Документ: Надстройка жилого дома по ул. Воровского N24 в г. Вологде, страницы 1-5

Надстройка жилого дома по ул. Воровского N24 в г. Вологде

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение

1. Архитектурно-строительный раздел

.1 Технический паспорт здания

.2 Определение физического износа строительных конструкций

.2.1 Определение физического износа здания по срокам эксплуатации

.2.2 Определение физического износа по удельным весам стоимости конструкций

.2.3 Определение физического износа по срокам эксплуатации здания. Моральный износ

.3 Объемно-планировочное решение

.4 Обоснование конструктивного решения

.4.1 Фундаменты

.4.2 Стены и перегородки

.4.3 Перекрытия, лестницы

.4.4 Кровля

.4.5 Окна, двери и полы

.5 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций и сравнение вариантов

.5.1 Теплотехнический расчет наружной стены

.5.2 Теплотехнический расчет чердачного перекрытия

.6 Наружная и внутренняя отделка здания

.7 Инженерное обеспечение

.8 Технико-экономические показатели здания

.9 Анализ выбора защиты деревянных конструкций от гниения и пожара

.9.1 Защита деревянных конструкций от гниения

.9.2 Защита деревянных конструкций от пожар

. Расчетно - конструктивный раздел

.1 Проверочный расчет существующих фундаментов

.1.1 Сбор нагрузок

.1.2 Определение ширины подошвы фундамента

.2 Расчет монолитного участка

.2.1 Параметры монолитного участка

.2.2 Сбор нагрузок на монолитный участок

.2.3 Расчет полки монолитного участка

.2.4 Расчет ребра по нормальному сечению

.2.5 Расчет прочности наклонных сечений продольного ребра

.2.6 Расчет продольного ребра по второй группе предельных состояний

. Организационный раздел

.1 Анализ условий строительства

.2 Природно-климатические условия строительства

.3 Общая организация работ

.4 Производство работ в стесненных условиях

.5 Стройгенплан объекта

.6 Расчет численности персонала строительства

.7 Расчет временных зданий и сооружений

.8 Расчет потребности в ресурсах

.8.1 Расчет потребности в воде

.8.2 Расчет потребности в электроэнергии

.8.3 Расчет потребности в тепле

.9 Расчет потребности в транспортных средствах

.10 Расчет площадей складов материалов, изделий и конструкций

.11 Технико-экономические показатели

. Технологический раздел

.1 Область применения технологической карты

.2 Технология и организация выполнения работ

.2.1 Методы и приемы работ при кирпичной кладке

.2.2 Монтаж сборных конструкций

.3 Требования к качеству и приемке работ

.4 Выбор монтажного крана по техническим параметрам

.5 Ведомость объемов работ

.6 Калькуляция трудозатрат

.7 Определение состава звена

.8 Приспособления для монтажа

.9 Указания по технике безопасности

. Безопасность и экологичность проекта

.1 Проектирование мер безопасности при организации кровельных работ

.2 Опасные и вредные факторы при отделочных работах

.3 Экологические требования к отделочным материалам

Заключение

Список используемых источников

ВВЕДЕНИЕ

Для дипломного проектирования выбрана тема «Надстройка жилого дома по ул. Воровского N 24 в г. Вологде». Настоящим проектом предусматривается реконструкция общежития коридорного типа. Выполняется перепланировка 1и 2 этажей общежития в отдельные квартиры. Так же выполняется надстройка двух этажей. На 3 и 4 этажах будут располагаться квартиры в двух уровнях. Общее число квартир -30.

Актуальность темы обоснована проблемой повышения комфортности жилья. Общежитие было переоборудовано в отдельные квартиры. Так же в надстройке запроектировано высококомфортное жилье, в виде двухуровневых квартир, которые так же имеют отдельный вход.

Решена проблема благоустройства прилегающей территории.

Район строительства относится по снеговому покрову к IV с расчётной снеговой нагрузкой Sq = 2, 4 кПа, и к I по ветровому давлению, с нормативным ветровым давлением w₀ = 0, 23 кПа. Здание относится ко II группе капитальности с нормативным сроком эксплуатации 125 лет. Степень огнестойкости здания II.

1. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

.1 Технический паспорт здания

Технический паспорт здания приведен в виде таблицы.

Таблица 1.1-Технический паспорт здания

Характеристика здания	По типовому проекту	Предусмотрено проектом реконструкции
2	3	4
1. Жилой дом постройки	1996 г	2010 г
2.Типовой проект	рабочий проект	без изменений
3.Надстройка	не производилась	предусмотрена
4. Кол-во этажей	2	4
5. Наличие пристроенных помещений	не имеется	пристройка входной группы
6. Кол-во квартир	20 комнат	30
7. Наличие встроенных элементов	не имеется	не предусмотрены
8. Кровля, крыша	плоская с покрытием из мягкого материала	скатная из листовой оцинкованной стали ГОСТ 16523-89 по деревянным стропилам
9. Водосток	наружный организованный	без изменений, проведение ремонтных работ
10. Внутренняя лестница	сборная ж/б по металлическим косоурам	без изменений, увеличение количества пролетов
11. Наружные стены	многослойная стена: несущая верста из кирпича - 380мм, минераловатный утеплитель-140мм, облицовка из кирпича - 120мм	многослойная стена: несущая верста из кирпича КР75/1800/25 ГОСТ 530-2007 - 380мм, утеплитель-100мм, облицовка из кирпича КР75/1800/25 ГОСТ 530-2007 - 120мм
12. Внутренние стены	керамический кирпич КР75/1800/25 ГОСТ 530-2007-380мм	без изменений
13. Перегородки	керамический кирпич КР75/1800/25 ГОСТ 530-2007 толщиной 120 и 65 мм	без изменений, проведение ремонтных работ, возможен снос и возведение новых перегородок на 1, 2 этажах
14. Балконы, лоджии	имеются	без изменений
Характеристика здания	По типовому проекту	Предусмотрено проектом реконструкции
15. Перекрытия	сборные ж/б многопустотные плиты серии 1.141-1	без изменений, проведение ремонтных работ
16. Двери наружные	деревянные входные по серии I.I36.5 -I9	без изменений, установка дополнительных в соответствии с ГОСТ2 4698-81
17. Двери внутренние	деревянные по ГОСТ 8629-88	замена дверей в соответствии с ГОСТ6629-88, установка новых на 3-4 этажах
18. Окна	Окна деревянные по ГОСТ 11214-86	замена на окна из поливинилхлорида одинарной конструкции со стеклопакетом с поворотно- откидным открыванием по ГОСТ 23166-99
19. Подвал или техническое подполье	Имеется подвал	без изменений
20. Полы	деревянные из досок пола толщиной 29мм, в санузлах и коридоре - керамическая плитка.	полная замена. санузлы и кухни -керамическая плитка, остальное- деревянные из досок пола толщиной 29мм
Инженерное оборудование
21. Водопровод	хозяйственно-питьевой	без измененений
22. Канализация	хозяйственно-бытовая во внешнюю городскую сеть	без измененений
23. Отопление	центральное водяное от внешнего источника тепла, температура теплоносителя 95-70° С	без измененений
24. Телефон, антенна	имеется	без измененений
25. Газификация	от внешней сети	без измененений
26. Электроснабжение	от внешней сети, напряжение 380/220, освещение лампами накаливания	без измененений, проведение ремонтных работ
27. Горячее водоснабжение	от внешней сети	без измененений
28. Вентиляция	естественная	без изменений

1.2 Определение физического износа конструкций

реконструкция общежитие перепланировка строительный

1.2.1 Определение физического износа здания по срокам эксплуатации

Физический износ определяем в табличной форме.

