- отрасль сильно зависит от государственного финансирования. Рост просроченной дебиторской задолженности связан с ужесточением финансирования из бюджета различных госпрограмм;
- отрасль еще незначительное время сохранит положительное влияние на ВВП;
- ситуация в отрасли не могла не сказаться на численности занятых. Предприятия вынуждены были провести реструктуризацию, от некоторых специальностей пришлось отказаться.
Основные пути решения вышеперечисленных проблем:
- привлечение прямых иностранных инвестиций в отрасль;
- внедрение инновационных технологий, обеспечивающих производство строительной продукции ресурсосберегающего типа;
- достижение европейского качества выпускаемой строительной продукции за счет обновления основных производственных средств;
- развитие строительства доступного, комфортного и энергоэффективного жилья;
- поддержка индивидуального строительства, развитие строительства в сельской местности и малых городах [24].
В ближайшее десятилетие прогнозируется устойчивый рост строительного сектора в мировой экономике. Строительная индустрия является стратегическим направлением в экономике многих стран, что делает ее особенно важной составляющей в процессе увеличения показателей экономического развития. К конкурентным преимуществам строительного сектора Республики Беларусь можно отнести следующие признаки:
- высокий уровень государственного надзора за проведением строительных работ;
- относительно высокий уровень качества выполнения строительных работ и услуг;
- низкий уровень сметных цен на выполнение СМР;
- наличие опыта строительства сложных объектов;
- высокую концентрацию строительных мощностей, позволяющую выполнять большие объемы СМР на одном объекте;
- высокий уровень инженерной подготовки строительства;
- высокий уровень специализации строительных организаций (наличие организаций, выполняющих узкоспециализированные работы, например, электромонтажные, внутренние и внешние сантехнические, теплофикационные и др.);
- наличие высших учебных заведений, обучающих инженерных работников в сфере строительства и архитекторов.
В то же время для обеспечения повышения конкурентоспособности строительных работ и услуг, в том числе при выполнении их на внешнем рынке, необходимо решить следующие проблемы:
- недостаток малых проектных и строительных высокомобильных фирм;
- недостаток индивидуальных строительных проектов и, как следствие, недостаток небольших проектных организаций;
- отсутствие в стране саморегулирующих строительных ассоциаций, выполняющих защиту интересов строительных компаний и фирм;
- недостаток предпроектной деятельности и исследований, в том числе маркетинговых, выполняемых до начала проектирования и строительства объекта;
- существование правила, при котором за площадку строительства отвечает не подрядчик, а заказчик (снос объектов, вынос инженерных сетей и т. п.);
- недостаток комплексных организаций, выполняющих строительство под ключ, включая проектирование и ввод в эксплуатацию;
- систематическое нарушение сроков строительства;
- недостаток современных схем финансирования строительства, зачастую заказчик напрямую финансирует подрядчика, не привлекая современные финансовые инструменты инвестирования. В заключение можно сделать вывод о том, что усиление вышеперечисленных конкурентных позиций, по которым строительные организации Республики Беларусь имеют преимущество, и снижение отрицательного влияния вышеуказанных проблем позволят повысить эффективность деятельности строительного комплекса внутри страны и увеличить конкурентоспособность на внешних рынках.
Также к проблемам строительного комплекса Республики Беларусь относятся: большая амортизация основных фондов - до 70%; отсутствие производственных мощностей для выполнения запланированных объемов строительно-монтажных работ и экспорта продукции и услуг строительной индустрии; наличие больших избыточных остатков незавершенного строительства; высокая фактическая стоимость строительно-монтажных работ; недостаточное привлечение инвестиций в строительный комплекс.
Основными направлениями развития строительного комплекса являются:
- возведение зданий и сооружений любых типов с обязательным использованием эффективных проектов (проектов, рекомендованных для повторного применения и включенных в республиканский фонд проектной документации), обеспечивающих снижение стоимости строительства;
- государственное регулирование стоимости строительства жилья;
- формирование «зеленого» строительства [24].
