Во втором разделе было рассмотрено проведение кадастровых работ при объединении земельных участков. Кадастровые работы проводятся в несколько этапов:
1. подготовительный этап
2. полевой этап
3. камеральные работы
В третьем разделе описан порядок предоставления сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости. Эти сведения, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.
Также была рассмотрена государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, рассмотрен порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Для правильного оформления документов, необходимых для государственной регистрации, необходимо соблюдать единые правила, закрепленные в законодательстве. Развитие рыночных отношений, их усложнение, возможно в ближайшем будущем приведет к появлению судебных органов, специализирующихся на земельных отношениях и способных быстро и качественно разрешить возникающие споры. Рационально выстроенная процедура оформления и регистрации прав на землю способна гарантировать безопасность, устойчивость прав собственников, арендаторов и владельцев, что минимизирует возникновение разногласий.
В заключении хотелось бы сказать, что создание единой системы регистрации прав и учета обеспечивает высокий уровень гарантий прав на недвижимое имущество и качество государственных услуг при минимальных издержках.
Список использованной литературы
кадастровый регистрация земельный участок
1. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017).
2. Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017).
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017).
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ.
5. Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
6. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017).
7. Федеральный закон от 01.12.2007 N 315-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О саморегулируемых организациях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2016).
8. Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров" от 30.12.2015 N 452-ФЗ
9. Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (ред. от 27.10.2016) "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки»
10. Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».
11. Атаманов, С. А. Кадастр недвижимости: учеб.- справ. пособие / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. - М.: Букстрим, 2012. - 324 с.
12. Волков, С. Н. Землеустройство и кадастр недвижимости: учеб. пособие / С. Н. Волков, А. А. Варламов, С. А. Гальченко. - М.: ГУЗ, 2010. - 336 с.
13. Григорьев, С.А., Атаманов, С.А.Введение в кадастровую деятельность: учебно-справочное пособие. / С.А. Григорьев, С.А. Атаманов - М.: Изд-во МИИГАиК, 2010. - 207 с.
14. Куклина Е.Э, Ангапова Н.В, Кадастр недвижимости и мониторинг земель кадастровая деятельность: учебно-методическое пособие./ Е.Э. Куклина, Н.В. Ангапова - У-У.: Изд-во БГСХА имени В.Р. Филиппова 2017- 8 с.
15. Куклина Е.Э., Ангапова Н.В, Кадастр недвижимости и мониторинг земель государственный кадастровый учет./ Ведение единого государственного реестра недвижимости: учебно-методическое пособие./ Е.Э. Куклина, Н.В. Ангапова - У-У.: Изд-во БГСХА имени В.Р. Филиппова 2017- 62 с.
16. http://zemvest.ru/uslugi-rosreestra/kadastrovyy-uchet/03/
17.http://mirkadastra.ru/kadastrovyj-uchet/gosudarstvennyj-kadastrovyj-uchet.html
18. http://www.consultant.ru