Материал: Студент и наука. Драпалюк Н.А., Хахулина Н.Б

________________________________________________________Выпуск № 4 (15), 2020

МСК становится перцептивным аппаратом анализа состоятельности, уровня проработки компонентов внутри проекта и его формата подачи снаружи с точки зрения качества передачи информации. Метод позволяет специалисту ставить себя на место неосведомлённого зрителя и давать оценку собственной работе посредством ответа на вопросы: «В чём смысл какого-либо компонента?», «Какова идея?», «Понятно ли донесён замысел?», «Ясно ли раскрыты проектные решения?», «Какую информацию несёт такой формат подачи?», «Как раскрывается идея в формате с точки зрения сценария?» и т.д. Экспериментальное применение метода значительно повысило качество проекта и, как следствие, качество коммуникации участников создания и обсуждения проекта.

Сфера и предмет применения.

Сферой применения метода рассматривается творческий процесс архитектурного проектирования, а предметом – образно-смысловая модель объекта, «развивающаяся в соответствии с многообразием средств и приемов формообразования» [8, с. 41]. Несмотря на универсальность и независимость от условий используемой методом парадигмы представлений, такой перцептивный аппарат наиболее эффективно можно использовать в креативном поле проекта, оперирующем уникальными идеями (однако, не исключается возможность восприятия и анализа других предметов и явлений, сопряжённых с процессом проектирования). Поэтому масштаб метода можно рассматривать либо как всепоглощающий и космогонический, либо как узкий, способствующий лишь пониманию процессов.

Анализ операторики метода.

МСК, встраиваясь в проектирование, оперирует типами знаний самого проектирования: логическими и интуитивными. Создание, изменение, передача и восприятие информации строится на различных факторах рационального и иррационального толка, таких же, как и рациональные и иррациональные компоненты в проектировании, более подробно изученные нами ранее [9]. Следовательно, даже если информация трудно воспринимаема или трудно передаваема, она всё равно остаётся информацией, но больше становится «вещью в себе», а именно средством аффицирования чувственности (воздействия на органы чувств), независимым от чувственных и логических форм познания [10, с. 5]. Такое восприятие «образно-графической и вербальной информации», создающей «грамматические основы языка проектного моделирования» (как сути архитектурного проектирования), направленного на «раскрытие индивидуального авторского стиля или творческого кредо архитектора» [11, с. 155], помогает постигать глубинные смыслы отдельных частей и объекта целиком, что формирует методологическую основу для цельного понимания концепции, архитектурного образа, проектной деятельности, ответственности архитектора и т.д.

Типы умений и навыков, развивающиеся под воздействием метода, подразделяются на широкий спектр различных действий в проектировании, в которых одним из основных профессиональных ориентиров принимается структуризующий познавательный подход, раскрытый в основных тезисах метода. Подобный «поиск истины» развивает всё поле методологических приёмов в архитектуре и является антонимом процессу бессознательного «выхолащивания» творчества.

Ответ на критику.

После изучения основ МСК может сложиться впечатление, что происходит преднамеренная подмена терминов, которая не раскрывает новые возможности в проектировании. Это не так в связи с тем, что процесс проектирования является сложной системой с множеством переменных. Такие системы нельзя воспринять и осознать целиком в силу небезграничных возможностей человеческого мышления. Поэтому рассмотрение системы с точки зрения одной переменной позволяет методично изучить и найти новые взаимосвязи во всей системе – по принципу работы периферийного зрения мы начинаем видеть новые аспекты, когда перестаём смотреть на проектирование в упор.

6

________________________________________________________Выпуск № 4 (15), 2020

Также может сложиться ощущение присутствия беспочвенной аналогии с информационными технологиями на фоне повальной компьютеризации, которая косвенно разрушает методику творческого поиска, связанную с ручной графикой. МСК, несомненно, был вдохновлён понятийным пониманием функционирования современных технологий, однако, далеко уходит в сторону вопросов перцепции передачи информации, связанных с психикой и когнитивными аспектами, а не техническими средствами. [12-14] Метод, не отменяя ручную графику, не сужает процесс творческого поиска, где происходит такой же обмен информации, который так же можно рассмотреть, как коммуникацию. Термин «информация», как в жизни, так и в данной статье, абстрагирован от компьютерных технологий.

К вопросу «выхолащивания» стоит дополнить, что метод не отменяет исключительно чувственные характеристики компонентов проектирования, рационализация и осознание которых, гипотетически, может разрушить их непознаваемую природу. Казалось бы, зачем всё пытаться объяснить и понять, когда можно просто чувствовать? Однако на практике выяснилось, что деструктуризация не происходит и чувственные характеристики воспринимаются со свойственными им параметрами в информационном поле. Анализ происходит без травмирования феноменологической составляющей чувственных характеристик с принятием их, как такой же информации, однако больше «вещи в себе», о чём упоминалось выше.

