Материал: Закупки в строительстве

По достоверным сведениям таблицы 5 следует отметить: на протяжении анализируемого периода случилось существенное увеличение выработки в 2013 г.

В сравнении с базисным периодом среднегодовая выработка 1-го сотрудника в 2010 г. увеличилась на 2,98%, что в безоговорочном выражении составляет 2,75 тысячи рублях; в 2011 г. этот признак возрос на 9,71% или же 8,94 тысячи рублях, в 2012 г. - на 30,59% либо 28,19 тысячи рублей, и в 2013 г. - на 198,54% или же 183,33 тысяч рублей

В сравнении с 2009 г. среднегодовая выработка повысилась на 138,86% или же на 223,21 тысяч рублей, как правило, с помощью роста размеров дел и уменьшения количества рабочих. Это говорит про то, что мало придают значение в строительной организации применению трудовых ресурсов, хотя применяют их эффективно.

Главным производственным средствам принадлежит характеризующее место в экономике строительного производства. Совершенствование их применения имеет главное значение для исполнения задания по изучению размеров дел и увеличения производительности производства.

Ключевые средства создают материально-техническую базу и условия производственно-хозяйственной работы, оказывают конкретное действие на эффективность производства, качество работы и эффекты всей работы компании. Это все характеризует потребность их анализа. Задачами анализа применения средств труда на предприятии считается исследование состава и динамики ключевых фондов, их состояния и перемещения, а еще отдачи их применения.

Рассмотрим структуру основных фондов фирмы за 3 последних года имея цель ее улучшения и определения направлений грядущих капитальных инвестиций (табл. 6).

Таблица 6. Состав и динамика основных средств предприятия

Данные таблицы 6 говорят о возрастании цены основных производственных средств за 2009-2013 гг. на 1530,2 тысяч рублей или же на 18%.

За период 2009-2013 гг. текстура ключевых фондов компании претерпела не слишком заметные перемены. Самым большим приростом охарактеризовались иные виды ключевых средств - 4,82%, кроме того возможно отметить понижение доли построек в совокупной стоимости основных фондов на 7,84% или же на 147,6 тысяч рублей

В 2009-2013 гг. снижается доля пассивной части фондов - домов и сооружений (на 6,41% в сравнении с 2009 годом) и повышается доля активной части основных средств, что оценивается позитивно в работе организации, потому что высококачественные и количественные перемены в составе ключевых производственных средств обязаны исполняться в направлении роста интенсивной части средств труда. В данных целях в организации нужно будет совершать мероприятия, обеспечивающие технические, организационные и финансовые преобразования.

Обобщающими показателями производительности применения главных фондов считаются фондоотдача и фондоемкость. Признак фондоотдачи описывает выпуск продукции на единицу цены ключевых фондов, фондоемкость - это показатель, обратный предыдущему.

Оценка отдачи использования ключевых производственных средств ООО "Экокомплекс-Строй"

в работе исполняется путем сопоставления показателей фондоотдачи и фондоемкости, представленных в табл. 7.

Из таблицы 7 заметно, что фондоотдача за осматриваемый период выросла на 156,19%, а фондоемкость понизилась на 61%, собственно говорит о действенном применении ключевых производственных фондов на предприятии. Фондоотдача в 2010 году немного понизилась на 0,23 рублей/рублей сравнивая с 2009 годом, что обусловлено падением размера реализованной продукции компании. В 2013 году цена основных средств несколько увеличилась, впрочем быстро возрос размер реализованной продукции, благодаря чему фондоотдача выросла и составила 5,73 руб./руб.

Таблица 7

Показатели эффективности использования основных средств

Показатель фондовооруженность сотрудников ООО "Экокомплекс-Строй" повысился на 33,58%, что имеет какую либо связь сначала с повышением стоимости основных средств и сокращением количества персонала и говорит о повышении обеспеченности сотрудников компании средствами труда.

В общем же может идти речь о положительной направленности применения средств труда в ООО "Экокомплекс-Строй", наметившейся в 2013 году, в политике применения производственного потенциала фирмы.

Себестоимость строительной продукции - 1 из факторов, характеризующих рентабельность производства, потому на анализе себестоимости остановимся более подробно. Под себестоимостью строительных работ понимаются валютные издержки строительной организации на создание дел и сдачу клиентам объектов и комплексов работ.

