Материал: Технологии информационного моделирования в управлении проектами

вился новый подход к проектированию и возведению объектов, названный экологически рациональным проектированием. Он предполагает интеграцию, анализ и оптимизацию экологических, технологических, социальных и экономических факторов на каждом этапе процесса проектирования, широкое использование энергосберегающих технологий и возобновляемых ресурсов, в том числе и замкнутый цикл ресурсопотребления, гармоничное вхождение нового здания в окружающую природную среду и многое другое, что должно сводить до минимума вредное воздействие человеческой деятельности на окружающий мир.

Кроме того, экологически рациональное проектирование не только сохраняет природу, но и является экономически выгодным, поскольку сокращает расходы на содержание и обслуживание здания в долгосрочной перспективе (рис. 68).

Рис. 68. График временной зависимости стоимости здания с учетом расходовнаегоэксплуатациюприобычноми«зеленом» строительстве

В настоящее время экологически рациональное проектирование в мире регулируется и осуществляется через существующие стандарты (системы рейтинговых оценок), призванные побудить застройщиков и производителей встать на путь рационального природопользования. Эти системы пока носят в основном реко-

121

мендательный характер для вновь создаваемых либо реконструируемых зданий, при проектировании инфраструктуры здания, выполнении внутренней отделки и других вопросах, а сертификация поним– дело сугубодобровольное, но весьмапрестижное.

Наиболее распространенными в мире «зелеными» рейтингами являются американский LEED и английский BREEAM, а также появившийся сравнительно недавно немецкий DGNB.

Американская система LEED разработана в 1998 г. Советом по экологическому строительству США (USGBC) и основывается исключительно на строительных нормах и правилах США. Система LEED применяется в США и некоторых других странах как стандарт оценки проектов энергоэффективных и экологически рациональных зданий для осуществления перехода строительной индустрии к проектированию, строительству и эксплуатации таких сооружений. Сейчас LEED содержит четыре уровня оценок: просто сертификация, «серебро», «золото» и«платина» (рис. 69).

Рис. 69. Музей искусств Grand Rapids, Мичиган, США. Спроектирован с использованием технологии BIM. Строительство 2004–2007. «Золотой» сертификат LEED. Архитекторы wHY Architects, 2007

Британская система оценки экологической эффективности зданий BREEAM разработана компанией BRE Global в 1990 г. BREEAM оценивает эффективность зданий с точки зрения менеджмента и экологии: здоровья и самочувствия человека, борьбы с факторами загрязнения окружающей среды, эффективности ис-

122

пользования энергии, воды, территории, транспорта, безопасности строительных материалов, утилизации отходов – всего около 60 пунктов, за каждый из которых дается определенное число оценочных баллов. Баллы умножаются на весовые коэффициенты, отражающие актуальность аспекта в месте застройки, затем суммируются и переводятся в результирующую оценку: «удовлетворительно», «хорошо», «оченьхорошо», «отлично», «великолепно».

В этой системе также хорошо проработана типология сертифицируемых объектов (офисы, образовательные учреждения, многоквартирные дома, суды, тюрьмы, экодома и т.п.), причем в каждой типологической группе акцент делается на чем-то своем.

Примером особенно удачного проектирования с выполнением требований BREEAM – небоскреб Swiss Re Building (также известный как «Дом-огурец») в Лондоне, в котором сама система здания позволяет выравнивать внутреннюю температуру и защищает от внешнего шума (рис. 70).

Рис. 70. Лондонский«Дом-огурец» высотой180 м– примерэкологически рационального здания. Спроектирован с использованием технологии BIM. Архитектор Норманн Фостер, 2004

Система сертификации DGNB была разработана немецким «Обществом по экологическому строительству» в 2007 г. для использования в качестве инструмента при проектировании и оценке качества зданий как в момент их ввода в эксплуатацию, так и в дол-

123

госрочной перспективе. Здания оцениваются по категориям: «бронза», «серебро» и «золото» (рис. 71). Существует шесть аспектов, влияющих на оценку: экология, экономика, социально-культурный и функциональный аспекты, техническое оснащение, качество эксплуатации, а также учет места расположения. Каждый тип здания имеют свою собственную оценочную матрицу. DGNB – это единственная в мире система, которая рассматривает 50 лет функционированиязданияспомощьюоценкиегожизненногоцикла.

Рис. 71. Новое здание Агенства по защите окружающей среды

в Дессау, Германия. Пилотный проект для DGNB, вышедший в итоге на «золотую» оценку. Архитектор Sauerbruch & Hutton, 2005

124