Материал: 1987

На цену земли влияет ожидаемая в будущем рента и ставка банковского процента. Если число лет бесконечно, то

P = Rr .

Необходимо иметь в виду, что понятия ренты и аренды не тождественны. Арендная плата включает в себя, помимо ренты, амортизацию построек, находящихся на земле, и процент на вложенный в землю и постройки капиСибАДИтал. Между владельцем земли (землевладельцем), сдающим ее в аренду, и арендатором (землепользователем) существует противоречие. Владелец земли заинтересован в краткосрочном договоре с арендатором, что позволяет по истечении срока договора изменить арендную плату в свою пользу. Арендатор заинтересован в долгосрочных контрактах с постепенной выплатой денег. Практика заключения арендных договоров в разных странах различается сроком договорных отношений (максимальный срок – 99 лет), а также ограничениями, связанными с возрастом арендатора.

В РФ условия и порядок пользования землей должны определяться в соответствии с Конституцией РФ и Земельным кодексом.

7.3. Рынок труда и его особенности. Заработная плата. Безработица

Труд – это процесс целесоо разной деятельности человека. В экономике наряду с понятием труда широко используется как тождественное понятие рабочей силы.

Рабочая с ла – это совокупность физических и умственных способностей людей, которые они пр меняют в производстве.

Рынок труда – это такая экономическая среда или пространство, на котором в результате конкуренции между экономическими агентами (предпр н мателями, трудящ мися и государством) через механизм спроса предложен я устанавл вается определенный объем занятости и уровень оплаты труда.

Особенности рынка труда заключаются в следующем:

1. В отличие от других рынков рынок труда характеризуется высокой степенью неопределенности.

2. Заработная плата – это плата за труд, цена труда. В зависимости от метода оценки трудовых затрат различают повременную (почасовую, дневную, недельную, месячную), сдельную (за количество произведенных товаров), аккордную (за весь объем выполненных работ) другие виды заработной платы.

156

3. С учетом инфляционной составляющей рыночной экономики различают номинальную и реальную заработную плату: номинальная называет сумму денег, полученную наемным работником, а реальная подразумевает совокупность товаров и услуг, которые можно приобрести на эти деньги в соответствии с их покупательной способностью. Для большинства населения развитых стран заработная плата представляет основной ис-

точник дохода.

СибАДИние в человеческ й кап тал, который позволяет в будущем получать больш й, чем прежде, доход. С ростом дохода наемный работник начинает больше цен ть сан тарно-г гиенические условия труда.

Факторами, влияющими на уровень заработной платы, являются:

– эффективность использования трудовых ресурсов, измеряемая

прямым показателем – производительность труда – или обратным – тру-

доемкость;

– качественные характеристики ресурса (здоровье, образование,

производственный опыт, организаторские способности и т.д.);

– факторы, не поддающиеся стоимостному измерению (нравствен-

ные ценности, морально-психологический климат и т.д.);

– несовершенная конкуренция на рынке труда и наличие ее крайней формы – монопсонии; монопсония характерна для небольших городов, где экономика почти полностью зависит от одной фирмы, представляющей работу местному населению, т.е. фирма – главный и единственный покупатель на рынке труда, диктует условия, сокращает работников, усиливает конкуренцию между ними, устанавливает зарплату ниже равновесного

уровня;

– деятельность профсоюзов.

Наемный ра отник стоит перед выбором – больше трудиться или

больше отдыхать. Но с ростом дохода работник начинает больше ценить

ледует разл чать понятия минимальной заработной платы и минимального размера оплаты труда. Введение минимальной заработной платы направлено на снижение уровня бедности поддержание благосостояния наименее квалифицированных рабочих. Минимальная заработная плата на федеральном уровне в США устанавливается в размере 40 – 50% от средней заработной платы.

157

Для РФ, согласно Трудовому кодексу, размер минимальной заработной платы не может быть ниже минимального размера оплаты труда (МРОТ), устанавливаемого в законодательном порядке. МРОТ ежегодно корректируется с учетом изменения потребительской корзины.

Ситуация на рынке труда, когда предложение труда превышает спрос на рабочую силу, характеризуется как безработица. Различают

фрикционную, структурную и циклическую безработицу, а также явную и скрытую (латентную). Фрикционную и структурную принято рассматривать как естественную безработицу. Фрикционная носит добровольный характер и кратковременна, тогда как структурная носит долговременный характер и является вынужденной. Циклическая безработица возникает в условиях общего спада, в условиях кризиса экономики.

СибАДИственной?

Основные понятия

Земля; рента экономическая, дифференциальная, монопольная; дисконтирование; производный спрос; минимальная заработная плата; номинальная и реальная заработная плата; повременная, сдельная и аккордная

оплата труда; монопсония на рынке труда.

Темы докладов и рефератов

1. Рынок земли в России.

2. Сравнительный анализ рынков труда в г. Москве, Московской и Омской областях и в г. Омске.

3. Труд в условиях электронной экономики.

158

д) зарплата.

2. Величина арендной платы рассчитывается:

а) абсолютная рента – дифференциальная рента – процент на капитал; б) абсолютная рента + дифференциальная рента + процент на капитал; в) абсолютная рента + дифференциальная рента– процент на капитал; г) абсолютная рента + процент на капитал– дифференциальная рента.

3. Участок земли ежегодно приносит 60 тыс. руб. рентного дохода. Цена участка земли для покупателя или продавца этого участка при ставке процента 15% составит … тыс. руб.

4. Исходной базой формирования предложения труда является:

а) уровень реальной заработной платы; б) размер дохода, величина которого зависит от альтернативной

стоимости ресурсов; в) уровень номинальной зара отной платы;

г) уровень минимальной зара отной платы.

5. Градоо разующее предприятие столкнулось со снижением спроса на свою продукц ю. В этой ситуации при прочих равных условиях, скорее всего…

а) предложен е труда работников основного производства сократится; б) спрос на труд работн ков основного производства возрастет; в) спрос на труд работн ков основного производства сократится;

г) предложение труда работников основного производства возрастет.

6. При полной занятости трудовых ресурсов отсутствует безработица: а) естественная; ) структурная; в) фрикционная; г) циклическая.

159

7. Выпускник вуза, который не может найти работу, так как его подготовка не соответствует требованиям рынка труда, относится к категории безработных:

а) фрикционных; б) застойных; в) скрытых; г) структурных.

СибАДИ8. Увеличение спроса на нефть приведет к:

а) сокращению спроса на труд нефтяников; б) росту предложения труда нефтяников; в) росту спроса на труд нефтяников;

г) сокращению предложения труда нефтяников.

9. Собственник земли, получающий ренту 5000 руб. в год, согласится продать ее по цене 65 000 руб. в год при условии, что банковская ставка не превысит …%?

10. Доход, полученный при использовании земельных ресурсов, качественно отличающихся по плодородию и местоположе-нию, называется:

а) нормальной при ылью; б) дифференциальной рентой; в) номинальным процентом; г) абсолютной рентой.

Тема 8. РЫНОК КАПИТАЛА

Матер ал для подготовки к практическим занятиям выполнен я самостоятельной работы

8.1. Понятие капитала

уществует два подхода к понятию капитал:

1. Вещное отношение (классическое, неоклассическое направление:

. Рикардо [6] и др.).

2. Отношение к капиталу как к форме общественных отношений (К.

Маркс [23, 24]).

160