- Срок поставки указывается в д-ре соотв. датой либо определением периодов поставки (месяц либо квартал).
Поставщик обязан поставлять покупателю товары в соответ срок или сроки, а также в согласованном сторонами кол-ве, ассортименте, кач-ве и комплектности. Поставщик также обязан предать товары в соответ таре и упаковке, если иное не предусмотрено д-ром поставки и не вытекает из существа обязат-ва.
Поставщик должен передать покупателю принадлежности товара. Например технический паспорт, сертификат качества и др.
Обязанности покупателя. Основная обяз-ть: совершить необход д-я о принятию товара в соответ с д-ром. А именно: товар должен быть осмотрен в срок установленный законодат-м и д-ром поставки в этот же срок покупатель должен проверить кол-во и кач-во товаров в порядке, установленным законодат и д-ром поставки, и о всех выявленных недостатках товаров покупатель должен незамедлит письменно уведомить поставщика. Обяз-ть оплатить поставленные товары. Порядок и форм расчетов определяются д-ром. Возвратить старую упаковку, если это возвратная тара и упаковка.
В случае неисполнения или ненадл исполнения д-ра поставки стороны несут ответ-ть в форме возвращения убытков уплаты неустойки и процентов за пользование чужими денеж средствами.
Убытки возмещаются в соответ с общими правилами о них (это ст 14 и ст 364 ГК). Неустойка может быть законной или договорной. И проценты за пользование чужими денежными средствами они взыскиваются в соответствии со ст 366 ГК.
Односторонний отказ. Неисполнение или ненадлеж исполнение д-ра поставки может повлечь односторонний отказ от его исполнения: согласно ст 493 ГК односторонний отказ от исполнения д-ра (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случаи существенного нарушения договора одной из сторон. Прим: нарушение д-ра поставщиком предполагается существенным в случаях поставки товаров ненадлежащего кач-ва с недостатками, кот не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок, а также неоднократ нарушение сроков поставки. И со стороны покупателя существенными нарушениями признаются неоднократное нарушение сроков оплаты товаров и др нарушения.
Договор аренды (имущественного найма) - это соглашение, в силу которого одна сторона (арендодател (наймодатель)) обязуется предоставить другой стороне арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор является консенсуальным (возмездным). Предметом договора могу быть только индивидуально определенные не потребляемые вещи. Сфера применения договора аренды весьма обширна как в обл предпринимательской деятельности , так и обл удовлетворения бытовых потребностей. ГК выделяет пять видов договора аренды:
1. Аренда зданий и сооружений 2. Прокат 3. Аренду транспортных средств 4. Аренда предприятий 5. Лизинг Источники правового регулирования:
1. Нормы гражданского кодекса а также в частности кодекс РБ о земле, это водный кодекс РБ, воздушный кодекс РБ 2. Закон РБ об охране и использ животного мира. 3. О гос регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним.
сторонами д-ра являются арендодатель и арендатор. Ими могут быть юр и физ лица, гос-во и административно-территор единицы
Предмет д-ра - им могут быть только индивидуально определенные, не потребляемые вещи. Они могут изнашиваться, но сохраняют свою форму в течение всего срока аренды. Предмет договора является единственным существенным условием договора. Не могут быть предметом аренды р-ты интеллектуальной и творческой деят, например, полезные модели, изобретения или промыш объекты и др.
Примерный перечень объектов которые могут быть предметом договора аренды в ст 578 ГК. Ими могут быть земельные участки и другие природные объекты: здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие непотребные вещи.
Цена не явл существенным условием и не требуется, чтобы она была указана в абсолютных цифрах. Условия о цене считаются согласованными, если оно позволяет определить ее размер. Прим: указан порядок расчета или делается ссылка на приложение. Срок д-ра тоже не явл существенным условием, если срок в д-ре не указан, то д-р считается закл на неопределенный срок и каждая из сторон вправе в любое время отказаться от д-ра предупредив об этом др сторону за 1 мес, а при аренде недвиж имущества за три месяца.