В масштабах этого анализа ведется оценка себестоимости продукции в общем и по деталям расходов, раскрытие динамики этого показателя, определение воздействия изменения каждой статьи издержек на единое изменение себестоимости продукции способом долевого участия, и еще определение максимального значения издержек.

2.1 Экспериментальные исследования развития закупок в сфере строительства ООО "Экокомплекс-Строй"

Главными видами работы фирмы считаются: исполнение строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, генподрядная работа при производстве строительно-монтажных работ.

ООО "Экокомплекс-Строй" воплотит в жизнь последующие виды работы:

исполнение строительных работ;

создание стройматериалов и продуктов;

исполнение дел по благоустройству земель;

воплощение функций генерального подрядчика;

претворение в жизнь ремонтно-строительных дел с составлением смет и др.

По видам строительная продукция ООО "Экокомплекс-Строй" разделяется на:

продукцию жилищного жилищного строения (долевое строительство жилья),

строительная продукция сельскохозяйственного назначения (стройку объектов агропромышленного комплекса на селе ),

Слабыми сторонами строительной продукции считаются качество продукта и способности подъема рынка, и еще в наименьшей степени - интенсивность конкурентной борьбы.

Полномочия роста рынка ограничены сегодня немалым размером долевого строительства жилья по республике, перенасыщением этого рынка продукцией (спрос менее предложения), увеличением тарифов на жилье (а период с начала 2013 года по конец 2013 года стоимости на жилище в строящихся жилищах гражданского вида, долевое участие - возросли на 25-30%) при невысоком уровне жизни и платежеспособности народонаселения.

Признаками, определяющими производственную программу строительного предприятия, считаются: ввод в действие производственных мощностей и объектов строительных работ; соблюдение общепризнанных мерок длительности строительных работ; исполнение совместного объема строительных работ; ритмичность работы; качество строительной продукции и так далее

Исполнение размера подрядных дел считается обобщающим признаком работы строительной организации. Общий размер строительных работ работает основой для определения необходимости в материальных ресурсах, фонде заработной платы и объеме используемых средств.

При анализе структуры продукции нужно будет обеспечить группировку продуктов по отраслевым секторам, на надлежащую не подходящую профилю этого компании. При анализе структуры реализованной продукции ООО "Экокомплекс-Строй" из подходящей профилю этого предприятия наиболее выделяют строительные работы. К не надлежащим профилю этого компании относится предложение автотранспортных и других услуг общественности. Для проведения этого анализа наполним таблицу 2. Анализируя структуру реализованной продукции возможно заявить, что центральный удельный авторитет продукции подходящей профилю компании за анализируемый период оформляет 92,89%. При таком варианте идет речь строительно-монтажных и ремонтно-строительных работах. Помимо прочего возможно отметить, что размер реализованной продукции и услуг ООО "Экокомплекс-Строй" растет из года в год, особо больший прирост возможно отметить в 2013 году, как скоро спасение от реализации возросла на 34158 тысячи рублях относительно к предыдущему году, что имеет какую либо связь с увеличившимися заказами на сервисы организации.

Таблица 8. Структура реализованной продукции

По достоверным сведениям таблицы возможно сделать вывод о падении объемов строительных работ ООО "Экокомплекс-Строй" в 2011 году. Сокращение объемов строительных работ привело к сокращению прибыли компании и связано во-первых с уменьшением заявок на производимые предприятием строительно-монтажные работы. В случае если сопоставить 2011 год с ему предыдущим, то заметно, собственно он был очень тяжелым для компании и охарактеризовался уменьшением объема работ на 166,7 тысяч рублей Сокращение объемов работ привело к уменьшению прибыли компании и связано во-первых с уменьшением заказов на производимые предприятием строительные работы.

Предприятие потеряло часть ниши на базаре, и сейчас прежде него стоит основная цель - отвоевать ее у собственных конкурентов. В последние годы предприятие решительно заключала договоры на исполнение дел, что и нашло свое отражение на динамике их объема.

В отношении динамики удельного веса реализованной продукции соответствующей профилю фирмы конкретной тенденции не имеется. Так, в 2012 году наблюдается повышение удельного веса на 6,19% по отношению к предыдущему году; в 2013 году отмечается спад на 3,62% относительно к предыдущему году.