Таблица 1.2-Определение физического износа здания по срокам эксплуатации

Наименование элемента		Признаки износа	Количественная оценка	Физ. износ, %		Примерный состав работ
1. Фундаменты		трещины в цокольной части здания	ширина раскрытия трещин до 1, 5мм	5		затирка трещин
2. Стены		отдельные трещины и выбоины	ширина трещин до 1мм	10		Заделка трещин и выбоин
3. Перегородки		трещины в местах сопряжения перегородок, редкие сколы	ширина трещин до 2мм, повреждения на площади до 10%	7		заделка трещин и сколов
4. Перекрытия		трещины в швах между плитами	ширина трещин до 2мм	5		расшивка швов
5. Крыша (деревянная)		ослабление креплений: болтов, хомутов, скоб; повреждение деталей слуховых окон	-	12		ремонт креплений и деталей слуховых окон
6. Кровля		ослабление крепления отдельных листов к обрешетке; отдельные протечки	-	12		постановка заплат и заделка свищей в местах повреждений, крепление кляммерами
7. Лестницы		мелкие выбоины и трещины в ступенях, отдельные повреждения перил	-	10		затирка трещин, ремонт перил
Наименование элемента		Признаки износа	Физ. износ, %	Примерный состав работ
8. Полы: -линолеум -керамическая плитка		отставание материалов в стыках и вздутие местами, мелкие повреждения плинтусов; мелкие сколы и трещины отдельных плиток на площади до 20 %	6 7	подклейка материала, ремонт плинтусов с добавлением материала до 20%; замена отдельных плиток
9. Окна		Нижний брусок оконного переплета и подоконная доска повреждены, переплеты расшатаны	5	Ремонт переплетов, коробки и подоконной доски с добавлением нового материала
10. Двери		Мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок (колод) со стенами и перегородками, стертость деревянных полотен или щели в притворах	20	Уплотнение сопряжений, постановка дополнительных накладок с ост-рожкой
11. Отделочные покрытия: - обои -масляная окраска -керамическая плитка		отставание и повреждение кромок местами; местные единичные повреждения окрасочного слоя, царапины; мелкие трещины и сколы в плитках. Частичное выпадение или неплотное прилегание плиток на площади до 50% облицовки	10 20 15	подклейка отдельных кромок; промывка и окраска один раз; затирка отдельных сколов. Замена отдельными местами глазурованных плиток более 10 шт. в одном месте
12. Балконы, козырьки		мелкие повреждения металлических обделок и ограждений	5	ремонт металлических обделок и ограждений
Таблица физического износа внутренних систем инженерного оборудования
Наименование элемента	Признаки износа		Физ. износ, %		Примерный состав работ
13. Система горячего водоснабжения	ослабление сальниковых набивок, прокладок смесителей и запорной арматуры, отдельные нарушения теплоизоляции магистралей и стояков		20		набивка сальников, замена прокладок, устройство теплоизоляции трубопроводов (местами)
14. Система центрального отопления	ослабление прокладок сальников и набивки запорной арматуры, нарушения окраски отопительных приборов и стояков, нарушение теплоизоляции магистралей в отдельных местах		10		замена прокладок, набивки сальников, восстановление теплоизоляции труб (местами)
15. Система холодного водоснабжения	ослабление сальниковых набивок и прокладок кранов и запорной арматуры, в некоторых смывных бачках имеются утечка воды, повреждение окраски трубопроводов в отдельных местах		13		набивка сальников, смена прокладок в запорной арматуре, ремонт и регулировка смывных бачков
16. Система канализации и стоков	ослабление мест присоединения приборов; повреждение эмалированного покрытия моек, раковин, умывальников, ванн на площади до 10% их поверхности; трещины в трубопроводах из полимерных материалов		20		Уплотнение соединений, ремонт труб
17. Система электрооборудования	Повреждение изоляции магистральных и внутриквартирных сетей в отдельных местах, потеря эластичности изоляции проводов, отсутствуют части приборов и крышек к ним, следы ремонта водно-распределительных устройств(ВРУ)		25		Замена отдельных участков сетей и приборов; ремонт ВРУ