Как правило договор письменный
Арендодатель. Основная обязанность - предоставить арендатору им-во в состоянии, соответствующее требованиям законодат-ва, условиям д-ра и назначению такого им-ва. Это им-во передается со всеми его принадлежностями и док-тами ( тех паспорт и т д).
Обязанность производить капитальный ремонт за свой счет.
Обязанностью арендатора:
- пользоваться арендованным им-вом в соответ с условиями д-ра, а если такие усл-я не определены, то в соответ с назначением им-ва.
- своевременно вносить арендную плату за пользование им-вом.
Арендная плата устанавливается за все арендованное им-во в целом так и отдельно по каждой из его составных частей в виде это может быть определенной в твердой сумме платежей; это предоставление арендаторам определенных услуг; возложение на арендатора определённых д-ром затрат на улучшение арендованного им-ва и др формы; поддерживать имущество в исправном состоянии и производить за свой счет текущий ремонт.
- по прекращению договора он обязан передать арендодателю имущества в том же состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа, либо в состоянии обусловленном договором.
Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду им-ва, полностью или частично препятствующие пользованию им даже если во время заключ д-ра аренды он не знал об этих недостатках и при обнаружении таких недостаткив арендатор вправе по своему выбору: потребовать либо безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного улучшения арендной платы, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков; непосредственно удержать сумму понесённых расходов из арендной платы предварительно уведомив арендодателя.
Многие потребности участников гражданск. оборота удовл. посредством выполнения для них работ. Обязательства по выполнению работ возникают в различн. областях эк. жизни общества (строительство, бытовое обслуживание населения и тп).
Особое место среди таких обязат. занимает подряд.
Основной договорной формой подрядных отношений явл. Договор подряда. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию др. стороны (заказчика) определ. работу и сдать её результат заказчику, а тот обязуется принять р-т и оплатить.
Договор подряда делится на виды по различным основаниям:
По нормативной классификации, предусмотренной ГК он делится на бытовой подряд; строительный подряд; подряд на проектные и изыскательные работы.
В зав от вида подрядных работ выделяют д-ры на изготовление вещи, на переработку (обработку) вещи и на выполнение другой работы (ст 657 ГК)
Сторонами договора явл. подрядчик, выполняющ. работу, и заказчик по заданию которого она выполняется.
Подрядчиком и заказчиком могут быть граждане и ЮЛ.
Многие виды подрядных работы подлежат лицензированию, для их выполнения требуется соответствующая лицензия.
Структура договорн. связей при подряде может быть усложнена участием в исполнении других лиц. Если из законодат. или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика лично выполнить по договору работу, то подрядчик в праве привлечь к исполнению своих обязательств др. лиц (субподрядчиков), в том случае подрядчик выступает в роли генеральн. подрядчика и становится ответственным за действие третьих лиц.
По общему правилу заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договора, заключённ. каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусмотрено законодат. или договором.
Существенными условиями договора подряда явл. его предмет и срок выполнения работы.
Предмет – возмездное выполнение определ. работы по заданию другой стороны и сдача её результата в установл. срок
Срок определяется сроком начала работы и сроком её окончания, которые должны быть указаны в договоре. Стороны могут предусмотреть сроки начала и завершения отдельных её этапов.
Цена не явл. существенным условием, тк при отсутствии в договоре указаний на цену или способы её определения примен. правила, предусмотренные ст 394 ГК, предусматр. оплату работы исходя из обычно применяемых за аналогичн. работы цен с учётом необходимых расходов, понесённых сторонами.
Качество работы должно соответствовать усл. Договора, а при отсутствии либо неполноте таких условий, качество определ. требованиями, обычно предъявляемыми соответствующим работам.
Форма договора – письменная.
Договор ВОУ – одна сторона (исполнитель) обязуется по заданию др стороны (заказчика) оказать услуги (совершать определ. действия или осущ. определ. деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Услуга – деятельность, р-ты котор. не имеют материального выражения реализуется и потребляются в процессе осущ. этой деят.
