К 1907 г., началу строительства усадьбы в Тарховке, П. А. Авенариус практически завершил свою активную общественную и предпринимательскую деятельность, вышел из правления «Акционерного общества Приморской Санкт-Петербурго- Сестрорецкой железной дороги», которая, будучи полностью достроенной, не принесла ее устроителям ожидаемого дохода. 13 декабря 1906 г. решением Санкт- Петербургского коммерческого суда «Общество Приморской Санкт-Петербурго- Сестрорецкой железной дороги» было объявлено «несостоятельным должником», т. е. банкротом [17, л. 57]. Финансовые дела П. А. Авенариуса оказались, таким образом, расстроены, движимое имущество и ценности были обременены долгами [17, л. 56 об.].
1 декабря 1909 г. Павел Александрович скоропостижно скончался20. По духовному завещанию, составленному 30 ноября 1904 г. [17, л. 56], все, «что после него останется», было завещано им «любезнейшей жене» [28, л. 11 об.]
Марии Яковлевне Авенариус, а в случае ее смерти -- пятерым детям: Константину, Елене, Петру, Елизавете и Марии [28, л. 11 об.]. Мария Яковлевна стала владелицей дачной усадьбы в Тарховке и немалых долговых обязательств, оставшихся после мужа [17, л. 56-69 об.]. Усадебный дом Авенариусов в Тарховке был обставлен весьма скромно, что следует из перечня движимого имущества П. А. Авенариуса. В перечне упоминается «домашняя обстановка, не приносящая дохода и стоящая менее одной тысячи рублей» [17, л. 56 об.]. Дважды, в 1910 и в 1911 гг., Санкт-Петербургское губернское кредитное общество планировало выставить на торги тарховское «имение» М. Я. Авенариус. Однако оба раза Марии Яковлевне удавалось уплатить недоимки [17, л. 54, 72].
В 1913 г. М. Я. Авенариус продала «имение» баронессе Марии Фридриховне Гойнинген-Гюне за 52 333 руб. 44 коп. [28, л. 12 об.]. Купчая крепость была совершена 27 мая 1913 г. [28, л. 12]. Новая владелица приняла на себя уплату оставшегося долга семьи Авенариусов Санкт-Петербургскому губернскому кредитному обществу [28, л. 33].
В том же 1913 г. М. Ф. Гойнинген-Гюне заключила брак с потомственным дворянином Эдмундом-Викентием-Иеронимом-Карлом Ричардовичем Святополк-Мир- ским В документах, датированных 29 ноября и 3 декабря 1913 г., М. Ф. Гойнинген-Гюне уже упо-минается как жена Э. Р. Святополк-Мирского [17, л. 98-102]., который был поверенным своей невесты (позднее жены) в деле приобретения и перестройки усадьбы.
В 1913-1914 гг. архитектор-художник Иван Петрович Володихин О перестройке дома П. А. Авенариуса архитектором И. П. Володихиным упоминается в ста-тье С. А. Симкиной. Автор дает неточную информацию о владельце дома, утверждая, что «первона-чально это был небольшой бревенчатый дом, построенный для князя Святополк-Мирского и для него же капитально перестроенный в начале 1910-х годов» [29]. произвел ряд строительных работ в главном здании дачной усадьбы. В ЦГИА Санкт-Петербурга удалось обнаружить альбом авторских проектных чертежей, подписанных И. П. Во- лодихиным [21, л. 15-23]. Проектом предусматривались значительные изменения объемно-пространственной композиции и архитектурно-стилевого решения дачи, некоторые внутренние перепланировки и пр. В соответствии с проектом над центральной частью здания была возведена башенка-бельведер (к настоящему времени утрачена ее верхняя часть), а над ризалитом северного фасада -- декоративный шпиль (не сохранился). Трансформация первоначальной архитектурной формы способствовала достижению целостности, соразмерности и уравновешенности пространственного облика дачи и, таким образом, гармонизации архитектурного ландшафта парадно-репрезентативной, открытой вовне части участка, интенсивно использовавшейся в самых разнообразных целях владельцами «имения», дачниками и пассажирами полустанка «Тарховка».
В 1913-1914 гг. дачный дом был обшит досками, оштукатурен по дранке и получил новое стилистическое решение фасадов (неоклассика с элементами модерна; рис. 7, 8). В оформлении фасадов был использован лепной декор: барельефы с парным изображением грифонов на центральном ризалите северного фасада (сохранились) и в полуциркульных нишах на аттиках боковых ризалитов западного фасада (утрачены); женские маски на замковых камнях трехчастных аттиковых окон западного и южного фасадов (утрачены); женские маски на замковых камнях окон второго этажа (утрачены); женские маски на капителях колонн, поддерживающих центральный балкон западного фасада (фрагментарно сохранились).