Не соответствующая профилю компании товарная продукция в среднем по удельному весу составляет 7,11%, то есть практически 10 часть всей реализованной продукции. Строительная организация имеет собственный автопарк, также подсобные производства: пилораму, столярный цех, растворобетонный узел, занимается лесозаготовкой. При таком варианте идет речь помимо прочего о предложении следующих услуг для других организаций и населения: погрузо-разгрузочные работы с помощью крана-балки и автокрана, грузоперевозки автосамосвалом, транспортировка пассажиров автобусами, сварочные работы, зарядка аккумуляторов и другие. Подсобное производство, как правило, нацелено на обеспечивание материалами главной деятельности ООО "Экокомплекс-Строй", также реализации на сторону. В 2013 году реализация по неосновной работы повысилась с 593,7 тысяч р. до 3542 тысяч р., что больше значения 2012 года практически в 6 раз.

Рассмотрим динамику объема строительных работ в «ООО "Экокомплекс-Строй" за отчетный период (табл. 9).

Таблица 9. Динамика объема строительно-монтажных работ

В общем за 5 лет объем выполняемых строительно-монтажных работ увеличился на 36622 тысяч рублей или же на 212,54%, при всем при этом среднегодовой темп прироста составил - 42,5%.

В 2011 году замечено падение объемов строительных работ на 1293,9 тысяч рублей либо на 7,6% в сравнении с 2009 годом.

В 2012 году наблюдаем подъем объема произведенных строительных работ на 6724,2 тысяч рублей или же на 42,24%. В 2013 году рост объемов произведенных строительных работ возрос в сравнении с 2012 годом на 31209,7 тысяч рублей, или же на 137,83%.

Проведение анализа производственной программы представляет помимо прочего анализ исполнения проектов фирмы по выпуску продукции, ассортименту, номенклатуре и ее структуре. Но, это предприятие действует в последние годы только лишь по заявкам на подрядной основе, что затрудняет процесс планирования. В следствие данных обстоятельств, на предприятии не проводится проектирование главного вида деятельности.

2.2 Предложения по развитию закупок в сфере строительства

Первая модель - отображение входящих процессов. Сырьевая база производства поддерживается последующими поставщиками:

На этапе согласования хороших параметров поставки отдел снабжения вступает в тесное логистическое взаимодействие с автотранспортным отделом, производственными подразделениями, складом, экономическим отделом, группой управления запасами или же отделом логистики.

-ая модель - внутрифирменные процессы. Структурная схема управления считается линейной. Служба по обеспечению качества представлена лабораторией по контролированию производства. В этой системе управления любой покоряющийся гендиректору несет ответственность за собственный отдел.

-я модель - отображение выходящих действий. Сформирована исходя из предположения, что кирпич любого вида, в большинстве случаев, постоянно имеется на складе в достаточном количестве, и потому в ней не используется резервирование. В тот момент ожидается, что некоторые, довольно редкие виды продукции имеют все шансы время от времени отсутствовать на складе. Для таких случаев модель предугадывает создание под заказ, и еще дальнейшее резервирование вручную с учетом большого количества моментов. Четкие даты отгрузки стеновых материалов известны заблаговременно. Заказы от клиентов на отгрузку номенклатуры принимаются незамедлительно на несколько дней, в несколько адресов доставки, с нескольких площадок отгрузки. Разрешение на отгрузку оформляется одновременно для всех посетителей на установленную дату со склада. Продукция не предъявляет практически никаких особенных требований к условиям хранения.

Хранение и отгрузка производятся целыми поддонами. Подготовительная комплектация не потребуется.

Экономический проект предприятия включает последующие основные документы:

инвестиционный проект (кредитный проект);

прогноз доходов и расходов (либо прогноз отчета о прибылях и убытках;

модель дисконтированных денежных потоков.

Помимо всего этого, в экономическом проекте находятся расчет признаков эффективности инвестиции денежных средств.

Кредитный проект составляется после исследования проекта капитальных (начальных) расходов и издержек на пополнение используемых средств. При всем этом определяются объем кредита, возможная процентная ставка за кредит (с учетом состояния денежного рынка в стране), условия возврата или же погашения.

Таблица 10. Кредитный план

Финансовые издержки равны 25 % от остатка на начало года.

Таблица 11. Прогноз финансовых результатов (тыс. руб.)

Таблица 12. Модель дисконтированных денежных потоков