Материал: Высотные здания. История. опыт проектирования и строительства. Классификация и типология. Пупавцев Р.Н., Семенова Н.В
психологического дискомфорта высотобоязни жителей квартир высотного дома.
Окна выше 20-22 этажа рекомендуется применять с неоткрывающимися наружными створками.
Многосекционные высотные дома – это блокировка нескольких жилых секций, создающих объемно-планировочную структуру здания.
Секции жилого высотного дома могут быть:
−рядовыми (с торцевыми окончаниями или нет);
−поворотными (угловыми).
Рядовые секции (с торцевыми окончаниями или нет) по форме плана могут быть:
−прямолинейными;
−со сдвигом по конфигурации;
−сложной конфигурации (криволинейными, Т-образными
идр.)
Угловые (поворотные) секции высотных жилых домов могут быть:
− с размещением лестнично-лифтового узла в централь-
ной части секции с ориентацией на внутреннюю (или внешнюю) сторону секции;
−с размещением лестнично-лифтового узла во внутреннем (или внешнем) углу секции;
−с ориентацией лестничной клетки и лифтового узла на противоположные стороны секции.
Для обслуживания фасадов и светопрозрачных ограждений фасадных стен требуется размещение специальных технических средств для ремонта и их содержания в надлежащем согласно проекту состоянии.
Контрольные вопросы:
1. Типы высотных жилых домов.
2. Варианты односекционных высотных жилых домов по типу плана.
3.Типы секций многосекционного высотного жилого дома.
4.Виды рядовых секций многосекционных жилых домов.
5.Варианты угловых (поворотных) секций многосекционных жилых домов.
125
6. Виды ориентаций высотных многосекционных жилых домов относительно сторон света для обеспечения необходимой инсоляцией.
3.3. Гостиницы
Высотные гостиничные комплексы и отдельные здания гостиниц строятся в деловых центрах крупных городов, на территориях, прилегающих к транспортным узлам и в туристических центрах.
Высотные гостиницы (отели) предполагают типы плани-
ровок:
−компактная – треугольная, прямоугольная, овальная, круглая (применяется радиально-центричное или ортогональное размещение гостиничных номеров);
−узловая (с отходящими от вертикального транспортного узла тремя-четырьмя «лучами»);
−атриумная (архитектурные, технические и экономические
преимущества).
Атриумная планировка гостиниц является одной из самых древних – атриумный принцип «постоялых дворов» был возрожден в последней трети XX века. При этой планировке создается представительное, рациональное общее пространство внутри гостиницы, увеличивается количество гостиничных номеров – вместимость отеля, обеспечивается экономная по энергозатратам эксплуатация здания.
Американский архитектор Джон К. Портман мл. (англ. John Calvin Portman Jr.) (1924-2017 гг.) использовал этот принцип при проектировании многоэтажных и высотных объектов.
После успешного освоения такого рода объектов, высотные сооружения атриумного типа стали возводится в крупных городах Европы.
В настоящее время высота атриумных гостиниц – около 50 этажей. Для обслуживания фасадов и светопрозрачных ограждений фасадных стен высотных отелей-небоскребов требуется содержание специальных технических средств ремонта и их содержания.
Ведущий бизнес/конференц-отель Crowne Plaza Центра меж-
дународной торговли (Moscow World Trade Centre) на Краснопре-
сненской набережной, (ЦМТ, ранее – Совинцентр, «Хаммеровский
126
центр») (фото 68). Crowne Plaza стал первым атриумным отелем в Москве, который был построен в 1980 году. Комплекс стал объектом для проведения, конгрессов, симпозиумов, выставок, деловых встреч.
Фото 68. Здание Crowne Plaza Moscow
World Trade Centre (Центр международной торговли) [68]. Арх.Михаил Посохин (1910-1989),
Владимир Кубасов (род. в 1930 г.) и Петр Скокан (1918-1991) совместно с американской компанией Welton Becket.
Построено в 1980 году, г. Москва, Россия
Контрольные вопросы:
1. Типы планировок высотных гостиниц (отелей).
2. Особенности атриумного планировочного типа отелей.
127
3.4.Многофункциональные высотные сооружения
Ксередине XX века в строительстве высотных сооружений получил распространение новый тип зданий – многофункциональные здания/комплексы.
Многофункциональное здание – здание, включающее в свой
состав два и более функционально-планировочных компонента, взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов.
Многофункциональный комплекс – объект (или группа объ-
ектов) недвижимости, сочетающий(-ие) в себе помещения двух или более эксплуатационно-функциональных назначений (торговля, офисы, зрелищно-развлекательные заведения, спорт и т.д. ), в которых могут быть объединены коммерческая и жилая функции. Комплекс, включающий два и более здания различного функционального назначения (в том числе многофункциональные), взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приемов.
Первыми примерами таких многофункциональных сооружений стали:
− по проекту французского архитектора швейцарского происхождения Ле Карбюзье (фр. Le Corbusier; настоящее имя и фами-
лия Шарль-Эдуар Жаннере-Гри (фр. Charles-Edouard JeanneretGris) (1887-1965) было построено 17-этажное здание «Жилая единица» («Unité d'Habitation») в Марселе во Франции в период 1945-
1952 годы (фото 69). Это был проект «Марсельская жилая едини-
ца» – экспериментальный жилой дом с идеей коллективного проживания. Здание стало первооткрывателем в проектировании и строительстве многофункциональных жилых комплексов – жилье соседствовало непосредственно в одном здании с элементами сервиса – на 17 этаже по обеим сторонам от внутреннего коридора размещались магазины, кафе, небольшая гостиница, парикмахерские. На уровне крыши находились компактные помещения для школьных занятий, универсальный зал для гимнастических занятий, концертных и театральных представлений, беговая дорожка, площадка для отдыха и встроенный в кровлю детский бассейн.
128
Фото 69. Здание «Жилая единица» («Unité d'Habitation») или «Марсельская единица» [69]. Арх. Ле Карбюзье (фр. Le Corbusier) (1887-1965). Построено в 1945-1952 годах, г. Марсель (280 Boulevard Michelet), Франция
В здании насчитывалось 337 квартир 23 типов (квартиры для холостяков, для мало- и многосемейных групп населения). Квартиры обслуживались пятью коридорами.
«Марсельский блок» стал прототипом для «жилых единиц», построенных Ле Корбюзье с некоторыми дополнениями за период 19571959 гг. в Нант-Резе (Франция), Берлине (Германия), Брие-ан-Форе (Франция), а также в 1968 году в Фирмини (Франция).
Небоскреб Метлайф-Билдинг (англ. MetLife Building (ранее до 1981 г. Pan Am Building) (фото 29, 30). Проектом здания занималась группа авторов: архитектурное бюро Эмери Рот и Сыновья (англ. Emery Roth & Sons), американский архитектор итальянского происхождения Пьетро Беллуски (англ. Pietro Belluschi) (18991994), немецкий архитектор-директор и основатель Баухаус (нем.
Bauhaus, Hochschule für Bau und Gestaltung – Высшая школа строительства и художественного конструирования, или Staatliches
129