Содержание
Введение
. Краткая историческая справка о деятельности организации
. Характеристика видов деятельности и видов работ, выполняемых организацией - ООО "Октава"
. Производственная структура организации
. Технологические процессы производства
. Организацией материально-технического обеспечения и складского хозяйства ООО "Октава"
. Материально-техническая база предприятия
. Технология организации производства строительно-монтажных работ. Организация и оплата труда в бригаде
. Структура управления организацией
. Организация процесса оказания услуги на примере процесса отделки двухкомнатной квартиры
. Конкурентный анализ, поставщики и покупатели
. Основные технико-экономические показатели ООО "Октава"
. Индивидуальное задание. Оценка основных средств предприятия
Заключение
Список литературы
Основной целью прохождения производственной практики является закрепление и углубление знаний, полученных во время обучения в университете, приобретение практических навыков работы по специальности в условиях перехода предприятия к рыночным отношениям.
Так как данная практика является производственной, она является определенным этапом процесса обучения, во время которого осуществляется подбор, накопление и анализ информации для углубления знаний.
Задачи практики:
o Изучение и анализ организационной структуры управления предприятия и системы управления им
o изучение и анализ всех видов деятельности предприятия в условиях перехода к рыночной экономике;
o -ознакомление с содержанием методик технико-экономического планирования и овладением навыками разработки планов экономического и социального развития предприятия;
o -приобретение практических навыков анализа экономических процессов, выбора и обоснования управленческих решений в конкретных производственных ситуациях;
Для прохождения практики было выбрано ООО "Октава".
Основными видами деятельности являются:
· Строительные работы.
· Монтаж металлоконструкций.
· Монтаж кровли.
· Монтаж окон.
· Гидроизоляция.
· Фасадные работы.
· Внутренняя отделка.
· Земляные работы.
· Устройство фундаментов.
· Устройство полов.
· Устройство септиков.
· Перекрытия.
· Кровельные работы.
· Проектирование.
· Составление сметной документации.
Полное наименование организации: общество с ограниченной ответственностью "Октава"
Сокращенное наименование организации: ООО "Октава"
Юридический адрес:
, г. Псков, ул. Советская, д. 75
Общество с ограниченной ответственностью "Октава" успешно существует на рынке строительных услуг уже несколько лет. Предприятие было зарегистрировано в г. Пскове в 1999 году в форме закрытого акционерного общества с уставным капиталом 33000000 руб. В настоящее время ООО "Октава" - это современное предприятие, осуществляющее деятельность в сфере строительных работ и оснащенное новыми технологиями и оборудованием.
За период с момента создания до настоящего времени предприятие приобрело богатый опыт сложнейших перестроек и реконструкции зданий, при этом наибольший объем работ приходился на отделочные работы.
Первоначально ООО "Октава" выполняло лишь отделочные и фасадные работы, включая декоративную отделку фасадов и внутреннюю отделку, монтаж кровельных систем и кровельные работы, а также все сопутствующие работы.
В настоящее время предприятие выполняет все работы по строительству промышленных зданий: выполнение функций генерального подрядчика, проектный, строительный, технологический инжиниринг, подготовку строительной площадки, земляные работы, устройство фундаментов, гидроизоляция, устройство полов, возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений, перекрытия, монтаж кровли, монтаж окон, работы по устройству наружных инженерных сетей, внутренних инженерных систем и оборудования, работы по защите конструкций и оборудования.
В ближайшее время ООО "Октава" планирует осуществлять строительство типовых быстровозводимых конструкций. Типовые конструктивные решения позволяют возводить ангары любых геометрических размеров, что является немаловажным моментом при осуществлении своей деятельности в условиях конкуренции на рынке строительных услуг, где решающими факторами как раз и являются быстрота и способность удовлетворить всем запросам заказчиков. Применяемые предприятием современные строительные материалы и технологии позволяют обеспечить высокое качество работ при небольших временных сроках.
Основным видом деятельности ООО "Октава" является выполнение строительных работ, отделочных и фасадных работ, кровельных работ, ремонта промышленных зданий и сооружений. Необходимо отметить, что ООО "Октава" осуществляет весь спектр строительных работ и предлагает свои услуги в проведении работ любой сложности по капитальному ремонту промышленных зданий, специальных сооружений (по окраске высотных зданий, цехов, труб, эстакад, мачт, кранов по антикоррозионной защите металлических конструкций, внутренних и наружных поверхностей резервуаров, емкостей по нанесению огнезащитных покрытий, по герметизации стыков стеновых панелей, по ремонту мягкой и жёсткой кровли, а также: комплексный ремонт фасадов зданий, гидроизоляционные работы, ремонт любых бетонных конструкций).
