Понятие, существенные условия и порядок заключения договора подряда
Золотарчук С.В., студент
3 курс, факультет «Юриспруденция»,
Негосударственное Образовательное Частное Учреждение Высшего
Образования «Московский Финансово-промышленный Университет
«Синергия» Россия, г. Москва
Аннотация
В статье рассмотрены общие вопросы, касающиеся понятия, существенных условий и порядка заключения договора подряда. Информация будет полезна тем, кто желает заключить договор подряда, но не уверен, как это сделать правильно и грамотно, но желает исключить или максимально снизить вероятные риски для сторон договора и предупредить неблагоприятные последствия непредусмотренных заранее или неверно сформулированных условий.
Ключевые слова: понятие подряда, договор подряда, существенные условия договора подряда, заключение договора подряда.
Annotation
The article deals with general issues concerning the concept, essential conditions and procedure for concluding a contract. The information will be useful to those who wish to conclude a contract, but are not sure how to do it correctly and competently, but want to exclude or minimize the likely risks for the parties to the contract and prevent the adverse consequences of unforeseen or incorrectly formulated conditions.
Keywords: the concept of a contract, a contract agreement, essential terms of a contract agreement, conclusion of a contract agreement.
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы. По мере формирования рыночных отношений с начала 90-х годов прошлого столетия и расширения частного бизнеса в Российской Федерации стал быстрыми темпами развиваться оборот и на его основе договорные отношения, среди которых подряд занимает одно из важных мест.
При исторически происходившем разделении труда у людей, имевших определенную потребность в получении результата выполнения какой-либо работы, но не имевших собственных навыков, умений или времени, возникала необходимость обращаться к тем, кто этим владел, в обмен на соответствующую плату за вложенный труд и полученный результат.
Таким образом, подряд строится по классической схеме рыночных отношений, согласно которой спрос рождает предложение.
Подряд был известен еще в древнем римском праве, в котором существовал договор подряда как разновидность договора найма.
В классическом римском праве договор подряда был одним из трех видов договора найма:
* наем услуг;
* наем вещей;
* наем работы, он же подряд (locatio-conductio operis).
По договору найма работы (договору подряда) подрядчик брал на себя обязательство передать заказчику законченный результат работы, а заказчик - обязательство его оплатить.
Подрядчик мог использовать наемный труд, но при этом именно он отвечал за конечный результат работы, а за вину наемных работников нес ответственность как за свою собственную [1].
Подряд отличался от найма услуг или найма вещей тем, что в первом случае целью договора было получение требуемого (конечного) результата работы, а в последних - пользование услугами или вещами.
В дореволюционной России на фоне действовавшего крепостного права существовал институт договора личного найма, который по мере развития частноправовых отношений и роста экономических потребностей государства в военных, промышленных и гражданских сооружениях затем преобразовался в один из видов договоров - договор подряда.
В советское время положения о договоре подряда регламентировались законодательством СССР, основанном на принципах социалистического строительства, и во многом отличались от положений о подряде, установленных в настоящее время законодательством Российской федерации, которое ориентировано на развитие рыночных отношений. В Советском союзе развитие и функционирование подряда было обусловлено такими факторами, как наличие плановой экономики, запрет наемного труда, строгое нормирование и др.
Отношения по договору подряда регламентировались Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р. 1922 года, Основами гражданского законодательства СССР и союзных республик, а с 1964 года также Гражданскими кодексами союзных республик. договор подряда риски
Статьей 220 ГК Р.С.Ф.С.Р. 1922 года определялось, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется за свой риск выполнить определенную работу по заданию другой стороны (заказчика), последняя же обязуется дать вознаграждение за выполнение задания [7].
В Большой советской энциклопедии определение подряда дано как договор в гражданском праве, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется за свой риск выполнить определенную работу по заданию другой стороны (заказчика) из её или своих материалов, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу [2].
Наиболее распространенными разновидностями договора подряда в советском праве являлись договор по капитальному строительству, договор постройки, договор по бытовому обслуживанию граждан и проч.
Для подряда были разработаны типовые договоры, которые утверждались Советами Министерств союзных республик.
Для выполнения работ по договору капитального строительства в ст. 71 Основ гражданского законодательства был определен особый порядок, согласно которому договоры подряда на капитальное строительство заключались и исполнялись в порядке и в соответствии с правилами, утвержденными Советом Министров СССР. К таким правилам прилагались Типовой генеральный и Типовой годовой подрядные договоры по строительству [3]. В особом порядке происходило и финансирование капитального строительства.
В качестве подрядчиков выступали, как правило, социалистические организации, выполнявшие работы по заказу других социалистических организаций и предприятий или граждан. Такие договора подряда имели свои юридические особенности, связанные с публичным характером обслуживания граждан государственными и кооперативными органи - зациями [4].
Гражданам, имевшим удостоверения на право занятия незапрещёнными промыслами, также разрешалось быть подрядчиками при выполнении ими работ собственным трудом, то есть при условии отсутствия использования наемного труда.
Часто создавались бригадные производственные подряды, чья работа была основана на принципе хозрасчёта и ориентирована на конечный результат труда. Граждане-подрядчики главным образом выполняли работы по договорам подряда по заказу граждан, например, в сфере бытового обслуживания (ремонт квартир, изготовление и сборка мебели, и т. д.).
