Заключение
Генеральный план - проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Основной частью генерального плана является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно-топографический или фотографический план территории. При этом объектом проектирования может являться как земельный участок с расположенным на нём отдельным архитектурным сооружением, так и территория целого муниципального района.
Генеральный план - это градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории городских и сельских поселений. Генеральный план является основой для:
· определения направлений и границ развития территорий городских и сельских поселений;
· зонирования территорий;
· разработки и развития инженерной транспортной и социальной инфраструктур;
· обоснования градостроительных требований к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
В ходе выполнения курсовой работы было выполнено функциональное зонирование с. Истомино. общая площадь в границах проекта составила 157,7 га. В проекте предложено размещение: индивидуальной жилой застройки на 40 земельных участков общей площадью 3200 м 2; размещение объектов общественного назначения - клуб на 200 мест, детский сад на 50 мест, магазин смешанных товаров площадью 0,24 га, кафе на 30 мест и объект бытового обслуживания(бани) на 20 мест, сформировать общепоселковый парк площадью 0,9 га.
На основании чего были выполнены соответствующие карты: схема размещения с. Истомино в системе расселения(М 1:25000) и генеральный план (М 1:2000), на которых подробно отображаются существующие объекты данного села и проектные решения, согласно полученному заданию. Также были сформированы санитарно-защитные зоны для производственных объектов.
Генеральный план, как документ территориального планирования, должен обеспечить последовательную разработку градостроительной документации по планировке и застройке как территории сельского поселения в целом, так и отдельных сельских населённых пунктов, решение вопросов реконструкции и развития существующей застройки, транспортной и инженерной инфраструктур, совершенствованию вопросов социального обслуживания населения, охраны окружающей среды и объектов культурного наследия.
Генеральный план села Истомино утверждается соответственно представительным органом местного самоуправления поселения, представительным органом местного самоуправления городского округа.
Список использованных источников
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации.
2. Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка сельских поселений: СНиП 2.07.01-89*, М.: 1994.
3. Н.П. Кончуков, В.С. Бойчук, Я.Ф. Миняева. Планировка сельских населенных мест. М. Агропромиздат, 1986 г.
4. Планировка сельских населенных мест: Учебник / Под ред. В.В. Артёменко, М.: Колос, 1997.
5. В.К. Степанов. Основы планировки населенных мест. М. Высшая школа, 1985 г.
6.СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
7.СНиП 2.07.01-89. Строительные нормы и правила. Градостроительство.