Целями деятельности предприятия являются
· извлечение прибыли,
· расширение рынка сбыта услуг,
· развитие внешних связей с поставщиками и заказчиками.
Учитывая высокую конкуренцию в сфере выполнения строительных работ, ООО "Октава" постоянно стремится к улучшению качества оказываемых услуг и выполняемых работ. Параллельно с этим проводится совершенствование применяемых технологий и оборудования.
Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, а также социальное развитие коллектива. Основу планов составляют договоры, заключаемые с заказчиками, а также с поставщиками материально-технических и иных ресурсов. Выполнение строительных работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым ООО "Октава" самостоятельно на основании проектной документации, соответствующей всем требованиям, применяемым к строительным объектам.
ООО "Октава" предлагает услуги по строительству, ремонту, реконструкции, утеплению и отделке производственных и жилых зданий и помещений. Использование современных технологий и материалов позволяет проводить строительство промышленных зданий и сооружений, их ремонт, ремонт фасадов, строительные работы, отделочные работы, кровельные работы, гидроизоляцию и все сопутствующие работы в самые короткие сроки при гарантированном качестве работ.
Перечень типовых работ, выполняемых ООО "Октава":
· Строительные работы.
· Монтаж металлоконструкций.
· Монтаж кровли.
· Монтаж окон.
· Гидроизоляция.
· Фасадные работы.
· Внутренняя отделка.
· Земляные работы.
· Устройство фундаментов.
· Устройство полов.
· Устройство септиков.
· Перекрытия.
· Кровельные работы.
· Проектирование.
· Составление сметной документации.
Общество с ограниченной ответственностью "Октава" имеет соответствующие лицензии на строительство и отделочные работы. На все выполненные работы ООО "Октава" предоставляет годовую гарантию
На предприятии общество с ограниченной ответственностью "Октава" по состоянию на 01 января 2010 года среднесписочная численность работников составляет 168 человек. При этом необходимо отметь, что в штате работников организации числятся инженеры высокой квалификации, специалисты по электромонтажным работам, гидроизоляции и системам вентиляции.
Производственная деятельность ООО "Октава" осуществляется работниками строительного и монтажного участков.
Работники строительного участка специализируются на выполнении основных строительных и ремонтных работ. Для осуществления работ начальник строительного участка получает на центральном материальном складе (ЦМС) необходимые материалы по требованиям в соответствии ос сметной документацией. Принимает готовые объекты строительства служба технического контроля (ТК). На первое число каждого месяца на строительном участке могут оставаться невыполненные или не принятые службой технического контроля (ТК) этапы работ, т.е. имеет место незавершенное строительство. Объем незавершенного строительства определяется для планирования и учета стоимости материалов, переданных на выполнение работ в соответствии со сметами.
Работники монтажного участка специализируются на выполнении монтажных работ (монтаж металлоконструкций, монтаж кровли, монтаж окон). На выполнение монтажных работ расходуются материалы в соответствии со сметами и проектами. изготовленные механическим цехом (цехом № 1) детали и комплектующие материалы.
Транспортный участок обслуживает строительный и монтажный участки, управление предприятием, центральный материальный склад (ЦМС), занимается перевозкой грузов и работников предприятия. Работники транспортного участка выполняют все виды текущего ремонта и обслуживания транспортных машин, механизмов и легкового автотранспорта.
Отдел проектирования оказывает услуги по разработке сметной документации для сторонних монтажных и строительных предприятий и для других юридических и физических лиц. Результатом работы является готовый проект на проведение строительных или монтажных работ по конкретному объекту, указанному заказчиком. Также отдел проектирования занимается разработкой проектов на выполнение строительных и монтажных работ самим предприятием.
Необходимо отметить, что благодаря бесперебойной и сглаженной работе всех отделов осуществляется эффективная работа предприятия, поскольку специалисты имеют теоретические знания, практические навыки, стремление к профессиональному росту, профессиональную ответственность, усердие, стремление к порядку, личную организованность и дисциплинированность.
Строительство новых, расширение существующих зданий и производство строительно-монтажных работ на предприятии идет в соответствии со СНиП 3.01.01-85"Организация строительного производства" только после организационно- технической подготовки и выполнения работ подготовительного периода.
