Материал: Закупки в строительстве

Закупки в строительстве

Оглавление

Введение

Часть 1 Теоретическое обоснование научного обеспечения закупок в сфере строительства

.1 Методические рекомендации. Научные исследования как фактор развития контрактной системы в сфере закупок

.2 Методы исследования закупочной деятельности в сфере строительства (анализ, сравнение)

Часть 2 Маркетинговый анализ строительной фирмы ООО "Экокомплекс-Строй"

.1 Экспериментальные исследования развития закупок в сфере строительства ООО "Экокомплекс-Строй"

.2 Предложения по развитию закупок в сфере строительства

Заключение

Список литературы

Введение

Претворение в жизнь закупок считается исходным звеном основной массы организаций, а от производительности их функционирования находятся в зависимости характеристики всей производственно-хозяйственной работы.

Основной задачей органов снабжения компании считается своевременное и подходящее обеспечение производства важными материальными ресурсами подходящей комплектности и свойства. Решая данную задачу, надо изучать и учитывать спрос и предложение на все употребляемые предприятием материальные ресурсы, уровень и изменение расценок на них и на сервисы посреднических организаций, подбирать более экономичную форму товародвижения, улучшить запасы, снижать транспортно-заготовительные и складские затраты.

В целом виде суть организации снабжения содержится в ритмичном и своевременном обеспечении производственного процесса нужными вещами производственно-технического назначения и продуктами для строительных работ. Нарушение сроков поставки на любом рубеже становится основанием нарушения сроков производства промежуточной либо окончательной подготовки строительства в последующих звеньях цепи. При всем при этом нарушение требований к заказываемым и поставляемым материальным ресурсам по качеству, размерам и габаритам приводит к увеличению себестоимости выпускаемой продукции. К тому же, значимая поставка производству ресурсов требуемого свойства, комплектности и перечня дозволяет уменьшить расходы труда на производство и издержки времени по вопросу простоем оборудования при неимении материальных ресурсов. Следовательно, от высококачественного функционирования снабжения находится в зависимости качество исполняемых производственных функций или же услуг не совсем только в этом точном звене, да и во всех дальнейших шагах производства. Кроме остального, закупочная работа - 1 из главнейших основополагающих процесса управления запасами компании. Значение ее тем более велико, что понижение расходов не более чем на 1 % приносит для фирмы примерно 12 % добавочной выгоды, что гораздо превосходит подобные показатели для иных частей бизнес-процесса. В этой связи в высшей степени важно улучшить закупочную деятельность, а именно, правильно определив объем заказа и момент его поступления. Обычно на практике для решения данной задачи используют формулой Вильсона. Хотя одним из предположений, в которых она выведена (и быть может применена), считается подозрение о неизменности закупочных тарифов. Впрочем на практике неизменность закупочных тарифов встречается только в узком временном промежутке. Из-за этого встает проблема планирования рационального графика поставок в условиях прогнозируемых перемен стоимость на закупаемые материально-технические ресурсы. В данном и содержится актуальность изучаемой темы. Объектом исследования является открытое акционерное общество по строительству. г. Москва.

Основным видом деятельности которого является строительство.

Предметом исследования является материально-техническое обеспечение и пути его совершенствования.

Для достижения цели курсовой работы необходимо решить ряд задач:

) раскрыть теоретические основы закупочной деятельности строительного предприятия;

) дать краткую организационно-экономическую характеристику объекта исследования;

) оценить эффективность закупочной деятельности

) выявить недостатки и проблемные места в процессе материально-технического обеспечения;

) разработать рекомендации, направленные на повышение эффективности процесса снабжения необходимыми строительными и ресурсами.

Часть 1 Теоретическое обоснование научного обеспечения закупок в сфере строительства

.1 Методические рекомендации. Научные исследования как фактор развития контрактной системы в сфере закупок

Научные исследования закупок в строительной сфере регулируют отношения, направленные на обеспечение муниципальных и городских нужд в целях увеличения производительности, результативности осуществления закупок продуктов, дел, услуг, обеспечения гласности и прозрачности претворения в жизнь этих закупок, предупреждения коррупции и прочих злоупотреблений в сфере этих закупок, в части, затрагивающей:

) планирования закупок продуктов, дел, услуг;

) определения генпоставщиков (поставщиков, артистов);

) решения гражданско-правового уговора, предметом которого считаются поставка продукта, исполнение работы, предложение услуги (таким как приобретение недвижимого имущества либо аренда имущества), от имени России, субъекта РФ или же городского образования, и еще бюджетным учреждением или другим юридическим лицом согласно с частями 1, 4 и 5 статьи 15 реального Федерального закона (затем - контракт);

) отличительных черт выполнения договоров;

) прогноза закупок продуктов, работ, услуг;

) аудита в области закупок продуктов, дел, услуг;

) контролирования за соблюдением законодательства РФ и других нормативных правовых актов о контрактной системе в области закупок продуктов, дел, услуг для обеспечения муниципальных и муниципальных дел (затем - контроль в области закупок).

