Функция мультирум распределяет аудио- и видеосигнал, позволяя прослушивать источник сигнала (один или несколько) в независимых зонах (комнатах), управлять источником из любой зоны и регулировать громкость. Во время просмотра фильма Умный Дом поддерживает необходимую температуру и проветривая помещение, и при желании может переводить все телефонные звонки на автоответчик.
Система управления климатом используется для поддержания и изменения параметров температуры, влажности и циркуляции свежего воздуха снаружи и внутри помещений. Работу системы обеспечивает набор различных средств: приточная вентиляция, кондиционеры, электрическое или водяное отопление, теплые полы.
Для управления параметрами используются разнообразные датчики, фиксирующие текущее состояние климата в доме, переключатели и панели. Последние применяются для установления режима работы климатических систем и для отображения полученных показателей. Можно настроить индивидуальный климат для каждого жильца дома или квартиры, разделив помещение на условные зоны. Находясь вне дома и направив сообщение по телефону или Интернету, теперь можно обеспечить комфортные условия у себя дома заблаговременно.
Установив систему Умный дом появляется возможность:
Осуществить подогрев комнат в соответствии с желаемой температурой
Установить более низкую температуру в помещении, например, в ночное время
Запрограммировать необходимый температурный режим
Настроить более экономичный режим работы компонентов климат-контроля
Установить функцию оповещения в случае сбоев работы системы (протечек воды, излишнего давления в трубах)
Работа систем освещения в комнатах, целом здании или на прилегающей территории подчинена различным кнопочным выключателям, кнопочным панелям, оснащенным микроконтроллером, и сенсорным панелям. Также каждая клавиша выключателя программируется для выполнения набора функций, задавая режимы: «Гости», «Все ушли» и др. Автоматический режим работы системы освещения осуществляется с помощью различных датчиков, наружных и внутренних, и таймеров для программируемого включения и выключения светильников в заданное время.
Система Умный дом предлагает:
Включение/отключение света из любого места дома при неограниченном количестве светильников в помещениях - от квартиры до гаража
Регулирование яркости свечения ламп
Воспроизведение заранее заданных световых сценариев (в зависимости от присутствия в помещении человека, времени суток - например, «вечер», года - «зима», освещенности)
Обеспечение энергосберегающего режима освещения
Интеллектуальное управление светом значительно экономит энергоресурсы. Они могут быть перераспределены в пользу самого энергопотребляющего на данный момент оборудования. Помимо функции снижения пиковой нагрузки, это увеличивает ресурс работы светильников. Система безопасности Умного Дома представляет собой комплекс функций по обеспечению комфорта жизнедеятельности. Сюда относятся: охранная и пожарная сигнализация, контроль доступа, состояния инженерных подсистем, видеонаблюдение и т.д.
Текущее состояние охраняемых зон контролируют проводные и беспроводные датчики (например, датчики окон, дверей, движения, задымленности). В зависимости от типа сигнала они вызывают соответствующую реакцию управляющей системы. Если датчик фиксирует угрозу возникновения пожара, система принимает решение отключить электроэнергию, отправить на мобильный телефон хозяину SMS-сообщение или оповестить его о случившемся через Интернет. В случае несанкционированного вторжения, система также передает тревожный сигнал на пульт охраны, включает звуковую и световую сигнализацию, информирует хозяина с помощью телефонного звонка.
Система Умный дом гарантированно обеспечит разрешение любых форс-мажорных ситуаций, предложив:
Контроль допуска в здание (для хозяев: использование карточек с индивидуальным кодом, считывание отпечатков пальцев; для гостей - аудио- или видеодомофон)
Контроль несанкционированного доступа в помещение, принятие необходимых мер в случае вторжения (предупреждение по громкоговорящей линии, блокировка дверей, вызов охраны, дозвон в специальные службы) и ограничение проникновения в отдельные помещения (для детей и обслуживающего персонала)
Система видеонаблюдения (запись и выведение изображения на монитор, телевизор, компьютер или через Интернет) снаружи здания и в помещениях
Специализированный контроль и автоматическая ликвидация сбоев в работе инженерных систем (в случае протечек воды, утечки газа). Работа систем пожаротушения, вентиляции
Современное оборудование и безупречный сервис составляют на сегодняшний день доминанту современного ресторанно-гостиничного бизнеса. Вызов официанта в ресторане с использованием систем Умный Дом, - это оперативность заказа блюд и даже контроль его выполнения.
