1. Архитектурно-строительная часть
1.1 Исходные данные
Район строительства - город Рязань.
Характеристика грунтовых условий - естественным основанием фундаментов служат глины тугопластичные со следующими физико-техническими характеристиками: модуль деформации Е = 15,51 МПа; удельное сцепление с = 35 кПа; угол внутреннего трения ц = 25є, объемный вес г = 1,88 г/смі.
Нормативная глубина промерзания грунтов - 1,5 м.
Климатический район строительства - II В.
Расчетная зимняя температура воздуха - минус 27 єС.
Среднемесячная относительная влажность наиболее холодного месяца составляет 84 %, а наиболее жаркого - 53%.
Нормативное значение ветрового давления принято для I ветрового района, нагрузка W0 = 0,23 кН/м2.
Снеговая нагрузка для II снегового района q0 = 1,0 кПа.
Преобладающие ветра - юго-западные.
Запроектировано жилое десятитажное здание с магазином.
Запроектированы одно- двух- и трехкомнатные квартиры с необходимым уровнем инсоляции и освещения.
Проектом предусмотрено соблюдение взрыво- и противопожарных норм.
1.2 Решение генерального плана
Генеральный план разработан с учетом:
- требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий;
- существующей застройки и инженерных коммуникаций
- местных природно - климатических условий;
Раздел «Генеральный план» разработан на основе плана геодезической съемки участка М 1:500 и других изысканий. Проектом предусматривается строительство жилого десятиэтажного здания с магазином, а также благоустройство прилегающей территории.
Проектом благоустройства предусмотрено:
вертикальная планировка с отводом атмосферных вод решена с учетом планировочных отметок прилегающей территории;
асфальтовое покрытие проездов и площадок и применение тротуарной плитки для покрытия тротуаров и пешеходных дорожек;
озеленение прилегающей территории;
наружное вечернее электроосвещение с установкой современной осветительной арматуры;
площадка для временной парковки автомобилей.
Характеристика участка.
Участок, на котором размещено проектируемое жилое десятиэтажное здания с торгово-офисными помещениями и магазином имеет площадь 1.2 га.
Рельеф ровный, с уклоном на север и юг.
Проектируемое здание состоит из двух блок-секций и имеет в каждой блок-секции два входа:
- центральный вход к лифту и лестнице для прохода к жилым квартирам.
- остальные входные группы для прохода помещения на цокольном этаже:
Подъезды к центральным входам в здание запроектированы асфальтированные.
Подъезды к эвакуационным выходам из магазинов запроектированы асфальтированные.
Вертикальная планировка запроектирована в увязке с прилегающей территорией, с учетом организации нормального отвода атмосферных вод с участка.
Отвод атмосферных и талых вод от здания осуществляется по спланированной поверхности в лотки прилегающих проездов и улиц, а по ним - в ливневую канализацию с последующим выбросом в сливную канализацию.
За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола проектируемого здания, который соответствует абсолютной отметке м.
Площадь вновь запроектируемых:
Асфальтобетонное покрытие - 11554,4 м2
Запроектировано озеленение прилегающей территории: посадкой деревьев и кустарников и устройством газонов.
Посадку деревьев и кустарников производить с добавлением земли до 50% объема ям и траншей.
Запроектировано вечернее электроосвещение с установкой современной осветительной аппаратуры.
Технико-экономические показатели по генплану приведены в таблице 1.1.
Таблица 1.1 Технико-экономические показатели по генплану
|
№ |
Наименование |
Единица измерения |
Количество |
|
|
1 |
Площадь участка |
мІ |
30275 |
|
|
2 |
Площадь застройки |
мІ |
912 |
|
|
3 |
Площадь озеленения |
мІ |
17808,6 |
|
|
4 |
Площадь дорожных покрытий и площадок |
мІ |
11554,4 |
1.3 Объемно-планировочное решение
Объемно - планировочное решение разработано в соответствии с техническим заданием, строительными нормами и правилами проектирования жилых и общественных зданий.
Жилое здание запроектировано десятиэтажным с цокольным этажом., и магазином.
В планировочном отношении здание состоит из двух блок-секций и
магазина с размерами в осях 1 - 7 - 28 м, в осях В - К - 14,7 м, в осях А - К - 20 м, в осях 7 - 12 - 21,3 м, в осях 13-16 - 18м, Б - Ж - 12м.
Здание состоит из цокольного этажа на отметке минус 2,8 м, десяти жилых этажей и технического этажа.
Высота цокольного этажа - 2,8 м, высота типовых этажей - 2,8 м, высота технического этажа - 2,9 м. За отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1 этажа.
В пределах чердачной кровли предусмотрен технический этаж для размещения машинных отделений лифтов, венткамер и других технических помещений.
В каждой блок-секции расположены незадымляемая лестничная клетка типа Н 1 со входом на этаж через наружную воздушную зону по лоджии.
Для вертикальной транспортировки людей и грузов предполагается использовать два лифта: грузовой лифт грузоподъемностью 630 кг и пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг.
Жилые помещения здания - однокомнатные квартиры со совмещенным сан. узлом, двух и трехкомнатные квартиры - с отдельным туалетом и ванной комнатой. В каждой квартире запроектирована лоджия.
Помещения квартир, имеющие естественное освещение, обеспечены проветриванием через форточки.
В здании предусмотрен мусоропровод. Ствол мусоропровода является воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций и не примыкает к жилым помещениям.
Экспликация помещений показана в таблице 1.2.
Таблица 1.2 Экспликация помещений для одной блок-секции
Квартира 1
|
№ |
Наименование помещения |
Площадь мІ |
|
|
1 |
Жилая комната |
22,44 |
|
|
2 |
Жилая комната |
4,55 |
|
|
3 |
Коридор |
11,72 |
|
|
4 |
Сан. узел |
1,35 |
|
|
5 |
Ванная |
2,7 |
|
|
6 |
Кухня |
13,98 |
Квартира 2
|
№ |
Наименование помещения |
Площадь мІ |
|
|
1 |
Жилая комната |
18,03 |
|
|
2 |
Коридор |
6,16 |
|
|
3 |
Сан. узел |
3,8 |
|
|
4 |
Кухня |
9,65 |
Квартира 3
|
№ |
Наименование помещения |
Площадь мІ |
|
|
1 |
Жилая комната |
13,10 |
|
|
2 |
Жилая комната |
17,6 |
|
|
3 |
Коридор |
9,86 |
|
|
4 |
Туалет |
1,35 |
|
|
5 |
Ванная |
2,7 |
|
|
6 |
Кухня |
9,39 |
Квартира 4
|
№ |
Наименование помещения |
Площадь мІ |
|
|
1 |
Жилая комната |
17,07 |
|
|
2 |
Коридор |
4,8 |
|
|
3 |
Сан. узел |
3,45 |
|
|
4 |
Кухня |
13,10 |
Квартира 5
|
№ |
Наименование помещения |
Площадь мІ |
|
|
1 |
Жилая комната |
22,05 |
|
|
2 |
Жилая комната |
15,95 |
|
|
3 |
Коридор |
6,9 |
|
|
4 |
Сан. узел |
1,35 |
|
|
5 |
Ванная |
2,7 |
|
|
6 |
Кухня |
9,20 |
Квартира 6
|
№ |
Наименование помещения |
Площадь мІ |
|
|
1 |
Жилая комната |
19,46 |
|
|
2 |
Коридор |
6,17 |
|
|
3 |
Сан. узел |
1,35 |
|
|
4 |
Ванная |
2,7 |
|
|
5 |
Кухня |
9,20 |
Технико-экономические показатели десятиэтажного жилого здания со встроенными нежилыми помещениями
Пзастр.. (площадь застройки) = 912 мІ
Пкв. (площадь квартир) = 2974,6 мІ
Побщ.кв. (общая площадь квартир) = 5301,9 мІ
Пполез. пом. (полезная площадь общественных помещений) = 889,7 мІ
Прасч пом. (общая площадь общественных помещений) = 987,7 мІ
Побщ. (общая площадь здания) = 9702 мІ
Qстр (строительный объем) = 26966,4 м3
Показатель рациональности планировочного решения здания:
К1 =П кв./Побщ.= 2974,6 / 5301,9 = 0,561
Показатель рациональности объемного решения здания:
К2 = Qстр / Пкв. = 26966,4 / 2974,6= 9,065
Отношение площади наружных ограждающих конструкций к общей площади здания:
1.4 Конструктивное решение
1.4.1 Конструктивная схема здания
Здание кирпичное десятиэтажное с продольными несущими стенами и с монолитным каркасом в магазине. Жесткость здания обеспечивается жестким диском покрытия и перекрытия, перевязкой камней, а в магазине монолитными узлами каркаса.
1.4.2 Фундамент
Жилой дом и магазин имеют свайный фундамент с монолитным ростверком. По периметру здания выполняется асфальтобетонную отмостка шириной 1000 мм по щебеночной подготовке толщиной 120 мм.
Колонны
Колонны монолитные сплошные прямоугольного сечения, железобетонные с сечением 400х400 мм.
Ригели
Ригели имеют прямоугольное сечение, проектируются монолитными. Вместе с колоннами образуют рамную конструкцию.
1.4.5 Перекрытия и покрытия
Перекрытие и покрытие в жилом доме - сборные железобетонные многопустотные плиты с арматурными поясами из арматуры 10А-III (серия).
Проектом предусмотрено крепление плит к стенам с их анкеровкой не реже чем через 3,0 м.
При опирании плит на стены открытые торцы плит усиливаются бетонными вкладышами в заводских условиях.
Перекрытие и покрытие в магазине - монолитные плиты толщиной 180мм.
Наружные стены.
Наружные стены из силикатного кирпича .
Горизонтальная гидроизоляция состоит из двух слоев рубемаста РНП-400 на битумной мастике. Наружные поверхности стен, соприкасающиеся с грунтом, обмазываются горячей битумной мастикой за 2 раза.
Кладка стен входов в цокольный этаж и световые приямки выполняется из красного полнотелого кирпича КР 100/1800/25 на растворе М100.
Толщина кирпичной стены 510 мм.
В качестве утеплителя приняты минераловатные плиты.
Ограждение лоджий выполнено из облицовочного силикатного кирпича.
Внутренние стнеы.
Внутренние стены выполнены из силикатного кирпича , толщиной 380мм. Кладка производится «впустошовку» с последующей штукатуркой
Участки внутренних стен с дымовентиляционными каналами выполнены из полнотелого керамического кирпича М100 на растворе М100 с армированием сетками ячейкой 50 50 мм из 4ВрI через 3 ряда кладки по высоте.
Перегородки.
Межкомнатные перегородки выполнены из силикатного кирпича М100 на растворе М50 (на ребро) с армированием 24ВрI через 3 ряда кладки по высоте.
1.4.8 Перемычки
Перемычки запроектированы по серии 1.038.1-1 вып. 1.
1.4.9 Лестницы
Лестничная клетка незадымляемая - типа Н1, со входом на этаж через наружную воздушную зону по лоджии, из сборных железобетонных площадок и маршей по серии ИИ-65 с шириной лестничного марша - 1,15 м для высоты этажа 2,8 м.
1.4.10 Окна
В цокольном этаже запроектированы деревянные окна индивидуального изготовления с двойным остеклением.
На этажах выполнены деревянные оконные блоки с двойным остеклением по ГОСТ 11214-86.
Для технического этажа и остекления верхних лоджий запроектированы витражи из поликарбоната по алюминиевым профилям индивидуального изготовления.