5 Экономическая часть

5.1 Сметная документация

В состав данного раздела дипломного проекта входят локальная смета, объектная смета, сводно-сметный расчет на общестроительные работы по строительству (Приложение А), объкта пятиэтажного 59-квартирного жилого дома в г. Петриков.

Сводный сметный расчет стоимости строительства составлен в ценах на 1 апреля 2018 года в соответствии с инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 18.11.2011 №51 с учетом дополнений и изменений согласно Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.09.2014 №44.

Другие средства по главам 8-11 сводного сметного расчета определены на основании инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 18.11.2011 №51, и приняты в следующих размерах:

- временные здания и сооружения – 4,774%;

- в т.ч. возврат материалов, изделий и конструкций от разборки временных зданий и сооружений - 15%;

- средства, связанные с отчислениями на социальное страхование - 34%;

- средства, связанные с подготовкой объекта к приемке в экс-плуатацию- 0,306%;

- средства на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации) - 1,38%;

- средства на мониторинг цен (тарифов), расчет индексов цен в строительстве - 0,09%;

- средства на осуществление авторского надзора - 0,2%;

- средства на проектные и изыскательные работы - 3%

- средства на непредвиденные работы и затраты - 1,5%.

Таблица 34 - Расчет индексов

5.2 Акт приемки работ

В Приложении А размещена сметная документация в следующей последовательности:

- Локальная смета;

- Объектная смета;

- Сводный-сметный расчет;

- Акт приемки работ;

5.3 Расчет экономической эффективности

Экономическая эффективность была достигнута за счет сокращения сроков строительства и составила :

Э_стр = (1 - t_ф/t_н) ∙ 100%, (60)

где t_ф - фактический срок строительства объекта, который был определен в результате построения календарного плана и составит 183 дня;

t_н - нормативный срок строительства объекта 212 дней.

Э_стр = (1 - 183/212) ∙ 100 = 13,67%

Также экономическая эффективность определяется уровнем рентабельности:

У_р = (П/С_смр) ∙ 100%, (61)

где П - плановая прибыль согласно сводного сметного расчета, тыс. руб.

С_смр - общая стоимость строительства согласно сводного сметного расчета, тыс. руб.

У_р = (160,346/4824,735) ∙ 100=3,32%

5.4 Технико-экономические показатели

Таблица 35 -Технико-экономические показатели

Заключение

В дипломном проекте разработано архитектурно-конструктивное решение пятиэтажного многоквартирного жилого дома.

Площадка под строительство расположена в городе Петриков Гомельской области.

В архитектурной части проекта разработаны генеральный план участка, фасад в осях 1-22, план типового этажа, разрез по лестничной клетке, план кровли, схемы расположения элементов фундаментов и плит перекрытий, конструктивные узлы, экспликация помещений, ведомость жилых и общественных зданий, приведены основные технико-экономические показатели генерального плана.

Расчетная часть проекта включает в себя расчет железобетонного фундамента и пустотной плиты перекрытия.

Номинальные размеры плиты – L = 3,3 м и B = 1,5 м.

Номинальные размеры фундаментной подушки – L = 1,2 м и B = 1 м.

В технологической части проекта разработана технологическая карта на монтаж плит перекрытий.

В проекте решены вопросы организации строительства, предложен календарный план производства строительно-монтажных работ на объекте, графики движения людей и механизмов, разработан строительный генеральный план.

Рассмотрены вопросы по охране труда и окружающей среды.

В экономической части выполнены сводный сметный расчет, объектная и локальная сметы, составлена ведомость ресурсов, а также акт сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных работ, которые располагаются в приложении А и Б к пояснительной записке дипломного проекта. Кроме того произведен расчет технико-экономических показателей.

Общая сметная стоимость строительства проектируемого здания составляет 4 миллиона 828 тысяч 961 рублей или 930 рублей за метр квадратный площади.

Список использованных источников

1. Атаев, С.С. Технология строительного производства / С.С. Атаев, В.П. Бондарик, Э.В. Овчинников. Мн., 1977.

2. Бойков, Б.Н. Железобетонные конструкции. Общий курс / Б.Н. Бойков, Э.Е. Сигалов. М., 1991.

3. Дикман, Л.Г. Организация строительного производства / Л.Г. Дикман. М., 2006.

4. Долматов, Б.И. Механика грунтов, основания и фундаменты / Б.И. Долматов. Л., 1988.

5. Маклакова, Т.Г. Архитектура гражданских и промышленных зданий / Т.Г. Маклакова. М., 1981.

6. Мандриков, А.П. Примеры расчета железобетонных конструкцій. Учебное пособие / А.П. Мандриков. М., 1979.

7. Пецольд, Т.Н. Железобетонные конструкции / Т.Н. Пецольд, В.В. Тур. Мн., 2003.

8. Пчелинцев, В.А. Охрана труда в строительстве / В.А. Пчелинцев, Г.Г. Орлов. М., 1991.

9. Сухачев, В.В. Средства малой механизации для производства строительно-монтажных работ. Справочник строителя / В.В. Сухачев, Р.А. Кограмонов. М., 2003.

10. СНБ 3.02.04-03 Жилые здания.

11. СТБ 1228-2000 Кирпич и камни силикатные. Технические условия

12. ТКП 45-1.01-159-2009 Технологическая документация при производстве строительно-монтажных работ. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения технологических карт.

13. ТКП 45-1.03-40-2006 Безопасность труда в строительстве. Общие требования.

14. ТКП 45-1.03-44-2006 Безопасность труда в строительстве. Строительное производство.

15. ТКП 45-1.03-63-2007 Монтаж зданий. Правила механизации.

16. ТКП 45-1.03-161-2009 Организация строительного производства.