Вызов официанта осуществляется с помощью:
специальной кнопки на столике посетителей
ЖК-дисплея
Официант получает сигнал вызова от клиента, находясь либо в зале, либо в служебном помещении. Более предпочтительным и удобным сервисом для посетителя, хотя и дорогостоящим, является непосредственный заказ блюда с помощью ЖК-монитора (в ресторанах элитной категории). Он предусматривается как на клиентских столиках, так и у администратора. Это позволяет избегать повторных сигналов к вызову. Клиенту можно не сомневаться, что его заказ принят и находится в стадии обработки.
Оформить заказ можно и из номера гостиницы.
Тогда сигнал о вызове поступает с индивидуального пульта клиента на
централизованный диспетчерский пульт либо ЖК-дисплей.
4. Экожилье
Концепция экологического жилья, достаточно бурно развивающаяся последнее время, собрала в себе практически все новейшие достижения в области экологии и новейших технологий. Она появилась в процессе поиска ответа на жизненно важный для всего человечества вопрос: возможно ли как-то уменьшить негативные воздействия современной цивилизации на окружающую среду?
Согласно современному мнению, экологически безопасное жилье должно быть в первую очередь энергоэффективным, экономичным, безопасным по отношению к окружающей среде и, конечно, быть комфортным. Важным является наличие альтернативных источников энергии и приусадебного участка, где было бы возможно утилизировать органические отходы. В настоящее время во многих странах, в том числе и в России некоммерческие программы экожилья, которые используются не только как объекты отработки новых технологий. Они так же демонстрируют очевидное преимущество жилья такого типа. Однако необходимость и целесообразность экодомостроения еще не до конца осознанна государством и подавляющим числом населения, главным образом из-за устойчивого стереотипа о высокой стоимости экожилья.
Массовая постройка экологического жилья пока только разрабатывается, но в тоже время все большую популярность приобретают энергоэффективные дома. От других они отличаются комплексной системой утепления, терморегулирования, благодаря чему в доме всегда поддерживается оптимальный уровень температуры и влажности, что позволяет экономить расход энергии. Герметичные окна с трехслойными стеклопакетами, теплоизоляционные материалы, энергосберегающие электроприборы - вот далеко неполный перечень компонентов энергоэффективного жилья.
Энергоээфективные дома - это уже реальность не только в Европе, но и на российском рынке (см. рис. № 8).
При строительстве экологического жилья есть немало возможностей для снижения материальных затрат. По примеру скандинавских экодомов несложно подсчитать, что эксплуатация данного типа жилья по карману даже малообеспеченным семьям, так как дом оснащен автономными системами жизнеобеспечения, в которых применяются возобновляемые ресурсы. Вопрос освещения и обогрева легко решаем солнечной энергией. Несмотря на то, что кровля из солнечных батарей изначально будет многократно дороже, чем обычная, окупаемость такого решения не превышает нескольких лет. Даже для средней полосы, где солнце не так много, было подсчитано, что двухэтажный коттедж, занимающий территорию в 100 м2, за год получает около 170 магаватт*час энергии, что превышает его годовую потребность даже при нынешнем расточительном потреблении энергии.
Еще один доступный ресурс - энергия ветра. Наиболее ценным он становится потому, что во многих регионах мира имеет зимний Максимом, компенсируя солнечную недостаточность. И по стоимости данный вид энергии гораздо интереснее традиционного (теплового).
Таким образом, используются дешевые и при этом не менее эффективные источники энергии, что, безусловно, жильцам экономически выгодно.
