Материал: Технологии информационного моделирования в управлении проектами
информационной модели нового жилого здания при вводе его в эксплуатацию (рис. 51). В этом случае уже будет храниться информация о проекте объекта – используемом оборудовании, конструкциях и материалах, а также строительстве и возможных изменениях проекта на стройплощадке. Наконец, на основе мирового опыта внедрение BIM может дать до 30 % экономии средств, выделяемых сегодня на цели капитального ремонта жилого фонда страны.
4.2.3. Реконструкция и реставрация зданий, особенно памятников архитектуры
Информационная модель здания может применяться в ходе разработки проектов реконструкции и реставрации зданий. При этом, если говорить о памятниках архитектуры, требуется стопроцентно воссоздать существующее строение со всеми его сильными и слабыми сторонами, при этом по результатам обследований максимально учесть состояние и степень износа конструкций и остаточные свойства материалов, из которых оно построено.
Все архитектурные и строительные элементы (декоративное украшение фасадов, кирпичная кладка, оконные рамы, наличники, двери, лестницы, ограждения и т.п.) исторических памятников уникальны.
Практически для каждого памятника архитектуры все базовые элементы приходится делать «с нуля». Так что моделирование такого исторического объекта можно без преувеличения назвать высшим пилотажем применения BIM.
Для памятника архитектуры, который строился давно, без учета новых веяний и требований, становится актуальным и даже единственно возможным компьютерное экспериментирование с уже существующим объектом, подбор и компоновка оборудования, оптимизация проектных решений и т.п. (рис. 52, 53).
91
Рис. 52. Памятник архитектуры – особняк по ул. Мичурина, д. 4 в Новосибирске. Модель выполнена в Revit Architecture (Елена Педан, НГАСУ (Сибстрин), 2010) [4]
Рис. 53. Памятник архитектуры – «Дом композиторов»
вНовосибирске. Созданное специально для этой модели окно
иего использование в проекте. Модель выполнена в Revit Architecture (Татьяна Козлова, НГАСУ (Сибстрин), 2009) [4]
Одна из главных особенностей современного строительства – повышение требований к зданиям по безопасности конструкций и систем. Так, с помощью информационной модели возможно моделирование распространения пожара: куда вероятнее всего пойдет огонь, как долго продержатся конструкции, сколько есть времени на эвакуацию людей и имущества, каковы возможные пути эвакуации, схема тушения пожара. Особенно это актуально для сложных и уникальных объектов (рис. 54).
92
Рис. 54. Информационная модель небоскреба «Восточная башня» в Гонконге: общее устройство нижних этажей (при участии фирмы Gehry Technologies, 2005) [4]
Снос здания и освобождение территории под новое строительство также упрощается с использованием информационного моделирования.
93
Сегодня в связи с высокой плотностью застройки в городах, большим количеством подземных и наземных коммуникаций, а также экономическими и экологическими аспектами подобным вопросам уделяется серьезное внимание.
Снос старых зданий уже проектируется, просчитывается и прорабатывается, в том числе и на компьютерных моделях
(рис. 55).
Рис. 55. Снос гостиницы «Россия» в Москве (сейчас парк Зарядье) [4]
Рис. 56. Проектирование комплекса «Таико Хоуи» в Гонконге (при участии фирмы Gehry Technologies) [4]
94
Сходные проблемы разбора крупных конструкций и оборудования для последующей замены на что-то новое решаются и при реконструкции промышленных предприятий, сложных инженерных сооружений, автодорог и мостов (рис. 56).
Дальше – больше. В Европе проводятся эксперименты по созданию информационных моделей некоторых (пока небольших) городов, где учитываются также численность и возраст населения, коммуникативные расстояния и многие другие гра-
достроительные параметры, играющие важную роль при планировании и управлении городом.
95