Рис. 5. Проект перестройки дачи М. Ф. Святополк-Мирской (бывшей дачи П. А. Авенариуса). Планы 1-го и 2-го этажей. Архитектор И. П. Володихин. 1914. ЦГИА СПб. Ф. 1546. Оп. 5. Д. 1520. Л. 21, 22
Произведенные И. П. Володихиным строительные работы были отмечены краткими комментариями архитекторов Санкт-Петербургского губернского кредитного общества в материалах дела по закладу недвижимого имущества М. Ф. Святополк- Мирской: 29 ноября 1913 г. -- «наружные стены постройки лит. “А” в настоящее время оштукатурены. В остальном имущество остается без перемен» [17, л. 98]; в 1914 г. -- «дом лит. “А” несколько переделан внутри (переставлены некоторые перегородки) и надстроена башня, которая в оценку не введена» [28, л. 5]. Основные внутренние переделки затронули центральную часть жилых помещений первого и второго этажей (рис. 9). Здесь архитектор И. П. Володихин создал строго симметричную анфиладу «парадных покоев», что позволило упорядочить планировку здания, придав ей четкую, компактную трехчастную структуру, и подчеркнуть главное направление развития и функционирования архитектурной формы -- запад-восток. Это направление, надо сказать, было задано планировкой помещений второго этажа дачного дома еще при П. А. Авенариусе, однако внятной объемно-пространственной реализации этой темы на уровне всего здания в те годы не состоялось.
Дачная усадьба предназначалась владельцами для сдачи в наем. Качественная, улучшенная по отношению к исходной отделка интерьеров и добротный, солидный, отвечавший эстетическим потребностям своего времени (начало ХХ в.) внешний вид главного здания призваны были привлечь потенциальных арендаторов. В перестроенном виде дачный дом производил впечатление каменного строения.
Рис. 6. Любительское фото. Автор неизвестен (Сестрорецк. Тарховка. Бывший дом П. А. Авенариуса). 1910-е годы. Из личного архива Б. Е. Ривкина
Новообретенный дачей облик запечатлен на фотографии 1910-х годов (предоставлена Б. Е. Ривкиным). На ней отлично видны элементы лепного декора, выполненные в соответствии с проектом И. П. Володихина (рис. 10). Очевидны и существенные дополнения к проекту: при перестройке объекта на уровне второго этажа декор фасадов был акцентирован деталями в виде овальных медальонов со спускающимися с них растительными гирляндами, которые отсутствовали на проектных чертежах (не сохранились).
Фотоснимок свидетельствует, что при новых владельцах, как и при П. А. Авенариусе, к западному фасаду дачного дома вела сохраненная И. П. Володихиным в первозданном виде парадная лестница; полностью сохранился и пристанционный торгово-бытовой комплекс.
Осенью 1914 г. здания, находившиеся на участке М. Ф. Святополк-Мирской, частично сдавались в аренду. Одну из двух квартир главного дома (лит. «А») занимал архитектор И. П. Володихин, руководивший строительством; вторая квартира в «Ведомости о доходах», датированной 2 октября 1914 г., обозначена как «свободная» [28, л. 2 об., 3]. Из четырех квартир дворового флигеля (лит. «Б») две квартиры пустовали, две другие занимали сторож имения и арендатор М. П. Карабанов, конюшню и каретный сарай арендовал И. Виссенберг. В торговых рядах располагалась булочная с пекарней, арендованная Пелевиным [28, л. 2 об. -- 3]. В 1910-х годах уникальный многофункциональный комплекс «дачная усадьба П. А. Авенариуса -- М. Ф. Святополк-Мирской» был дополнен новой функцией -- развлекательной. Ряд торговых помещений был преобразован арендаторами Мечниковым и Степановым в кинематограф [28, л. 2 об., 3].
Поскольку арендные качества «имения» заметно страдали от близкого соседства с железнодорожной платформой, полустанок «Тарховка» в середине 1910-х годов был перенесен с участка Святополк-Мирской к югу, за линию трассы Тарховской улицы [28, л. 72 об.]. Внешний облик второй по времени возникновения железнодорожной станции «Тарховка» представлен на почтовых фотооткрытках 1910-х годов Эта станция просуществовала до 1927 г. В связи со строительством нового участка шоссейной дороги Ленинград -- Сестрорецк, так называемого «тарховского отхода», станция «Тарховка» была перемещена еще раз, но теперь уже к северу от своего первоначального местоположения, ближе к общественному центру поселка Тарховка, где и находится в настоящее время [30, л. 24]..
