Материал: grazhdanka_shpory

_{Право собственности юридических лиц характеризуется следую­щими наиболее существенными признаками.}

_{Прежде всего именно юр. лицо является единым и един­ственным собственником принадлежащего ему имущества. Учреди­тели (участники, члены) юр. лица на его имущество либо имеют обязательственные права, если речь идет о хозяйственных обществах и товариществах, производственных и потребительских кооперативах (п. 2 ст. 48 ГК РФ), либо вообще не имеют имущест­венных прав, если речь идет об общественных и религиозных орга­низациях (объединениях), ассоциациях и союзах (п. 3 ст. 48 ГК РФ).}

_{В собственности юр. лица находится имущество, пере­данное ему в качестве вклада (взноса) его учредителями (участника­ми, членами), а также произведенное и приобретенное юр. лицом по иным основаниям в процессе его деятельности (п. 3 ст. 213, п. 1ст.66 ГКРФ).}

_{Юр. лица, подобно иным собственникам, вправе совер­шать в отношении своего имущества любые действия, не противоре­чащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. При этом некоммерчес­кие организации, наделенные специальной правоспособностью, в большей степени ограничены в осуществлении правомочий собст­венника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, нежели коммерческие организации, имеющие общую правоспособ­ность. Это прямо подчеркивается в п. 4 ст. 213 ГК РФ, согласно к-му такие некоммерческие юр. лица, как обществен­ные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды вправе использовать принадлежащее им на праве собственности имущество лишь для достижения целей, предусмот­ренных их учредительными документами.}

_{И при общей, и при специальной правоспособности право собст­венности юр. лица м.б. ограничено законом. ГК РФ, например, предусмотрена возможность ограничения права юр. лица иметь в собственности отдельные виды имущества, которые могут находиться только в государственной и муниципальной собственности (п. 3 ст. 212). К таковому относится имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте (ст. 129 ГК РФ), например природные лечебные ресурсы (минеральные воды, лечебные грязи и т.п.).}

_{Объектом права собственности юр. лица м.б. любое имущество — как движимое, так и недвижимое (за исключе­нием имущества, к-е в соответствии с законом отнесено к феде­ральной, иной государственной или муниципальной собственности). Это м.б.: предприятия, земельные участки, здания, жилищный фонд, оборудование, денежные средства и проч. При этом круг объектов такого имущества различен для коммерческих и некоммер­ческих организаций: круг объектов права собственности некоммер­ческих организаций уже нежели коммерческих. В него входит лишь имущество, необходимое для осуществления целей деятельности этой организации. Профсоюзы, например, вправе иметь в собствен­ности имущество, к-е необходимо им для выполнения их уставных целей по представительству и защите социально-трудовых прав и интересов их членов.}

_{В отношении имущества, к-е согласно закону может находиться в собственности юр. лица, п. 2 ст. 213 ГК РФ устанавливает правило о недопустимости стоимостного и количественного ограничения объектов права собственности юридических лиц. К примеру, в собственности акционерного общества, не относящегося к автотранспортным предприятиям, могут находиться автомо­били любой стоимости и в любом количестве. Исключения, касаю­щиеся стоимостных или количественных ограничений, м.б. установлены федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравст­венности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспе­чения обороны страны и безопасности государства.}

_{Основаниями приобретения и прекращения права собственности юридических лиц являются общие основания, предусмотренные в гл. 14 ГК: гражданско-правовые сделки, объединение имущества, создание его в процессе производственной деятельности и т.п. Вмес­те с тем согласно п. 3 ст. 212 ГК РФ законом могут устанавливаться особенности приобретения и прекращения права собственности юридических лиц. Так, источниками формирования имущества бла­готворительной организации м.б. благотворительные пожер­твования, поступления из государственного и местного бюджетов, труд добровольцев и другие юр. факты, не относящиеся к (общим основаниям приобретения права собственности.}

73. Право гос. Собственности.

