Досрочное погашение
с первого месяца, без штрафов
Страхование
комплексное ипотечное страхование
Обеспечение
приобретаемая/ имеющаяся квартира
Условия действуют c 06.07.2015
*Ставка по ипотечному кредиту на первичное жилье устанавливается в индивидуальном порядке. Указанная минимальная ставка применяется для клиентов ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (сотрудников организаций, обслуживающихся в рамках договора о предоставлении банковского продукта «Зарплатные проекты» /клиентов, имеющих положительную кредитную историю в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (погашенный кредит, либо действующий кредит со сроком фактического использования не менее 6 месяцев), клиентов компаний-партнеров Банка (агентств недвижимости, застройщиков, кредитных брокеров). Не является публичной офертой.
Таблица 6 Ипотека на покупку квартир на вторичном рынке по акции «Кредит на квартиру под 13,5%»
|
Сумма кредита |
1-15 млн рублей но не более 80% от стоимости залога |
|
|
Минимальный первоначальный взнос на покупку квартиры |
20% от стоимости недвижимости |
|
|
Срок |
До 20 лет |
|
|
Базовые ставки по кредиту |
13,5% при оплате комиссии за снижение процентной ставки в размере 1,5% от суммы кредита (не более 100 тысяч рублей); 14% без оплаты комиссии |
|
|
Комиссии взимаемые до заключения договора кредитования |
рассмотрение заявки на кредит - бесплатно |
|
|
Комиссия за сопровождение кредита |
Отсутствует |
|
|
Досрочное погашение |
с первого месяца, без штрафов |
|
|
Страхование |
комплексное ипотечное страхование |
|
|
Обеспечение |
приобретаемая/ имеющаяся квартира |
|
|
Условия действуют с 24.11.2015 г. по 31.05.2016 г. |
Таблица 7 Ипотека на покупку квартир на вторичном рынке
|
Сумма кредита |
1-30 млн рублей но не более 80% от стоимости залога |
|
|
Минимальный первоначальный взнос на покупку квартиры |
20% от стоимости недвижимости |
|
|
Срок |
До 20 лет |
|
|
Базовые ставки по кредиту |
От 14,25%* до 21,5% |
|
|
Комиссии взимаемые до заключения договора кредитования |
рассмотрение заявки на кредит - бесплатно |
|
|
Комиссия за сопровождение кредита |
отсутствует |
|
|
Досрочное погашение |
с первого месяца, без штрафов |
|
|
Страхование |
комплексное ипотечное страхование |
|
|
Обеспечение |
приобретаемая/ имеющаяся квартира |
|
|
Условия действуют c 06.07.2015 |
||
|
*Ставка по ипотечному кредиту на вторичное жилье устанавливается в индивидуальном порядке. Указанная минимальная ставка применяется для клиентов ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (сотрудников организаций, обслуживающихся в рамках договора о предоставлении банковского продукта «Зарплатные проекты» /клиентов, имеющих положительную кредитную историю в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (погашенный кредит, либо действующий кредит со сроком фактического использования не менее 6 месяцев), клиентов компаний-партнеров Банка (агентств недвижимости, застройщиков, кредитных брокеров). Не является публичной офертой. |
Ипотеку на вторичное жилье в Москве или Московской области может получить любой житель России трудоспособного возраста, имеющий постоянный доход. Гибкие требования к заемщику позволят молодой семье купить вторичное жилье в ипотеку. Такой кредит дает возможность заселиться в собственную квартиру за максимально короткие сроки.
МКБ предлагает ипотечный кредит на приобретение коммерческой недвижимости под залог приобретаемой недвижимости.
Ипотека на коммерческую недвижимость подходит для владельцев бизнеса, которые арендуют удобно расположенный офис, складское помещение или торговую площадь и хотят выкупить их в собственность. Ипотечный кредит на коммерческую недвижимость предлагается владельцам малого и среднего бизнеса под выгодную процентную ставку, рассчитываемую в индивидуальном порядке, и на большой срок кредитования -- до 20 лет.
