Материал: 1685
Продолжение табл. 3
Ремонтно- |
Наименование |
Ед. |
Кол-во |
Потребность материалев |
строительные |
применяемых |
Изм. |
расхоНормаматериалада единицуна |
|
|
|
|||
работы |
материалов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
С |
2 |
|
3 |
4 |
5 |
|
6 |
|||
1 |
|
|
|
|
||||||
|
2. Покрыт е |
Сталь |
тонколистовая |
1м |
5,0 |
|
|
|
||
|
свесов кро- |
|
кровельная 0,5мм |
|
кг |
|
2,94 |
14,7 |
||
|
вельной сталью |
Костыли кровельные |
кг |
|
1,0 |
|
5,0 |
|||
|
Гвозди |
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
Гвозди |
строительные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
70мм |
|
|
кг |
|
0,016 |
0,08 |
|
|
3. Устройство |
Сталь |
|
|
100м |
|
|
|
|
|
|
навесных же- |
Тонкол стовая кро- |
|
|
|
|
|
|||
|
лобов |
бА |
|
|
|
|||||
|
|
вельная |
|
кг |
|
|
|
|
||
|
|
|
70 мм |
строительные |
кг |
|
|
|
|
|
|
4. Промазка |
Состав для грунтовки |
100м |
0,40 |
|
|
|
|||
|
фальцев (одна |
|
|
|
кг |
|
3,0 |
|
1,2 |
|
|
окраска) |
|
В том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Олифа |
|
|
кг |
|
2,8 |
|
1,1 |
|
|
|
Краски тертые |
|
кг |
|
0,2 |
|
0,1 |
|
|
|
|
Состав окрасочный, |
кг |
|
18,7 |
|
7,5 |
||
|
|
|
в том числе: |
Д |
|
|||||
|
|
|
олифа |
|
1,1 |
|||||
|
|
|
|
|
кг |
|
2,7 |
|
||
|
|
|
сурик железный |
|
кг |
|
16,0 |
|
6,4 |
|
|
|
|
ветошь |
|
|
кг |
|
0,1 |
0,04 |
|
Согласно принятому количественному и квалификационному составу бригады для ремонта существующего кровельногоИпокрытия составлена калькуляция по «Единым нормам и расценкам на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы» (табл. 4).
Приемка готовой металлической кровли должна быть оформлена актом с оценкой качества ремонтных работ.
Также приемка выполненных ремонтных кровельных работ подлежит освидетельствованию актами скрытых работ:
–примыкание кровли к выступающим частям вентшахт, дымовых труб, антенн, растяжек, стоек и т.п.;
–устройство кровли из листовой стали.
31
Таблица 4
Калькуляции трудовых затрат и заработной платы
|
|
|
Наименование и |
Объём |
|
|
|
|
|
Трудоемкость, чел.- .ч |
|
зарплатыСумма, р.- .к |
|
||||
|
Обоснование |
|
описание работ |
работ |
|
|
|
времениНорма час-.чел |
|
|
|
||||||
|
ЕНиР( ) |
|
|
|
изм.Ед. |
|
во-Кол |
Нормативный |
звенасостав |
|
рРасценка.-к. |
|
|
||||
С |
|
3 |
|
4 |
|
5 |
|
6 |
7 |
8 |
|
9 |
|
||||
1 |
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
20ЕниР |
115 |
мена отдельных л стов |
м2 |
|
106,8 |
Кровельщик |
.чел1-р3 |
|
1,2 |
84-0 |
149,5 |
|
89,7 |
|
||
|
з л стовой стали (фальц |
|
|
|
|
|
|||||||||||
-1- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
двойной) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
К=2 (работа с подвесных |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
бА |
|
|
|
|
|
|
||||||||
|
|
|
люлек) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- 1 |
|
Смена местами о решет- |
м2 |
|
|
- . р |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
киз досок (сплошным |
|
|
3 Плотник |
1. - р 2 1, |
|
|
|
|
|
|
|
||||||
- |
104 |
|
|
|
|
50,0 |
|
0,69 |
46,2 - 0 |
34,5 |
|
23,1 |
|
||||
|
20 ЕНиР |
наст лом) |
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
-1-20ЕНиР114 |
|
Смена карнизных свесов |
м |
5,0 |
Кровельщик |
2.,чел1-р3р- |
.чел1 |
0,77 |
51,6-0 |
3,9 |
|
2,6 |
|
|||
|
|
с настенными жело ами |
|
|
|
||||||||||||
|
|
|
|
Д |
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
К=2 (работа с подвесных |
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
люлек) |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
20ЕНиР-1- |
|
Очистка от ржавчины |
|
|
|
2малярр-1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
190 |
К=1.2 (работа с подвес- |
2 |
0,4 |
.чел |
|
1,5 |
96-0 |
0,6 |
|
0,4 |
|
|||||
|
ных люлек) |
|
м100 |
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
И |
|
|||||||
|
-20ЕНиР1- |
|
Промазка фальцев в по- |
м100 |
|
|
Кровельщик |
.чел1-р2 |
|
||||||||
|
120 |
0,4 |
|
9,2 |
89-5 |
3,7 |
|
2,4 |
|
||||||||
|
крытии |
из |
кровельной |
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
стали |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
20ЕНиР- |
120-1 |
Промазка свищей в по- |
м100 |
0,4 |
Кровельщ |
2икр-1 |
.чел |
1,1 |
0,4-0 |
0,4 |
|
0,01 |
|
|||
|
крытии |
из |
кровельной |
|
|
||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
стали |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого |
192,6 |
|
118,2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
С учетом кр=1,25 |
|
|
147,8 |
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 5 |
||
|
|
|
|
Контроль качества выполнения операций |
|
|
|||
|
Код |
Наименова- |
|
Техниче- |
Предмет кон- |
Способ |
Время |
Ответ- |
|
|
|
ние процес- |
|
ские ха- |
троля |
контроля |
прове- |
ствен- |
|
|
|
сов и конст- |
|
рактери- |
|
|
дения |
ный за |
|
С |
|
стики |
|
|
контро- |
кон- |
|
||
|
|
рукций, |
|
|
|
|
|||
|
|
подлежащих |
|
оценки |
|
|
ля |
троль |
|
|
|
контролю |
|
качества |
|
|
|
|
|
1 |
2 |
|
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
Подготов тельные работы |
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
Соответ- |
Расстояние ме- |
Рулетка |
В про- |
Мас- |
|
|
|
|
|
|
ств е |
жду элемента- |
измери- |
цессе |
тер |
|
|
|
|
об |
тельная |
работ |
|
|
||
|
|
|
|
проекту |
мио решетки |
|
|
||
2 |
|
|
Между |
Ровность - |
Контроль- |
В про- |
Мас- |
|
|
|
|
иконрешетки |
ная рейка |
цессе |
тер |
|
|||
|
|
|
|
трольной |
|
длиной 1 м |
работ |
|
|
|
|
|
|
рейкой и |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
А |
|
|
|
||
|
|
|
|
о решет- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
кой до- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
пускает- |
Д |
|
|
||
|
|
Ремонт ме- |
ся про- |
|
|
||||
|
|
талличе- |
свет не |
|
|
||||
|
|
ской кровли |
более 5 |
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
мм |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
Геомет- |
Металличе- |
Визуально, |
То же |
То же |
|
|
|
|
|
|
рические |
ские листы |
рулетка |
|
|
|
|
|
|
|
размеры |
|
измери- |
|
|
|
|
|
|
|
и качест- |
|
И |
|
||
|
|
|
|
|
тельная |
|
|
|
|
|
|
|
|
во по- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
крытий |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
металли- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ческих |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
листов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
33
Продолжение табл. 5
|
Код |
Наименова- |
|
Техниче- |
Предмет |
Способ |
Время |
Ответ- |
|
|
|
ние процес- |
|
ские ха- |
контроля |
контроля |
прове- |
ствен- |
|
|
|
сов и конст- |
|
рактери- |
|
|
дения |
ный за |
|
|
|
рукций, |
|
стики |
|
|
контро- |
кон- |
|
С |
|
оценки |
|
|
ля |
троль |
|
||
|
|
подлежащих |
|
|
|
|
|||
|
|
контролю |
|
качества |
|
|
|
|
|
1 |
2 |
|
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
Кровля з металл |
ческ х листов |
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|||
4 |
и |
Покрытие во |
Визуально, |
То же |
То же |
|
|||
|
|
Соответ- |
|
||||||
|
|
|
|
ств е |
всех соедине- |
рулетка |
|
|
|
|
|
|
|
проекту |
ниях должно |
измери- |
|
|
|
|
|
без |
тельная |
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
ыть плотным |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
водонепро- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ницаемым, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ровным |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
выпуклостей и |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
впадин. При |
|
|
|
|
|
|
Ремонт ме- |
|
осмотре по- |
|
|
|
|
|
|
|
|
крытия кровли |
|
|
|
|
||
|
|
талличе- |
|
|
|
|
|
||
|
|
|
с чердака не |
|
|
|
|
||
|
|
ской кровли |
|
|
|
|
|
||
|
|
|
должно быть |
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Д |
|
|
||
|
|
|
|
|
видно просве- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
тов. Гребневые |
|
|
|
|
|
|
|
|
Афальцы долж- |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
ны быть вза- |
И |
|
||
|
|
|
|
|
имно парал- |
|
|||
|
|
|
|
|
лельными, |
|
|||
|
|
|
|
|
одинаковыми |
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
по высоте и не |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
иметь трещин |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
34
7. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Капитальный ремонт зданий и сооружений включает в себя комплекс ремонтно-строительных работ, выполняемых в плановом порядке с целью устранения дефектов конструктивных элементов, усиления или замены строительных конструкций (кроме полной замены, фундаментов, несущих стен и каркасов) на более долго-
вечные |
эконом чные, улучшающие эксплуатационные показате- |
||
ли здан |
й |
сооружен й, а также внешнего благоустройства. |
|
СКап тальный ремонт позволяет продлить безопасную экс- |
|||
плуатац |
ю здан й |
сооружений. |
|
|
|
бА |
|
|
этом также осуществляется, если это экономически целе- |
||
сообразно, |
модерн |
зация зданий и сооружений (улучшение архи- |
|
тектурноПри-план ровочного решения, дооснащение недостающими |
|||
типами |
нженерного о орудования). |
||
Периодичность капитального ремонта зданий и сооружений необходимо принимать в пределах 10–25 лет, в зависимости от типа зданий и сооружений по материалам строительных конструкций и местных природно-климатических условий (прил. 3), а элементов
зданий и сооружений необходимо принимать исходя из их технического состояния (прил. 4).
Перечень основных работ по капитальному ремонту зданий и сооружений приведен в прил. 6.
Д
1.Обследование жилых зданий (включаяИсплошное обследование жилищного фонда) и разработка проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ);
2.Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене отдельных элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов);
3.Модернизация жилых зданий при капитальном ремонте и (или) реконструкции (перепланировка с учетом разукрупнения мно-
гокомнатных квартир), а именно за счет:
– устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов; ра-В том числе примерный перечень ремонтно-строительных
35