Начало Первой мировой войны новые владельцы тарховского «имения» встретили в своей усадьбе Шатилово, расположенной близ железнодорожной станции «Горяны» Риго-Орловской железной дороги, где «проживали постоянно» [17, л. 98, 100]. 17 января 1917 г. петроградским поверенным в делах супругов Святополк- Мирских было составлено соглашение о передаче тарховского «имения» в аренду с целью размещения в нем убежища «для воинов инвалидов» [17, л. 75] и получен задаток от предполагаемого арендатора -- «Комитета, состоящего под Августейшим покровительством Ея Императорского Высочества великой княжны Ольги Николаевны» Позднее был переименован в «Комитет Святой Ольги». [20, с. 71]. 17 июня 1917 г. Э. Р. Святополк-Мирский, находясь в Петрограде, в качестве поверенного своей жены подписал договор с архитектором А. К. Джиоргули, представителем указанного Комитета, «по организации и содержанию Временного убежища во имя Св. Великой Княгини Ольги для калек- воинов» [28, л. 78]. По этому договору «имение» М. Ф. Святополк-Мирской в Тарховке передавалось Комитету сроком на два года и два месяца с условием, что арендатор берет на себя обязанность регулярных выплат по кредиту Святополк-Мирских в Петроградское губернское кредитное общество [20, с. 71]. Таким образом, наметилась тенденция на преобразование многофункциональной архитектурно-градостроительной формы в монопрофильный объект с функцией социального призрения и гипотетически с медико-реабилитационной функцией.
Недвижимое имущество дачной усадьбы в Тарховке на момент заключения договора состояло из «одного большого дома в 20 комнат, деревянного флигеля в 7 комнат и прачечной, конюшни с каретником, тремя набитыми льдом ледниками, колодцами и половиною каменного дома, где раньше помещалась булочная с колониальным магазином и принадлежащими к булочной каменными сараями, подвалом и пекарской» [28, л. 78]. Пока неясно, успел ли комитет разместить в «имении» «убежище для калек-воинов». В конце 1917 г. ни Комитет, ни петроградский поверенный в делах Святополк-Мирских О. Э. Грюнберг денег в Кредитное общество не внесли [20, с. 71]. Последнее письмо из Петрограда в усадьбу «Шатилово» о необходимости уплаты «процентов по заложенному в Обществе имуществу <...> состоящему при ст. Тарховке», адресованное Петроградским губернским кредитным обществом Э. Р. Святополк-Мирскому, датировано 20 февраля 1918 г. [28, л. 79].
II период (1917 г. -- наше время). В 1917 г. лишь наметилась, а в 1920-е годы доказательно состоялась градотипологическая трансформация бывшей дачной усадьбы П. А. Авенариуса -- М. Ф. Святополк-Мирской: домовладение со всеми зданиями, строениями и сооружениями было национализировано и стало использоваться как дом отдыха «Севзапкино» (позднее «Совкино») [30, л. 24]. В конце 1920-х годов бетонные постройки, расположенные около западной границы землеотвода дома отдыха (бывшие торговые ряды и ледники), уже находились в руини- рованном состоянии [30, л. 24].
В 1930 г. земельный участок «Севзапкино» («Совкино») был передан Военному ведомству («Военведу») «под Дом отдыха» [31, л. 1]. В 1931 г. в его границах разместился «военный санаторий», или «санаторий ЛВО» [32, л. 115], в настоящее время именуемый ГУ «Тарховский военный санаторий»26.
Сохранилась фотография главного здания военного санатория, датированная 1934 г. (обнаружена Б. Е. Ривкиным). Изменение базовых социальных и функциональных свойств архитектурно-градостроительной формы повлекло за собой постепенное преобразование ее ландшафтно-планировочной структуры. Так, на месте парадной лестницы, являвшейся знаковым элементом дачной усадьбы П. А. Авенариуса -- М. Ф. Святополк-Мирской (западный склон дюны), перед главным входом в здание санатория была сформирована обширная площадка тихого отдыха, что, возможно, в большей степени соответствовало новому назначению объекта. К 1934 г. эта площадка еще не была благоустроена27.
