. Адаптированная к условиям Республики Беларусь
система жилищных строительных сбережений, построенная на замкнутых
внутрисистемных потоках («привлечение участников» - «уплата взносов» -
«выделение ссуд» - «выплаты по процентам» - «привлечение участников»),
государственном премировании участников системы и сочетании выплат из системы строительных
сбережений с банковским кредитованием. Особенностью такой системы является
также использование для ее участников разнообразных стимулов (возможность
приобретения земельного участка, кредитование модернизации и капитального
ремонта жилья) и сертификатов как инструмента закрепления права собственности
на выкупленную часть жилой недвижимости, что образует вторичный рынок
сертификатов, где их можно реализовать в зависимости от состояния спроса и
предложения на рынке недвижимости.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
Айтмухаметова, С.А. Экономика недвижимости: рынок, правовые основы, инвестиции: учебное пособие / С.А. Айтмухаметова. - Новосибирск: НГАСУ, 2005. - 135 с.
Асаул А.Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов /под ред. А.Н. Асаула. - СПб: ПИТЕР, 2010. - 624 с.
Белокрылова О.С. Рынок недвижимости / О.С. Белокрылова. - Москва: Феникс, 2009. - 384 с.
Белоцкая, Е.В. Новые направления развития рынка недвижимости Республики Беларусь / Е. В. Белоцкая // Национальная экономика Республики Беларусь: проблемы и перспективы развития: материалы VI Международной научно-практической конференции студентов (Минск, 17-18 апреля 2013 г.). - Минск :РИВШ, 2013. - С. 280-281.
Берашевич, Е.Н. Факторы, влияющие на формирование рынка недвижимости Республики Беларусь / Сборник научных статей по материалам XV международной научной конференции студентов и магистрантов. - Горки: УО БГСА, 2015. - С. 20-23
Бородина, Н.А. Рынок жилья: проблемы и перспективы развития в Республике Беларусь / Н.А, Бородина // Национальная экономика Республики Беларусь: проблемы и перспективы развития: материалы VII Международной научно-практической конференции студентов (Минск, 16-17 апреля 2014 г.). - Минск: РИВШ, 2014. - С. 49 - 50.
Васильева, Л.С. Экономика недвижимости: учебник / Л.С. Васильева. - М.: Эксмо, 2008. - 480 с.
Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: учебное пособие / Д.В. Виноградов. - Владимир: Печатный двор, 2007. - 136 с.
Горемыкин, В.А.Экономика недвижимости : учебник /В. А. Горемыкин. - 6-е изд., перераб. и доп. - М.:Издательство Юрайт; ИД Юрайт, 2010. - 883 с.
Гражданский кодекс Республики Беларусь с комментариями к разделам / Коммент. В.Ф. Чигира. - Мн.: Амалфея, 2009. - 704 с.
Гриненко С.В. Экономика недвижимости/ С.В. Гриненко. - Таганрог: ТРТУ, 2008-348 с.
Иваницкая, И.П. Введение в экономику недвижимости: учеб.пособие для вузов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: КНОРУС, 2015. - 236 с.
Инвестиции и строительство в Республике Беларусь 2015: статистический сборник. - Мн: Национальный статистический комитет Республики Беларусь, 2015. - 168 с.
Калмыкова Е.Ю. Экономика недвижимости: учебное пособие / Е.Ю. Калмыкова; Томский политехнический университет. - Томск: Изд-во Томского политехнического университета, 2011. - 139 с.
Ковалев, М.М. Рынок жилья в Республике Беларусь / М.М. Ковалев, Д. Сакович // Оценка собственности и рынок недвижимости Республики Беларусь. - Мн: БГУ, 2010. -С. 102 - 167.
Куренкова, А.В. Рынок жилья в условиях экономического кризиса / «Экономика, право и проблемы управления». - № 2. - 2012 . - С. 92-98
Латушкина, Н.В., Рынок жилой недвижимости Минска и тенденции его развития / Н.В. Латушкина. // Оценка собственности и рынок недвижимости Республики Беларусь. - Мн: БГУ, 2010. - С. 45- 80.
Литвин, Н.В. Проблема финансирования жилищного строительства в Республике Беларусь / Н.В. Литвин // Национальная экономика Республики Беларусь: проблемы и перспективы развития : материалы международной научно-практической конф. студ. и молодых учен., посвящ. 75-летию БГЭУ, Минск, 23-25 апреля 2008 г. / [ред.кол.: Г.А. Короленок (гл.ред.) и др.]. - Минск: БГЭУ, 2008. - С. 48-49.