Таблица 8 Коммерческая недвижимость
|
Сумма кредита |
1-30 млн рублей |
|
|
Минимальный первоначальный взнос |
20% от стоимости недвижимости |
|
|
Срок |
До 20 лет |
|
|
Базовые ставки по кредиту при подключении к Программе снижения процентной ставки** |
От 17,25% до 22,5% годовых в рублях%* |
|
|
Комиссии взимаемые до заключения договора кредитования |
рассмотрение заявки на кредит -- бесплатно |
|
|
Комиссия за сопровождение кредита |
отсутствует |
|
|
Досрочное погашение |
с первого месяца, без штрафов |
|
|
Страхование |
комплексное ипотечное страхование |
|
|
Обеспечение |
приобретаемая/имеющаяся в собственности Заемщика/Созаемщика коммерческая недвижимость. Расположение -- в пределах МО |
|
|
Условия действуют c 05.02.2016 |
||
|
*Ставка по кредиту устанавливается в индивидуальном порядке в зависимости от величины первоначального взноса, срока, порядка погашения кредита. Указанная минимальная ставка применяется для клиентов ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" (Сотрудников Организаций, обслуживающихся в рамках договора о предоставлении банковского продукта "Зарплатные проекты" /клиентов, имеющих положительную кредитную историю в ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" (погашенный кредит либо действующий кредит со сроком фактического использования не менее 6 месяцев) . ** Программа снижения процентной ставки при выдаче кредита (по инициативе заемщика) позволяет снизить процентную ставку по кредиту в рублях РФ при осуществлении Платы за подключение к программе в соответствии с Тарифами Банка. |
На сегодняшний день вопрос приобретения загородной недвижимости становится все более актуальным. Близость к природе, чистый воздух, отсутствие городской суеты и соседей за стенкой -- это желания, которые можно реализовать, переехав в частный дом в Московской области.
МКБ предлагает ипотечный кредит на приобретение загородной недвижимости -- жилых домов коттеджного типа c земельным участком (земли поселений под индивидуальное жилищное строительство).
Оформить ипотеку на покупку частного дома с земельным участком можно и при величине первоначального взноса 20% от стоимости недвижимости.
Таблица 9 Загородная недвижимость
|
Сумма кредита |
1-30 млн рублей |
|
|
Минимальный первоначальный взнос |
20% от стоимости недвижимости |
|
|
Срок |
До 20 лет |
|
|
Базовые ставки по кредиту при подключении к Программе снижения процентной ставки** |
От 17,25% до 22,5% годовых в рублях* |
|
|
Комиссии взимаемые до заключения договора кредитования |
рассмотрение заявки на кредит -- бесплатно |
|
|
Комиссия за сопровождение кредита |
отсутствует |
|
|
Досрочное погашение |
с первого месяца, без штрафов |
|
|
Страхование |
комплексное ипотечное страхование |
|
|
Обеспечение |
приобретаемый/имеющийся в собственности Заемщика/Созаемщика загородный дом. Расположение -- в пределах МО |
|
|
Условия действуют c 05.02.2016 |
||
|
*Ставка по кредиту устанавливается в индивидуальном порядке в зависимости от величины первоначального взноса, срока, порядка погашения кредита. Указанная минимальная ставка применяется для клиентов ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" (Сотрудников Организаций, обслуживающихся в рамках договора о предоставлении банковского продукта "Зарплатные проекты" /клиентов, имеющих положительную кредитную историю в ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" (погашенный кредит либо действующий кредит со сроком фактического использования не менее 6 месяцев) . ** Программа снижения процентной ставки при выдаче кредита (по инициативе заемщика) позволяет снизить процентную ставку по кредиту в рублях РФ при осуществлении Платы за подключение к программе в соответствии с Тарифами Банка. |
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК предлагает воспользоваться потребительским кредитом под залог имеющейся недвижимости для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке жилья. Ипотечный кредит под залог -- это отсутствие первоначального взноса и лояльные процентные ставки, устанавливаемые в индивидуальном порядке.
МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК ценит своих клиентов, предлагая выгодные условия для получения нецелевого потребительского кредита под залог недвижимости.