Энергоэффективное, с использованием современных строительных материалов экожилье значительно снизило теплопотери, признанные проблемой номер один в российском ЖКХ. В экожилье это достигается не только за счет высокоэффективной теплоизоляции, но и за счет расположения дома по сторонам света. При подобном подходе - снижение теплопотерь оказывались в два-три раза - это реальные показатели. Примером тому служат панельные пятиэтажки, где проводилось утепление стен с использованием минеральноватных утеплителей Пластерс Баттс.
Возможно, на данный момент экожилье не кажется
заманчивой перспективой, так как требует больших капиталовложений. Но по мере
развертывания массового строительства экожилья затраты будут снижаться. Экодом
- это автономная система, которая не требует коммуникаций и прокладки
инженерных сетей. Нет необходимости в освоении новых территорий для постройки
больших городов. Больше станет лесопарков и зеленых зон отдыха, меньше станет
производственных зон и складов. Собственно и само понятие «город» в условиях
экозастройки перестанет быть актуальным, так как этот тип поселения не нарушает
целостности природы, а наоборот, гармонично в нее вписывается. К тому же за
счет использования местных конструкционных материалов (камень, дерево) можно
значительно удешевить строительство такого жилья.
5. Строительные материалы
Сегодня на рынке обилие предложений для тех, кто собирается покупать или строить загородное жилье. Прежде всего, это традиционные строительные материалы из дерева: бревна, брус разного типа, доски и щиты. Очень большой выбор кирпича всевозможных технических характеристик. Из относительно новых стройматериалов отметим ячеистый бетон, изделия из которого в последние годы получили широкое признание и распространение. Именно эти материалы чаще всего используются при возведении загородных домов. Первое место среди стройматериалов для загородных домов занимает кирпич - около половины всех коттеджей возведены из него. Приблизительно 30-35% построек составляют деревянные и каркасно-щитовые конструкции, остальное - это сооружения из разного типа ячеистого бетона, включая пенобетон и газобетон.
Русский дом
Самый древний строительный материал - дерево, которое обладает великолепными теплоизоляционными свойствами. Деревянные конструкции, в первую очередь из сосны и ели, идеальны с экологической точки зрения (воздух в сосновых и еловых лесах самый чистый и приравнивается к морскому и горному). Недостатки: горючесть, подверженность гниению и разрушительному воздействию древоядных насекомых. В последнее время разработаны специальные составы, которые защищают дерево от жуков, гнили и от возгорания.
Для строительства больше подходят деревья северных лесов как наиболее стойкие к перепадам температуры. Если дом возводится из оцилиндрованных бревен или профилированного бруса, то через год-два после того, как дерево высохнет и здание окончательно "сядет", необходимо будет провести дополнительную заделку швов и щелей. Для сруба обычно подбирают бревна диаметром 18-26 см и средней влажностью 80-90%: их легче обрабатывать, и они меньше деформируются при естественной сушке в собранном виде.
Дома из бруса (рекомендуемое минимальное сечение - 180х150 мм) менее подвержены усадке, их проще собирать. Бревенчатый дом крепче брусчатого, но под него требуется более мощный фундамент. Это настоящий русский дом: в сочетании с соответствующей обстановкой и утварью он идеально подходит для любителей русской старины и русских традиций. Гораздо быстрее строится коттедж из клееного бруса, то есть предварительно распиленного, высушенного и склеенного дерева. Это позволяет достичь высокого качества за счет выявления дефектов. Клееный брус (минимальное сечение - 150х135 мм) широко используется в Западной Европе, откуда и заимствована технология его изготовления. В отличие от простого бруса он не растрескивается, его не "ведет", поэтому внутреннюю отделку можно осуществлять сразу после монтажа дома - усадка из клееного бруса не превышает 1%. А поскольку дерево высушено и вес дома небольшой, не надо возводить массивный фундамент. Брус не требует специальной отделки, при желании его можно покрасить или покрыть лаком.
Дом из дерева требует ухода: там надо жить постоянно или, по крайней мере, регулярно его отапливать, чтобы как следует просушивать. Если этого не делать, то в доме непременно заведутся плесень, гниль и грибки, которые быстро приведут его в негодность. Хорошо ухоженный дом из отборной древесины на железобетонном фундаменте может служить 70 и более лет.
