В-третьих, вследствие фиксированности площади земельных угодий природой, предложение земли характеризуется в общественном масштабе совершенной неэластичностью, хотя для конкретного пользователя землей дело обстоит иначе: предложение земли обладает определенной эластичностью, поскольку пользователь имеет возможность увеличить имеющуюся у него земельную площадь за счет конкурентов. Ограниченность предложения земельных ресурсов усиливается закрепленностью земли в частную собственность. В условиях рынка земельные собственники весьма неохотно идут на продажу своих земельных участков, отдавая предпочтение сдаче земли в виде аренды они получают право получения стабильного дохода, именно поэтому каждый определенный момент продается лишь незначительная часть земельного фонда, в этом заключается принципиальная особенность рынка земли.
Земельный рынок формирует условия, стимулирующие эффективное использование земли и вынуждает отдельных субъектов отказаться от части земли или от всего участка, если он не функционирует эффективно.
Однако рынок земли далек от совершенства и не является гарантом стабильности. Восполнение недостатков рынка - важнейшая задача государства. Государство обязано в первую очередь создать условия защиты прав собственности на землю, соблюдения субъектами своих договорных обязательств, целенаправленного и разумного использования земельного фонда страны, при этом политика государства должна базироваться на сочетании интересов всех хозяйствующих субъектов аграрного сектора. Любая государственная система управления должна базироваться на земельном кадастре - это официально составленный, систематизированный свод сведений, касающийся земельного фонда страны. Очевидно, что вне наличия у государства банка данных о земле невозможно разрешение проблем аграрного сектора.
Список
использованной литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч I и II. - М.: Норма, 2016.
2. Брю С.Л. Экономикс: принципы, проблемы, политика. Пер.с анг./ Брю С.Л., Макконелл К.Р. - М., 1992.
3. Булатов А.С. Экономика: Учебник / Булатов А.С. - М.: Экономистъ, 2014.
4. Гордеев А. Экономические механизмы регулирования агропромышленного производства / А.Гордеев // Экономист. - 2015. - № 6.
5. Зельднер А. Государственное регулирование агропромышленного сектора экономики / А.Зельднер // Вопросы экономики. - 2015. - №6.
6. Ивашковский С.Н. Микроэкономика. Учебник / Ивашковский С.Н. - М.: Дело, 2015.
7. Камаев В.Д. Основы экономической теории. Учеб. пособие / Камаев В.Д. - М.: Изд-во МГТУ им. Н.Э. Баумана, 2015.
8. Костюк В.Н. Микроэкономика: Курс лекций / Костюк В.Н. - М.: Центр, 2015.
. Маршалл А. Принципы экономической науки / Маршалл А. - М.: Прогресс, 1993.
10. Назаренко В.И. Государственное регулирование сельского хозяйства в странах с развитой рыночной экономикой / Назаренко В.И., Попцов А.Г. - М.: Информагробизнес, 2004.
11. Нижегородцев Р.М. Курс общей экономики. Учебное пособие для ВУЗов / Нижегородцев Р.М. - Новосибирск: Сиб.унив.изд-во, 2014.
12. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики: Учебник для вузов / Нуреев Р.М. - М.: Издательство НОРМА, 2015.
13. Пиндайк Р. Микроэкономика / Пиндайк Р., Рубинфельд Д. - М.: Экономика, Дело, 2002.
14. Райзберг Б.А. Курс экономики: Учебник для студентов вузов / Райзберг Б.А. - М.: ИНФРА-М, 2016.
15. Ризгаев А.Л. Рыночные отношения и рынки в АПК: Учебное пособие / Ризгаев А.Л. - Краснодар, КГАУ, 2014.
16. Самуэльсон П. Экономика. Пер.с англ./ Самуэльсон П. - М.: Прогресс, 1964.
. Фишер С. Экономика / Фишер С., Дорнбуш Р., Шмалензи Р. - М.: "Дело ЛТД", 2003.
18. Хамидуллин А.И. Проблемы регулирования земельных отношений в трансформирующейся экономике России // Вестник Казанского ГАУ. - 2016. - № 1 (11). - С. 76 - 80.
19. Хлыстун В. Стабилизировать работу агропромышленного комплекса России / В.Хлыстун // АПК: Экономика, управление. - 2016. - № 4.
. Чепурин М.Н. Курс экономической теории. Учебное пособие / Чепурин М.Н. - Киров: "АСА", 2016.
21. Волкова Н. Земельный рынок в условиях кризиса [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://realty.rbc.ru.
22. Индикаторы рынка земли. Земельные ресурсы [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.land-in.ru.
. Неиспользуемые в течении трех лет земли будут изыматься // Журнал "Казанская недвижимость// http://www.reportal.ru/news/2016/02/24.
. Общие перспективы развития рынка земли [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.greenga.ru.
. Официальный сайт Росстата [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.gks.ru.
. Тенденции и перспективы рынка земли [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consalting.ru.
| 2 |
| Структура и полномочия ЗАГС Кемеровской области |