· саморазвитие системы ипотечных услуг определяется как внутренняя способность повышения эффективности функционирования;
· самоорганизация как системное объединение субъектов предполагает наличие на рынках системы саморегулирующихся некоммерческих объединений (риелторы, ипотечные брокеры, коммерческие банки, строительные компании) в виде ассоциаций, партнерств, гильдий, палат и т.д.;
· в ходе эволюции или функционирования системы ипотечных услуг может происходить целая иерархия процессов самоорганизации: самоорганизация через изменение управляющих параметров, самоорганизация через изменение числа компонент, самоорганизация через переходы;
· необходимыми условиями возникновения самоорганизации в системе ипотечных услуг являются ее открытость, нелинейность и неравновесность.
Можно выделить следующие достоинства и недостатки описания развития системы ипотечных услуг как самоорганизующейся системы:
1) Достоинства: рассмотрение как синергетической системы; выделение нескольких альтернативных путей развития; возможность определения траектории и стратегии развития; рассмотрение управляющих воздействий на факторы самоорганизации в системе; возможность адаптации к другим отраслям народного хозяйства.
2) Недостатки: непроработанность содержания и методов определения управляющих параметров факторов самоорганизации и управления ими; отсутствие формализованного учета вероятностного фактора функционирования системы ипотечных услуг; отсутствие учета вероятностных характеристик достижения желаемой траектории развития. [6, с. 76]
Система ипотечных услуг как открытая система характеризуется следующими положениями:
· в общем случае открытость понимается как свойство системы ипотечных услуг, определяющее характер ее взаимодействия с окружающей средой в каком-либо аспекте (информационном, финансовом, вещественном, энергетическом и т.д.) в интересах обеспечения гибкого реагирования и влияния на меняющуюся ситуацию на рынках жилья и кредитования в стране и мировом сообществе в целом;
· в контексте анализируемых проблем необходимо понимать ограничения открытости, обусловленные частным характером предоставления кредитов и приобретения жилья, коммерческих интересов субъектов системы. Очевидно, что по ряду финансовых вопросов открытость может быть частичной или носить ведомственный характер;
· открытость системы ипотечных услуг предполагает активное использование различных средств коммуникации в интересах обеспечения эффективного обмена информационными и интеллектуальными ресурсами;
· основу открытой системы ипотечных услуг должны образовывать гибкие финансово-экономические технологии, обеспечивающие ее адаптацию к конкретным условиям и доступ к техническим, научным, социологическим и экономическим инновациям.
Система ипотечных услуг как неравновесная система характеризуется следующими положениями:
· неравновесность системы услуг понимается как свойство обеспечивать внутреннюю устойчивость и динамизм развития на основе диссипации поступающих в систему денежных средств, информации и ресурсов, находящихся в состоянии энтропии (хаоса);
· специфика неравновесности в рассматриваемом случае состоит в том, что существование системы ипотечных услуг поддерживается за счет постоянного информационного, правового, экономического и технического обмена со средой. При прекращении такого обмена система становится склонной к самодезорганизации;
· основу обеспечения неравновесности составляют гибкие экономические и социальные технологии, обеспечивающие решение жилищных проблем населения с помощью ипотечных услуг.
Система ипотечных услуг как нелинейная система характеризуется следующими положениями:
· нелинейность системы ипотечных услуг понимается как свойство обеспечивать многовариантные (в том числе альтернативные) пути предоставления ипотечных услуг с возможностью выбора необходимого варианта в каждом конкретном случае;
· нелинейность системы призвана обеспечить реализацию индивидуального подхода к предоставлению ипотечных услуг;
· нелинейные экономические технологии призваны обеспечить когерентное (согласованное) развитие ипотечных услуг, т.е. устойчивое совместное предоставление ипотечных услуг путем оптимального взаимодействия субъектов системы ипотечных услуг.
В заключение необходимо отметить, что в настоящее время парадигма синергетического развития субъектов системы ипотечных услуг ориентирует не на экономию, стабилизацию, расширение производства, а на синергетическое развитие через активизацию системоформирующих факторов и направление их на создание прорывных технологий и базовых инноваций, создание товаров-лидеров, создание новых рынков.
Литература
1.Кузнецов Б.Л. Введение в экономическую синергетику. Наб.Челны: Изд-во КамПИ, 1999. - 326 с.
2.Курдюмов С.П. Синергетика и новое мировидение // Синергетика, философия, культура. - М.: Изд-во РАГС, 2001. - С. 4-9.
3.Хакен Г. Синергетика. - М.: Мир, 1980. - 293 с.
4.Кобельков Н.О. Синергетика и проблемы профессионализации // Синергетика, философия, культура. - М.: Изд-во РАГС, 2001. - С. 352-356.
5.Бахур А.Б., Заботнев М.С. Инвестиционный процесс и фондовый рынок - аспекты самоорганизации и системной организации // Синер¬гетика, философия, культура. - М.: Изд-во РАГС, 2001 - с. 235-240/
6.Кузнецова С.Б. Управление корпоративным развитием в машиностроении на основе формирования синергетических эффектов (системно-синергетический подход). Дис. канд. экон. наук // Набережные Челны, 2004/
7.Садриев Д.С. Методологические основы управления грузовым автотранспортным комплексом. Дис. д-ра экон. наук // СПб.: ГИЭЛ, 2000.
8.Софронов А.Е. Синергетический подход к исследованию экономических процессов и явлений (на примере рынка образовательных услуг). Дис. канд. экон. наук // Чебоксары, 2003.