Лобанова, Е.И. Экономика недвижимости (Оценка стоимости недвижимости) [Текст]: учебно-метод. пособие / Е.И. Лобанова. - Новосибирск: СГГА, 2008. - 59 с.
Максимов, С.Н. Экономика недвижимости: учеб.для студ. учреждений высш. проф. образования / С.Н. Максимов. - М.: Издательский центр «Академия», 2010. - 320 с.
Миронова, Н.Н. Экономика недвижимости: учебное пособие для студентов / Н.Н. Миронова, С.А. Шутьков. - М.; Ростов н/Д : Национальный институт бизнеса : Феникс, 2004 .-154 с. - (Высшее образование). - Библиогр.: 153 с.
Михасенко, Д. Тенденции развития рынка жилой недвижимости Республики Беларусь до 2030 года [Электронный ресурс] Дата доступа:http://www.nb.by/publikacii-novosti-nedvizhimosti/tendencii-razvitija-rynka-zhiloj-nedvizhimosti-respubliki-belarus-do-2030-goda/. - Дата доступа: 15.02.2016.
Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 18-25 января 2016 года: аналитический отчет [Электронный ресурс] Дата доступа:<http://realt.by/news/monitoring/article/16399>. - Дата доступа: 25.01.2016.
Мотько, Н.А. Состояние рынка жилой недвижимости г. Минска на современном этапе / Н.А. Мотько // Наука - образованию, производству, экономике : материалы 11-й Международной научно-технической конференции. Т. 4. - Минск : БНТУ, 2013. - С. 133.
Национальная стратегия устойчивого социально-экономического развития Республики Беларусь на период до 2030 г. - Мн: Министерство экономики Республики Беларусь, ГНУ НИЭИ, 2015. - 143 с.
Недвижимость: факты и комментарии 2015 год: аналитический обзор. - Мн: Группа компаний «Твоя столица», 2015 . - 7 с.
О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним <http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=h10200133&p2=%7bNRPA>: Закон Республики Беларусь от 22 июня 2002 г. // Консультант Плюс: Беларусь Технологии 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпекрт», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2003.
О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь: Указ Президента Республики Беларусь от 09 января 2006 № 15// Консультант Плюс: Беларусь Технологии 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпекрт», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2007.
Обзор рынка недвижимости города Минска 2014: аналитический обзор. - Мн: ColliersInternational, 2014. - 11 с.
Обзор рынка недвижимости города Минска 2015: аналитический обзор. - Мн: Группа компаний «Твоя столица», 2015. - 8 с.
Оценка недвижимости: Текст лекций / И.В. Петрученя; Краснояр. государственный торгово-экономический институт. - Красноярск, 2013. - 18 с.
Семенова, Л.С. Актуальные проблемы рынка жилой недвижимости Республики Беларусь / Национальная экономика Республики Беларусь: проблемы и перспективы развития: материалы VII Международной научно-практической конференции студентов (Минск, 16-17 апреля 2014 г.). - Минск : РИВШ, 2014. - С. 295-296.
Сидоренко, А.Д. Жилищная политика: социальная и экономическая эффективность, перспективные направления трансформации / А.Д. Сидоренко, И.В. Шанюкевич // Белорусский экономический журнал. - 2011. -N 3. - С. 106-117.
Сидоренко, А.Д. Жилищная политика Республики Беларусь: социальная и экономическая эффективность / «Белорусский экономический журнал». - № 3. - 2013. - С. 106-117.
Симченко, Э.Е. Проблемы формирования национальной системы ипотечного кредитования в Республике Беларусь / «Вести ВДПУ». - № 1. - 2015. - С. 79-83.
Синяк, Н.Г. Закономерности развития рынка жилья г. Минска / «Недвижимость Беларуси». - 2004. - 2 с.
Синяк, Н.Г. Оценка собственности и рынок недвижимости. - Мн: БГУ, 2003. - 177 с.
Синяк, Н.Г. Рынок недвижимости: проблемы развития и мониторинга / «Белорусский экономический журнал». - № 7. - 2014. - С. 51-52.
Синяк, Н.Г. Экономика, оценка и управление недвижимостью / Н.Г. Синяк. - Мн: БГТУ, 2009. - 204 с.
Социальное обеспечение и уровень жизни населения Республики ФБеларусь 2015: статистический сборник. - Мн: Национальный статистический комитет Республики Беларусь, 2015. - 335 с.
Статистический ежегодник Республики Беларусь: стат. сборник / Министерство статистики и анализа Республики Беларусь; под ред. В.И. Зиновский. - Минск, 2015. - 535 с.