В 1930-х годах территория, переданная Военному ведомству под устройство санатория, была расширена за счет присоединения к ней соседних мелкоразмерных участков, включая участок линейного объекта -- южного фрагмента Тарховского шоссе, а также части бывшего «казенного леса», сохранившегося на западном берегу озера Сестрорецкий разлив [20, с. 56]. Отдельные жилые и хозяйственно-бытовые постройки, располагавшиеся на присоединенных участках, были приспособлены под корпуса «Тарховского военного санатория», к восточному фасаду главного санаторного корпуса (бывшей даче П. А. Авенариуса -- М. Ф. Святополк-Мирской) была сделана каменная пристройка для кинопроекционной. Тогда же в границах укрупненной ведомственной территории на основе единого замысла была выполнена ее перепланировка, осуществлено новое благоустройство (сформирована система регулярных прогулочных дорожек, устроены площадки для отдыха, клумбы и цветники, произведены посадки деревьев и кустарников). Изменения отражены на аэрофотосъемке, датированной 1942 г. [33]. Дорожно-тропиночная сеть центральной части парковой зоны санатория, сформированной в 1930-х годах к северу от бывшей дачи П. А. Авенариуса -- М. Ф. Святополк-Мирской, в целом сохранилась до настоящего времени [20, с. 56]. В 1930-е годы были окончательно утрачены исторические границы уникальной дачной усадьбы -- бывшего «имения» П. А. Авенариуса в Тарховке.
В послевоенный период территория «Тарховского военного санатория» была дополнительно расширена, что потребовало частичного изменения ее планиро- Пользователь -- Министерство обороны РФ. Возможно, для устройства площадки был использован строительный мусор от разборки бывших бетонных ледников, отсутствующих уже на топосъемке 1932 г., и торговых рядов, исчез-нувших к 1934 г. [20, с. 55]. вочной структуры. Так, была трассирована прямая главная аллея от Федотовской дорожки, на которой располагался главный вход в санаторий, до берега Сестрорец- кого разлива (частично совпала с трассой бывшего Тарховского шоссе). Парковая зона отдыха близ главного санаторного корпуса в процессе реконструкции 19501960-х годов была декорирована многочисленными произведениями скульптуры и декоративно-прикладного искусства (точный перечень их на указанный период отсутствует). Именно в это время насыпную площадку с набивным покрытием перед западным фасадом главного санаторного корпуса украсили мраморные статуи второй половины XIX в. (две из них включены в опись КГИОП 1991 г., сохранились, демонтированы). Перед южным фасадом бывшего дачного дома была установлена бронзовая статуя-светильник «Вакханка с факелом» конца XIX -- начала XX в. (утрачена). Напротив северного фасада дачи, с северной стороны главной аллеи (где еще в 1932 г. стояли деревянные сараи бывшего участка крестьян Вейялане и Рятте) была устроена новая площадка в форме круга, в центре которой установили мраморный фонтан второй половины XIX в., снабженный масонской символикой (сохранился). На соседней с ней круглой же площадке также был оборудован фонтан, декорированный металлической «скульптурой для фонтана» последней трети XIX в. (сохранился) [34, с. 2-4]. Главную аллею санаторного парка маркировали декоративные гипсовые вазы середины XX в. (сохранились).
Во второй половине XX в. Тарховский военный санаторий владел территорией площадью 6 га [35, л. 41]. Он был рассчитан на 200 отдыхающих, которые размещались в нескольких отдельных деревянных зданиях, большая часть которых была по - строена до 1917 г. [20, с. 45]. Бывшая дача П. А. Авенариуса -- М. Ф. Святополк-Мир- ской являлась центром культурной жизни санатория: здесь находились библиотека, биллиард, кинозал и пр. [35, л. 38]. Интерьеры здания были украшены предметами «декоративно-прикладного искусства и художественного инвен- таря» В настоящее время на балансе Тарховского военного санатория числятся 23 предмета «деко-ративно-прикладного искусства и художественного инвентаря», которые украшали во второй поло-вине XX в. главное здание санатория (бывшую дачу П. А. Авенариуса -- М. Ф. Святополк-Мирской) или были установлены в парке (предметы различаются по стилистике и по времени создания, под-бор их кажется достаточно случайным, велика вероятность того, что они вообще не имеют отно-шения к исторической усадьбе П. А. Авенариуса -- М. Ф. Святополк-Мирской) [20, с. 73]. Предметы внесены в составленную КГИОП в 1989 г. «Опись предметов декоративно-прикладного искусства и художественного инвентаря здания-памятника бывшего особняка Авенариуса /Тарховский во-енный санаторий/ Сестрорецк-4, Тарховка, Федотовская дорожка, 42» [34]..