Договор ВОУ как таковых – это новый институт гражданск. законодательства, многочисленные обязательства по оказанию услуг и ранее регулировались ГК (наприм., перевозка) или спец. актами законодательства (наприм., аудиторские, юридич.), но обширный массив обязательств, которые связаны с оказанием услуг (наприм., репетиторство, финанс. консультирование), оставались за пределами правового регулирования. Перечень социально значимых услуг в гражданском обороте расширяется.
Сторонами договора явл. исполнитель (услугодатель) и заказчик (услугополучатель). В их кач-ве могут быть граждане и ЮЛ. Деятельность по оказ. некотор. услуг подлежит лицензированию.
Предмет договора – услуги для осуществления такой деятельности, оказание услуги и совершение определ. действий.
Цена определ. законодат. или договором, вместе с тем в РБ распространены публичн. договоры на ВОУ с определением цены в прейскурантах и тарифах (оказание туристич., гостиничн. услуг).
Срок выполнения договора законодательством не регламентирован, но имеет существенн. значение и определяется соглашением сторон.
Форма для некоторых видов договора установлена обязательная простая письменная форма (наприм., аудиторские услуги, платные медицинские услуги и др).
Процедура банкротства субъектов хд нашла отражение в законе об ЭНБ и получила направленность на стабилизацию деятельности отдельн. субъектов хзяйствования, те должников, путём оказания им материальн. помощи, что позволяет восстановить деятельность этих субъектов.
Институт банктр. явл. признаком цивилизованности государства, благодаря ему субъекты хозяйствов. (кредиторы) получили гарантии возврата вложенных средств. В законе об ЭНБ под эк. нестаб. понимается: неплатёжеспособность, имеющая или приобретающая устойчивый характер, признанная решением хоз. суда об эк. нест. с санацией должника. А под банкротством (неплатёжесп.), имеющим или приобретающим устойчивый характер, признанную решением хоз. суда о банкротстве, с ликвидацией должника – ЮЛ, прекращением деятельности должника – ИП.
Неплатёжеспособность – неспособность в полн. объёме удовлетвор. требования кредитора (ов) по платёжн. обязательствам и по обязат., вытекающим из трудовых и связанных с ними отношений.
Гос. регулирование и контроль отношений, связанных с процедурой банкротства субъектов хозяйствования, осуществл. Министерством экономики РБ и непосредственно департаментом по сонации и банкротству.
ГК РБ указывает на 2 вида субъектов хозяйств., которые могут быть признаны экономически несостоят. – это ИП и ЮЛ.
Участвовать в процессе производства по делу об ЭНБ в кач-ве субъекта (потерпевшего) могут кредиторы (конкурсн. кредиторы). Кредиторы – лица, предполагающ. наличие у них права требовать от должника денежн. удовлетворения.
Они делятся на 3 гр.:
1)Кредиторы по трудов. обязательствам (напр., по заключённ. трудовому контракту)
2)Кредиторы по обязательн. платежам в бюджет и госуд. целевые бюджетн., внебюджетн. фонды (напр., налоговые органы)
3)Кредиторы по гражд.-правовым обязательствам (напр., контр-агенты по договорам)
Зак. о банкротс. выделяет: собрание и комитет кредиторов.
Собрание кредиторов: конкурсные кредиторы, которые рассматр. наиболее существенн. вопросы, связанные с судьбой должника (напр., принятие решения о заключении мирового соглашения и его содержание).
Комитет кредиторов: постоянно действующ. полномочный орган, избираемый собранием кредиторов и осуществляющ. контроль за деятельностью управляющего.
Кроме должника и кредитора в деле о банкротстве участвуют управляющий, учредители, налоговые органы, местный исполнительн. и распорядительн. органы и др участники.
Управляющий: ИП, ЮЛ или ФЛ, назначаемые хоз. судом для осущ. своих полномочий в процедурах ЭНБ.
Задачи управляющего: обеспечение защиты прав и интересов должника и работников должника, а также кредиторов, урегулирование взаимоотношен. кредитора и должника и др задачи.