Материал: Технологии информационного моделирования в управлении проектами

ет четыре уровня зрелости BIM, показывающих насколько организация адаптирована к внедрению BIM (рис. 7).

Рис. 7. Уровни зрелости BIM

Следует также отметить этапы создания информации в проекте. Так, вначале возникает «Потребность» (Employer’s Information Recurements – EIR), или информационные требования заказчика. Согласно представленным требованиям производится закупка услуг по созданию модели, и создание модели начинается с этапа «Выполнение» (BIM Execution Plan – BEP), после которого происходит заключение контракта и этап «Поставка» (Master Information Delivery Plan – MIDP), после которого происходит подготовка проекта в среде общих данных с участием заказчика. В дальнейшем возможна передача полученной модели для обслуживания и эксплуатации здания (PAS 1192-3). Периодическая оценка проекта сообщает о необходимости реконструкции/реновации объекта или его ликвидации и сносе. И на этих этапах также применяется созданная информационная модель.

21

22

Рис. 8. BIM-сценарии (по данным компании «ДОМ.РФ»)

22

Все этапы жизненного цикла проекта можно кратко представить в виде четырех крупных блоков, на каждом из которых выполняются определенные BIM-сценарии (основные и второстепенные) (рис. 8).

Схема реализации сценариев представлена на рис. 9.

Рис. 9. Схема реализации BIM-сценариев (по данным компании «ДОМ.РФ»)

1.1.2. Общие требования к информационной модели

Еще раз вернемся к определению информационной модели из международного стандарта ISO 19650-1:2018 – использование общего цифрового представления недвижимого актива для облегчения процессов проектирования, строительства и эксплуатации в целях формирования надежной основы для принятия решений. Соответственно, информация, которая заносится в модель при ее разработке, должна быть полной с ориентаций на ее дальнейшее использование на протяжении всего жизненного цикла объекта недвижимости. При этом сама информационная модель должна быть полноценной виртуальной копией исследуемого объекта. Ее количественные, качественные, геометри-

23

ческие и технологические параметры должны полностью соответствовать параметрам конструкций, материалов и оборудования, запроектированных в реальном объекте недвижимости.

Данные об объекте недвижимости являются параметрами информационной модели. При этом следует отметить, что любая корректировка параметров модели влечет за собой автоматическое изменение самой модели. Это связано с тем, что все элементы информационноймоделивзаимосвязанымежду собой(рис. 10).

Рис. 10. График зависимости ценности информации модели от времени

Процесс обмена данными информационной модели осуществляется в открытом (непроприетарном) формате. Накопление информации в модели производится посредством ее поэтапного создания и хранения в среде общих данных, которая представляет собой базу данных (БД) и позволяет участникам проекта обмениваться актуальными данными без искажения или потерь.

1.1.3.Среда общих данных

Всреде общих данных осуществляется управление, хранение и обмен информацией на всех этапах жизненного цикла

24

объекта недвижимости. СОД может быть реализована в различных видах: локального файлового хранилища, сетевого файлового хранилища, отдельного сервера BIM-моделей и отдельной информационной системы, имеющей сервисы как внутренней локальной сети, так и в сети Интернет. Так как среда общих данных представляет собой БД, то необходимо разработать правила обмена информацией внутри этой системы, чтобы избежать хаоса. Пример информации, которая может храниться в среде общих данных представлена на рис. 11.

Рис. 11. Виды информации в CDE

На сегодняшний день есть несколько компаний, занимающихся реализацией среды общих данных для организаций различного уровня. Более подробно можно познакомиться с видами деятельности и описанием каждого инструмента на сайте компаний (рис. 12).

В целом на сегодняшний день среду общих данных можно условно разделить на две большие группы:

25