Материал: 1292

физическом ли моральном износе дорожного сооружения,

увеличении

затрат на его эксплуатацию, в увеличении вероятности чрезвычайных

ситуаций. Эти факторы риска также не могут быть заранее

С

проранж рованы по знач мости, так как степень влияния каждого из них

на услов я реал зац

дорожного проекта зависит от конкретных условий

его осуществлен я;

– пр н маемые к рассмотрению факторы риска могут быть связаны

как с неопределенностью

реализации проекта в перспективе, так

условий

и с возможными ош

ками в определении ретроспективных исходных

данных, характер зующ х

азовый вариант проекта.

В целях оценки устойчивости и эффективности проекта в условиях

неопределенности и риска рекомендуется использовать следующие

методы.

Метод корректировки нормы дисконта с учетом риска является

наиболее простым и вследствие этого наиболее применяемым при

проектированиибАдорожных сооружений. Суть его заключается в

корректировке некоторой базовой нормы дисконта, которая считается

безрисковой и минимально приемлемой для данного инвестиционного

проекта. Корректировка осуществляется путем прибавления к базисной

норме дисконта суммарной величины

двух поправок

на риск

Д

(характеризующих степень ненадежности участников проекта и

недополучения предусмотренных им доходов), которая определяется в

зависимости от вида и условий реализации инвестиционных проектов.

Метод анализа чувствительности предполагает поочередное

изменение в рамках

возможных значений

каждого из анализируемых

И

особенностей

проекта

степени детализации учета тех или иных

факторов р ска. Чем больше сценариев, тем больше и вероятность

получен я достоверной оценки ожидаемого интегрального эффекта от

С

реализац

проекта.

их

Метод расчета предельных параметров предполагает определение

таких

вел ч н, при

которых величина интегрального эффекта не

выходит

з зоны полож тельных значений. Обычно предельные значения

параметров проекта устанавливаются по сравнительно небольшой группе

факторов р ска (двум, трем), представляющим особую важность в тот или

иной момент реал зац

проекта;

этом в рассмотрение принимаются

наиболее

их сочетания.

Методнеблагоприятныеимитационного моделирования предусматривает построение

вероятностной модели интегрального эффекта от определяющих его

величину основных переменных параметров проекта. Модель

пересчитывается при каждом новом имитационном эксперименте, в

течение которого значенияАуказанных параметров выбираются случайным

образом на основе генерирования случайных чисел. Результаты всех

имитационных экспериментов объединяются в выборку и анализируются

с помощью статистических методов с целью получения распределения

вероятностей

результирующего

показателя и расчета основных

измерителей риска проекта.

Д

Вопросыдлясамопроверки

1. Чтотакоерискивстроительныхпроектах?

2. Какиевидырисковвстроительныхпроектахвыделяют?

И

Цель работы: детально изучить и закрепить способы расчета риска и

неопределенности при оценке эффективности строительных проектов с

С

помощьюметодаанализачувствительностипроекта.

Ходвыполненияработы

1.Повышен езатратнаматериалына10%;

2.Повышен езатратнаэнергоресурсына10%;

3.Повышен есе есто

СМРна10%;

4.Сн жен есметной

на10%.

стоимости

Договорнаяцена=(ПЗ+НР)+Пр+НДС;

Себестоимость=ПЗ+НР.

Переменныебзатраты:ПЗу=М+ЗП+ЗЭу+0,45НР,

где

М – стоимость материалов, изделий и конструкций (принимаем 60% от

договорной цены); ЗП – зара отная плата рабочих (принимаем 5% от

договорной цены); ЗЭу –

стоимость эксплуатации машин и механизмов

(принимаем 10% от договорнойАцены); 0,45 – доля накладных расходов в

условно–переменных затратах; НР – накладные расходы (принимаем 15% от

договорнойцены).

Постоянныезатраты:УПЗ=Ао+0,55НР,

где

Д

Ао – величина амортизационных отчислений (принимаем 2% от

договорной цены); 0,55 – доля накладных расходов в условно–постоянных

затратах.

В результате расчетов по всем затратам (капитальные затраты,

содержание, ремонт и капитальный ремонт) были рассчитаны постоянные и

И

С

и

бА

Р с.7.1. Определение точки безубыточности

Расчет рисков ведется по капитальным вложениям.

1)Повышениезатратнаматериалына10%.

Доляматериаловвпеременныхзатратахdм =0,69;

Тб'=УПз/(Кап.вложения–ПЗу+0,1∙dм)=0,37;

Д

;

Относительноеизменениепоказателябезубыточности

м=(Тб'–Тб)/Тб

м=0.

2)Повышениезатратнаэнергоресурсына10%.

Доляэнергоресурсоввпеременныхзатратахdэ =0,11;

Тб'=УПз/(Кап.вложения–ПЗу+0,1∙dэ)=0,37;

И

Относительноеизменениепоказателябезубыточности

э=(Тб'–Тб)/Тб;

э=0.

3)ПовышениесебестоимостиСМРна10%.

Тб'=1,1∙УПз/(Кап.вложения–1,1∙ПЗу)=1,31;

Относительноеизменениепоказателябезубыточности

с=(Тб'–Тб)/Тб;

с=2,55.