Вдоль границ участков обособленно расположенных рекреационных организаций, а также вдоль границ рекреационных комплексов следует устанавливать ограждения.
Между участками рекреационных организаций, входящих в состав комплексов, и между их функциональными зонами ограждения, как правило, не устанавливаются.
На территории рекреационных организаций и комплексов следует предусматривать выделение следующих зон:
-- проживания -- для размещения спальных корпусов, площадок для утренней гимнастики, детских площадок, мест тихого отдыха;
-- общественного обслуживания -- для размещения объектов общественного обслуживания (питания, культурно-массового, торгово-бытового) с объединением их в центры;
-- физкультурно-оздоровительного назначения -- для размещения спортивных площадок, залов, плавательных бассейнов и других спортивно-оздоровительных сооружений;
-- зеленых насаждений общего пользования -- для прогулок, тихого отдыха, климатотерапии и др.;
-- хозяйственной -- для размещения зданий и сооружений хозяйственного назначения, хозяйственных проездов и площадок, автостоянок.
В зоне проживания допускается размещение объектов питания отдыхающих. Хозяйственные сооружения рекреационного комплекса следует размещать, как правило, за пределами его территории в составе хозяйственной зоны курорта, отдыха и туризма.
Процентное соотношение площади функциональных зон рекреационных комплексов, организаций для ориентировочных расчетов следует принимать для зон:
-- проживания -- от 25 до 30 включ.;
-- общественного обслуживания -- “ 12 “ 15 “ ;
-- физкультурно-оздоровительного назначения -- “ 10 “ 15 “ ;
-- зеленых насаждений -- “ 40 “ 50 “ .
Баланс территории рекреационной организации, комплекса в составе генерального плана следует составлять по современному состоянию, на первую очередь строительства и на расчетный срок по форме в соответствии с приложением А.
При размещении застройки рекреационной организации, комплекса необходимо обеспечивать сохранение ценных элементов природного ландшафта, предусматривая размещение зданий и сооружений на свободных от лесных насаждений участках. Расстояние от зданий организаций отдыха и туризма до лесных массивов хвойных пород следует предусматривать не менее 50 м, лиственных пород -- не менее 25 м.
Здания организаций отдыха и туризма следует размещать на расстоянии не менее 150 м от берегов рек, озер, водохранилищ, создавая между застройкой и водоемом полосу зеленых насаждений шириной не менее 100 м.
Объекты общественного обслуживания следует группировать, формируя центры обслуживания, предоставляющие отдыхающим широкий выбор услуг.
Наряду с объектами общественного обслуживания повседневного спроса, размещаемыми на территории рекреационных организаций и комплексов, следует обеспечивать возможность получения отдыхающими услуг периодического и эпизодического пользования.
При размещении застройки рекреационных организаций и комплексов расстояние между зданиями, м, должно приниматься в соответствии с требованиями ТКП 45-3.01-116, СНБ 2.02.01, ТКП 45-2.02.92 и быть не менее:
а) от спальных корпусов до открытых киноплощадок, танцевальных площадок и спортивных сооружений -- 50;
б) от спальных корпусов (палаток) до открытых площадок для стоянки автомобилей при количестве мест:
до 30 включ. -- 50;
св. 30 “ 100 “ -- 75;
“ 100 -- 100;
в) между продольными сторонами двух спальных корпусов -- двух высот наиболее высокого здания;
г) между спальными палатками -- 2,5;
д) от спальных корпусов (палаток) до изолятора -- 50;
е) от спальных корпусов (палаток) до надворных уборных -- 25, но не более 50;
ж) от спальных корпусов (палаток) до кухни -- 50;
к) от столовой до надворных уборных -- 50;л) от спальных корпусов (палаток) до границы земельного участка организации отдыха, проходящей вдоль улиц курортов, зон отдыха и туризма -- 30;
м) от спальных корпусов (палаток) до хозяйственной группы служебно-бытовых помещений -- 50;
н) от спальных корпусов (палаток) до границы земельного участка организации отдыха в случаях, не указанных в перечислении м) -- 10.
На территории участков рекреационных организаций и комплексов следует сохранять природный характер среды, раскрывая зрительные картины на живописные ландшафты, применяя приемы застройки, позволяющие вписать ее в ландшафт.
Участки рекреационной застройки следует разделять полосами зеленых насаждений, обеспечивающими визуальную и звуковую изоляцию, шириной не менее 100 м.
Оборудование участков рекреационных организаций и комплексов включает: парковую мебель (скамьи, столы), парковую скульптуру, беседки, теневые навесы, малые формы для цветов, вьющихся растений, декоративные водные устройства, светильники, фонари освещения, детские игровые устройства, спортивное оборудование, торговые киоски, информационные стенды, урны (контейнеры) для мусора.
Уровень благоустройства формируемых рекреационных ландшафтов должен соответствовать величине рекреационных нагрузок на природные комплексы, препятствуя их деградации. Парковый ландшафт следует формировать в местах наибольшей концентрации отдыхающих (общественные центры, зоны спальных корпусов, зеленые насаждения между пляжем и рекреационной застройкой). Расчетный уровень рекреационных нагрузок, как правило, -- от 25 до 50 чел./га; площадь под дорожно-тропиночной сетью -- от 8 % до 12 % территории.
Лесопарковый ландшафт следует формировать на расстоянии от 100 до 150 м от рекреационной застройки и в прибрежной полосе рекреационных водоемов. Расчетный уровень рекреационных нагрузок, как правило, -- до 10 чел./га; площадь под дорожно-тропиночной сетью -- до 4 % территории. Рекреационные леса, в которых сохраняется природный характер среды и создается минимально необходимое благоустройство (укрытия от непогоды, места для пикников, мусоросборники, туалеты), следует формировать на расстоянии 150 м и далее от рекреационной застройки. Расчетный уровень рекреационных нагрузок, как правило, -- до 3 чел./га; площадь под дорожно-тропиночной сетью -- до 1,5 % территории.
Рекомендуемые величины нагрузок на рекреационные ландшафты приведены в приложении Г, зонирование территории организаций и комплексов отдыха по уровням рекреационных нагрузок -- в приложении Д.
На территории рекреационной организации, комплекса или в пределах озелененных территорий курорта, зоны отдыха, туризма следует предусматривать устройства для занятий оздоровительной физкультурой и климатотерапией, включающие пляжи, аэросолярии, плавательные бассейны, физкультурно-оздоровительные площадки, терренкуры, беговые, лыжные, велосипедные трассы.
Площадь территории для занятий оздоровительной физкультурой и климатотерапией следует определять с учетом одновременного обслуживания от 10 % до 20 % отдыхающих при обеспеченности не менее 70 м2 площади на одного посетителя.
При устройстве терренкуров рекомендуется выделять маршруты по протяженности, м: легкие -- от 500 до 600, средние -- от 1500 до 2000 и трудные -- от 3000 до 3500. Легкие маршруты следует предусматривать без подъемов, средние -- с подъемами от 5 % до 10 %, трудные -- до 15 %.
При проектировании участков организаций отдыха и туризма площадки для спортивных занятий, игр и физической культуры с учетом их единовременной пропускной способности и в соответствии с количеством времени, отведенном распорядком дня для проведения спортивных мероприятий, рекомендуется принимать по методике, приведенной в приложении Е.
Детские игровые площадки на участках организаций отдыха и туризма для взрослых с детьми следует принимать из расчета 2 м2 на одного ребенка. При площадках следует предусматривать теневые навесы.
При проектировании открытых плоскостных сооружений для детей следует отдавать предпочтение созданию многофункциональных пространств, совмещающих физкультурную, игровую и познавательную деятельность с использованием физкультурно-игровых устройств, игровых тренажеров, сборных конструкций для различных видов деятельности. Для подвижных игр предусматриваются лужайки со стойким к вытаптыванию газоном.
На территории участков рекреационных организаций и на сопредельных территориях следует формировать экологически устойчивые рекреационные ландшафты. Площадь зеленых насаждений должна составлять не менее 40 % площади земельного участка рекреационной организации.
При озеленении наиболее посещаемых участков рекреационных организаций применяются древесные породы, обладающие повышенной устойчивостью к уплотнению почв -- липа мелколистная, вяз шершавый, дуб черешчатый и др. Увеличению жизнестойкости хвойных насаждений способствует введение в их состав лиственных пород. Рекомендуется также применение почвоулучшающих древесных и кустарниковых пород таких, как береза повислая, липа мелколистная, карагана древовидная (акация желтая), лох узколистный, ольха черная и серая, бузина красная.
В лесах рекреационного назначения следует создавать условия для сохранения не только флоры, но и фауны, что повышает их экологическую устойчивость. С целью улучшения условий гнездования птиц высаживаются группы плотных кустарников, растения, имеющие кормовое значение (боярышник, смородина, черемуха, ежевика, малина, конопля и др.). Их общая площадь может составлять до 10 % от площади рекреационного леса. На площади 1 га леса рекомендуется размещать от трех до пяти куртин кустарников (желательно ягодниковых) от 30 до 50 м2 каждая. Для привлечения птиц изготавливаются и размещаются искусственные гнездовья.
Для создания мест купания отдыхающих наиболее благоприятны озера и водохранилища площадью 10 га и более, а также участки рек шириной не менее 50 м и протяженностью 1 км и более. На судоходных реках, при необходимости, сооружают заводи, поскольку места отдыха у воды должны находиться на достаточном удалении от линии судового хода.
В местах купания со дна водоемов и рек выбирают ил и торф, засыпают дно песком, крутые берега делают более пологими, придавая плавный уклон дну водоемов и рек.
Площадь зоны купания рассчитывается на единовременное пребывание в воде 1/4 количества отдыхающих на пляже, исходя из обеспеченности одного купающегося не менее 10 м2 водной поверхности. При создании пляжей требуемая площадь на одного отдыхающего составляет от 8 до 10 м2. Размер территории специализированных лечебных пляжей для инвалидов и физически ослабленных лиц следует принимать не менее 10 м2 на одного посетителя. На благоустроенных пляжах рекреационная нагрузка может составлять от 75 до 100 чел./га для травяных пляжей и до 1000 чел./га -- для песчаных пляжей. Нежелательно создавать большие пляжи вместимостью более 1,5-2 тыс. отдыхающих. Пляжи рекомендуется размещать с ориентацией на юг, юго-восток или юго-запад и с защитой от ветра. На пляжах рекомендуется размещать площадки для спортивных игр (волейбол, баскетбол, бадминтон и др.), гимнастическое оборудование (турники, брусья и др.), детские площадки, водные горки. Ширина пляжной полосы должна приниматься в зависимости от конкретной ландшафтной ситуации (характера рельефа, ширины свободного пространства между урезом воды и существующими зелеными насаждениями, протяженности зоны, благоприятной для купания), расчетного количества отдыхающих. Рекомендуемая ширина пляжной зоны -- от 40 до 50 м. близи пляжей рекомендуется размещать причалы, бухты для водных судов. При устройстве лодочного причала его длина принимается из расчета от 1 до 2 м на одну лодку. Для катания на лодках, водных велосипедах требуется большая площадь водной поверхности (минимальная площадь -- 5 га, ширина -- 20 м, глубина -- 0,8 м). При использовании парусных судов на каждое из них требуется от 7 до 20 га акватории. Катание на водных лыжах, моторных лодках сопровождается повышенным шумом, в связи с чем эти виды активного отдыха целесообразно развивать в удалении от мест массового отдыха.
Система пешеходных связей должна связывать места массовых посещений и быть изолирована от транспортных магистралей. Ширину пешеходных дорожек и аллей, м, рекомендуется принимать:
-- для подходов к общественным центрам -- от 3,0 до 10 включ.;
-- для зон тихого отдыха -- “ 1,5 “ 5 “ .
Следует проектировать разветвленную сеть пешеходных дорожек и аллей, что позволяет рассредоточивать рекреационные потоки, уменьшая рекреационную нагрузку на ландшафты. Вдоль пешеходных путей следует размещать площадки для отдыха со скамьями не менее, чем через 150 м, а также урны для мусора. Укрытия от непогоды размещаются на остановках общественного транспорта, а также вдоль прогулочных маршрутов. Они должны иметь навесы, стенки для защиты от дождя и ветра. На территориях, сопредельных с рекреационными организациями и комплексами, следует предусматривать создание экологических троп, троп здоровья, пешеходных прогулочных маршрутов, вдоль которых размещаются смотровые площадки, места для пикников, укрытия от непогоды, урны (контейнеры) для мусора, туалеты. На территории участков рекреационных организаций и комплексов, на сопредельных территориях следует создавать велосипедные дорожки, лыжеролерные трассы, которые зимой могут использоваться как лыжные прогулочные маршруты. Ширина велодорожек принимается при одностороннем движении 2,5 м, а при двухстороннем -- 3 м. Пропускная способность одной полосы движения составляет 300 велосипедов в час. Продольные уклоны велодорожек принимаются, как правило, не более 3 %, а поперечные -- 1,5 %-2,5 %, радиусы поворотов -- не менее 5 м.
Для транспортного обслуживания рекреационных организаций и комплексов следует предусматривать проезды шириной, м, не менее:
3,5 -- при осуществлении только местных хозяйственных перевозок;
5,5 (двухполосные) -- при движении общественного транспорта. Продольные уклоны проездов не должны превышать 6 %.
Участки рекреационных организаций площадью более 5 га должны иметь не менее двух въездов, расположенных рассредоточено.
Рекомендуемые схемы организации транспортных подъездов к рекреационным организациям приведены в приложении Ж.
Автостоянки на территории рекреационных организаций следует проектировать в зависимости от типа организаций:
-- для туристских гостиниц и мотелей с учетом их категорий -- по ГОСТ 28681.4;
-- для остальных рекреационных организаций -- из расчета не менее 6 машино-мест на 100 отдыхающих и обслуживающего персонала.
При мотелях, кемпингах и других организациях туризма следует предусматривать стоянки для автобусов из расчета один автобус на каждые 48 машиномест. Размеры одного машиноместа принимаются: для легковых автомобилей -- 2,5·5,5 м; для туристских автобусов -- 3,5·15 м. При многорядных автостоянках ширина проезда между рядами автомобилей принимается не менее 6 м.