Таким образом, проанализировав современное состояние строительной отрасли Республики Беларусь, были обнаружены проблемы, препятствующие эффективному функционированию строительной отрасли Республики Беларусь, решением которых является создание современных энергоэффективных и ресурсоэкономичных, экологически безопасных зданий и сооружений, новых конкурентоспособных на внутреннем и внешних рынках строительных материалов, не уступающих по своему качеству европейским.
Заключение
По результатам исследования были сделаны следующие выводы.
1) Как отрасль материального производства строительство включает проектно-изыскательные и научно-исследовательские, строительные и монтажные организации, предприятия стройиндустрии, производство строительных материалов и транспорт. На долю строительной отрасли приходится около 6% валового внутреннего продукта страны и более 7% общей численности занятых в народном хозяйстве республики.
Состояние и развитие строительного комплекса Республики Беларусь обусловлены протекающими в трансформационной экономике процессами. На сегодняшний день строительство в республике отличается многообразием форм собственности.
Строительный комплекс Республики Беларусь включает строительство - создание, реконструкцию действующих основных фондов, а также отрасли, обеспечивающие для него выполнение научно-исследовательских, проектно-изыскательских, опытно-конструкторских работ и подготовку кадров.
За годы экономических реформ в строительной отрасли произошли значительные изменения. Сформирован принципиально новый механизм государственного управления, который, прежде всего, заключается в государственном регулировании инвестиционной деятельности в строительном секторе, а не в административном управлении государством и предприятиями.
2) Строительство относится к числу ключевых отраслей в республике и во многом определяет состояние экономики и решение социальных задач. В отрасли проделана определенная работа по совершенствованию законодательной базы, регулирующей вопросы строительства на всех стадиях инвестиционного цикла, обеспечивающей устойчивое развитие и повышение эффективности деятельности организаций строительного комплекса. С 2021 по 2025 год планируется поэтапное увеличение объемов строительства общей площади жилья, жилья с государственной поддержкой, арендного жилья, в том числе для военнослужащих по решению Президента Республики Беларусь, и электродомов.
Строительная отрасль относится к одним из главных отраслей Беларуси. Основная цель данной отрасли состоит в обеспечении граждан жильем, объектами социальной значимости. Данная политика направлена на совершенствование предпринимательской деятельности производственных и непроизводственных сфер.
В Республике Беларусь разработаны достаточная информационная база и информационные ресурсы, направленные на регулирование сферы строительства в законодательном, отраслевом, материальном и ценовом направлении.
Представленная динамика ввода эксплуатацию общей площади жилых домов в Республике Беларусь, тыс. кв. м. позволила установить следующее: наблюдается рост показателей ввода в эксплуатацию общей площади жилых домов в 2021 г. на 324,9 тыс. кв. м. до 4387,2 тыс. кв. м. и небольшое снижение в 2022 г. на 161 тыс. кв. м. до 4226,2 тыс. кв. м. (что составило 100,6 % от годового задания).
Инвестиции в основной капитал в 2021 г. по сравнению с 2011 г. выросли на 7,64 %. При этом инвестиции в строительно-монтажные работы в 2021 г также выросли на 6,30 %. Одновременно с этим, произошло снижение инвестиций в основной капитал за счёт иностранных источников на 1415,80 млрд. руб. Следовательно, общая сумма инвестиций за 2021 г. составила 992,00 млрд. руб.
В период с 2019 по 2021 г. число строительных организаций уменьшилось и составило 8101 ед. Причем наблюдается тенденция по снижению как государственных организаций, так и частных. Число иностранных компаний в 2021 г. составило 296 по сравнению с 263 в 2019 г. Структура строительных организаций в 2021 г. следующая: 3,73 % - государственной собственности, 92,62 % - частной, 3,65% - иностранные организации.
Проанализировав современное состояние строительной отрасли Республики Беларусь, были обнаружены проблемы, препятствующие эффективному функционированию строительной отрасли Республики Беларусь, решением которых является создание современных энергоэффективных и ресурсоэкономичных, экологически безопасных зданий и сооружений, новых конкурентоспособных на внутреннем и внешних рынках строительных материалов, не уступающих по своему качеству европейским.
