К =*100=70%;
N число койко-мест в гостинице составляет 120, так как имеются номера категории стандарт двухместный, где стоят две раздельные кровати.
Койко-сутки прогнозируемые = 120 * 365 * 0,7 = 30 660 койко-суток;
Этот показатель обозначает возможную пропускную способность гостиницы при 70% использования всех инвентарных мест, которыми располагает гостиница в прогнозируемом календарном периоде.
Определим затраты на содержание номера:
= затраты на содержание номера;
63 821 515,88 / 30 660 = 2 081,6 руб.
Полагая, что норматив рентабельности составляет 30% от уровня затрат, рассчитаем цену номера:
2 081,6 * 1,3 = 2 705,3 руб.
3.1 Заработная плата основного персонала
Рассмотрим в таблице 1 расчет расходов на оплату труда работников гостиницы, рассчитаем годовой фонд заработной платы персонала по формуле: месячный оклад*12 месяцев.
Таблица 1 - Расчет расходов на оплату труда работников гостиницы
|
№ п/п |
Наименование должностей |
Списочное количество, человек |
Месячный оклад, руб. |
Годовой фонд заработной платы одного сотрудника, руб. |
Годовой фонд заработной платы всех сотрудников, руб. |
|
|
1 |
Директор |
1 |
80 000 |
960 000 |
960 000 |
|
|
2 |
Руководитель СПиР |
1 |
37 000 |
444 000 |
444 000 |
|
|
3 |
Бухгалтер |
1 |
29 000 |
348 000 |
348 000 |
|
|
4 |
Кассир |
1 |
25 000 |
300 000 |
300 000 |
|
|
5 |
Администратор |
4 |
32 000 |
384 000 |
1 536 000 |
|
|
Продолжение таблицы 1 |
||||||
|
6 |
Портье |
2 |
17 000 |
204 000 |
408 000 |
|
|
7 |
Консьерж |
1 |
25 000 |
300 000 |
300 000 |
|
|
8 |
Паж |
5 |
15 000 |
180 000 |
900 000 |
|
|
9 |
Водитель |
2 |
22 000 |
264 000 |
528 000 |
|
|
10 |
Старшая горничная |
1 |
26 000 |
312 000 |
312 000 |
|
|
11 |
Горничная |
10 |
20 000 |
240 000 |
2 400 000 |
|
|
12 |
Руководитель отдела маркетинга и продаж |
1 |
40 000 |
480 000 |
480 000 |
|
|
13 |
PR менеджер |
1 |
23 000 |
276 000 |
276 000 |
|
|
14 |
Менеджер по продажам |
1 |
35 000 |
420 000 |
420 000 |
|
|
15 |
Руководитель отдела подбора персонала |
1 |
35 000 |
420 000 |
420 000 |
|
|
16 |
Главный инженер технической службы |
1 |
32 000 |
384 000 |
384 000 |
|
|
Итого |
34 |
- |
- |
10 416 000 |
3.2 Страховые взносы
Страховые взносы в Пенсионный фонд РФ, Фонд социального страхования РФ, Федеральный и территориальный фонды обязательного медицинского страхования составляют 30% от фонда оплаты труда. Чтобы рассчитать сумму обязательного платежа, который необходимо сделать в ПФР, ФФОМС и ФСС, работодателю нужно сложить все облагаемые выплаты, которые начислены работнику с начала года и до окончания соответствующего календарного месяца, и умножить их на страховой тариф. Таком образом рассчитаем страховой взнос по формуле:
СВ=зарплата работника за год*30%
Страховые взносы за год всех сотрудников составляет:
10 416 000*30%=3 124 800 руб.
