. Сложность сбора информации о практических ценах продаж;
. Проблематичность сбора информации о специфических условиях сделки;
. Зависимость от активности рынка;
. Зависимость от стабильности рынка;
. Сложность согласования данных о существенно различающихся продажах.
В данной курсовой работе я самостоятельно оценила объект недвижимости, а именно квартиру, расположенную по адресу: г. Темиртау, 6 микрорайон, д.34А, 22. Основываясь на доступной информации, я пришла к заключению, что по состоянию на 22.04.2012г. стоимость оцениваемой недвижимости (квартиры) составила 31 200 долл.США.
Курс Национального Банка Казахстана на
22.04.2012 г. составляет 147,96 тенге за доллар США.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Айтмухаметова И.Р., Гарина С.А., Денисенко Е.Б., Лебедева Е.Н., Минина О.В., «Экономика недвижимости: рынок, правовые основы, инвестиции <http://www.aup.ru/books/m837/>», НГАСУ,2003.
. Аникеева Л.В., Отчёт об оценке объекта недвижимости № 143 от 19.08.2011.
. Асаул А.Н. <http://www.aup.ru/authors/asaul/>, Карасев А.В., «Экономика недвижимости <http://www.aup.ru/books/m76/>», 2001.
. «Вечерняя газета» № 15 (729) от 11 апреля 2012.
. Виноградов Д. В., «Экономика недвижимости»: Учебное пособие - ВГУ, 2007.
. Грабов П.Г., «Экономика и управление недвижимостью» , М.: «АСВ» 1999.
. Гражданский кодекс Республики Казахстан от 27.12.1994.
. Гриненко С.В., «Экономика недвижимости <http://www.aup.ru/books/m94/>» Изд-во ТРТУ, 2004.
. Закон Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».