Таблица 10 Кредит под залог имеющейся недвижимости
|
Сумма кредита |
1-30 млн рублей но не более 80% от стоимости залога |
|
|
Срок |
До 20 лет |
|
|
Базовые ставки по кредиту при подключении к Программе снижения процентной ставки** |
От 17,25% до 22,5% годовых в рублях* |
|
|
Комиссии взимаемые до заключения договора кредитования |
рассмотрение заявки на кредит -- бесплатно |
|
|
Комиссия за сопровождение кредита |
отсутствует |
|
|
Досрочное погашение |
с первого месяца, без штрафов |
|
|
Страхование |
комплексное ипотечное страхование |
|
|
Обеспечение |
имеющаяся в собственности Заемщика/Созаемщика и их ближайших родственников квартира на вторичном рынке недвижимости. Расположение -- в пределах МО |
|
|
Условия действуют c 05.02.2016 |
||
|
*Ставка по ипотечному кредиту под залог недвижимости устанавливается в индивидуальном порядке в зависимости от величины первоначального взноса, срока, порядка погашения кредита. Указанная минимальная ставка применяется для клиентов ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" (Сотрудников Организаций, обслуживающихся в рамках договора о предоставлении банковского продукта "Зарплатные проекты" /клиентов, имеющих положительную кредитную историю в ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК" (погашенный кредит либо действующий кредит со сроком фактического использования не менее 6 месяцев) . **Программа снижения процентной ставки при выдаче кредита (по инициативе заемщика) позволяет снизить процентную ставку по кредиту в рублях РФ при осуществлении Платы за подключение к программе в соответствии с Тарифами Банка. |
Также одним из популярнейших продуктов является ипотека под залог имеющегося жилья.
Потребительские кредиты в Московский кредитный банк:
- Объем выданных банком кредитов: 7 715 млн. руб.
- Место: 25-е место среди банков РФ.
- Доля рынка: 0.72%
Таким образом, Московский кредитный банк является одним из ведущих банков Российской Федерации. В условиях кризиса он вырос более, чем в два раза. Его деятельность и охват клиентов отмечается экстенсивным ростом. Банк предлагает кредиты на выгодных условиях. Среди минусов можно отметить непроверенность политики руководства временем. Банк предлагает широкий спектр кредитных продуктов своим клиентам.
2.3 Рекомендации по улучшению анализа кредитной деятельности банка ОАО «Московский Кредитный Банк»
Спрос на кредит и предложение кредита связаны между собой издержками и (или) ценой кредита (например спрэдом процентных ставок по отношению к политической процентной ставке), с одной стороны, и объемом предоставляемого заемщикам кредита, с другой стороны. Чем выше издержки кредита, тем меньше желающих его получить, но больше желающих его предоставить. И наоборот, если желание банков кредитовать сокращается, издержки на получение кредита будут расти, сжимая спрос, что способствует восстановлению равновесия на рынке (см. рис. 1).
Рисунок 1 Сокращение предложения банками кредитов
График, представленный на рисунке 1, показывает, что сокращение предложения кредитов ведет к росту издержек кредитования (для банков - на поиск и оценку рисков потенциальных заемщиков, для возможных заемщиков - повышение процентных ставок, комиссий, требований к обеспечению) и снижению объема банковского кредитования. Вслед за сжатием кредитования (сдвиг кривой предложения кредита влево на графике) банки сталкиваются с более слабым спросом, а через какое-то время начинается постепенное движение к новому равновесию по мере роста склонности к риску со стороны участников рынка.
Во многом время, необходимое для начала движения рынка к новому равновесию, зависит от эластичности спроса на новые кредиты по процентной ставке. Она, в свою очередь, зависит от ряда факторов, включая доступность и стоимость для потенциальных заемщиков альтернативных источников финансирования. Например, у крупных компаний больше альтернативных источников финансирования, чем у малых компаний и домашних хозяйств, поэтому их спрос на кредиты более эластичен по процентной ставке, чем у более мелких хозяйствующих агентов. Увеличение затрат, которые несут компании при эмиссии корпоративных акций и облигаций, других долговых инструментов (альтернативные источники финансирования крупных компаний) во время кризиса может увеличивать их спрос на кредит при заданном уровне процентного спрэда (г2 - г1).