Библиографический список

1.Грицанов, А. А. Новейший философский словарь – 3 е изд., исправл. / А.А. Грицанов. – Минск : Книжный Дом, 2003. – 1280 с.

2.Таратухина, Ю. В. Деловые и межкультурные коммуникации : учебник и практикум для академического бакалавриата / Ю. В. Таратухина, З. К. Авдеева. – М. : Издательство Юрайт, 2015. – 324 с. – Серия : Бакалавр. Академический курс.

3.Шиффман X. Р. Ощущение и восприятие. 5-е изд. / Х.Р. Шиффман. – СПб.: Питер, 2003. – 928 с: ил. – (Серия «Мастера психологии»).

4.Чистяков А.В. Интерактивное виртуальное прототипирование в архитектурном проектировании / А.В. Чистяков // Вестник ЮУрГУ. Серия: Строительство и архитектура. –

2017. - №4. – С. 74-78.

5.Кокорина Е.В. Архитектурный рисунок как креативная составляющая языка коммуникативного пространства творческого процесса. / Е.В. Кокорина // Приволжский научный журнал. – 2012. - №1. – С. 120-127.

6.Баркер Дж. Парадигмы мышления: Как увидеть новое и преуспеть в меняющемся мире / Джоэл Баркер ; Пер. с англ. – М.: Альпина Бизнес Букс, 2007. – 187 с.

7.Кокорина Е.В. Особенности создания художественного образа в процессе архитектурного творчества / Е. В. Кокорина, Д.Г. Донцов, К.К. Карташова // Научный вестник Воронежского государственного архитектурно-строительного университета. Строительство и архитектура. – 2014. - № 4. – С. 139-146.

8.Кокорина, Е.В. Теоретические основы проектного моделирования / Е.В. Кокорина // Вестник Воронежского государственного университета. Серия: Проблемы высшего образования. – 2015. - №2. С. 41-47.

9.Кокорина Е.В. Взаимодействие рациональных и иррациональных компонентов в архитектурном проектировании / Е.В. Кокорина, В.А. Дедов // Архитектурные исследования. Воронеж. – 2019 - №2 (18) – С. 17 – 27.

10.Калинников Л.А. Понятия "вещь вообще" и "вещь в себе" и их роль в системе кантовского "критицизма" / Л.А. Калинников // Кантовский сборник: Межвузовский тематический сборник научных трудов. – 1985. - №1 (10). С. 3-11.

7

________________________________________________________Выпуск № 4 (15), 2020

11.Кокорина Е.В. Архитектурный рисунок как интегральная творческая способность языка профессиональных коммуникаций: монография / Е.В. Кокорина. – Изд. 2-е. – Воронеж: ООО «Творческое объединение «Альбом», 2015. – 208 с.

12.Khakhulina N.B. About Design Methods In Education / N.B. Khakhulina, B.A. Popov, Yu.S. Netrebina, T.B. Kharitonova // В сборнике: 7th International Conference On Education And Social Sciences Abstracts & Proceedings. 2020. С. 102-107.

13.Хахулина Н.Б. О необходимости проектной деятельности в учебном процессе /

Н.Б. Хахулина, Б.И. Иванов // Проблемы социальных и гуманитарных наук. 2019. № 4 (21). С. 135-138.

14. Khakhulina N.B.The Role Of Competence Approach In Formation Of Functional Literacy Of Learners / N.B. Khakhulina, N.I. Trukhina, B.I. Ivanov // В сборнике: 7th International Conference On Education And Social Sciences Abstracts & Proceedings. 2020. С. 128-133.

8

________________________________________________________Выпуск № 4 (15), 2020

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ

УДК 303.725.23

О.И. Иноземцева, О.В. Корницкая РАЗВИТИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В УСЛОВИЯХ НЕОПРЕДЕЛЁННОСТИ

Аннотация: В данной статье произведен анализ формирования и эволюционного развития жилищного строительства, рассмотрены этапы становления строительной индустрии в условиях неопределенности и рисков, систематизированы методы оценки эффективности строительных проектов в условиях неопределённости. Изучены основные теоретические аспекты управления рисками в инвестиционностроительной сфере, а также перспективные направления развития инвестиционно-строительной сферы и их фактическое применение в строительной индустрии.

Ключевые слова: инвестиционно-строительная сфера, жилищное строительство, факторы неопределенности, риски, оценка эффективности.

