Материал: vsm1

3. Определение показателей коммерческой эффективности проекта высокоскоростной магистрали.

1. Сводный сметный расчет стоимости строительства всм.

Подготовка территории строительства

• Оформление земельного участка и разбивочные работы (отвод земли и ее выкуп, разбивка осей)

• Освоение территории строительства (компенсация за сносимые строения, освоения территории строительства).

Основные объекты строительства

• Земляное полотно

• Искусственные сооружения (Трубы, мосты, путепроводы, эстакады, скотопрогоны)

• Верхнеее строение пути

• Объекты СЦБ

• Производственные здания и сооружения

• Объекты электрификации

Объекты подсобного и обслуживающего назначения

• Здания ремонтно-технических мастерских, галереи, складские помещения и др.

• Здания отдыха персонала, хозяйственные корпуса, мусоросборники, столовые и др.

• Защитные сооружения

Объекты энергетического хозяйства

• Устройство тяговых подстанций

• Устройство электростанций

• Запрос мощностей

• Устройство контактной подвески

• Устройство трансформаторных подстанций

• Устройство ЛЭП и др.

Объекты транспортного хозяйства и связи

• Сооружение подъездных ж/д дорог

• Устройство автомобильных подъездных и внутренних дорог

• Здания и сооружения по обслуживанию транспорта

• Устройство всех видов связи и радиофикации зданий и сооружений и др.

Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплофикации и газоснабжения включает устройство:

• Плотин

• Водозаборных сооружений

• Насосных станций

• Напорных линий водоснабжения

• Системы водооборота с градирнями

• Наружные сети канализации

• Очистные сооружения

Благоустройство и озеленение территории, включает:

• Вертикальную планировку территории

• Устройством дорожек

• Малых архитектурных форм

• Спортивных и игровых площадок

• Освещение территории и др.

Временные здания и сооружения включает:

• Затраты по строительству и разборке титульных временных зданий и сооружений, специально возводимых на период строительства, необходимых для производства строительно-монтажных работ и обслуживанию работников строительства.

• Определяется по расчету ПОС, либо по нормам ГСН 81-05-01-2001 (временные здания и сооружения).

Временные здания и сооружения включает:

• Проживание, командирование, ДМС и доставка рабочих до места

• Перебазирование с базы с одной стройки на другую

• Затраты на проведение подрядных торгов

• Затраты на проведение пусконаладочных работ

• Затраты на использование студенческих отрядов в строительстве и др.

Содержание службы заказчика.

Строительный контроль, включает:

• Содержание дирекции (технического надзора) строительства

Подготовка эксплуатационных кадров, включают:

• За 6-12 месяцев до начала выпуска ВСМ, персонал отправляется на обучение в соответствующее ведомство.

• (Повышение квалификации, получение разряда и др.)

Проектные изыскательские работы, включают:

• Проектные работы

• Изыскательские работы

• Авторский надзор

• Экспертиза проектной документации

• Разработка тендерной документации

• Испытания новых технологий

8.2. Определение срока строительства

Т_с = Т_п + Т_и + Т_зп + Т_всп + Т_з;

Т_п = t_п +; Т_и = ;

Т_всп = ; Т_зп = ;

Директивный срок – 3 года.

Е=12,5 %

Вывод: т.К. Чистый дисконтированный доход по расчетам оказался отрицательным, следовательно, строительство данной высокоскоростной магистрали нецелесообразно.

27