При определении цены по договору бытового подряда за основу брались цены по прейскурантам, утвержденным местными Советами, а при выполнении работ по бытовым заказам мастерскими колхозов цены устанавливались колхозами или межколхозными организациями. Стоимость материалов подрядчика в договорах бытового заказа определялась по государственным розничным ценам. Если же подрядчиком выступали гражданин или группа граждан (бригадный подряд), цена работ определялась по соглашению сторон [5].
Подрядчик был обязан исполнить заказ в точном соответствии с заданием заказчика, доброкачественно и в обусловленный договором срок. Ответственность за сохранность вверенного подрядчику заказчиком имущества, нес подрядчик. Если утрата или повреждение этого имущества возникали случайно, без вины и умысла сторон договора, то убытки и риск случайной гибели имущества нес тот, кому принадлежало имущество.
При нарушении договора, обнаружении в работе недостатков или отклонений от условий договора заказчик имел право требовать безвозмездное исправление недостатков, возмещение расходов по их устранению или уменьшение вознаграждения за работу, а также имел право расторжения договора и возмещения убытков.
С ликвидацией в нашей стране социалистических отношений и внедрением рыночной экономики претерпел изменения и институт договора подряда.
ГЛАВА 1. Понятие договора подряда
1.1 Определение договора подряда
В Российской Федерации подряд регулируется положениями главы 37 Гражданского кодекса РФ (ст.ст. 702-768) [6]. Основные виды подряда перечислены в ч. 2 ст. 702 ГК РФ:
* бытовой подряд (§ 2 гл. 37 ГК РФ),
* строительный подряд (§ 3 гл. 37 ГК РФ),
* подряд на выполнение проектных и изыскательских работ (§ 4 гл. 37 ГК РФ),
* подрядные работы для государственных нужд (§ 5 гл. 37 ГК РФ).
Эти виды подряда имеют свои особенности, и общие положения главы 37 применяются к ним, если не установлены специальные правила к этим видам договоров.
Общее определение договора подряда дано в статье 702 ГК РФ: это договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Таким образом, целью заключения договора подряда является достижение подрядчиком желаемого заказчиком результата по его заданию. В обязанность заказчика входит полученный в соответствии с договором результат принять и оплатить.
1.2 Характерные особенности договора подряда
Среди характерных особенностей подрядного обязательства можно выделить следующие:
* Подрядчик выполняет работу с целью удовлетворения индивидуальной потребности заказчика в соответствии с согласованным в договоре заданием.
* Обязательством заказчика является выполнение определенной договором работы, в результате которой создается, изменяется или восстанавливается вещь.
* Вещь, созданная, измененная или восстановленная по договору подряда, принадлежит на праве собственности подрядчику до момента принятия заказчиком результата выполненной работы.
* Выбор способов и средств для достижения требуемого заказчиком результата определяется подрядчиком самостоятельно.
* Подрядчик, обязуясь предоставить заказчику требуемый результат, выполняет работу на свой риск и получает вознаграждение только в случае, если полученный результат соответствует заявленному в договоре.
* В случае уклонения от принятия выполненной работы, при условии последующего двукратного предупреждения заказчика, подрядчик в праве продать результат работы и внести на имя заказчика в депозит вырученную сумму.
ГЛАВА 2. Существенные условия договора подряда
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Условия, без которых договор подряда заключить не удастся, являются существенными условиями. К ним относятся:
* предмет договора;
* начальный и конечный сроки выполнения работ по достижению требуемого результата.
Некоторые суды относили к существенным условиям также цену работ10. В настоящее время судебной практикой11 выработана позиция, согласно которой при несогласованности цены суд не станет признавать договор незаключенным и определит цену стоимостью аналогичных работ (ч. 3 ст. 424 ГК РФ).
Стороны вправе дополнительно назвать существенным любое условие. Тогда без его согласования договор будет незаключенным.
2.1 Предмет договора подряда
Согласованный сторонами результат выполненной работы - есть предмет договора подряда, который включает в себя содержание, виды и объем подлежащих выполнению работ.
Предмет договора подряда может быть выражен в создании новой вещи, например, построенного дома или установленной в саду теплицы, создании живописи, написании статьи и т.д. Также предмет договора подряда может выражаться в изменении (улучшении, ремонте, восстановлении и т.д.) чего-то, уже существующего, например, ремонт квартиры, тюнинг автомобиля, реставрация мебели и тому подобное).
2.2 Срок в договоре подряда
В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда в обязательном порядке должны быть указаны начальный и конечный сроки выполнения работ. По соглашению сторон могут быть обозначены поэтапные сроки завершения отдельных работ.
Также допускается просрочка со стороны заказчика.
При недостаточно конкретизации предмета договора подряда или несогласовании сроков договор может быть признан судом незаключенным. Следовательно, сделка не будет влечь правовых последствий и порождать для сторон прав и обязанностей.
Нарушение подрядчиком сроков окончания работ может служить основанием для расторжения договора заказчиком.
Некоторые суды относили к существенным условиям также цену работ [9]. В настоящее время судебной практикой выработана позиция [8], согласно которой при несогласованности цены суд не станет признавать договор незаключенным и определит цену стоимостью аналогичных работ (ч. 3 ст. 424 ГК РФ).
Стороны вправе дополнительно назвать существенным любое условие. Тогда без его согласования договор будет незаключенным.
2.3 Цена по договору подряда
Для расчёта или планирования предстоящих доходов и расходов на выполнение работ по договору подряда составляется смета. Смета может быть твердой или приблизительной.
Твердая смета - смета, по которой не допускаются отступления ни в сторону уменьшения, ни в сторону увеличения. Составляется при наличии всех исходных данных (объем и виды работ, расценки и проч.)