Материал: Учет аренды и лизинговых операций

Арендные платежи, как правило, приравниваются к ренте, которую должен включить в свой доход лизингодатель. Однако налоговые службы вряд ли позволят арендатору полностью вычесть из облагаемого дохода арендную плату, предусматривающую ускоренную амортизацию лизингового имущества. Так как зачастую соглашение о финансовом лизинге является завуалированной покупкой объектов основных средств или обеспеченной ссудой.

Лизинг имеет свои преимущества и недостатки. С 90-х годов лизинг пытаются внедрить в хозяйственную практику России, одновременно продолжая его изучать. Как следствие законодательно-нормативная база регулирования лизинговой деятельности до логического конца не сформирована.

Зарубежная и отечественная практика свидетельствуют, что для развития лизинга необходимо создание рентабельного производства и высокие прибыли в финансовой сфере экономики. В этом случае лизинг займет немалую долю в прямых (производственных) инвестициях, и без государственной поддержки.

На наш взгляд, лизинговая деятельность может явиться для системы потребительской кооперации одним из способов выхода из кризисной ситуации. Причем организации потребительской кооперации могут выступать как в качестве лизингодателя, так и лизингополучателя.

Бухгалтерский учет лизинговых операций зависит от:

нормативно-законодательного регулирования предпринимательской и лизинговой деятельности в частности;

содержания и документального оформления сделок, связанных с взаимоотношениями субъектов лизинговой деятельности;

факта исполнения соглашений по операциям лизинга.

Конкретные методики учета лизинговых операций могут быть самостоятельно разработаны в организациях (с учетом действующего законодательства и конкретных особенностей) и закреплены в учетной политике организации.

Список литературы

1. Белоус А. Лизинг 50 лет на мировом рынке и первые шаги в России. // Человек и труд. 2008, №8, с. 46-50.

. Газман В.Д. Рынок лизинговых услуг. - М: Правовая культура, 2007.

. Газман В.Д. Лизинговый бизнес в промышленно-развитых странах. // Аудиторские ведомости, 2008, №12, с. 56-67.

. Газман В.Д. Лизинг. - М: Правовая культура, 2009.

. Мировой рынок лизинговых услуг. // МЭ и МО, 2007, №12, с. 114-122.

. Чистов А. Лизинг и регулирование ВЭС. // БИКИ, 2008, №49, с. 2-3,16.

. Николаева С.А. Бухгалтерский учет основных средств. - М: "Аналитика-Пресс”, 2009, с. 169-178.

. Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет. - М: ИНФРА-М, 2008, с. 132-138.

. Сидельникова Л.Б., Назарян Е.Н., Чесноков А.С. Бухгалтерский учет лизинговых операций. // МУПК, 2008, с. 4-45, 105-106.

Приложения

Приложение 1

Рисунок 1. Организационные формы лизинга.

Приложение 2

Признак группировки	Вид лизинга
Состав участников сделки	Прямой (двухсторонний)
	Косвенный
	Трехсторонний
	Многосторонний
Тип имущества	Лизинг недвижимости
	Лизинг движимости
Условия амортизации	С полной амортизацией
	С неполной амортизацией
Объем обслуживания	Чистый (без дополнительных услуг)
	С полным набором услуг
	С неполным набором услуг
Сектор рынка	Внутренний
	Внешний:
	экспортный
	импортный
Характер лизингового платежа	Денежный
	Компенсационный
	Смешанный

Рисунок 2. Классификация видов лизинга.

 

Приложение 3

Рисунок 3. Общая схема лизинговых операций.

1 - заявка на оборудование

- плата за оборудование

- поставка оборудования

- арендные платежи

1. Получение заявки от лизингополучателя

. Подготовка заключения о платежеспособности

. Направление поставщику заказа-наряда

. Получение ссуды для проведения лизинговой сделки

. Заключение договора купли-продажи объекта лизинга

. Подписание акта приемки оборудования в эксплуатации

. Заключение лизингового соглашения

. Заключение договора о техническом обслуживании объекта лизинга

. Заключение договора страхования объекта лизинга

. Выплаты лизинговых платежей

. Возврат объекта лизинга

. Возврат ссуды и выплаты процентов

Приложение 4

 

Продолжительность процедур	Содержание процедур
10 дней	Получение компанией (агентством) заявки
	1. Характеристика рабочих параметров лизинга
	2. Определение стоимости лизинга
	3. Задание по подготовке рекламы
20 дней	Анализ условий лизинга
	1. Получение данных от заявителя
	2. Установление потенциальных возможностей заявителя
	3. Проверка его месторасположения
	4. Окончательное оформление заявки
	5. Независимая экспертиза лизингового проекта
30 дней	Предварительная подготовка собственника
60 дней	Выработка предварительного решения
	1. Переговоры с заявителем
	2. Оценка стоимости лизинга
	3. Установление преимущественного клиента
	4. Разработка соглашения
	5. Утверждение стоимости лизинга
	6. Изучение таможенных условий
2-8 месяцев	Принятие предложения
	1. Подготовка схемы организации работ
	2. Уточнение и изменение первоначальных условий
Общая продолжительность от 180 до 360 дней

Рисунок 5. Подготовительные лизинговые процедуры.