Среди всех видов имущества и имущественных прав, передающихся по наследству особую часть, занимает наследование отдельных видов имущества. Гражданский Кодекс РФ, в главе 65, определяет особенности наследования отдельных видов имущества8, в частности:
1. Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах
2. Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе
3. Наследование предприятия
4. Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства
5. Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных
6. Наследование земельных участков
7. Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию
8. Наследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях
9. Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков
Такое внимание к этим видам имущества как части наследственной массы не случайно. Все эти виды имущества требуют пристального внимания со стороны государства и закона так как, отсутствие такового может нанести вред самому имуществу, наследникам, государству и обществу в целом.
Мы выделяем несколько возможных причин такого выделения:
2.3.1 тесная взаимосвязь с другими нормативными и законодательными актами регулирующими оборот выделенных типов имущества
2.3.2 интересы государства и желание способствовать укреплению экономических связей и механизмов внутри него
2.3.3 защита моральных устоев общества и других неимущественных прав.
Так, исходя из этих предпосылок, становятся понятны общие принципы наследования отдельных видов имущества.
Не подлежит никакому сомнению то, что государство и закон должны пристально следить за оборотом оружия, наркотических веществ и других ограниченно обороноспособных веществ. При этом не стоит забывать о том, что и они имеют материальную ценность, а в случае с наградным оружием и моральный аспект) и в наследственную массу безусловно должны быть включены.
Наблюдается и особенная важность предприятий и других форм бизнеса в экономической жизни государства. Первоочередная задача закона, повлиять на то чтоб процедура наследования не подействовала деструктивно на данные типы собственности. В случае с предприятиями требуется особенная осторожность так, как они представляют собою комплекс имущественно-интеллектуальной собственности и любой разрыв между ними может повлечь отрицательные последствия.
И наконец, защита моральных устоев в немалой мере проявляется при наследовании земельных участков и их будущем разделе. Для большинства наследников, недвижимое имущество является самым ценным в общей массе наследства, и в тех случаях, когда наследников более чем один, крайне важно справедливо разделить собственность между ними, при этом не повредив интересам государства и целостности объекта наследования.
Особое место занимает наследование государственных наград, почетных и памятных знаков. Они имеют важное значение в жизни общества и особую моральную ценность как для наследодателя и наследников, так и для окружающих. Главная задача права в этой области, обеспечить добросовестное хранение наград и медалей, а при отсутствии наследников обеспечить их возврат в Управление Президента Российской Федерации по государственным наградам.
1.2 Проблемы получения наследства в его этапах.
Для того чтобы что-то получить - нужно что-то сделать. Это правило работает в жизни. Даже если нам кажется, что мы ничего особого не сделали, но получили, значит, этого было достаточно. Так и для получения наследства нужно:
1. Получить документы, подтверждающие факт смерти наследодателя;
2. Получить подтверждение места открытия наследства;
3. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства для открытия наследственного дела;
4. Предоставить нотариусу документы о праве на наследуемое имущества;
5. Оценить наследуемое имущество и получить соответствующее заключение для передачи нотариусу;
6. Получить свидетельства о правах на наследство.
Рассмотрим каждый этап в отдельности. И начнем мы с получения документа, подтверждающего факт смерти наследодателя - свидетельство о смерти. Наследники не могут получить наследство, пока наследодатель жив. Проблем особо не возникает, когда наследодатель жил спокойной жизнью, место его нахождения было известно, он находился в хороших отношениях с наследниками и умер своей смертью. Но другой вопрос, когда не известно его место пребывания или он пропал без вести. Тогда, если в течении пяти лет не было известно его место пребывания или если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев, то судом он может быть объявлен умершим. Днем смерти гражданина будет считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.
Но есть возможность того, что место пребывание гражданина, объявленного умершим, вдруг оказывается известным и тогда суд отменяет свое решение. Независимо от времени явки объявленный умершим может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. Лица, к которым имущество гражданина перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если будет доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость. Итак, документ, подтверждающий факт смерти наследодателя наследники получают в органах ЗАКС.
Второй документ, который нужно получить наследникам это подтверждение места открытия наследства. Данная справка выдается компетентными органами. Это могут быть:
2.3.3.1 справка адресного бюро;
2.3.3.2 книга учета жильцов с отметкой о снятии наследодателя с регистрации в связи со смертью.
Согласно закону, в соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства - последнее место жительства наследодателя. То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился. Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте Российской Федерации, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.
Не может стать местом открытия наследства адрес временной регистрации. Например, для обучавшихся в ВУЗе студентов их последним местом жительства станет адрес постоянной регистрации до вселения в общежитие или съемного жилья, для служащего по призыву - до исполнения воинской обязанности и т.п. К местам временного пребывания относятся и нахождение в лечебном учреждении, доме престарелых, в командировке, местах лишения свободы. Местом жительства несовершеннолетних наследодателей граждан до 14 лет, а также лица, над которыми установлена опека, будет являться место жительства их законных представителей.