1.2.2 Определение физического износа по удельным весам стоимости конструкций

Таблица 1.3-Определение физического износа здания

	Уд. вес эл-та по сборн. 28	Уд. вес эл-та по приложению	Расч. уд. вес. %	Физический износ, %
				по рез-ам обслед-я	Средне- взвешенный
1. Фундаменты	7	-	7	5	0, 4
2. Стены	23	86	20	10	2
3. Перегородки		14	3	7	0, 2
4. Перекрытия	6	-	6	5	0, 3
5. Крыша	4	40	1, 5	12	0, 2
6. Кровля		60	2, 5	12	0, 3
7. Полы: -линолеум	11	20	2	6	0, 1
-керамические		80	9	7	0, 6
8. Окна	10	56	6	5	0, 3
9. Двери		44	4	20	0, 8
10. Отделочные работы: -оклейка обоями	17	55	9	10	0, 9
- масляная окраска		25	4	20	0, 8
- керамическая плитка		20	4	15	0, 6
11. Инженерное оборудование -отопление -горячее водоснабжение -холодное водоснабжение -канализация -электроснабжение	16	-	3	10
		-	3	20	0, 6
		-	3	20	0, 6
		-	3	20	0, 6
		-	4	25	1
12. Прочее: -остальное	6	-	6	8	0, 5
ИТОГО:	100				11, 1%

Физический износ основных конструкций составил 11%

1.2.3 Определение физического износа по срокам эксплуатации здания. Моральный износ

Данный метод используется для приблизительной оценки физического износа здания с целью назначения на обследование здание.

Фз = Тэ / Т * 100% = 13 / 125 * 100= 10, 4%,

где Тэ =13 - фактический срок службы здания,

Т = 125 - минимальный нормативный срок эксплуатации здания.

Данный метод не отражает фактического состояния конструкций, поэтому физический износом по удельным весам стоимости конструкций берем за основу.

Вывод: косметический ремонт здания.

Здание относится о второй группе зданий по моральному износу, соответствует предъявленным к нему требованиям.

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий со стенами из кирпича с железобетонными перекрытиями и нормальными условиями эксплуатации: до постановки на текущий ремонт 3-5 лет, до постановки на капитальный ремонт 15-20 лет.

.3 Объемно-планировочное решение

Настоящим проектом предусматривается реконструкция общежития коридорного типа. Выполняется перепланировка 1и 2 этажей общежития в отдельные квартиры. Так же выполняется надстройка двух этажей площадью 1130 м². На 3 и 4 этажах будут располагаться квартиры в двух уровнях. Общее число квартир -30. В проекте предусмотрена пристройка дополнительной входной группа, так же выполняется наращивание существующей лестницы.

Разработка проекта перепланировки и надстройки проводилась на основании [7]. Здание имеет II степень огнестойкости.

1.4 Обоснование конструктивного решения

.4.1 Фундаменты

Фундаменты остаются без изменений. Выполнен проверочный расчет на дополнительную нагрузку. Усиления не требуется.

Для отвода поверхностных вод по периметру здания устроена асфальтобетонная отмостка t = 30 мм шириной 1000 мм по гравийно-песчаному основанию толщиной 150 мм.

.4.2 Стены и перегородки

Наружные стены многослойные на гибких связях выполнены из керамического кирпича К75/1800/25 ГОСТ 530-2007 на цементном растворе М50. Конструкция стены представлена в пункте 1.5.1. Внутренние стены по 380 мм.

.4.3 Перекрытия, лестницы

Перекрытия над этажами запроектированы из сборных железобетонных плит серии 1.141-1, монтаж плит производится по выровненному слою цементного раствора М50 с тщательной заделкой швов между плитами раствором М100.

Анкерные связи сварены при плотном защемлении за монтажные петли с последующим отгибанием их и изоляцией всех металлических элементов слоем цементного раствора М100 t = 30 мм. Необходимые отверстия в панелях для пропуска сетей инженерного оборудования просверлены по месту, не нарушая не сущих ребер, с последующей заделкой их цементным раствором М100. При пропуске труб отопления и водопровода через перекрытия на каждой трубе предусматривается гильза из обрезков труб большего диаметра или кровельной стали. Зазор между гильзой и конструкцией перекрытия заделывается жестким цементно-песчаным раствором на всю толщину перекрытия.

Материал: Надстройка жилого дома по ул. Воровского N24 в г. Вологде

Надстройка жилого дома по ул. Воровского N24 в г. Вологде

Смотрите также: