М инистерство сельского хозяйства Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего образования

«Пермский государственный аграрно-технологический университет

имени академика Д.Н. Прянишникова»

Факультет землеустройства, кадастра и строительных технологий

Кафедра кадастра недвижимости

и природных ресурсов

Контрольная работа

Дивьинское сельское поселение Вариант 22

по дисциплине: «Основы территориального планирования»

по направлению 21.03.02 Землеустройство и кадастры

профиль «Землеустройство»

Выполнил: студент группы ЗКб-32

Панькова А.С._________________

«___»_____________________2019

Проверил: к.э.н., доцент

Сетуридзе Д.Э._________________

«___»_____________________2019

Пермь 2019

Содержание

Введение

Территориальное планирование предполагает разработку оптимального, с социальной точки зрения, пути к запланированному состоянию территории, при котором должен быть обеспечен минимум использования ресурсов при максимальном эффекте достижения результата на определенный момент времени при неуклонном повышении качества жизни населения, проживающего на данной территории.

Данная работа по территориальному планированию выполнена на территорию в административных границах муниципального образования «Дивьинское сельское поселение».

Цель контрольной работы заключается в определении назначения территории Дивьинского сельского поселения, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

Для достижения поставленной цели решаются следующие задачи:

1. Анализ современного состояния территории Дивьинского сельского поселения;

2. Разработка предложений по перспективному развитию сельского поселения и эффективному использованию территорий;

3. Определение направлений дальнейшего роста населѐнных пунктов поселения;

1. Анализ современного состояния территории

   1. Обзор Дивьинского сельского поселения

      1. Общие сведения о Дивьинском сельском поселении

Дивьинское сельское поселение Добрянского района расположено в центральной части Пермского края на левобережье р. Камы в пределах водораздельного пространства ее левых притоков Косьвы, Усьвы и Чусовой. Лишь незначительная часть находится на правобережье р. Камы, на широте районного центра.

Рисунок 1 – Территория Дивьинского сельского поселения

Населенные пункты относительно равномерно расположены на территории. Часть населенных пунктов располагается вдоль железной дороги, проходящей с севера на юг от границы Вильвенского сельского поселения в Краснослудское сельское поселение. Остальные населенные пункты располагаются вдоль реки Чусовая и в непосредственной близости от нее.

Связь между населенными пунктами осуществляется по дорогам межмуниципального и местного значения с твердым покрытием и грунтовым. С районным центром населенные пункты Дивья, Ветляны и Усть-Шалашная связаны автодорогой «Полазна-Чусовой», имеющей твердое покрытие. Автобусное сообщение отсутствует. Ближайший населенный пункт с регулярным автобусным сообщением – Полазна. Поселок Талица соединен с административным центром сельского поселения грунтовой дорогой, находящейся на данный момент в неудовлетворительном состоянии, проходящей частично по территории Краснослудского сельского поселения.

Вся территория сельского поселения покрыта развитой сетью ручьев и рек.

Большая часть территории сельского поселения занята землями лесного фонда, южная часть территории вдоль реки Чусовая – полоса смешанных лесов 1 категории.

По восточной части территории сельского поселения с юга на север распространяется зона карстовых провалов.

Территория поселения расположена в умеренном климатическом поясе с продолжительной морозной зимой и коротким тѐплым летом. Для района характерна достаточно низкая средняя температура самого холодного месяца (-17,2°) и весьма высокая средняя максимальная температура самого жаркого месяца (+23,4°). Резкие зимние похолодания и летние возвраты холодов чаще всего вызваны вторжением антициклонов полярного происхождения, имеющих зимой и летом наибольшую повторяемость.

Переходные периоды характеризуются неустойчивой погодой. Осенний период отмечен ранним наступлением заморозков, весна - частыми возвратами холодов на фоне начала вегетационного периода.

Ветровой режим характеризуется преобладанием южного направления.

2. Историческая справка

Поселок Дивья известен с 1950 года и за десять последующих лет он превратился в достаточно крупный промышленный центр района. 8 сентября 1961 года Дивье был присвоен статус поселка городского типа. На тот момент в нем проживало более 3 тыс. человек. В январе 1962 года этот поселок был выведен из состава Яринского сельсовета и стал центром самостоятельного Дивьинского поссовета.

В 1950-х годах здесь находились: железнодорожная станция, Дивьинский лесопункт Ветлянского (позднее Добрянского) леспромхоза, подразделению Лобановского и Полазненского нефтепромысловых управлений, в том числе транспортники.

В тот период в Добрянском районе шла разработка крупнейших нефтяных месторождений Прикамья – Яринского и Каменоложского, которые располагались неподалеку от Дивьи.

В марте 1967 года с целью ускорения дорожного строительства в районе п.Дивья началось сооружение асфальтового завода «всесоюзного значения».

Помимо экономического небосвода Дивья всегда ярко сияла на небосводе культурном. Люди здесь жили и живут талантливые. Творческие коллективы и отдельные исполнители из этого поселка регулярно входили в число лауреатов и дипломатов различных фестивалей, конкурсов, смотров. В годы строительства в Добрянке Пермской ГРЕС большим успехом среди строителей Всесоюзной ударной комсомольской стройки пользовался вокально-инструментальный ансамбль «Скифы», который был создан при Дивьинском Доме культуры в 1970 году. В 1974 году в Дивье появился хор русской народной песни, затем танцевальные коллективы различной творческой направленности.