Экономичный вариант
По утверждению специалистов ФГУП НИПИ "Научстандартдом", из всех деревянных построек около 60% составляют каркасно-щитовые дома, которые завоевали популярность главным образом благодаря своей дешевизне, быстроте и простоте сборки, а также неплохим эксплуатационным характеристикам. При возведении подобных домов железобетон и брус используются только в качестве опорных и несущих конструкций - отсюда и название "каркасные". Стены заполняются утеплителями (минеральной ватой, опилками, шлаком, гравием) и закрываются отделочными материалами. По этой причине все сооружение легкое, и под него не нужен мощный фундамент.
Строительство такого дома обходится намного дешевле всех остальных. Усадка каркасного дома минимальна, поэтому сразу же после его возведения можно приступать к внутренней отделке. Сборка не требует привлечения высококлассных специалистов, что также сказывается на цене.
Разновидность каркасных домов - щитовые дома. Они возводятся из панелей (деревянных щитов) заводского изготовления. Панели могут быть слоеные - набитые специальными материалами. Снаружи панели можно облицевать кирпичом. Сборка таких коттеджей осуществляется в любое время года. Из-за конструктивных особенностей высота каркасного дома не должна превышать двух этажей.
Кирпич как зеркало благосостояния.
Сразу надо сказать, что кирпич кирпичу рознь. По качеству кирпичные изделия отличаются очень сильно. Есть кирпичи, которые боятся сырости и не переносят быстрой смены температуры - дома из них развалятся в течение 10-20 лет. Поэтому следует поинтересоваться характеристиками кирпича, который вы хотите применить. Кирпич подразделяется на керамический и силикатный (последний для возведения внешних стен не рекомендуется). Керамический кирпич (обожженная глина с добавками) имеет несколько разновидностей: строительный (обычный, полнотелый), пустотелый (экономичный, дырочный, щелевой) и облицовочный (лицевой). Выпускается керамический кирпич семи марок: от М75 до М300. Чем выше цифры, тем прочнее изделия. Также следует обращать внимание на морозостойкость, обозначаемую буквой F.
Самое низкое качество - F15, самое высокое - F75. Даже хороший кирпич уступает дереву в теплоизоляции, поэтому толщина стен должна быть соответствующей. Более толстые стены требуют мощного фундамента (до 1,6 м в глубину), а это дополнительные затраты. Кирпичный дом дороже построенного из дерева приблизительно в полтора раза. Зато есть огромный плюс - долговечность: 100 и более лет. Дом из кирпича также необходимо время от времени просушивать. На кирпичные стены можно класть железобетонные перекрытия, поэтому кирпич считается материалом для двух-трехэтажных просторных домов. Строить кирпичные коттеджи лучше в летнее время. Кирпичные дома красивы сами по себе, а изнутри их можно отделывать как угодно и чем угодно, на любой вкус.
Искусственный камень.
В последние годы все большее распространение
получает ячеистый бетон (пенобетон, газобетон) - искусственный камень с
равномерно распределенными порами-ячейками, которые заполняются пузырьками газа
или пены. Блоки из искусственного камня не горят, не гниют и не ржавеют, их
можно легко перемещать, они хорошо поддаются обработке, в них можно закручивать
шурупы и прятать инженерные коммуникации. Свойства ячеистого бетона зависят от
вяжущих компонентов и наполнителей - цемента, керамзита, извести, гипса, песка,
полистирола, шлака, опилок, золы. Для такого дома не нужен мощный и дорогой
фундамент. В настоящее время доля загородных подмосковных домов, построенных из
ячеистого бетона, превышает 16%. Ячеистый дом дает осадку, поэтому от момента
завершения кладки стен до начала отделки должен пройти год. Искусственный
камень нуждается в наружном защитном покрытии (пластик, штукатурка, кирпичная
кладка). Кроме того, чтобы сохранить дом из ячеистого бетона в добротном
состоянии, его надо постоянно прогревать. Если этого не делать, коттедж быстро
придет в негодность. Стоит заметить, что этот материал еще не испытан временем
в российских условиях.