_Ст.214

_{Госуд. собственность в РФ – имущество, принадлежащее на праве собственности РФ ( федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта РФ )}

_{Земля и др. природные ресурсы, не нах-ся в собственности граждан, юр. лиц либо муниципальных образований, явл-ся госуд. собственностью.}

_{Государственная собственность — двухуровневая: одни объекты принадлежат РФ, а другие — субъектам РФ.}

_{Муниципальные образования (городские, сельские поселения и другие административно-территориальные образования) являются собственниками, отличными от государства.}

_{Круг объектов права государственной собственности неограни­чен. Среди них выделяются объекты собственности государства, приватизация которых запрещена. К ним относятся недра, лесной фонд, водные ресурсы, ресурсы континентального шельфа, террито­риальных вод и морской экономической зоны, движимые и недвижи­мые объекты исторического и культурного наследия федерального значения, предприятия по изготовлению государственных знаков, железные дороги, атомные станции и предприятия по производству ядерных и радиоактивных материалов, ядерного оружия и другое имущество (п. 2.1 Государственной программы приватизации госу­дарственных и муниципальных предприятий в РФ, утвержденной Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 г.}¹_{). Указанное имущество не может переходить в частную собствен­ность, оно изъято из гражданского оборота.}

_{Средства государственного бюджета (относящиеся к государственной казне) м.б. выделены в со­ответствии с законом о государственном бюджете для поддержки субъектов малого предпринимательства, включая граждан — инди­видуальных предпринимателей. Имущество, не относящееся к исключительной собственности государства, законодатель­но не определено. Им м.б. в принципе любое имущество.}

_{Отнесение государственного имущества к федеральной собствен­ности и к собственности субъектов Федерации осуществляется в [порядке, установленном законом (п. 5 ст. 214 ГК РФ). До принятия такого закона следует руководствоваться постановлением Верховно­го Совета РФ от 27 декабря 1991 г. «О разграничении государствен­ной собственности в РФ на федеральную собст­венность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автоном­ных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»}

_{Здесь определены прежде всего объекты, которые относятся ис­ключительно к федеральной собственности. Соответственно, они не м.б. переданы в собственность субъектов. Любое имущество, за исключени­ем имущества, отнесенного к федеральной собственности и муници­пальной собственности, может принадлежать субъектам Федерации. Это, например, имущество предприятий, созданных за счет бюджет­ных средств субъектов РФ, средств государственного бюджета и внебюджетных государственных фондов субъектов и др.}

_{К муниципальной собственности относятся средства муници­пальной казны, имущество муниципальных учреждений и предпри­ятий, земельные участки, неприватизированный жилищный и нежи­лой фонды, объекты инженерной инфраструктуры городов и др.}

_{Предприятия относятся к объектам муниципальной собственнос­ти, указанным в постановлении Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. (Приложение № 3 к постановлению). В соответствии с Про­граммой приватизации большинство из них подлежит обязательной приватизации (например, предприятия торговли — как оптовой, так и розничной). Составляющие содержание государственной и муниципальной собственности правомочия владения, пользования и распоряжения осуществляют от имени РФ, субъектов РФ, муниципальных образований органы государствен­ной власти и органы местного самоуправления. Пределы осуществления этих прав устанавливаются законом, государственной и мест­ной программами приватизации.}

_{Среди оснований возникновения права государственной и муни­ципальной собственности, которые м.б. как первоначальны­ми, так и производными, можно указать специфические именно для этих форм собственности — поступления в виде налогов и иных обязательных платежей (например, в виде отчислений в государст­венные внебюджетные фонды). Государственная казна пополняется и за счет средств от конфискации имущества, т.е. принудительного безвозмездного изъятия имущества в собственность государства в качестве санкции за правонарушение (ст. 243 ГК РФ) и реквизиции (принудительного изъятия имущества у собственника в государст­венных, общественных интересах с возмещением ему стоимости рек­визированного имущества, осуществляемая при обстоятельствах, но­сящих чрезвычайный характер).}

74. Право муниципальной собственности.

_{Впервые понятие «муниципальная собственность» выступает как самостоятельная форма собственности в Конституции 1993 г. и ГК 1994 г. и наряду с государственной отнесена к публичной собственности, т.к. ее субъекты являются публично-правовыми образованиями.}

_{Субъекты м.с. (п. 1 ст. 215 ГК) – городские и сельские поселения и другие муниципальные образования в целом.}

_{М.с. явл. экономической основой местного самоуправления (выборных органов + др. органов, структура которых определяется населением самостоятельно), к-е имеет право под свою ответ-ть решать вопросы местного значения, т.е. владения, пользования и распоряжения м.с. Кроме того, осуществлять права собственника и выступать в имущественном обороте муниципальные образования могут также через юр. лиц – муниципальные предприятия и учреждения – на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.}

_{Объекты м.с. – средства местного бюджета, муниципальные и внебюджетные фонды, имущество органов местного самоуправления, муниципальные земли и др. природные ресурсы, муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения и др.}