На начало 2008 года население Дивьи составляло 1506 человек. Трудоспособное население занято работой у нефтяников, транспортников, железнодорожников. Часть жителей поселка ездит на работу в Пермь.

Вдоль железной дороги расположено большое число садоводческих кооперативов. Их организовали в свое время предприятия областного центра.

В настоящее время п.Дивья – административный центр Дивьинского сельского поселения, которое было образовано в 2005 году.

3. Выводы и рекомендации

Административно-территориальное положение поселения крайне выгодное – через район проходят крупные автомобильные (Северный широтный коридор) и железнодорожные пути. Территория располагается в близости от краевого центра, г. Добрянка и п. Полазна – крупных рынках сбыта продукции.

Природно-климатические условия не благоприятны для ведения сельского хозяйства. Территория может стать крупнейшим центром развития лесного хозяйства в крае, а также достаточно большим промышленным центром.

2. Пространственная организация

   1. Положение Дивьинского сельского поселения в системе Пермского края

Общая площадь Дивьинского сельского поселения составляет 551,4 км2 . На территории поселения расположено 12 населенных пунктов: пос. Дивья, пос. 29 км, пос. Талица, пос. Ветляны, пос. Мутная, пос. Усть-Шалашная, пос. Кухтым, пос. Кухтым ж/д станция, пос. Октябрьский, пос. Родники, пос. Трактовый, пос. Ярино. Административным центром является поселок Дивья.

Район находится в непосредственной близости от краевого центра – города Пермь. Дивьинское сельское поселение расположено в восточной части Добрянского муниципального района. Площадь сельского поселения составляет 551 км² . С севера сельское поселение граничит с Вильвенским сельским поселением. Юго-восточная граница Дивьинского сельского поселения проходит по реке Чусовой, которая отделяет его от Пермского и Чусовского муниципальных районов. С запада поселение граничит с Краснослудским сельским поселением, а также с Полазненским и Добрянским городскими поселениями.

2. Современная территориально-планировочная организация (система расселения)

Муниципальное образование входит в групповую систему расселения с центром в г. Добрянка и расположено в 20 км от него. Связь с г. Добрянка осуществляется автомобильным транспортом.

На территории сельского поселения можно выделить четыре системы расселения:

• на северо-западе, к которой относятся пос. Трактовый, пос. Октябрьский, пос. Родники, пос. Кухтым, ж/д станция Кухтым. Центр – поселок Ярино. Общая численность населения составляет 612 человек;

• на востоке, к которой относятся пос. Мутная, пос. Ветляны. Центр – поселок Усть-Шалашная. Общая численность населения составляет 243 человека;

• на юго-западе, к которой относится пос. 29 км. Центр – пос. Дивья. Общая численность населения составляет 1510 человек;

• на юге, которая состоит из пос. Талица, обслуживание которого, в виду обособленности и малочисленности, предполагается за счет соседней дер. Гари Краснослудского сельского поселения.

3. Выводы и рекомендации

Административный центр сельского поселения пос. Дивья обладает потенциалом для развития и положительным приростом населения.

Населенные пункты поселения целесообразно увеличить по причине освоенности и привлекательности территорий для размещения коллективных садов, коттеджных поселков, а также объектов рекреационного назначения.

В целях решения проблемы комплексного обслуживания населенных пунктов необходимо объединение малонаселенных близлежащих населенных пунктов и формирование для объединенных пунктов единого комплекса обслуживающей инфраструктуры.

Стоит отметить то, что территория поселения достаточно большая, поселение имеет свои особенности и хороший потенциал для дальнейшего развития.

3. Текущее состояние жилья и инфраструктуры

   1. Жилищный фонд

Жилой фонд Дивьинского сельского поселения представлен усадебной застройкой (1-2 этажа).

Жилой фонд поселения составляет более 292,5 тыс. м² . В настоящее время средняя жилищная обеспеченность в существующей жилой застройке составляет 23,3м 2 /чел. Жилая площадь в муниципальной собственности составляет 4,26%, ветхое и аварийное жилье составляет 1,1%.

Значительная часть жилого фонда по своим качественным характеристикам не удовлетворяет потребности населения. В поселении небольшой охват жилого фонда центральной канализацией, газовыми сетями, центральным отоплением. Часть индивидуальных жилых домов и организаций имеют выгребные ямы. Не во всех населённых пунктах есть газ и водопровод, многие жители для хозяйственно бытовых нужд используют привозной газ в баллонах. Многие существующие коммуникации требуют реконструкции и замены.

2. Инженерная инфраструктура

Водоснабжение

В настоящее время водоснабжение населенных пунктов осуществляется из водозаборных скважин и шахтных колодцев, а так же из частных скважин. Скважины оборудованы насосами. Сети водопровода из стальных, чугунных и полиэтиленовых труб. В качестве регулирующих емкостей используются водонапорные башни с баками.

В границах поселения расположены 11 водоразборных колонок, обслуживающих 75 % населения (1136 чел.), а так же 50 частных скважин на 116 чел. и 2 шахтных колодца на 90 чел.

В пос. Усть-Шалашная и пос. Талица основную часть населения составляют садоводы, использующие для поливки огородов летний поливочный водопровод от водонапорных башен, функционирующих только в летнее время.

Существующая насосная станция, расположенная на берегу р. Чусовая, п. Кривое, функционирует только для забора воды на производственные нужды нефтяных хозяйств (водовод d=225 мм до УППН), расположенных на территории Дивьинского СП.