Дипломная работа: Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства Ника Московской области

Расположение земельных участков, выбранных для проведения сравнительного анализа показано на рисунке 7.

Рисунок 7 - Проект образования землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства «Ника» Московской области

3.4 Установление площади землепользования КФХ

Главной специализацией организуемого крестьянского (фермерского) хозяйства «Ника» является выращивание картофеля и производство молока, по этой причине установление расчетных площадей хозяйства нужно начинать с отраслей растениеводства. Объемы производства и урожайность картофеля, пшеницы и овощей были установлены в соответствии с заданием на проектирование.

В таблице 29 был произведен расчет объемов производства сельскохозяйственной продукции и площади землепользования К(Ф)Х. Главное правило, на котором основан данный расчет состоит в том, что, применяя заданную специализацию нужно определить такие размеры земельного участка К(Ф)Х, чтобы можно было обеспечить полное применение существующей в нем рабочей силы без привлечения наемных сотрудников.

Таким образом расчетная площадь К(Ф)Х «Ника» составила 70,65 га, при этом сельскохозяйственные угодья, которые были получены в собственность составили 40,0 га, намечается получить в аренду - 30,65 га. Общие затраты труда на производство сельскохозяйственной продукции составили 19000 человеко-часов.

Таблица 29 - Установление объемов сельскохозяйственной продукции и площади землепользования крестьянского хозяйства

Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства указано в таблице 30. В ней учитывается, что в соответствии с составленным ранее бизнес-планом было запланировано взять в аренду 30,65 га земель в соответствии с размером фактической земельной доли, чтобы реализация проекта была рентабельной и принесла прибыль в будущем.

Таблица 30 - Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства

4. Оптимизация размера и структуры производства крестьянского (фермерского) хозяйства «Ника»

4.1 Определение оптимального размера землевладения и структуры производства крестьянского (фермерского) хозяйства с использованием пакета прикладных программ «Фермер»

Для начала работ необходимо было установить пакет прикладных программ «Фермер», в котором были проведены расчеты для задачи в автоматизированном режиме необходимое количество раз для получения наилучшего результата (табл. 31). Лучший вариант по оптимизации размера хозяйства и структуры производства К(Ф)Х показан в таблице 32.

Пакет прикладных программ «Фермер» основывается на принципах симплексных задач на оптимизацию. Он необходим для установления оптимальной структуры и размеров К(Ф)Х, учитывая при этом агрономические и экономические условия зона, в которой расположено хозяйство, закупочных стоимостей и производственных затрат в настоящее время.

Расчеты в ППП «Фермер» производились по следующим исходным данным:

- специализация хозяйства - молочно-картофелеводческой дополнительная отрасль - выращивание товарного зерна и овощей,

- 1 вариант - количество трудоспособных = 5, количество голов коров = 24;

- 2 вариант - количество трудоспособных = 5, количество голов коров = 36;

- 3 вариант - количество трудоспособных = 5, количество голов коров = 50;

- площадь пашни = 67,00.

По данным таблицы 31 был выбран первый вариант, включающий поголовье из 24 коров, так как он является наиболее прибыльным и рентабельным.

Таблица 31 - Сравнительная таблица полученных результатов в ППП «Фермер»

Таблица 32 - Рекомендуемая структура хозяйства по результатам решения

4.2 Установление проектного состава и площадей угодий К(Ф)Х

Установив специализацию хозяйства, а также уровень интенсивности производства определяют структуру и площади сельскохозяйственных угодий. Состав угодий должен служить как для обеспечения экономической эффективности, так и для рационального использования земель, обеспечивая взаимосвязь между участками пашни, кормовыми угодьями, многолетними насаждениями, которые являются экологическими нестабильными зонами, а также наиболее стабильными объектами рельефа (лесами, водоемами и болотами).

Также лучше не использовать в структуре крестьянского (фермерского) хозяйства сельскохозяйственные угодья, которые не могут быть рационально использованы. В том случае, если состав земель на год землеустройства не отражает целиком потребности хозяйства, то требуется провести трансформацию угодий, которая поможет это исправить.

Для проведения трансформации и улучшения сельскохозяйственных угодий подлежат только те участки земель, пригодные для выращивания основных сельскохозяйственных культур по своим естественным свойствам.

В таблице 33 показана экспликация существующих земель по угодьям, намечаемая по проекту. По ней видно, что распаханность пашни составит 98%, а освоенность сельскохозяйственных угодий - 97%.

Таблица 33 - Экспликация контуров угодий по проекту

4.3 Размещение усадьбы (хозяйственного центра) крестьянского (фермерского) хозяйства

При организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Ника» необходимым является размещение усадьбы. При этом нужно определить местоположение усадьбы на территории, выбрать участок земли для размещения построек усадьбы, рассчитать площадь земель, необходимых для усадьбы. Эти расчеты были произведены в таблице 34. Количество голов скота, необходимого для получения прибыли крестьянским (фермерским) хозяйство, было определено в бизнес-плане и равняется 24.

Таким образом, площадь усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства «Ника» составила 1,01 га.

Таблица 34 - Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства

Усадьбу по возможности необходимо разместить в центре земельного участка, а также рядом с водным источником, наиболее сложно обрабатываемых угодий, внешних экономических центров и путей сообщения с ними.

При рациональном расположении усадьбы средние расстояния транспортировок и переездов внутри хозяйства и за его пределами должны быть минимальными. Неразумно размещать усадьбу на пашне и других ценных угодьях. Площадка, выбираемая под размещение усадьбы, должна соответствовать строительно-планировочным, а также санитарно-гигиеническим требованиям.

При размещении усадьбы необходимо принимать во внимание условия организации производства и территории крестьянского (фермерского) хозяйства. Расположение усадьбы на территории хозяйства оказывает огромное воздействие на расстояние перевозок, а также переездов.

В таблице 35 приведена характеристика размещения землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства «Ника», показывающая количество и площадь участков, средний балл сельскохозяйственной оценки угодий, а также показатели удаленности землепользования. Чем ближе коэффициент компактности к единице, тем лучше конфигурация землепользования.

Таблица 35 - Характеристика и анализ размещения землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства