Материал: potaev_ga_tendentsii_razvitiia_gradostroitelstva

пространственных решений застройки, ее композиционной взаимосвязи с природным окружением.

Наиболее приемлемо чередование групп зданий и зеленых насаждений, обеспечивающих изоляцию от шумовых и зрительных контактов и психологический комфорт.

Могут быть рекомендованы следующие первичные группы застройки, из которых формируются рекреационные комплексы:

а) одноэтажные, объединенные в блоки домики-бунгало. Величина группы 80 - 100 домиков, вместимость 150-300 мест, площадь застройки 5 - 6 га, нагрузка на участок 30 - 50 чел./га;

б) одно - двухэтажные отдельно стоящие павильоны (размеры павильона в плане 15х30 м). Величина группы 8-12 павильонов, вместимость 200 - 400 мест, площадь 5 -6 га, нагрузка на участок 50

- 70 чел./га;

в) двух - трехэтажные здания с линейным планом застройки (длина здания 60 - 80 м). Величина группы 3 - 5 зданий, вместимость 400 - 600 мест, площадь 5 - 6 га, нагрузка на участок 70 - 100 чел./га;

г) трех - пятиэтажные здания с компактным планом (20х30 м). Величина группы 4 - 6 зданий, вместимость 600 - 800 мест, площадь застройки 8 - 9 га, нагрузка на участок 70 - 100 чел./га;

д) трех - пятиэтажные здания с линейным планом застройки (длина здания 60 - 80 м). Величина группы 2 - 3 здания, вместимость 600 - 800 мест, площадь 7 - 8 га, нагрузка на участок 100 - 120 чел./га.

При выборе местоположения рекреационной застройки необходимо обеспечивать сохранение существующих лесных насаждений, размещая здания на свободных от деревьев участках (рис. 2.2.2).

Рекомендуемая ширина полос зеленых насаждений между группами застройки – 50…70 м.

Курортные поселки. Это разновидность рекреационных поселков, расположенных в курортных местностях, например, курортный поселок Нарочь на территории национального парка Нарочанский.

Курорт (немец. kurort, от kur лечение + ort место) – местность, обладающая природными лечебными ресурсами (климат, минеральные воды, лечебные грязи, сапропели, др.). В курортных мест-

66

ностях строятся санатории, курортные поликлиники, гостиницы, водо- и грязелечебницы, другие лечебно-оздоровительные объекты.

Рис. 2.2.2. Композиционное «вписывание» рекреационной застройки в природный ландшафт, Эстония

Вкачестве средства привлечения клиентов используются различные средства, в том числе оригинальные архитектурные решения.

Рогнер Бад Блюмау – курортный поселок, расположенный на юго-востоке Австрии между Веной (130 км) и Грацем (60 км), приобрел популярность не столько из-за своих лечебных возможностей, сколько благодаря архитектурно-художественному замыслу известного художника Фриденсрайха Хундертвассера. Он сумел создать самобытное и яркое направление в архитектуре, которое не спутаешь с другими, построил здания, свободные от общепринятых норм и стереотипов. В его постройках нет прямых линий, все «течет

иструится»: пол «перетекает» в стены, фасады имеют волнообразный силуэт (рис. 2.2.3).

Воснову архитектурно-художественного замысла застройки курортного комплекса легла, придуманная, Ф. Хундертвассером концепция «катящихся гор». Здания повторяют очертания окружающих холмов. Их крыши покрыты зеленой травой и кустарниками – они

67

как бы вырастают из-под земли, не нарушая ее естественного покрова.

Рис. 2.2.3. Рогнер Бад Блюмау – курортный поселок, расположенный между Веной (130 км) и Грацем (60 км) в Австрии, приобрел популярность благодаря архитектурно-художественному замыслу художника

Ф. Хундертвассера

Надо отдать должное и лечебным возможностям курортного комплекса с крытыми и открытыми бассейнами с водой из термального источника, римской парной, турецкой баней, ароматической и финской саунами. Курс оздоровления можно пройти с использованием шотландских ванн, ванн Афродиты (шафран, мёд, кобылье молоко), ванн Клеопатры (кобылье молоко, эфирные масла), подводного массажа, массажа Kundalini (возрождает жизненную силу), массажа Shiatsu, Qi Gong (восстановление энергетического потенциала), акупунктуры, укутывания выжимкой из виноградных и плодовоягодных культур и других классических и восточных методов лечения и восстановления.

Города-курорты. С древних времен люди стремятся улучшить здоровье, пройти оздоровительные процедуры. В пользующихся популярностью

68

курортных местностях создаются города-курорты, например, Баден-Баден

вЮжной Германии, в горах Шварцвальда, в местности с целебными тёплыми источниками, известной с древнеримских времен; Баден в Австрии,

в26 км от Вены; Майами – центр курортного района, расположенного на атлантическом побережье полуострова Флорида; АтлантикСити, известный как популярное место отдыха состоятельных американцев и др.

Кроме лечения, курорты предлагают широкие возможности развлечься, приятно провести свободное время. С этой целью на курортах устраиваются концерты, выступления знаменитых исполнителей, праздничные мероприятия. Имеются возможности и для получения более острых ощущений. Широко известны, например, казино в немецком Баден-Бадене и австрийском Бадене.

Садоводческие товарищества. Эта форма отдыха населения,

совмещаемого с работой в саду и огороде, приобрела большую популярность.

Владельцами загородных садовых участков являются миллионы горожан. Большинство из них имеют на садовом участке летний домик. Значительная часть членов садоводческих товарищества и их семей проводит на садовых участках отпуск, дети и неработающие пенсионеры – весь летний сезон.

Как свидетельствуют результаты обследований, плотность отдыхающих в выходные дни на одном участке составляет от 2 до 3,5 чел. при его площади (включая подъезды) 0,06 га, т.е. величина рекреационных нагрузок достигает 60 чел./га, что значительно выше нагрузок на рекреационные леса (3-10 чел./га), лесопарки (8-15 чел./га) и соответствует нагрузкам на парковые территории (50-100 чел./га).

Развитие коллективного садоводства вызвало ряд проблем, связанных с их архитектурно-планировочной организацией, эстетикой застройки. В пригородных зонах крупных городов образовались «кусты» садоводческих товариществ на десятки тысяч отдыхающих. Это создает серьезные трудности для организации транспортного, культурно-бытового, торгового, медицинского обслуживания отдыхающих.

Дачные поселки. Дачи предназначены в первую очередь для отдыха, и, в отличие от садоводческих товариществ, на дачном участке может не быть плодовых деревьев, кустарников и огородных культур.

69

Проблема развития дачного отдыха актуальна. Опыт переоборудования пустующих сельских домов и их использования в качестве дач свидетельствует, что при относительно небольших затратах может быть получено комфортабельное рекреационное жилище.

Рекреационные деревни. Растущая популярность отдыха в сельской обстановке и наличие большого количества пустующих домов в сельской местности привели к трансформации части сельских поселений в рекреационные.

Для сельской местности Европейской части России характерны деревянные рубленые хаты, расположенные в живописной местности, как правило, на берегу реки или озера, вблизи леса, что привлекательно для горожан. Традиционная деревянная архитектура, своеобразный быт села являются аттрактивным элементом для жителей крупных городов.

Рекреационные деревни получили распространение в Польше, странах Балтии и ряде других восточноевропейских стран. Например, в Литве, на Куршской косе (национальный парк Неринга) бывшие рыбацкие поселки Пярвалка, Прейала и др. превращены в рекреационные деревни, в которые приезжают на отдых и оздоровление жители многих стран. В них сохранен колорит этнографической архитектуры (рис. 2.2.4).

Наряду с переоборудованием части исторических зданий ведется

иновое строительство с использованием традиционных материалов, местных архитектурных и строительных приемов и форм.

Наряду с переоборудованием части исторических зданий ведется

иновое строительство с использованием традиционных материалов, местных архитектурных и строительных приемов и форм.

Все большее распространение получает создание агроусадеб, ориентированных на организацию так называемых «сельских туров», где отдыхающие получают возможность не только жить и питаться в сельском доме, но и познакомиться с традиционным сельским бытом и ремеслами.

70