Проблема возникает тогда, когда наследодатель жил за пределами Российской Федерации. Еще сложнее, когда никому не известно место жительства наследодателя, а в органах сведенья об этом отсутствуют. Что тогда делать? Тогда применяется такое правило, согласно которому место открытия наследства определяется по месту самой ценной части недвижимого имущества наследства. Но снова проблема, как определить какая из частей самая ценная? Как правило всё измеряется в денежных суммах по размерам, но почему-то забыли, что ценности бывают разными, а внешность обманчивой. Итак, ценность определяется по рыночной стоимости. Если недвижимость отсутствует, место открытия определяется по месту нахождения наиболее ценной части движимого имущества. Всё выше перечисленное работает только в том случае, если не известно последнее место жительства наследодателя. В случае, если было известно, но наследодатель проживал без регистрации по определенному адресу, то рекомендуем обратиться в суд с заявлением об установлении места открытия наследства. Обратиться в суд также необходимо, если произойдет утрата домовой книги.
Для чего нужно знать место открытия наследства? Как мы ранее уже говорили - для того что бы знать к какому нотариусу обращаться. Так как, согласно закону, нотариус Волгограда не может работать с Московскими делами.
Третий этап - обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства для открытия наследственного дела. Как ранее уже говорилось, для этого нужно обратиться исключительно к нотариусу, который осуществляют свою деятельность в округе, по месту открытия наследства - именно ему необходимо подать заявления о принятии наследства и выдаче соответствующего свидетельства. Но, не везде бывают нотариусы, тогда к кому обращаться? Закон предлагает альтернативу - если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, право совершать нотариальные действия имеют соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района, сведения о которых направляются в территориальный орган юстиции для учета по форме и в порядке, которые установлены федеральным органом юстиции. А от имени Российской Федерации на территории других государств совершают должностные лица консульских учреждений Российской Федерации, уполномоченные на совершение этих действий9.
При подаче заявления наследниками нотариус производит регистрацию и учет всех поступивших и изготовленных им самим по открытому наследству документов. Затем уведомляет известных ему наследников, кредиторов и прочих заинтересованных лиц о том, что наследство конкретного наследодателя является открытым, о получении супругом наследодателя свидетельства о праве на часть общего имущества. Требует документального подтверждения всех значимых для оформления наследственных прав сведений о факте смерти, правильности определения места открытия наследства, наличии родственных связей между умершим и наследником, принадлежности имущества к наследодателю и т.д. Выдает душеприказчику и пережившему супругу свидетельства о полномочиях и о праве на часть общего имущества соответственно. Выносит постановления об отказе в выдаче всех вышеуказанных свидетельств, а также об их аннулировании и т.п. Данный круг полномочий нотариуса не является закрытым - в рамках наследственного дела нотариус может совершать любые другие не ограниченные законом действия, направленные на удостоверение наследственных прав.
После того как обратились к нотариусу мы предоставляем нотариусу документы о праве на наследуемое имущества такие, как свидетельство о смерти наследодателя, время и место открытие наследства, а также документы подтверждающие родственные отношения, завещание (если есть), состав наследственного имущества, а также подтверждение того что данное имущество принадлежало наследодателю.
Наличие родственных отношении подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, решением суда, вступившим в законную силу об установлении факта родственных отношений. В случаи если у наследника поменялась фамилия, имя или отчество, то нужна справка об этом из органов записи актов гражданского состояния или судебное решение.
Если присутствует завещание, то наследникам нужно предоставить его нотариусу. Завещание должно быть с заверенной отметкой о том, что завещание не менялось и не отменялось.
Подводя итоги, для общей информации, наследнику первоначально потребуются при обращении к нотариусу такие документы, как свой паспорт; свидетельство о смерти наследодателя; документ, подтверждающий родственные отношения; справка о месте открытия наследства; завещание. В нашем случае может понадобиться еще документы в зависимости от того, какое имущество входит в наследственную массу.
Следующим шагом будет оценка наследуемого имущества и получение соответствующего заключения. Для чего нам это нужно? Во-первых, для правильного расчета госпошлины нужно знать стоимость имущества. А
также, знание стоимости наследственного имущества, является хорошим помощником в решении проблем среди наследников.
Как правило наследство состоит из совокупности движимого и недвижимого имущества. Поэтому для оценки имущества понадобиться обращаться в разные организации.
Оценка бывает:
2.3.3.3 инвентаризационная;
2.3.3.4 кадастровая:
2.3.3.5 рыночная.
Для получения оценки наследуемого имущества можно обратиться как к государственным органам, так и к независимым организациям. Оценка имущества происходит по цене на момент смерти наследодателя.
При обращении с заявлением в бюро технической инвентаризации цена недвижимости будет сильно отличаться от рыночной. Поэтому госпошлина, исчисляемая на ее основании, будет считаться заниженной.
Итак, пройдя все этапы наследник получает свидетельство о правах на наследство. И, как и предполагалось, после получения свидетельства начинается всё самое интересное.