Список использованных источников
1. Буров, М. П. Государственное регулирование национальной экономики. Современные парадигмы и механизмы развития российских регионов. Монография. 4-е изд. М.: Дашков и К, 2020. 343 c.
2. Гайдук, А. И. Энергоэффективное строительство в Республике Беларусь / Гайдук А. И., Шабунио А. В. // В сборнике: Молодежь и научно-технический прогресс. Сборник докладов XII международной научно-практической конференции студентов, аспирантов и молодых ученых. В 3 т. 2019. С. 297-300.
3. Горяева, Е. Совершенствование внебюджетного финансирования жилищного строительства в Республике Беларусь / Горяева Е. // Банковский вестник. 2018. № 1 (654). С. 55-64.
4. Государственная программа «Строительство жилья» на 2021-2025 годы [Электронный ресурс].
5. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 г. № 128-З (с изм. и. доп. от 03.01.2023 г. № 240-З).
6. Директива Президента Республики Беларусь № 8 «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли» [Электронный ресурс].
7. Доценко, И. Д. Основные направления государственного регулирования международных экономических отношений // Предпринимательское право. Приложение «Право и Бизнес». 2018. № 4. С. 21-26.
8. Ефимова, О. В. Строительство и рынок жилья / Ефимова О. В., Лысикова Т. С. // Экономический бюллетень Научно-исследовательского экономического института Министерства экономики Республики Беларусь. 2019. № 3. С. 30-34.
9. Закон «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» № 300-З от 05.07.2004 г. (с изм. и доп. от 21.07.2022 г. № 201-З) [Электронный ресурс].
10. Закон «О государственных закупках товаров (работ, услуг) от 13.07.2012 г. № 419-З (с изм. и доп. от 03.01.2023 г. №240-З) [Электронный ресурс].
11. Ильяшенко, В. В. Макроэкономика (для бакалавров) / В. В. Ильяшенко. М.: КноРус, 2019. 416 c.
12. Ковальский, М. И. Управление строительством: опыт США, Японии, Великобритании, Германии, Канады. М.: Стройиздат, 2018. 116 с.
13. Линев, И. В., Федотова, Н. А. О возможности применения зарубежного опыта использования государственно-частного партнерства в строительстве // Вестник ВГУИТ. 2018. Т. 80. № 4. С. 479-483.
14. Макроэкономика: учебник / И. В. Новикова [и др.]; под ред. И. В. Новиковой, Ю.М. Ясинского. Минск: ТетраСистемс, 2019. 384 с.
15. Макроэкономическое регулирование: роль государства и корпораций: учебное пособие/ кол. Авторов; под ред. В. М. Соколинского. М.: КНОРУС, 2019. 248 с.
16. Материалы сайта Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь [Электронный ресурс].
17. Материалы сайта Национального статистического комитета Республики Беларусь [Электронный ресурс].
18. Мельников, В. В. Государственное регулирование национальной экономики. учебное пособие. М.: Омега-Л, 2017. 352 c.
19. Мясникович, М. В. Эволюционная трансформация экономики Беларуси. Минск, Беларуская навука, 2019. 321 с.
20. Национальная экономика Беларуси: Курс лекций / ред. О.Н. Сухоцкая. Гродно: ГродГУ, 2019. 94 с.
21. Национальная экономика Беларуси: учебник / В.Н. Шимов [и др.]; под ред. В.Н. Шимова. Минск: БГЭУ, 2021. 751 с.
22. Национальная экономика: учебник / Под. ред. П. В. Савченко - 4-е изд., перераб. и доп. М.: НИЦ ИНФРА-М, 2016. 839 с.
23. Национальная стратегия устойчивого социально-экономического развития Республики Беларусь на период [Электронный ресурс]
24. Основные отрасли экономики [Электронный ресурс].
25. Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (с изм. и доп. от 01.07.2022 г. № 431) [Электронный ресурс].