Тема 6 Договорная практика при ведении ландшафтных работ
-Составление документов, фиксирующих предварительные договоренности сторон.
-Организация договорной работы для осуществления текущей хозяйственной деятельности.
Тема 7 Региональное законодательство и местные нормативноправовые акты муниципальных образований Воронежской области
- Краткий обзор основных нормативно-правовых актов.
Тема 8 Правовое регулирование информационного обеспечения градостроительной деятельности
-Цели ИСО ГД;
-Материалы ИСО ГД.
Тема 9 Правовые основы территориального планирования
-Назначение и виды документов территориального планирования РФ и их содержание;
-Содержание документов территориального планирования субъектов
РФ;
-Документы территориального планирования муниципальных образований;
-Документы территориального планирования муниципального района.
Вопросы для самостоятельного контроля
1.Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности.
2.Какие отношения регулирует законодательство о градостроительной деятельности?
3.Субъекты и объект градостроительных отношений.
4.Полномочия органов государственной власти в области градостроительной деятельности.
5.Назначение и виды документов территориального планирования.
6.Схемы территориального планирования.
7.Градостроительное зонирование.
8.Территориальные зоны.
9.Правила землепользования и застройки.
10.Градостроительный регламент.
11.На какие участки не распространяется действие градостроительного регламента?
12.Планировка территории.
13.Подготовка документации по планировке территории.
14.Проект планировки территории.
15.Материалы по обоснованию проекта планировки.
16.Подготовка проекта межевания.
17.Проект межевания территории.
18.Подготовка градостроительного плана земельного участка.
19.Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (этапы).
20.Какие материалы содержит проектная документация?
21.Какие разделы содержит проектная документация?
22.Какие объекты подлежат государственной экспертизе федерального уровня?
23.Какие объекты не подлежат государственной экспертизе?
24.Государственная экспертиза. Срок еѐ проведения.
25.Порядок организации и проведения экспертизы проектной документации.
26.Строительный контроль.
27.Государственный строительный надзор.
28.Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.
29.Информационное обеспечение градостроительной деятельности (ИСО ГД).
30. Цели ИСО ГД.
31.Какие материалы содержит ИСО ГД.
32. Виды ответственности за нарушение законодательства о градостроительной деятельности.
33.Экологическая функция государства.
34.Правовые и организационные методы экологической функции государства.
35.Экологическое законодательства.
36.Законодательство об охране окружающей среды.
37.Природоресурсное законодательство.
38.ФЗ «Об охране окружающей среды».
39.Экологическое нормирование.
40.Нормативы качества окружающей среды.
41.Нормативы ПДВВ (предельно-допустимого воздействия) на состояние окружающей среды.
42.Нормативы изъятия природных ресурсов (использование).
43.Нормативы санитарно-защитных зон.
44.Оценка воздействия на окружающую среду.
45.Экологическая экспертиза.
46.Принципы экологической экспертизы согласно ФЗ «Об экологической экспертизе».
47.Объект экологической экспертизы.
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Антропогенный объект – объект, созданный человеком для обеспечения его социальных потребностей и не обладающий свойствами природных объектов;
Благоприятная окружающая среда – окружающая среда, качество которой обеспечивает устойчивое функционирование естественных экологических систем, природных и природно-антропогенных объектов;
Градостроительное зонирование – зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.
Территориальные зоны – зоны, для которых в Правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Информационные системы обеспечений градостроительной деятельности (ИСОГД) – организованный (в соответствии с настоящим Кодексом) систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капстроительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – документы,
удовлетворяющие выполнение строительства (реконструкции, капремонта) объекта в полном в соответствии с разрешением на строительство объекта, градостроительным планом земельного участка и документацией.
Градостроительный регламент – устанавливаемые в пределах границ соответствующий территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, ровно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов недвижимости, предельные размеры земельных участков, а также предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции), ограничения по использованию земельных участков и объектов на них.
Естественная экологическая система – объективно существующая часть природной среды, которая имеет пространственно-территориальные границы и в которой живые (растения, животные и другие организмы) и неживые ее элементы взаимодействуют как единое функциональное целое и связаны между собой обменом веществом и энергией;
Законодательство о градостроительной деятельности – регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территорий, архитектурно – строительному проектированию, по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции – то есть градостроительные отношения, направлены на формирование полноценной среды жизнедеятельности людей.
Градостроительный кодекс РСФСР – был принят в начале 1990х годов, новый градостроительный кодекс РФ введен в действие от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ и вступил в силу с начала 2005 года. По поручению Правительства РФ его разработал авторский коллектив Института экономики города. Новый кодекс имеет существенные отличия от предыдущего документа и более взаимосвязан с земельными отношениями и всем законодательством РФ.
Качество окружающей среды – состояние окружающей среды, которое характеризуется физическими, химическими, биологическими и иными показателями и (или) их совокупностью;
Лицензирование – предварительное получение разрешения на использование и потребление того или иного природного ресурса или вида деятельности.
Лимиты – система экологических ограничений (объемов предельного использования природных ресурсов и загрязнения окружающей природной среды, которые устанавливаются специально уполномоченными государственными органами конкретным природопользователям.
Негативное воздействие на окружающую среду – воздействие хозяйственной и иной деятельности, последствия которой приводят к негативным изменениям качества окружающей среды;
Объектом экологического контроля – является, с одной стороны окружающая природная среда, с другой – деятельность органов государственной власти, предприятий, организаций, должностных лиц и граждан по соблюдению экологических правил и нормативов.
Проектная документация – материалы в текстовом виде и в виде карт (схем), чертежа, определяющих архитектурные, функционально-технические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства (реконструкции) объектов капстроительства, их частей, капитального ремонта, если при его введении затрагиваются характеристики надежности и безопасности объекта. Границы территориальных зон – устанавливаются по линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющими транспортные потоки противоположного направления; по красным линиям; по границам земельных участков; по границам муниципальных образований, населѐнных пунктов (в границах МО); по естественным границам природных объектов и иным границам.
Предмет экологического права – общественные отношения в области охраны, оздоровления и улучшения окружающей среды, предупреждения и устранения вредных последствий воздействия на нее хозяйственной и иной деятельности.
Принципы экологического права – приоритет охраны жизни и здоровья, сочетание экологических и экономических интересов, рациональное использование природных ресурсов, соблюдение требований законодательства и ответственности, гласность и международное сотрудничество.
Специальное природопользование – реализуется гражданами и хозяйствующими субъектами на основе разрешений компетентных органов