3)наличие компенсационного фонда, сформированного за счет взносов членов СРО-Э, как способа обеспечения имущественной ответственности членов СРО-Э перед потребителями услуг, которая может возникнуть в результате причинения им вреда вследствие недостатков оказанных услуг по энергетическому обследованию.
4. СРО-Э обязана разработать и утвердить следующие документы:
1)порядок приема в члены СРО-Э и прекращения членства в такой саморегулируемой организации;
2)стандарты и правила, регламентирующие порядок проведения ЭО членами СРО-Э, в том числе стандарты и правила оформления ЭП, составленного по результатам ЭО, стандарты и правила определения перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, стандарты
иправила расчета потенциала энергосбережения (далее – стандарты и правила);
3)перечень мер дисциплинарного воздействия, которые могут быть применены в отношении членов СРО-Э за нарушение требований стандартов и правил;
4)стандарты раскрытия информации о деятельности СРО-Э и о деятельности ее членов.
5. СРО-Э вправе утверждать иные стандарты и правила по вопросам, относящимся к деятельности ее членов по проведению ЭО.
6. В члены СРО-Э могут быть приняты юридическое лицо, в том числе иностранное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, физическое лицо, соответствующие требованиям, установленным настоящим Федеральным законом, дополнительным требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом к СРО-Э. Квалификационным требованием для приема в члены СРО-Э является требование к индивидуальному предпринимателю и (или) к лицу, заключившему с ним трудовой или гражданско-правовой договор, к работникам юридического лица, а равно
ик физическому лицу – субъекту профессиональной деятельности, о наличии знаний в области деятельности по проведению ЭО в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами профессиональной переподготовки специалистов в области деятельности по проведению ЭО. Членами СРО-Э могут стать:
1)юридическое лицо при условии наличия не менее чем четырех работников, заключивших с ним трудовой договор и получивших знания в указанной области;
2)индивидуальный предприниматель при условии наличия у него знаний в указанной области и (или) наличия знаний в указанной области не ме-
37
нее чем у одного физического лица, заключившего с таким индивидуальным предпринимателем трудовой или гражданско-правовой договор;
3) физ. лицо при условии наличия у него знаний в указанной области.
7.СРО-Э вправе установить дополнительные связанные с осуществлением деятельности по проведению ЭО требования к членству в такой саморегулируемой организации, которые не должны противоречить настоящему Федеральному закону и иным нормативным правовым актам РФ.
8.Члены СРО-Э наряду с осуществлением деятельности по проведению ЭО вправе осуществлять иную предпринимательскую или профессиональную деятельность. Члены СРО-Э – юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе проводить ЭО в отношении самих себя и принадлежащих им объектов. Члены СРО-Э – физические лица, осуществляющие деятельность
вобласти энергетического обследования на основании трудового договора, заключенного с работодателем, вправе проводить ЭО в отношении работодателя и принадлежащих ему объектов. Конфиденциальная информация, полученная членами СРО-Э в ходе проведения ЭО, не подлежит разглашению, за исключением случаев, установленных законодательством РФ.
9.Государственный контроль за деятельностью СРО-Э осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее – орган государственного контроля) путем проведения плановых и внеплановых проверок. Порядок проведения плановых и внеплановых проверок устанавливается органом государственного контроля в соответствии с законодательством Российской Федерации и требованиями настоящей статьи. Предметом государственного контроля является соблюдение СРО-Э требований к таким организациям и их деятельности, а также требований к проведению ЭО, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ. Плановая проверка СРО-Э осуществляется не чаще чем один раз в три года в соответствии с планом проверок, утвержденным органом государственного контроля. Внеплановая проверка деятельности СРО-Э проводится в целях контроля за исполнением предписаний об устранении нарушений, выявленных в ходе плановых проверок, на основании заявлений физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления о нарушении СРО-Э или ее членами требований к СРО-Э и их деятельности, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ, а также имею-
38
щихся несоответствий таким требованиям в представленных в орган государственного контроля документах СРО-Э. В случае выявления нарушений СРО-Э установленных требований орган государственного контроля направляет в эту саморегулируемую организацию одновременно с актом о выявленных нарушениях предписание об их устранении в разумные сроки. Указанное предписание может быть обжаловано СРО-Э в арбитражный суд. СРО-Э обязана представлять в орган государственного контроля по его запросу информацию, необходимую для осуществления им своих функций. В случае несоответствия СРО-Э требованиям, установленным частью 3 настоящей статьи, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях орган государственного контроля вправе обратиться в арбитражный суд с требованием об исключении сведений о некоммерческой организации из единого государственного реестра СРО-Э. В течение года после даты исключения сведений о некоммерческой организации из единого государственного реестра СРО-Э этой организации не предоставляется статус СРО-Э.