Многогранная работа компании обретает свое выражение в системе экономических показателей. Строительное предприятие, в большинстве случаев, считается многоотраслевым, потому для оценки его работы важны искусственные характеристики, отражающие связь внутри отдельной отрасли и между секторами экономики. Эту задачу возможно решить лишь на базе стоимостных показателей. Признаки, позволяющие в общем охарактеризовать финансовый процесс, называют ключевыми финансовыми признаками. Они гарантируют количественную и высококачественную характеристику процесса производства.

Ключевые характеристики, определяющие деятельность предприятия за период 2010-2013 годы, представлены в таблице 1.

Таблица 1. Основные технико-экономические показатели хозяйственной деятельности предприятия за 2010-2013 годы

Анализируя деятельность, следует отметить последующее. Размер произведенных строительных работ возрастает. В общем, за 5 лет работы организации он вырос больше, чем в 3 раза, что происходило из-за роста заявок на строительство.

Выручка от реализации продукции фирмы выросла в 3 раза, в соответствии с этим и единая себестоимость реализации продукции компании имеет тенденцию подъема. Главную долю в расходах на реализацию продукции составляют затраты на материалы, энергию, бензин.

Издержки на 1 рубль реализованной продукции компании увеличились на 25 коп. либо на 35,2%, что оценивается отрицательно в работе.

Отдача применения главных средств компании увеличилась, фондоотдача увеличилась больше, чем в 2,6 раза, на что воздействовали темпы подъема размеров реализации продукции компании.

Среднесписочное количество сотрудников за весь период анализа уменьшается на 24 чел. либо на 11,7%.

Экономическим эффектом работы компании считается прибыль, лишь в 2011году был замечен убыток.

Повышение удельного веса себестоимости в 2011 году привело к солидному снижению балансовой выгоды. Данные эффекты заявляют о понижении объемов строительных работ, снижение выгоды вызвано несвоевременными платежами со стороны клиентов. Присутствие балансового расходования своих средств в объеме 170 тыс.р. объясняется помимо прочего превышением затрат на создание и реализацию дел и услуг над совокупным объемом выручки от реализации продукции.

Размеры балансовой выгоды в 2013 году уменьшились в 2 раза сравнивая с 2012 годом.

Данные, приведенные в таблице 1, проявляют, что прибыли компании гораздо сократились. В 2013 году на 1 рубль сделанной продукции издержки составляют 96 копеек. У компании имеется довольно невысокая рентабельность вследствие превышающего подъема расходов над темпами роста спасения от реализации продукции.

1.2 Методы исследования закупочной деятельности в сфере строительства (анализ, сравнение)

Главными видами работы компании считаются: исполнение строительно-монтажных и ремонтно-строительных дел.

воплотит в жизнь последующие виды работы:

исполнение строительных работ;

производство стройматериалов и продуктов;

исполнение дел по благоустройству земель;

воплощение функций генерального подрядчика;

воплощение ремонтно-строительных дел с составлением смет и др.

По видам строительная продукция разделяется на:

продукцию жилищного домостроения (долевое жилищное строительство),

строительная продукция сельскохозяйственного назначения (возведение объектов агропромышленного комплекса),

Слабыми гранями строительной продукции считаются качество продукта и полномочия роста рынка, а еще в наименьшей степени - интенсивность конкурентной борьбы.

Признаками, описывающими производственную программу строительного предприятия, считаются: ввод в действие производственных мощностей и объектов возведения; соблюдение общепризнанных мерок длительности строительства; исполнение совокупного размера строительных работ; ритмичность работы; качество строительной продукции и так далее

Исполнение размера подрядных дел считается обобщающим признаком работы строительной организации. Общий размер строительных работ работает основой для определения необходимости в материальных ресурсах, фонде заработной платы и объеме используемых средств.

При анализе структуры продукции нужно было обеспечить сортировку продуктов по отраслевым сегментам, на подходящую и вовсе не надлежащую профилю этого компании. При анализе структуры реализованной продукции из подходящей профилю этого компании наиболее выделяют строительные работы. К не надлежащим профилю этого предприятия относится предложение автотранспортных и других услуг общественности. Для проведения этого анализа наполним таблицу 2.

Анализируя структуру реализованной продукции возможно заявить, что центральный удельный авторитет продукции подходящей профилю фирмы за анализируемый период составляет 92,89%. При таком варианте речь идет строительно-монтажных и ремонтно-строительных работах.

И еще возможно отметить, что размер реализованной продукции и услуг возрастает с каждым годом, необыкновенно больший прирост возможно отметить в 2013 году, как скоро выручка от реализации повысилась на 34158 тысячи рублей относительно к предыдущему году, что имеет какую либо связь с увеличившимися заказами на предложения организации.

Таблица 2. Структура реализованной продукции

По достоверным сведениям таблицы возможно сделать вывод о падении размеров строительных работ в 2011 году. Сокращение размеров строительных работ привело к уменьшению прибыли компании и связано для начала с уменьшением заказов на исполняемые предприятием строительно-монтажные работы. В случае если сопоставить 2011 год с ему предыдущим, то заметно, что он был в высшей степени тяжелым для компании и охарактеризовался сокращением размера работ на 166,7 тысячи рублей Сокращение размеров работ привело к уменьшению выгоды фирмы и связано для начала с уменьшением заявок на исполняемые предприятием строительные работы.

Предприятие потускнело часть ниши на рынке, и сейчас прежде него стоит основная проблема - отвоевать ее у собственных конкурентов. В последние годы предприятие решительно заключала договоры на исполнение дел, что и нашло свое отражение на динамике их размера.

В отношении динамики удельного веса реализованной продукции подходящей профилю фирмы предопределенной направленности не наблюдается. Так, в 2012 году наблюдается повышение удельного веса на 6,19% относительно к предыдущему году; в 2013 году отмечается регресс на 3,62% относительно к предыдущему году.

Не подходящая профилю компании товарная продукция в среднем по удельному весу составляет 7,11%, то есть практически 10 часть всей реализованной продукции. Строительная организация имеет собственный автопарк, а еще подсобные производства: пилораму, столярный цех, растворобетонный узел, занимается лесозаготовкой.

Таблица 3. Динамика объема строительных работ

В общем за 5 лет размер выполняемых строительно-монтажных работ увеличился на 36622 тысячи рублей или же на 212,54%, при всем этом среднегодовой темп прироста составил - 42,5%.

В 2011 году замечено понижение размеров строительных работ на 1293,9 тысяч рублей или же на 7,6% в сравнении с 2009 годом.

В 2012 году смотрим подъем размера исполненных строительных работ на 6724,2 тысяч рублях либо на 42,24%. В 2013 году подъем размеров сделанных строительных работ возрос сравнивая с 2012 годом на 31209,7 тысяч рублей, либо на 137,83%.

Основная миссия анализа трудовых ресурсов - обнаружить обоснованность намерения количеству работающих и установить отдача их применения. В главные задачи анализа применения трудовых ресурсов кроме того входит исследование количеству рабочей силы, ее состава и структуры, и еще определение объемов и динамики центральной заработной платы сотрудников компании. Исследование наступает с анализа обеспеченности строительной организации рабочей силой как в разрезе групп персонала, но и по категориям (табл. 4).

Таблица 4. Динамика численности и структуры персонала

Из данных таблицы видно, что на предприятии сформировалась отрицательная тенденция к понижению количества персонала, в общем за период количество сотрудников строительного предприятия сократилась на 24 чел. либо на 11,65%.

В 2011 году среднесписочное количество сотрудников понизилась на 18,4% или же 38 человек в сравнении с 2009 г., это случилось за счет уменьшения рабочих на 25 человека при одновременном сокращении штата служащих на 13 человек.

Сокращение трудящихся - это вынужденная мера в связи со снижением размеров дел вследствие неплатежеспособности клиентов.

В 2013 году среднесписочное количество работающих в ООО "Экокомплекс-Строй" оформляет 182 чел. Центральный возраст персонала фирмы сочиняет 46,8 лет. Невысокая заработная оплата и ее несвоевременная выдача обуславливают текучесть обученных кадров.

Структура тружеников не претерпевает некоторых важных изменений, но доля служащих в совместной численности сотрудников компании снизилась с 19% в 2009 году до 14% в 2013 году. Эта направленность оценивается позитивно в работе компании, т.к. подъем управленческого персонала не гарантирует полностью эффективность работы организации. Примерно на 1-го управленческого сотрудника приходится 6 трудящихся.

В строительстве производительность труда ориентируется расходами рабочего времени на исполнение единицы объема строительных работ, то есть трудозатратностью, а еще выработкой в сметной стоимости на 1-го работающего в единицу времени. Рассмотрим изменение производительности труда сотрудников ООО "Экокомплекс-Строй" за 2009-2013 гг. (табл. 5).

Таблица 5. Динамика производительности труда