1. Общие положения о праве собственности.. 4
1.1. Понятие права собственности. 4
1.2. Содержание права собственности. 6
1.3. Формы права собственности. 7
2. Приобретение (возникновение) права собственности.. 9
2.1. Приобретение права собственности. 9
2.2. Первоначальные способы приобретения права собственности. 11
2.3. Производные способы приобретения права собственности. 20
3.1.Судебная практика Таганрогского городского суда Ростовской области. 23
3.2. Судебная практика Бабушкинского районного суда города Москвы.. 26
СПИСОК ПРИНЯТЫХ СОКРАЩЕНИЙ.. 32
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 33
Вопрос собственности является главным, определяющим существование и развитие общества. От того, как и кем, он ставится, решается и регулируется в данный момент времени, зависит устойчивость, благополучие общества.
В узком смысле право собственности понимается, как система правовых норм, закрепляющих отношения собственности на средства производства и предметы потребления.
Гражданский кодекс, в ст. 209 определяет право собственности тем, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Гражданскому законодательству, также известны вещные права лиц, не являющихся собственниками.
Актуальность темы исследования заключается в том, что все вещные права производны от собственности.
Объект исследования: основания приобретения права собственности.
Предмет исследования: гражданское законодательство норм права собственности.
Цель исследования: рассмотреть основания приобретения права собственности.
Для достижения цели, я поставила следующие задачи:
1. изучить понятия права собственности;
2. изучить вещные права лиц, не являющихся собственниками;
3. изучить формы и содержание права собственности;
4. изучить основания приобретения права собственности;
5. изучить судебную практику.
По мнениям Грудцыной Л.Ю. и Спектор А.А., право собственности может рассматриваться в объективном и субъективном смысле.
В объективном смысле — совокупность норм права, входящих в подотрасль вещного права.
В субъективном смысле — право управомоченного лица определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества.[1]
Таким образом, можно сделать вывод, что право собственности — совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ определенным лицам, предусматривающих объем и содержание прав собственника в отношении этого имущества и его защиту.
Право собственности регулируется частью 1 Гражданского кодекса РФ и является основным вещным правом.
В части 1 ГК РФ, вступившей в силу 1 января 1995 г. появилось понятие вещных прав как общей категории различных прав.
Вещное право — правовые нормы, регулирующие имущественные отношения. Вещное право дает основание имеющему его лицу действовать в отношении имущества, не прибегая к согласию и поддержке других лиц. Объектом вещного права является конкретная вещь
Из вышесказанного, можно сделать вывод, что вещное право — право, дающее юридическую власть над вещью.
Виды вещных прав:
1. Право оперативного управления вещью (учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (ст. 296 ГК РФ));[2]
2. Право полного хозяйственного ведения (государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом (ст. 294 ГК РФ));
3. Право наследуемого пожизненно владения земельным участком (право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (ст. 265 ГК РФ));
4. Право постоянного пользования земельным участком (право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе РФ (ст. 268 ГК РФ));
5. Сервитуты (собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) (ст. 274 ГК РФ)).
Объекты собственности:
1. земельные участки;
2. денежные средства;
3. ценные бумаги (акции)
4. средства массовой информации;
5. жилые дома, гаражи, садовые домики, предметы домашнего хозяйства и личного потребления;
6. здания, сооружения, транспортные средства;
7. предприятия и комплексы по производству, бытовому обслуживанию и торговле;
8. объекты производственного, потребительского, культурно-развлекательного и социального назначения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ В отношении своего имущества собственник имеет 3 права:
1. Право владения - возможность физического обладания вещью, хозяйственного воздействия на вещь. Законными владельцами вещей также могут быть лица, владеющие недвижимым имуществом по договору.
2. Право пользования – право эксплуатации, применения. В процессе использования имущество либо полностью потребляется, либо изнашивается. Тесно связано с правомочиями владения, так как пользоваться имуществом, можно только владея им.
3. Право распоряжения - право определять юридическую судьбу вещи (продать, подарить, передать в аренду).[3]
Права владения и пользования могут принадлежать лицам, получившим эти правомочия от собственника.
Право распоряжения реализуется только собственником или другими лицами, но только по его прямому указанию.
Правом собственности обладают различные категории собственников:
1. физические и юридические лица;
3. субъекты Российской Федерации;
4. муниципальные организации;
5. общественные организации;
6. иностранные граждане и государства;
7. международные организации.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ к обязанностям собственника относится бремя содержания имущества (уплата налогов, ремонт некоторых видов имущества).
Собственник несет риск случайной гибели или случайного повреждения принадлежащего ему имущества, что определено в ст. 211 ГК РФ.
В соответствии со ст. 8 КРФ «в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности» [4]
Многообразие форм собственности по видам не исключает того, что в основе развивающегося российского общества лежит частная собственность, получающая современное выражение в гражданском праве, его институтах. Определенное выражение начала частной собственности находят в государственной и муниципальной собственности и других формах собственности.
1. Право собственности граждан и юридических лиц. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество (исключения могут быть установлены только законом).
2. Право государственной собственности. Создается и функционирует для выполнения государственных задач. Государство обладает своим имуществом и защищает его на тех же основаниях, как и другие собственники.
К иным формам собственности относятся следующие:
1. Индивидуальная собственность. В одном субъекте концентрируются: труд, управление, распоряжение доходом и имуществом.
2. Кооперативная собственность. Основа этой формы - объединение индивидуальных собственников. В кооперативе каждый участвует своим трудом и имуществом, имеет равные права в управлении и распределении дохода.
3. Акционерная собственность - групповая частная собственность, которая создается путем выпуска и реализации ценных бумаг (акций). Наличие ценных бумаг — отличительная особенность акционерной формы собственности.
4. Смешанная собственность - это принадлежность объектов собственности субъектам, одновременно соединяющим черты разных форм собственности.
5. Комбинированная собственность – это принадлежность объектов собственности субъектам, одновременно имеющим черты разных форм собственности. В отличие от смешанной, при комбинированной собственности сохраняется своеобразие каждой из отдельных форм собственности.
В соответствии с Конституцией РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ст.
35 КРФ «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и
распоряжаться им как единично, так и совместно с другими лицами»[5]