Материал: 1522
е р и я в н у т р и в у з о в с к и х СибАДИм е т о д и ч е с к и х у к а з а н и й С и б А Д И
М н стерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
« ибирский государственный автомо ильно-дорожный университет (СибАДИ)» Кафедра «Городское стро тельство, хозяйство и экспертиза объектов недвижимости»
М.С. Цицикашвили
РАСЧЕТ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ
Методические указания к контрольной работе
Омск ▪ 2018
УДК 69.657.92 ББК 65.31
Ц75
Согласно 436-ФЗ от 29.12.2010 «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию» данная продукция маркировке не подлежит.
Рецензент
д-р. техн. наук, проф. Т.В. Боброва (СибАДИ)
СибАДИИмеют интерактивное оглавление в виде закладок.
Работа утверждена редакционно-издательским советом СибАДИ в качестве ме-
тодических указан й.
Циц кашв ли, М ха л Степанович.
Ц75 Расчет сметной сто мости в строительстве ресурсным методом [Электронный ресурс] : метод ческ е указания к контрольной работе / М.С. Цицикашвили. – (Серия
внутривузовск х метод ческ х указаний СибАДИ). – Электрон. дан. – Омск :
ибАДИ, 2018. – URL: http://bek.sibadi.org/cgi-bin/irbis64r plus/cgiirbis 64 ft.exe. -
Режим доступа: для автор зованных пользователей.
Излагается порядок |
последовательность составления сметных расчетов |
(смет) на строительные и монтажные ра оты ресурсным методом. |
|
Рекомендуются для студентов всех форм обучения по направлению бакалавриата «Строительство», профилей ПГС по дисциплине «Расчет сметной стоимости в строительстве ресурсным методом».
Подготовлены на кафедре «Городское строительство, хозяйство и экспертиза объектов недвижимости».
Текстовое (символьное) издание (850 КБ)
Системные требования: Intel, 3,4 GHz ; 150 МБ ; Windows XP/Vista/7; DVD-ROM ; 1 ГБ свободного места на жестком диске; программа для чтения pdf-файлов Adobe Acrobat Reader
Техническая подготовка Н.В Кенжалинова
Издание первое. Дата подписания к использованию 30.01.2018 Издательско-полиграфический комплекс . 644080, г. Омск, пр. Мира, 5
РИО ИПК СибАДИ. 644080, г. Омск, ул. 2-я Поселковая, 1
© ФГБОУ ВО «СибАДИ», 2018
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящие методические указания разработаны для оказания помощи студентам в самостоятельной работе по изучению вопросов ценообразования и сметного нормирования в строительстве, приобретению прак-
тических навыков стоимостной оценки принимаемых инженерных решений и формированию цен на строительную продукцию.
СибАДИпроектированных объектов.
татьей 743 Гражданского Кодекса РФ установлено, что "подрядная строительная орган зац я обязана осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержан е работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ". То есть техническая документац я смета являются о язательными приложениями к договору
строительного подряда.
В стро тельстве могут применяться следующие методы определения
стоимости продукц |
, ра от и услуг: |
|
|
ресурсный; |
|
|
ресурсно-индексный; |
|
|
базисно-индексный; |
|
|
базисно-компенсационный; |
|
|
на основе |
анка данных о стоимости ранее построенных или за- |
В настоящих методических указаниях излагаются порядок и последовательность составления сметных расчетов (смет) на строительные и монтажные работы ресурсным методом в текущем (прогнозном) уровне цен на ресурсы.
В настоящее время действует Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81-35. 2004), принятая введенная в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 05.03.2004 №15/1 [1].
Для определения сметной стоимости строительства в составе проекта рассчитывается:
Сводный сметный расчет строительства (сводные сметные расчеты и сводки затрат).
Сметы на объекты строительства (объектные сметы и расче-
ты).
Сметы на отдельные виды работ и затрат (локальные сметы и сметные расчеты)
3
1. ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ СОСТАВ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ
Примерный состав работы:
1. |
Формирование исходных данных по шифру задания. |
||
Сводная |
смета строительства. |
||
2. |
|
||
3. |
Объектная смета строительства. |
||
4. |
Локальные сметы. |
||
5. |
Локальные ресурсные ведомости. |
||
6. |
Калькуляц |
сметной стоимости материалов, полуфабрика- |
|
и |
|||
тов конструкц й. |
|
||
7. |
Калькуляц |
транспортных расходов. |
|
8. |
Калькуляц |
стоимости эксплуатации строительных машин. |
|
|
бА |
||
2. УКАЗАНИЯ И ПРИМЕР ВЫПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ РАЗДЕЛОВ КОНТРОЛЬНОЙ РАБОТЫ
Исходные данные для расчета работы определяются по вариантам задания персонально выдаваемым студентам. Пример задания приводится в приложении 1.
2.1. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
Сводный сметный расчет стоимостиДстроительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется на основе объектных сметных расчетов (смет) и сметных расчетов на отдельные виды затрат. В составе сводных сметных расчетов и объектных смет отражается
технологическая
которая
строительные работы;работы по монтажу оборудования;
оборудование (требующее и не требующее монтажа), предусмотренное в сметах на строительство;
И
инструмент и инвентарь, включаемые в сметы на строительство;
машины и оборудование, не входящие в сметы на строительство;
прочие капитальные работы и затраты.
4
Сводный сметный расчет стоимости строительства включает следующие главы:
Глава1.Подготовка территории строительства ; Глава2.Основные объекты строительства ; Глава3.Объекты подсобного и обслуживающего назначения ; Глава 4.Объекты энергетического хозяйства; Глава5.Объекты транспортного хозяйства и связи
Глава6. Наружные сети |
сооружения водоснабжения, водоотведения, |
|
теплоснабжен я |
газоснабжения |
|
Глава 7.Благоустройство |
озеленение территории ; |
|
Глава 8. Временные здан я и сооружения ; |
||
С |
затраты ; |
|
Глава 9.Проч е ра оты |
||
Глава 10. одержан е служ ы заказчика. Строительный контроль |
||
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров для строящегося объекта |
||
стро |
тельства ; |
|
капитального |
||
Глава 12.Публ чный технологический и ценовой аудит, проектные и |
||
изыскательск е ра оты .
Пример сводного сметного расчета стоимости строительства приве-
ден в приложении 2. |
|
б |
|
|
А |
2.2. Составление о ъектной сметы стоимости строительства |
|
Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом
данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и относятся к |
|
сметным документам, на основе которых формируются договорные цены |
|
на объекты. |
Д |
расчетов |
И |
|
|
конце |
|
определенной |
|
включать |
|
на удорожание работ, выполняемых в зимнее время; |
|
стоимость временных зданий и сооружений; |
|
другие затраты, |
включаемые в сметную стоимость строи- |
тельно-монтажных работ |
и предусматриваемые в составе главы |
«Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства, – в соответствующем проценте для каждого вида ра-
5