O.I. Inozemtseva, O.V. Kornitskaya

DEVELOPMENT OF HOUSING INVESTMENT PROJECTS IN AN UNCERTAIN

ENVIRONMENT

Abstract: this article analyzes the formation and evolutionary development of housing construction, considers the stages of formation of the construction industry under conditions of uncertainty and risks, and systematizes methods for evaluating the effectiveness of construction projects under conditions of uncertainty. The main theoretical aspects of risk management in the investment and construction sector, as well as promising areas of development of the investment and construction sector and their actual application in the construction industry are studied.

Keywords: investment and construction sector, housing construction, uncertainty factors, risks, efficiency assessment.

Управление проектами инвесстиционно-строительной направленности и их реализация всегда сопряжены с рисками и неопределенностью, что влечет за собой неуверенность инвесторов-заказчиков в достижении целевых показателей эффективности проекта, а в дальнейшем проект теряет свою экономическую привлекательность.

В настоящее время не смотря на большой опыт управления рисками в инвестиционно строительной сфере, основываясь как на отечественных так и зарубежных практических показателях, научное применение методик и их обоснование отсутствует, направленных на учет все факторы влияния на процесс эффективности строительных проектов инвестиционной направленности.

Значимым аспектом для строительной отрасли является учет факторов неопределенности проекта, а следовательно и теоретическое обоснование методических подходов и разработка практических рекомендаций.

© Иноземцева О.И., Корницкая О.В., 2020

9

________________________________________________________Выпуск № 4 (15), 2020

Актуальность темы заключается в рассмотрении основных экономических вопросов связанных с проектами инвестиционно-строительной направленности, а также их оценкой в условиях неопределенности эффективности, что определяется недостатком научноисследовательских работ по указанной проблематике, которые имеют комплексный характер.

Целью исследования являются инвестиционные проекты жилищного строительства, которые подвержены рискам и осуществляются в условиях неопределённости, так как в строительной промышленности основной проблемой, являются специфические факторы неопределенности при учете которых осложняется процесс оценки экономикоинвестиционных показателей эффективности жилищного проекта. Вопросы связанные с изучением науки об оценки эффективности инвестиционных проектов жилищного строительства, являются значимыми и немаловажными для строительной отрасли.

Статистические материалы формирующие аналитическую и информационную базу работы, были сформированы на основании индексных данных ММВБ, экспертных оценок в области жилой недвижимости, методических материалов регламентирующих процедуру оценки экономической эффективности инвестиционных проектов, а также аналитического обзора рынка жилой недвижимости г. Москвы.

Другой немаловажный аспект применения результатов исследования заключается в том, что идеи некоторых оригинальных инструментов представляют собой фундамент на основании, которого составляются бизнес-планы[1] инвестиционно-строительных проектов, производиться разработка инвестиционных стратегий, происходит прогнозировании динамики жилищного строительства, а также являются основным не маловажным показателем в организационно-управленческих и финансово-экономических операциях.

Действия связанные со случайными событиями, многие ученые называют «неопределенностью». А используя теорию вероятности можно сделать следующие предположения, что только некоторые из эпизодов могут быть связаны с процессом неопределенности, а также его факторами не вписывающимися в аксиоматические ее основы, но нельзя исключить и возможность решения определенного вида задач используя данный подход как основной инструмент. Из-за расплывчатых показателей факторов неопределенности, которые закладываются на первом этапе проектирования в исходные данные проекта и в дальнейшем не являются случайностью[2]. Согласно приведенным факторов неопределенности, следует предположение, что неопределенность, которая относится к знанию вещей в строительной отрасли имеет эпистемический характер, а та неопределенность, которая зависит от случайных факторов носит алеаторический характер.

Процесс экономической оценки инвестиционно-строительных проектных идей в условиях неопределенности и рисков основывается на методических рекомендациях и подходах, формальных методах учёта, из них можно выделить четыре основных подхода, которые представлены на рис. 1. Данный метод представляет собой определенною последовательность действий, в плане прогностических способностей каждый следующий представляет собой более точную оценку[3].

При исследовании количественных методов оценки эффективности инвестиционностроительных проектов в условиях неопределенности, можно сделать следующие выводы, что они либо исключают факторы неопределенности из расчётов финансовой модели инвестиционно-строительного проекта, что неверно, вследствие того что неопределенность является неустранимым аспектом каждого технико-экономического обоснования, либо неспособны учитывать множественность факторов неопределенности. Так, например, использование на практике расчёта чувствительности, сценарного анализа и метода построения деревья решений предполагают моделирование рисковой ситуации по ограниченному числу факторов неопределённости (не более пяти). В этой связи практическое применение указанных методик как самостоятельных инструментов крайне ограничено вследствие значительного количества упрощающих модельных допущений, изменяющих истинную среду проекта [4]. Вместе с тем следует подчеркнуть, что требование

10