставки и сборки будет стоить

Затраты на транспортировку технологического оборудования, производственного инвентаря и инструмента примем 4% от стоимости соответствующего оборудования и инструмента [17]:

, руб.

Затраты на монтажоборудования (Зм) примем 8% от стоимости монтируемого технологического оборудования (окрасочная камера, посты подготовки, стапель, подъемники, стенд регулировки углов установки колес, пресс, компрессоры, очистная система, тепловые завесы):

Рассчитаем сумму инвестиций [17]:

, руб.

где - затраты на строительство здания станции, руб.;

- затраты на благоустройство территории, руб.;

- затраты на приобретение технологического оборудования, руб.;

- затраты на приобретение инструмента, руб.;

- затраты на приобретение торгового оборудования, руб.;

- затраты на транспортировку технологического оборудования и инструмента, руб.;

- затраты на монтажтехнологического оборудования, руб.

5.2.2Расчет эксплуатационных затрат

Эксплуатационные затраты проектируемой СТО включают в себя:

- затраты на аренду земли,

- затраты на амортизацию,

- затраты на ремонт оборудования,

- затраты на электроэнергию,

- затраты на заработную плату,

- затраты на налоговые отчисления,

- накладные расходы и др.

Стоимость аренды земельных участковпод объекты предприятий автосервисав г. Вологдесоставляет около за квадратный метр [17]. Примем для расчета.

Стоимость аренды земельного участка под проектируемую станцию:

Площадь территории под СТО=5768 м2, тогда:

Отчисления на амортизацию здания [17]:

где - норма амортизации здания, при сроке эксплуатации здания = 20 лет:

Отчисления на амортизацию оборудования [17]:

Принимаем срок эксплуатации оборудования 8 лет, тогда норма амортизации равна:

Амортизируется оборудование, первоначальная стоимость которого превышает 100 000 рублей, а срок использования более 12 месяцев[23]. К такому оборудованию относится: окрасочно-сушильная камера, посты подготовки, рихтовочный стенд (стапель), электронная система измерения кузова, подъемник 4-х стоечный, система регулировки углов установки колес, споттер, шлифовальная система, компрессоры. Суммарная стоимость данного оборудования составляет5209200 руб., тогда:

Затраты на обслуживание и ремонт технологического оборудования[17]:

.

Затраты на электроэнергию определяются по формуле[17]:

где М - установленная мощность электроустановок СТО, М =48,65 кВт;

Тэф - эффективный годовой фонд времени работы оборудования, ч (11,5·360 = 4140 час);

Кс - коэффициент использования, Кс=0,1[17];

- стоимость 1 кВт•ч электроэнергии, =6,2 руб/кВт•ч[24].

Мощность установок, работающих в режиме «11,5•360» составляет 50,6 кВт.

Мощность установок, работающих в режиме «8•257» (оборудование малярного и кузовного цехов) составляет 94,7 кВт.

Эффективный годовой фонд времени работы оборудования 11,5·360 =4140 час для оборудования ТО и ТР, а также бытовых и технических помещений.

Эффективный годовой фонд времени работы кузовного и малярного оборудования 8·257 =2056 час.

Тогда:

Затраты на освещение помещений определены исходя из норматива 0,3 кВт на 25 м2 [17]:

,

Тогда с учетом режима работы затраты на освещение составят:

Общие затраты на электроэнергию:

Тогда:

Расчет затрат на подвод и отвод воды можно произвести с учетом объема моечных работ (согласно п. 2.7 ВКР), производительности мойки и коэффициента рециркуляции, а также с учетом потребления воды работниками с расчетом, что на одного работника приходится 0,3 м3[17]:

где Vмоеч - объем моечных работ за год, Vмоеч =3179 ч;

Pмойка - производительность мойки, для мойки Nilfisk-ALTO POSEIDON 2-29Pмойка=0,6 м3/ч[22];

Kрец - коэффициент рециркуляции, для очистных сооружений УКО-1М0,5Kрец=0,8[22].

Сподв и Сотв - стоимость одного м3 подводимой и отводимой воды, руб.

- число сотрудников СТОработающих в режиме «2х2», чел;

179 - среднее количество рабочих дней в год для сотрудников работающих в режиме «2х2»;

- число сотрудников СТОработающих в режиме «5х2», чел;

257 - среднее количество рабочих дней в год для сотрудников работающих в режиме «5х2».

Стоимость подвода и отвода водыв г. Вологде согласно тарифам Департамента ТЭКиТР Вологодской области:Сподв= 29,18 руб., Сотв=20,13 руб. [24].

Тогда расходы на подвод и отвод воды составит:

Затраты на отопление здания определяются по формуле:

где - площадь отапливаемого помещения проектируемой СТО, ;

С - стоимость теплоэнергии, тарифдля юридических лиц составит -[24];

количество отапливаемых часов в год для данной местности с учетом количества отапливаемых дней (231 сут.)для г. Вологды[25], ;

-удельное потребление тепловой энергии на один квадратный метр,[17].

Для работы станции необходимы рабочие и служащие в соответствии со штатным расписанием.