Стерник, Г.М. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. - М.: ЗАО «Издательство Экономика», 2009. -606 с.
Стратегический план устойчивого развития г. Минска на период до 2020 г. - Мн: Юнипак, 2005. - 149 с.
Таранец, О.Н. Экономика и оценка недвижимости: конспект лекций / О.Н. Таранец. - Таганрог: Издательство ТТИ ЮФУ, 2007. - 385 с.
Трепачев, С.А. особенности развития рынка жилой недвижимости г. Минска / С.А. Трепачев. -Мн: ПолесГУ, 2014. - 2 с.
Устюшенко, Н.А. Рынок недвижимости: этапы развития и настоящее / «Экономика, финансы, управление». -№ 2. - 2012 . - С. 29-40.
Устюшенко, Н.А. Факторы, влияющие на процесс становления и развития рынка недвижимости Республики Беларусь/ Н.А. Устюшенко. - тез. доклад межвузовской научной конференции молодых ученых. - Мн: БГУ, 2012 . - С. 39-40.
Цыганенко, С.В. Экономика рынка недвижимости: учебное пособие / С.В. Цыганенко. - СПб.: СПб ГУИТМО, 2008. - 236 с.
Шавров, С. Проблемы управления недвижимостью: перспективные направления / «Земля Беларуси». - № 22. - 2013. - С. 21-27.
Шевчук Д. Экономика недвижимости: конспект лекций/ Д. Шевчук. - Москва: Эксмо, 2009. - 159 с.
Шкута, Е.Н. Фондовый рынок Республики Беларусь: проблемы и перспективы / Е.Н. Шкута // Национальная экономика Республики Беларусь: проблемы и перспективы развития : материалы III Международной научно-практической конференции студентов, Минск, 7-8 апреля 2010 г. / М-во образования РБ, Белорусский государственный экономический университет ; [ред. кол.: Г.А. Короленок (гл. ред.) и др.]. - Минск : БГЭУ, 2010. - С. 38-40.
Экономика недвижимости: учебник для вузов./ Под общей ред. В.А. Боровкова. - СПб.: Питер, 2007. -416 с.
Янин,
Д.Н. Экономика недвижимости: конспект лекций. М.: МИЭМП, 2009. -80 с.
РЭФЕРАТ
Дыпломная работа: 75 с., 33 малюнкаў, 2 табліцы, 63 крыніца.
Ключавыя словы: РЫНАК нерухомасці, нерухомасць, АБ'ЕКТ нерухомасці, першасны рынак нерухомасці, другасны рынак нерухомасці
Аб'ект даследавання - першасны рынак жылой нерухомасці горада Мінска.
Мэта даследавання - выявіць перспектыўныя шляхі і напрамкі развіцця першаснага рынку жылой нерухомасці сталіцы Рэспублікі Беларусь.
У працэсе працы раскрытая сутнасць як эканамічнай катэгорыі паняцця "рынак нерухомасці» і «аб'екта нерухомасці», вывучаны крытэрыі класіфікацыі рынку нерухомасці і аб'ектаў нерухомасці, разгледжана структура рынку нерухомасці; прааналізаван стан першаснага рынку жылой нерухомасці сталіцы Рэспублікі Беларусь, а таксама выяўлены перспектыўныя кірункі развіцця і ўдасканалення першаснага рынку жылой нерухомасці горада Мінска.
Аўтар працы пацвярджае, што прыведзены ў ёй
аналітычны і разліковы матэрыял правільна і аб'ектыўна адлюстроўвае стан
доследнага пытання, а ўсе запазычаныя з літаратурных і іншых крыніц, тэарэтычныя
і метадалагічныя палажэнні і канцэпцыі суправаджаюцца спасылкамі на іх аўтараў.
ESSAY
: 75, 33 pictures, 2 tables, 63 source.: MARKET REAL ESTATE, REAL ESTATE, PROPERTY, REAL ESTATE MARKET IN PRIMARY, SECONDARY MARKET REAL ESTATEobject of study - the primary housing market of the city of Minsk.purpose of research - to identify promising approaches and directions of development of the primary residential real estate market of the capital of the Republic of Belarus.the process, reveals the essence of the concept as an economic category "real estate market" and "property", studied the classification criteria of the real estate market and real estate, the real estate market is considered the structure; analyzes of the primary residential real estate market of the capital of the Republic of Belarus, as well as identified promising areas of development and improvement of the primary residential real estate market of the city of Minsk.work confirms that resulted in her analytical and billing material correctly and objectively reflects the state of the test question and all borrowed from the literature and other sources, the theoretical and methodological terms and concepts are accompanied by references to their authors.