Материал: Котиков Г.С. Учебное пособие Основы строительства АЭС

а) сведения о месте расположения объекта капитального строительства;

б) перечень сборников и каталогов сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на строительство;

в) наименование подрядной организации (при наличии); г) обоснование особенностей определения сметной стоимости

строительных работ для объекта капитального строительства; д) другие сведения о порядке определения сметной стоимости

строительства объекта капитального строительства, характерные для него.

Сметная документация, должна содержать сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат.

Указанная сметная документация составляется в сметных ценах, сложившихся ко времени ее составления.

Сводный сметный расчет стоимости строительства, составляется с распределением средств по следующим главам:

-подготовка территории строительства (глава 1);

-основные объекты строительства (глава 2);

-объекты обслуживающего назначения (глава 3);

-объекты энергетического хозяйства (глава 4);

-объекты транспортного хозяйства и связи (глава 5);

-наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения (глава 6);

-благоустройство и озеленение территории (глава 7);

-временные здания и сооружения (глава 8);

-прочие работы и затраты (глава 9);

-содержание службы заказчика. Строительный контроль

(глава 10);

-подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта капитального строительства (глава 11);

-проектные и изыскательские работы (глава 12).

Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами» должен содержать документацию, необходимость разработки которой при осуществлении проектирования и строительства объекта капитального строительства

16

предусмотрена законодательными актами Российской Федерации, в том числе:

-декларацию промышленной безопасности опасных производственных объектов, разрабатываемую на стадии проектирования;

-декларацию безопасности гидротехнических сооружений, разрабатываемую на стадии проектирования;

-иную документацию, установленную законодательными актами Российской Федерации.

4. Техническая документация.

Рабочая проектная документация на объект и технологическая проектная документация для выполнения технологического процесса, разрабатывается проектными институтами. Конструкторская документация на новое и нестандартное оборудование, используемое в технологическом процессе, может также разрабатываться проектными институтами, либо по их техническому заданию конструкторскими отделами заводов-изготовителей оборудования. Рабочую документацию для производства строи- тельно-монтажных работ или связанной с производством строи- тельно-монтажных работ разрабатывают организации, выполняющие данные работы или по их техническому заданию про- ектно-технологические организации.

Подготовку к строительству объекта осуществляют по разделу «Проект организации строительства» (ПОС), который был разработан в составе проекта. В ПОСе разработаны принципиальные решения организации строительных и монтажных работ для всего объекта в целом, устанавливаются объем работ и срок их выполнения. Там же приводятся технологические схемы возведения основных зданий и сооружений, методы производства строительно-монтажных работ, потребность в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, монтажном и сварочном оборудовании, временных сооружениях, рабочей силе и жилье для строительного персонала. ПОС также используется для планирования строительно-монтажных работ, планирования движения материально-технических ресурсов, проведения подготовительных работ, организации площадки

17

строительства и производственных баз для строительномонтажных организаций.

На основе решений, принятых в проекте организации строительства, рабочей документации, чертежей оборудования и трубопроводов разрабатывается технологическая и организационная документация для строительства.

К технологической документации для строительства относятся: проект производства работ (ППР) — рабочий руководящий материал для непосредственной организации и производства строительно-монтажных работ; конструкции металлические деталировочные (КМД) – рабочие чертежи для изготовления металлических конструкций; конструкции трубные деталировочные (КТД) – рабочие чертежи для изготовления трубных сборок и блоков трубопроводов; конструкции вентиляционные деталировочные (КВД) – рабочие чертежи для изготовления элементов вентиляционных систем.

Рис. 4.1. Структурная схема документации

К организационной документации относятся: планы, графики, ведомости работ, формуляры, а также акты приемки, протоколы испытаний, журналы производства работ и другие документы.

Приблизительная структурная схема документации, разрабатываемой для строительства после экспертизы проекта, приведена на рис. 4.1.

18

5. Организация строительно-монтажных работ.

Перед сооружением любого объекта организуется дирекция строящегося объекта, которая в течение всего строительства именуется заказчиком-инвестором. В функции заказчикаинвестора входит получение с заводов-изготовителей технологического оборудования, металлоконструкций, трубопроводов и пр, организация их хранения и выдача в монтаж, обеспечение занятых на строительстве организаций технической документацией. Заказчик контролирует и принимает строительномонтажные работы и оплачивает их.

В настоящее время, как правило, заказчик-инвестор большую часть своих функций по строительству объекта поручает организации, которая называется заказчик-застройщик. За собой заказ- чик-инвестор оставляет функции финансирования, контроля и приемки строительно-монтажных работ (СМР), подготовки и комплектования кадрового состава для эксплуатации объекта, а также некоторые другие функции.

Выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ на объекте производит заказчик-застройщик собственными силами, либо с помощью генеральной подрядной организации (генподрядчик), которая, как правило, ведет строительство корпусов, вспомогательных объектов, временных производственных сооружений, а также жилищное и другое строительство. Для выполнения работ по монтажу металлических строительных конструкций, оборудования, электрооборудования, теплоизоляции и других специальных работ заказчик-застройщик или генподрядчик привлекают специализированные организации, именуемые субподрядчиками. Примерная схема организации строительства объекта показана на рис.5.2. В зависимости от сложности объекта указанная структурная схема может быть дополнена разными другими работами или наоборот – сокращена – при отсутствии некоторых видов работ.

Ответственность за организацию и координацию проведения совмещенных работ подрядными и субподрядными организациями по всему строительно-монтажному комплексу возлагается на руководителей Заказчика-застройщика. Заказчикзастройщик выделяет и закрепляет объекты строительства за

19

руководителями подразделений и подрядных организаций, которые разрабатывают графики производства совмещенных работ и мероприятия по безопасности труда.

Рис. 5.2. Структурная схема организации строительства.

При выполнении СМР (строительно-монтажных работ) по строительству корпусов Заказчик-застройщик выдает нарядыдопуски другим организациям на ведение параллельных работ. После заделки монтажных проемов, через которые подавали крупногабаритное оборудование, и предварительной отделки помещений подписывают акт сдачи и приемки их под основной монтаж. С этого момента подрядная монтажная организация несет ответственность за все работы, проводимые в принятых ею помещениях, и выдает наряды-допуски другим организациям на проведение в них каких-либо работ.

На определенном этапе монтажных работ приступают к выполнению чистых работ. Под окончательную отделку помещения сдают по акту после завершения монтажа в нем оборудования, трубопроводов, вентиляции, электрооборудования, КИПиА

20