_{Специфика объектов м.с. – они носят целевой хар-р, т.е. предназначены для решения вопросов местного значения, удовлетворения жилищно-коммунальных, социально-культурных, бытовых и иных потребностей населения.}

_{М.имущество делится на:}

_{1) закрепленное за м. предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения/ оперативного управления;}

_{2) м. казна соответствующего м. образования, кот. состоит из средств местного бюджета и иного м. имущества, не закрепленного за м. предприятиями и учреждениями.}

_{М. имущество подлежит пообъектной регистрации в реестре м.с.}

_{Основания возникновения м.с.:}

1. _{общегражданский способ – поступления от приватизации имущества; местные налоги/штрафы; плата от пользователей природными ресурсами; передача объектов из гос. в м. собственность.}

2. _{специальный способ (т.е. присущий только м.с.) – поступление в м.с. имущества, к-е в силу закона не может принадлежать собственнику; выкуп недвижимого имущества для м. нужд.}

_{Органы местного самоуправления имеют право передавать объекты м.с. во временное/постоянное пользование физ. и юр. лицам, сдавать в аренду, отчуждать и иные сделки. Взаимоотношения частных юр. лиц с органами м. самоуправления строятся на основе договора.}

_{Доходы местного бюджета, превышающие расходы по итогам года, не подлежат изъятию фед. органами гос. власти.}

_{Допускается приватизация м. недвижимого имущества, порядок которой опр-ся непосредственно населением или представительными органами м. самоуправления.}

75. Понятие общей собственности. Долевая собственность.

_{Вещь может принадлежать не одному, а нескольким лицам на праве общей собственности (п. 1 ст. 244 ГК). О.с. возникает прежде всего на имущество, к-е не м.б. разделено без изменения его назначения (напр. автомобиль, одноместный гараж, акция).}

_{Участники ОС (сособственники) – гр-не, юр. лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования.}

_{Порядок владения, пользования и распоряжения общим имущ-вом сособственниками опред-ся законом и договором между ними, к-й устанав. порядок определения и изменения их долей в завис-ти от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущ-ва (ст. 245 ГК).}

_{Основания возникновения права общей собственности:}

1. _{Первоначальный способ - юр. факты (создание общей вещи или ее совместная переработка, совместная находка вещи, обнаружение клада одним лицом на земельном участке (строении) принадлежащем др. лицу), в силу приобретательной давности при совместном владении вещью;}

2. _{Производный способ – договоры (договор о передаче приватизируемой квартиры в долевую/совместную собственность граждан, наследование по закону/завещанию, когда имущество приобретается несколькими лицами).}

3. _{Исключительно для общей совместной собственности – наличие лично-доверительных отношений между гр-нами, брака (собственность супругов), принадлежность к члену семьи нанимателя и совместное с ним проживание, создание крестьянского (фермерского) хозяйства.}

_{Существует 2 вида общей собственности: долевая и совместная.}

_{Долевая собственность – каждому из собственников принадлежит доля на все общее имущество. Единое право принимается за единицу или 100%, а имущество делится на части в виде дроби или процентов. Если размер долей не явствует из закона/соглашения сторон, то они признаются равными. Соразмерно долям распределяются плоды и доходы, полученные от использования общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением.}

_{Владение и пользование общим имуществом осущ-ся по соглашению всех сособственников, в противном случае – через суд. Если часть сособственника будет уничтожена, например, пожаром, то доли сохраняются и устанавливается новый порядок владения и пользования оставшейся частью соразмерно долям.}

_{Распоряжение общим имуществом – по согласию всех сособственников и этот вопрос неподве­домственен суду. Однако сособственник доли м. продать, подарить и т.д. свою долю (отчуждение доли), не забыв о преимущественном праве покупки, к-е имеют др. сособственники и к-ые должны в течение 1 мес. приобрести/отказаться долю недвижимого имущества (в теч. 10 дней – движимого имущества).}

_{Выдел доли в натуре (т.е. отказ от доли в праве соб-ти на общее имущество с приобретением права индивидуальной собственности), с согласия сособственников, не прекращает отношения о.с., а при разделе общего имущества, когда все сособственники реализуют свое право на получение доли имущества в натуре – прекращает.}

_{При недопустимости раздела объекта в силу закона или его неделимости сособственник им. право через суд на получение принудит. выплаты др. сособственниками стоимости его доли. Также кредитор вправе требовать от участников ОС выдела доли имущества в натуре в целях обращения на него взыскания, если сособственники против – назнач-ся публичн. торги.}