3.3 Амортизация основных средств
Сумма амортизации за год определяется делением балансовой стоимости на срок использования каждой группы амортизируемого имущества. Ниже, в таблице 2, приведен расчет амортизации имущества:
Таблица 2 - Расчет амортизации имущества
|
Наименование имущества |
Балансовая стоимость, руб. |
Группа амортизируемого имущества и срок его использования, лет |
Сумма амортизации за год, руб. |
|
|
Здание гостиницы |
300 000 000 |
25 |
12 000 000 |
|
|
Мебель |
4 362 000 |
7 |
623 143 |
|
|
Мини-бары |
25000*100шт=2 500 000 |
7 |
357 143 |
|
|
Компьютеры |
7шт*25000 = 175 000 |
3 |
25 000 |
|
|
Сейфы |
105шт*3000=315 000 |
20 |
15 750 |
|
|
Сантехническое оборудование |
1 400 000 |
7 |
200 000 |
|
|
Уборочное оборудование |
12шт*10000=120 000 |
3 |
40 000 |
|
|
Итого |
308 872 000 |
-- |
13 261 036 |
Рассмотрим таблицу 3, где приведён расчет стоимости мебели в номерном фонде:
Таблица 3 - Расчет стоимости мебели в номерном фонде гостиницы
|
Наименование мебели |
Количество, шт. |
Цена, руб. |
Стоимость, руб. |
|
|
Кровать двуспальная с матрасом |
100 |
12 000 |
1200000 |
|
|
Тумба прикроватная |
200 |
2 360 |
472000 |
|
|
Стол |
100 |
7 000 |
700000 |
|
|
Зеркало декоративное |
200 |
1 200 |
240000 |
|
|
Вешалка с полками |
100 |
7 100 |
710000 |
|
|
Полка багажная |
100 |
5 400 |
540000 |
|
|
Полукресло (пуф) |
100 |
5 000 |
500000 |
|
|
Итого |
- |
- |
4 362 000 |
Рассмотрим таблицу 4, где приведён расчет стоимости сантехнического оборудования в номерном фонде:
Таблица 4 - Расчет стоимости сантехнического оборудования в номерном фонде гостиницы
|
Наименование оборудования |
Количество, шт. |
Цена, руб. |
Стоимость, руб. |
|
|
Душевая кабина |
100 |
7 000 |
700 000 |
|
|
Унитаз |
100 |
3 000 |
300 000 |
|
|
Раковина |
100 |
4 000 |
400 000 |
|
|
Итого |
- |
- |
1 400 000 |
Программным продуктом гостиницы от компании Bnovo PMS (облачная система управления отелем, хостелом, апартаментами), является программа автоматизации Bnovo Hotel. Стоимость данной услуги в месяц составляет 3 360 рублей, в год 40 320 рублей [9]. Норму амортизации по программному продукту примем равной 10%, тогда вычислим амортизационные отчисления по формуле[8]:
А = С перв. * На,
Где С перв. - первоначальная стоимость(год);
На - норма амортизации.
Вычислим амортизационные отчисления:
А = 40 320*10%=4 032.
3.4 Оплата потребления ресурсов
Расчет годового потребления осуществляется на основе ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия [5]. В таблице 5 приведен расчет годовой стоимости ресурсов:
Таблица 5 - Расчет годовой стоимости ресурсов
|
Вид ресурсов |
Годовые потребления |
Тариф, руб. |
Стоимость, руб. |
|
|
Вода горячая, м. куб. |
65,7 |
28,46 |
1 869,8 |
|
|
Вода холодная, м. куб |
43,8 |
34,60 |
1 515,48 |
|
|
Водоотведение, м. куб. |
80 |
20,52 |
1 641,6 |
|
|
Электроэнергия, кВтч. |
33 600 |
2,60 |
87 360 |
|
|
Продолжение таблицы 5 |
||||
|
Вывоз твёрдых бытовых отходов, м. куб. |
70 |
1 м^2=2,5 руб.(4000*2,5=10 000) |
700 000 |
|
|
Итого |
- |
- |
792 386,88 |
3.5 Приобретение инвентаря и хозяйственных принадлежностей
Мягкий инвентарь по позициям 1-5 приобретается в единственном для каждого номера экземпляре. Постельное белье, полотенца подлежат смене, для смены белья необходимо иметь три комплекта. Рассмотрим в таблице 6 перечень и стоимость мягкого инвентаря для комплектации и содержания номерного фонда:
Таблица 6 - Перечень и стоимость мягкого инвентаря для комплектации и содержания номерного фонда
|
Наименование мягкого инвентаря |
Количество, шт. |
Цена, руб. |
Стоимость, руб. |
|
|
Подушка |
4шт*100 номеров=400 |
500 |
200 000 |
|
|
Одеяло |
1шт*120кроватей=120 |
1 800 |
216 000 |
|
|
Покрывало |
1шт*120=120 |
1 000 |
120 000 |
|
|
Портьера |
100 |
1 200 |
120 000 |
|
|
Ковролин |
3000м^2 |
1 200 |
3 600 000 |
|
|
Комплект постельного белья |
3шт*100 номеров=300 |
1 200 |
360 000 |
|
|
Комплект полотенец(3шт) |
3 комплекта*100 номеров=300 |
350 |
105 000 |
|
|
Итого |
- |
- |
4 721 000 |
Ниже, в таблице 7 приведен перечень и стоимость аксессуаров в номерном фонде:
Таблица 7 - Перечень и стоимость аксессуаров в номерном фонде гостиницы
|
Наименование предметов |
Количество, шт. |
Цена, руб. |
Стоимость, руб. |
|
|
Аксессуары гостевой комнаты: |
||||
|
Щетка для одежды |
100 |
25 |
2 500 |
|
|
Щетка для обуви |
100 |
25 |
2 500 |
|
|
Плечики |
(4шт*100 номеров) +150(гардероб)=550 |
20 |
11 000 |
|
|
Ключ для бутылок |
104 |
20 |
2 080 |
|
|
Продолжение таблицы 7 |
||||
|
Графин+2 стакана |
110 |
500 |
55 000 |
|
|
Картина |
100 |
1 200 |
120 000 |
|
|
Аксессуары ванной комнаты: |
||||
|
Коврик махровый для ног |
100 |
200 |
20 000 |
|
|
Фен для сушки волос |
100 |
1 100 |
110 000 |
|
|
Шампунь |
100*365=36500 |
50 |
1 825 000 |
|
|
Гель для душа |
100*365=36500 |
50 |
1 825 000 |
|
|
Лосьон |
100*365=36500 |
50 |
1 825 000 |
|
|
Мыло |
100*365=36500 |
35 |
1 277 500 |
|
|
Туалетная бумага |
1шт*110помещений=110*365=40150 |
10 |
401 500 |
|
|
Тапочки |
120*365=43 800 |
35 |
1 533 000 |
|
|
Итого |
-- |
-- |
6 199 580 |
|
|
Всего по инвентарю |
-- |
-- |
10 920 580 |
3.6 Расходы на содержание номеров
Для расчета годового расхода используются «Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание гостиниц» [11]. Рассмотрим перечень и стоимость чистящих и моющих средств для одного номера гостиницы в таблице 8:
Таблица 8 - Перечень и стоимость чистящих и моющих средств для одного номера гостиницы
|
Наименование Чистящих и моющих средств |
Годовой расход |
Цена, руб. |
Стоимость |
|
|
Ветошь |
5,5 кг |
30 (1 кг) |
165*10 горничных=1650 |
|
|
Тряпка для пола |
1,08 кг |
35 (1 кг) |
37,8*10 горничных=378 |
|
|
Моющее средство для стекол |
5 л |
300 (5 л) |
300 |
|
|
Универсальное чистящее средство |
12 кг |
50 (400 г) |
150 |
|
|
Универсальное моющее средство |
30 л |
80 (500 мл) |
480 |
|
|
Дезинфицирующее средство |
27 кг |
130 (750 мл) |
4 680 |
|
|
Средство для чистки ковровых покрытий |
60 л |
450 (750 мл) |
36 000 |
|
|
Итого |
- |
- |
43 638 |
Возьмем норму 1,94 мл в месяц на 1 м^2 стеклянных поверхностей и зеркал, допустим, что площадь всех зеркальных поверхностей для уборки составляет 200 м^2. Следовательно 1,94*200=388 мл, далее 388*12 месяцев=4656 мл. средство продается только по 5 литров, значит стоит взять с запасом, округлив 4, 656 л до 5 л.
При расчёте средств были выбраны такие материалы и марки [6], как:
- Ветошь-стандарт, размер 40х60 см;
- Тряпка для пола-тряпка холсто-прошивная, нетканая;
- Моющее средство для стекол-очиститель "Flat", для стекла и зеркал, 5 л;
- Универсальное чистящее средство-Лайма "Professional", порошок, лимон, 400 г;
- Универсальное моющее средство-Domestos "Двойная сила", универсальное, свежесть Атлантики, 500 мл;
- Дезинфицирующее средство- Sanfor "Универсал", 750 мл;
- Средство для чистки ковровых покрытий -Sano "Carpet Cleaner", 750 мл.
3.7 Расходы на стирку мягкого инвентаря
Предполагаем, что стирка осуществляется в прачечной вне гостиницы. Стирка белья 12 раз в месяц. Вес одного комплекта белья ~ 3кг. Цена стирки за 1кг - 15 рублей. Годовые затраты на стирку:
Возьмем 300 комплектов белья, которые собираются для стирки каждые два дня, 12 раз его стирают в месяц, то есть 12*300=3600 комплектов белья стирается в месяц. 3600*3 кг=10800 кг стирается в месяц, а цена за 1 кг=15 рублей, значит 10800*15=162 000 рублей в месяц тратится на стирку. В итоге годовая стоимость затрат на стирку составляет 162000*12 = 1 944 000 рублей.