Статья 19. Энергосервисный договор (контракт).
1. Предметом энергосервисного договора (контракта) является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком.
2. Энергосервисный договор (контракт) должен содержать:
1)условие о величине экономии энергетических ресурсов, которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора (контракта);
2)условие о сроке действия энергосервисного договора (контракта), который должен быть не менее чем срок, необходимый для достижения установленной энергосервисным договором (контрактом) величины экономии энергетических ресурсов;
3)иные обязательные условия энергосервисных договоров (контрактов), установленные законодательством РФ.
3. Энергосервисный договор (контракт) может содержать:
1)условие об обязанности исполнителя обеспечивать при исполнении энергосервисного договора (контракта) согласованные сторонами режимы, условия использования энергетических ресурсов (включая температурный режим, уровень освещенности, другие характеристики, соответствующие требованиям в области организации труда, содержания зданий, строений, сооружений) и иные согласованные при заключении энергосервисного договора (контракта) условия;
39
2)условие об обязанности исполнителя по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов;
3)условие об определении цены в энергосервисном договоре (контракте) исходя из показателей, достигнутых или планируемых для достижения в результате реализации энергосервисного договора (контракта), в том числе исходя из стоимости сэкономленных энергетических ресурсов;
4)иные определенные соглашением сторон условия.
4.В случае заключения энергосервисного договора (контракта) с лицом, которое ответственно за содержание многоквартирного дома и которому собственниками помещений в многоквартирном доме переданы полномочия на заключение и исполнение энергосервисного договора (контракта), такое лицо вправе принимать на себя по энергосервисному договору (контракту) обязательства, для надлежащего исполнения которых собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо совершать действия только при наличии
вписьменной форме согласия на их совершение каждого собственника помещения в многоквартирном доме, которому эти действия необходимо совершить. В противном случае такое условие энергосервисного договора (контракта) является ничтожным.
Статья 20. Договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов, включающие в себя условия энергосервисного договора.
1.По согласованию между покупателем энергетических ресурсов и лицом, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право на осуществление продажи, поставок, передачи соответствующих энергетических ресурсов такому покупателю, условия энергосервисного договора (контракта) могут включаться в договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов (за исключением природного газа) при условии соблюдения требований, установленных частями 1 и 2 статьи 19 настоящего Федерального закона. Цена в договорах купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов, включающих в себя условия энергосервисного договора (контракта), в части условий энергосервисного договора (контракта) определяется сторонами.
2.Договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов, включающие в себя условия энергосервисного договора (контракта), могут содержать:
1) условие о количественном значении энергетических ресурсов, которое применяется сторонами при определении обязательств по договору и может быть определено, в частности, исходя из объема потребления соответствующих
40
энергетических ресурсов, зафиксированного на момент начала исполнения такого договора, или другим способом, в том числе расчетным способом, и отличаться от фактического объема потребления энергетических ресурсов;
2)условие о проведении расчетов по такому договору исходя из показателей, достигнутых или запланированных для достижения в результате реализации условий энергосервисного договора (контракта), в том числе исходя из стоимости сэкономленных энергетических ресурсов;
3)условие о предоставлении отсрочки по уплате платежей по такому договору полностью или частично до момента получения результатов реализации условий энергосервисного договора (контракта), в том числе до фиксации экономии энергетических ресурсов;
4)иные условия, определенные сторонами в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации, регулирующим условия договоров купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов.
3. Примерные условия договоров купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов (за исключением природного газа), включающих в себя условия энергосервисного договора (контракта), устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Статья 21. Государственные или муниципальные энергосервисные договоры (контракты), заключаемые для обеспечения государственных или муниципальных нужд.
1. В целях обеспечения государственных или муниципальных нужд государственные или муниципальные заказчики вправе заключать государственные или муниципальные энергосервисные договоры (контракты).
2. Государственные или муниципальные энергосервисные договоры (контракты) заключаются и оплачиваются в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о размещении заказов.
Статья 22. Информационное обеспечение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
В целях соблюдения интересов государства в области энергосбережения органы местного самоуправления обязаны обеспечить распространение:
1)информации об установленных настоящим Федеральным законом правах и обязанностях физических лиц, о требованиях, предъявляемых к собственникам жилых домов, собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, и об иных требованиях настоящего Федерального закона;
41