5.Управление производством и предприятием.
6.Архитектурно-строительные решения.
7.Инженерное оборудование, сети и системы.
8.Организация строительства.
9.Охрана окружающей среды.
10.Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
11.Сметная документация.
12.Эффективность инвестиций.
13.Жилищно-гражданское строительство (при необходимости создания проектов жилищно-гражданского назначения для нужд предприятия).
Рекомендуется следующий состав и содержание разделов проекта:
Общая пояснительная записка.
1.Основание для разработки проекта, исходные данные для проектирования, краткая характеристика предприятия и входящих в его состав производств, данные о проектной мощности и номенклатуре, качестве, конкурентоспособности, техническом уровне продукции, сырьевой базе, потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии, комплексном использовании сырья, отходов производства, вторичных энергоресурсов; сведения о социальноэкологических условиях района строительства.
2.Основные показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям, мероприятия по инженерной защите территории.
3.Общие сведения, характеризующие условия и охрану труда работающих, санитарно-эпидемиологические мероприятия, основные решения, обеспечивающие безопасность труда и условия жизнедеятельности мало-мобильных групп населения.
4.Сведения об использованных в проекте изобретениях.
5.Технико-экономические показатели, полученные в результате разработки проекта, их сопоставление с показателями утвержденного (одобренного) обоснования инвестиций в строительство объекта
иустановленные заданием на проектирование, выводы и предложения по реализации проекта.
16
6.Сведения о проведенных согласованиях проектных решений; подтверждение соответствия разработанной проектной документации государственным нормам, правилам, стандартам, исходным данным, а также техническим условиям и требованиям, выданным органами государственного надзора (контроля) и заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта. Оформленные в установленном порядке согласования об отступлениях от действующих нормативных документов.
Генеральный план и транспорт
1.Краткая характеристика района и площадки строительства; решения и показатели по генеральному плану (с учетом зонирования территории), внутриплощадочному и внешнему транспорту, выбор вида транспорта, основные планировочные решения, мероприятия по благоустройству территории; решения по расположению инженерных сетей и коммуникаций; организация охраны предприятия.
Основные чертежи:
– ситуационный план размещения предприятия, здания, сооружения с указанием на нем существующих и проектируемых внешних коммуникаций, инженерных сетей и селитебных территорий, граница сани- тарно-защитной зоны, особо охраняемых территорий. Для линейных сооружений приводится план трассы (внеплощадочных и внутриплощадочных), а при необходимости – продольный профиль трассы;
– картограмма земляных масс;
– генеральный план, на который наносятся существующие и проектируемые (реконструируемые), подлежащие сносу здания и сооружения, объекты охраны окружающей среды и благоустройства, озеленения территории и принципиальные решения по расположению внутриплощадочных инженерных сетей и транспортных коммуникаций, планировочные отметки территории. Выделяются объекты, сети
итранспортные коммуникации, входящие в пусковые комплексы.
Технологические решения.
1.Данные о производственной программе; краткая характеристика и обоснование решений по технологии производства, данные о трудоемкости (станкоемкости) изготовления продукции, о механизации и автоматизации технологических процессов, в том числе импортного; решения по применению малоотходных и безотходных технологических процессов и производств, повторному использова-
17
нию теплоты и улавливанию химических реагентов; число рабочих мест и их оснащенность; характеристика межцеховых и цеховых коммуникаций.
2.Предложения по организации контроля качества продукции.
3.Решения по организации ремонтного хозяйства.
4.Данные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники (по отдельным цехам, производствам, сооружениям).
5.Технические решения по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду; оценка возможности возникновения аварийных ситуаций и решения по их предотвращению.
6.Вид, состав и объем отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению.
7.Топливно-энергетический и материальный балансы технологических процессов.
8.Потребность в основных видах ресурсов для технологических нужд.
Основные чертежи:
– принципиальные схемы технологических процессов;
– технологические планировки по корпусам (цехам) с указанием размещения оборудования и транспортных средств;
– схемы грузопотоков.
Управление производством, предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих
Настоящий раздел выполняется в соответствии с нормативными документами Минтруда России.
В этом разделе рассматриваются:
1.Организационная структура управления предприятием и отдельными производствами, автоматизированная система управления
иего информационное, функциональное, организационное и техническое обеспечение; автоматизация и механизация труда работников управления; результаты расчетов численного и профессиональноквалификационного состава работающих; число и оснащенность рабочих мест.
2.Санитарно-гигиенические условия труда работающих.
18
3. Мероприятия по охране труда и технике безопасности, в том числе решения по снижению производственных шумов и вибраций; загазованности помещений, избытка теплоты, повышение комфортности и условий труда и т. д.
Архитектурно-строительные решения
1.Сведения об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях площадки строительства. Краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решений по основным зданиям и сооружениям; обоснование принципиальных решений по снижению производственных шумов и вибраций, бытовому, санитарному обслуживанию работающих.
2.Мероприятия по электро-, взрыво- и пожаробезопасности; защите строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии.
Основные чертежи:
– планы, разрезы и фасады основных зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций.
Инженерное оборудование, сети и системы
1.Решения по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха.
2.Инженерное оборудование зданий и сооружений, в том числе: электрооборудование, электроосвещение, связь и сигнализация, радиофикация и телевидение, противопожарные устройства и молниезащита и др.
3.Диспетчеризация и автоматизация управления инженерными системами.
Основные чертежи:
– принципиальные схемы теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации и др.
– планы и профили инженерных сетей;
– чертежи основных сооружений;
– планы и схемы внутрицеховых отопительно-вентиляционных устройств, электроснабжения и электрооборудования, радиофикации
исигнализации, автоматизации управления инженерными системами
идр.
19
Организация строительства
Настоящий раздел разрабатывается в соответствии со СНиП «Организация строительного производства» и с учетом условий и требований, изложенных в договоре на выполнение проектных работ и имеющихся данных о рынке строительных услуг.
Охрана окружающей среды.
Данный раздел выполняется в трех направлениях:
1.Охрана атмосферного воздуха от загрязнения.
2.Охрана водоемов от загрязнения сточными водами.
3.Восстановление (рекультивация) земельного участка, использование природного слоя почвы, охрана недр и животного мира.
Настоящий раздел выполняется в соответствии со специальными ГОСТами, СНиПами, утвержденными Минстроем России и другими нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность.
В настоящее время разработке этого раздела уделяется большое внимание, контролируется многими природоохранными органами.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
Настоящий раздел выполняется в соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Сметная документация
Для определения сметной стоимости предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется сметная документация в соответствии с положениями и формами, приводимыми в норматив- но-методических документах Минстроя России.
Основные положения по составлению этой документации приведены в настоящем разделе.
Состав документации, разработанной на стадии проекта, должен содержать:
– сводные сметные расчеты стоимости строительства и, при необходимости, сводку затрат (составляются в том случае, когда капиталовложения предусматриваются из разных источников финансирования);
20