3.3
Рекомендации по совершенствованию деятельности отдела
При проведении анализа деятельности отдела по жилищной политике и ипотечному кредитованию мной были выявлены некоторые недостатки в организационной сфере деятельности отдела, а также недостатки в финансово - экономической сфере.
Первая проблема затрагивает организационную сферу деятельности отдела. Сотрудники отдела не могут в течении дня распланировать свою работу, чтобы выполнять ее планомерно, быстро и безошибочно, данная проблема возникает из за незнания граждан приемных дней и часов. Посетители приходят каждый день, вне зависимости от официального расписания, они отвлекают специалистов от выполняемой работы. Также стоит отметить, что в приемные дни очередников по вопросам перерегистрации и инвентаризации собирается большое количество, и специалист из за недостатка времени, не может принять их всех. В связи с большим объёмом работы, выполняемым специалистом, и большим потоком очередником считаю необходимым расширить кадровый состав отдела, а так же сформировать должность, на которую принять специалиста по делам, относящимся к компетенции данного отдела и выделить отдельный кабинет с персональным компьютером для него. Если специалист будет принимать граждан несколько раз в неделю в течении всего дня, то количество очередников уменьшиться и объём работы для всего кадрового состава отдела станет меньше.
Вторая проблема заключается в
недостатке средств в муниципальном бюджете, в таблице2 представлены изменения
количества семей стоящих на очереди по улучшению жилищных условий. Таблица
демонстрирует динамику увеличения очереди с каждым годом в течении четырёх лет.
Из за недостатка денежных средств Администрация города не может своевременно в
заявленные сроки программ обеспечивать граждан жильем. На сегодняшний день
кадровый состав отдела по жилищной политике и ипотечному кредитованию уже
занимается поиском решения данной проблемы. Они составляют и предлагают ряд
новых прогарам по улучшению жилищных условий, которые не требуют больших затрат
со стороны муниципального образования. И соответственно в новые программы вне
очереди ставятся граждан, которые стоят на квартирном учете уже много лет.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Прохождение учебной практики на предприятии в отделе по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации г. Таганрога позволило мне достичь поставленных целей и закрепить теоретические знания, полученные в процессе обучения, а также получить практические навыки работы специалиста данного структурного подразделения, подготовить необходимый материал для дальнейшей работы.
В ходе практического исполнения работы в отделе, мною были изучены документы необходимые для приватизации жилого фонда, различные постановления и законы, без которых невозможна деятельность данного отдела.
Деятельность отдела по жилищной политике и
ипотечному кредитованию интересная и насыщенная. Данный отдел на прямую
взаимодействует с гражданами и поэтому сотрудникам отдела необходимо проявлять
коммуникабельность, внимательность, безвозмездное намерение помогать в
возникших проблемах, относящихся к компетенции отдела, своим посетителям.
Коллектив отдела отзывчивый и доброжелательный. Каждый сотрудник знает свои
задачи и функции. Поэтому деятельность данного отдела осуществляется
качественно и быстро.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 №6-ФКЗ, от 30.12.2008 №7-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 26.01.2009, №4, ст. 445.
. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, №32, ст. 3301.
. Постановление Правительства Российской Федерации от 11. 01.2000г №28 О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.
. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.05.2012г №247 Об утверждении Положения о порядке предоставления льготных ипотечных жилищных займов гражданам .
. Постановление Администрации Ростовской области от 18.02.2003г №95 О порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья
. Постановление от 24. 08.1993г №8 О некоторых применения судами закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
. Постановление Ростовской областной Администрации №600 от 13.11.2009 г. "Об утверждении Областной долгосрочной программы Развитие жилищного строительства в период с 2010 по 2015 годы";
. Постановление Ростовской областной Администрации №274 от 16.05.2011г. "О реализации федеральной целевой программы "Жилище" с 2011 по 2015 годы";
. Постановление Ростовского областного Правительства №555 от 02.07.2012 "Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям бюджетных субсидий для погашения части задолженности по жилищным займам".
. Балабанов И. Т. Финансовый менеджмент. - М.: Финансы и статистика, 2012г.
. Ковалев В. В. Финансовый анализ. - М.: Финансы и статистика,2011г.
. Хеддевик К. Финансово-экономический анализ деятельности предприятий. - М.: Финансы и статистика, 2011г.
13. http://www.pandia.ru/ <%20http://www.pandia.ru/>
. <http://tagancity.ru>
. <http://base.garant.ru/>