Организационно- техническая подготовка включает в себя
· обеспечение объекта проектно-сметной документацией;
· отвод площадки для строительства;
· оформление финансирования и подрядных договоров;
· оформление разрешений и допусков на производство работ;
· решение вопросов переселения людей и организаций;
· разрешение вопросов подвода коммуникаций поставок оборудования, материалов, конструкций и готовых изделий.
Работы подготовительного периода состоят из внешне- и внутриплощадочных работ, к внешнеплощадочным работам относятся:
· создание (при необходимости) материально-технической базы, карьеров, заводов, бетонно-растворных узлов, автотранспортных хозяйств, центральных складов и т.п.;
· обеспечение строителей временной жилой площадью;
· подводка к строительной площадке дорог и коммуникаций.
К внутриплощадочным работам относятся:
· расчистка и осушение территории, снос строений; создание опорной геодезической сети;
· устройство внутрипостроечных дорог, коммуникаций, временных сооружений, складского хозяйства и т.п.
На этом этапе разрабатывается рабочая документация, производится приемка геодезической сети, разрабатываются мероприятия по организации труда, организовывается инструментальное хозяйство, производится перебазировка строительных машин, создается запас строительных материалов и изделий.
Проектно-сметная документация должна иметь разрешение в виде записи "К производству работ" и содержать:
· общую пояснительную записку с технико-экономическим показателями (сокращенно - ТЭП);
· генеральный план (генплан) площадки и рабочие чертежи с детализацией решений по изготовлению сборных элементов, монтажные и компоновочные чертежи, и схемы;
· заказные спецификации оборудования;
· привязанные к конкретной строительной площадке типовые и повторно применяемые проекты
· а также сметную документацию
Наряду с проектной и технологической документацией (НОС и ПНР) на каждом объекте должна быть техническая и производственная документация. Техническая документация состоит из заводских паспортов и сертификатов на сборные железобетонные и металлические конструкции (ЖБИ и МК), комплектовочных ведомостей и различных накладных. К производственной документации относятся журналы работ, акты на скрытые работы и несчастные случаи, исполнительные схемы и др. Журнал работ заполняется ежедневно, начиная с первого дня подготовительных работ до сдачи объекта на эксплуатацию, Его ведет работник, ответственный за строительство объекта (мастер, прораб). В нем фиксируются все важнейшие факторы строительства, характеризующие качество СМР, сроки выполнения, организацию и особые условия производства. Акты на скрытые работы составляются на процесс возведения конструкций, которые скрываются последующими конструкциями (пароизоляция под утеплителем, арматура в слое бетона и др.).
К производственной документации относятся также журналы:
· монтажных, сварочных, антикоррозийных и совмещенных работ;
· регистрации по технике безопасности, проверки знаний безопасных методов и приемки работ;
· испытания и выдачи грузоподъемных механизмов и приспособлений; учета работы механизмов;
· протоколы обучения и присвоения квалификационных разрядов, а также наряды, протоколы списания материалов, исполнительная геодезическая документация.
Программный график выполнения ООО "Октава" позволяет производить различные виды строительно-монтажных, отделочных, сантехнических, плотницких работ. Наличие собственных производственных мощностей и высоко подготовленных кадров, специалистов в проектно-сметной области позволяет использовать новые методы в технологии строительного процесса.
Организация материально-технического обеспечения и складского хозяйства устроена по следующему принципу
) материально-техническое снабжение,
) складирование и хранение материалов;
) производственно-технологическая комплектация готовой продукции;
) инструментальное хозяйство и служба технологической оснастки;
) ремонтно-механические цехи и службы;
) транспортное хозяйство.
Главной задачей организации материально-технического обеспечения и складского хозяйства является обеспечение строительных потоков необходимым сырьем и конструкциями, инвентарем и механизмами, складирование, хранение и выдача сырья и инвентаря по заявкам. Система функционирует с целью бесперебойной подачи материалов.
Доставка материалов. Система материально-технического обеспечения осуществляется за счет поставки материалов и обеспечения стройобъекта деталями и конструкциями через предприятия торговли строительных материалов. Доставка и завоз материалов происходит своевременно в соответствии с календарным графиком завоза материалов и конструкций в зависимости от выполняемых строительно-монтажных работ на объекте. Порядок приема и отпуска материалов осуществляется строго по документации: