Проектируемое здание располагается на участке со спокойным рельефом. Проектирование внутриплощадочных дорог, разрывов между зданиями и сооружениями, а также расположение подземных коммуникаций осуществлено в соответствии с действующими требованиями.
Для создания нормативных санитарно‒гигиенических условий на территории здания проектом предусматриваются мероприятия по благоустройству и озеленению территории.
Проектом предусматривается оставить существующую схему проезда с учетом устройства подъезда к проектируемому зданию.
Организованы пешеходные зоны с мощением из тротуарной плитки.
На прилегающем к дому участке размещаются площадки для отдыха, хозяйственных целей и сбора мусора.
Ливневые стоки организованы уклонами к дорогам и уклонами дорог 1,5% к приемным решеткам ливневой канализации.
Озеленение предусматривает газон и различные виды насаждений. На участках, свободных от застройки, предусматривается устройство газонов, свободно растущих кустарников, цветники, лиственных деревьев рядовой посадки.
Инженерные сети водопровода, канализации, электрических кабелей запроектированы подземными. Такая прокладка инженерных сетей обеспечивает удобство их обслуживания в процессе эксплуатации.
При решении генплана важнейшими факторами, влияющими на размещение и ориентацию по странам света объектов на территории, являются природные условия: рельеф местности, освещенность, роза ветров, а также требование СНиП. Для проектирования отведен участок местности со спокойным рельефом, с низким уровнем грунтовых вод.
Генеральный план выполнен по всем требованиям в соответствии ГОСТ 21.508-93 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов».
Согласно СП габариты машино-места следует принимать (с учетом минимально допустимых зазоров безопасности) - 5,3х2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0х3,6 м.
Проезды запроектированы шириной 6 – 8 м и имеют двухслойное асфальтобетонное покрытие дорожного типа по ГОСТ 9128-97.
Запроектированные проезды и подъезды к зданию обеспечивают нормальное транспортное обслуживание проектируемого объекта, в т.ч. мусороудаление, а также проезд пожарных машин в соответствии с требованиями СП [16].
Площадка перед главным входом устроена асфальтобетонным покрытием. Основные дороги и тротуары выполнены с асфальтовым покрытием.
Радиус закругления в местах подъезда к территории проектируемого здания не менее 4м.
Технико-экономические показатели проекта представлены в табличной форме в таблице 4.
Табл.№ 4 – Технико-экономические показатели
Показатели |
Значение |
Площадь застройки, м2 |
250 |
Строительный объем здания, м3(V=S·h) |
1800 |
Общая площадь здания, м2 |
366,3 |
Производственная площадь, м2 |
249,8 |
Подсобная площадь, м2 |
116,5 |
Планировочный коэффициент К1 |
0,68 |
Объемный коэффициент К2 |
4.9 |
СП 118.13330.-2016 (СНиП 31.06-2009) Общественные здания и сооружения, Минрегион России, 2016
СП 44. 13330.2016 Административно-бытовые здания. Минрегион России, 2016
СП 131.13330-2018 Строительная климатология. Госстрой России, М., 2018
ГОСТ 21.1101-2009 СПДС Основные требования к проектной и рабочей документации, Стандарт ИНФОРМ, М.; 2009
Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Стройиздат, 1985.
Архитектурные конструкции / З.А. Казбек – Казиев, В.В. Беспалов и др. – М.: Архитектура – С, 2006. – 344с.: ил.
Шерешевский, И.А. Конструирование гражданских зданий: учебное пособие для техникумов.- Изд.стереотип. – М.: Архитектура, 2005.
Вильчик Н. П. Архитектура зданий: учебник .- М.: ИНФА – М, 2018. – 319с. – (среднее профессиональное образование)
Георгиевский О.В. Строительные чертежи: Справ, пособие для техникумов и вузов . –М.: Архитектура-С, 2009. – 376с , ил.;
Белиба В. Ю. Архитектура зданий: учебное пособие / В. Ю. Белиба, А.Т.Юханова – Ростов н/Д: Феникс, 2009. 365 (2) с. – (среднее профессиональное образование);
СТУ 1- 4 .00479926.12. Стандарт учреждения. Требования к оформлению текстовых документов. – Канск: КПК- с. 22;